合法的授权代理合同范本.docx

《合法的授权代理合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合法的授权代理合同范本.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 合法的授权代理合同范本 合同编号：115422 托付人（甲方）_证件类型及编号：_ 租赁代理机构（乙方）_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 （一）房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_屋（是否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件 一） 其次条房屋租

2、赁用途 租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的”备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务； （二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长（日月） （三）甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 （四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 （一）租金标准：_元（月季半年年），租金总计：人民币_

3、元整（：_） （二）租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_，_. 第五条佣金及相关效劳费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方（是否）向甲方垫付押金，金额为人民币_元整（：_）出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用_： （1

4、）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业治理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 1）车位费 2）室内设施修理费 3）其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 （一）出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_；乙方负责_. （二）甲方（是否）允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条转托付 出租代理期限内，未经甲方书面

5、许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 第十条合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。 （二）消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付房屋达_日的。 2.交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人安全、安康的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 XXX. （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按商定划付租XXX_日以上的。 2.擅自转变房屋用途的。 3.擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿

6、的。 5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6.放任承租方的上述行为的。 XXX. （五）其他法定的合同解除情形_. 第十一条违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金。 （二）甲方有 第十条 第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 （三）乙方有 第十条 第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 （四）_. 第十二条合同的解决方法 本合同项下发生的，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条其他商定事项_. 第十四条合同有效 本合同经甲乙双方签字盖章后有效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同有效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人（甲方）签章：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 租赁代理机构（乙方）签章：_ 联系电话：_ 备案证明编号：_ 经纪人签字：_ 资格注册证书编号：_ _年_月_日 【合法的授权代理合同范本】