咨询服务费合同模板企业咨询服务费合同(8篇).docx
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1、 咨询服务费合同模板企业咨询服务费合同(8篇)关于询问效劳费合同模板一 一、法律效劳组成人员 乙方承受甲方的托付,指派_、_、_等律师组成法律效劳小组,负责处理甲方的相关房地产法律事务。 本合同自双方签字之日起生效,工程完毕时自行失效。工程完毕时间超过估计时间的,由甲、乙双方另行协商签订补偿条款,可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的效劳内容详细包括: (一)房地产投资开发法律事务 1、创设房地产工程公司 (1)为开发商供应政策法律可行性分析,帮助开发商设立、组建房地产开发公司,取得房地产开发权; (2)起草设立公司的各类法律文件; (3)帮助申办公司设立的法律手续; (4)起草公司各类规章制
2、度。 2、取得国有土地使用权 (1)为开发商供应审慎调查,确认土地的法律属性及用途; (2)向土地治理部门申请办理征用土地,起草征用土地的文件; (3)参加征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判,制作谈判的法律文件; (4)向土地治理部门申请确认土地用途,并起草有关法律文件; (5)帮忙协调开发商与土地治理部门、原土地使用人的各种关系; (6)协调与土地治理部门的关系,起草用地申请书,参加土地出让金额的谈判,帮忙开发商签订国有土地使用权出让合同,申领土地使用证; (7)协调与规划部门的关系,申领建立用地规划许可证; (8)通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。 3、拆迁安置补偿 (1)帮助
3、确定托付拆迁单位,草拟、审核托付拆迁协议等文件; (2)帮助制定拆迁政策,草拟拆迁工作中需要的法律文件,包括拆迁安置文告,拆迁安置协议等; (3)帮助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷; (4)起草申领房屋拆迁许可证的各类法律文件,协调开发商与拆迁行政主管部门的关系,帮助开发商申领房屋拆迁许可证; (5)参加拆迁补偿与安置的谈判,起草审查拆迁安置补偿协议,发生纠纷协商不成时,代理托付人进展仲裁、诉讼、行政裁决及帮助强制拆迁; (6)起草申请房屋预售许可证的法律文件,申领预售许可证。 4、工程建立施工 (1)起草开工报告,整理申请开工的全部文件,并向建立治理部门申领施工许可证,为工程尽早开工预备好全
4、部法律手续; (2)出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书,其主要内容为: 提出有利于工程质量的意见; 降低本钱的建议; 分析该阶段可能存在的法律风险; 提出躲避风险的详细方案; 工程履约治理; (3)参加勘察、设计、施工、招标工作小组,对可能中标的企业进展资格、资信审查,为此进展必要的调查; (4)起草、审核招投标文件,监视招标工作程序; (5)起草、参加签订建筑承发包合同,并出具法律意见书,监视合同的按时履行; (6)协调处理施工过程中的突发大事,确保工程进度; (7)在工程建立过程中,起草各类法律文件,帮助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部
5、门的关系; (8)参加工程竣工验收,并出具法律意见书。 5、房地产工程融资 (1)向贷款银行或其他金融机构出具法律建议,说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性; (2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件; (3)代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续; (4)办理抵押权实现时的抵押物处置手续,草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。 6、物业治理 (1)帮助设立或选聘与小区效劳相符的物业治理公司,起草、审查与物业治理公司所签订的治理合同; (2)起草、审核物业治理公约、物业治理规章制度,托付治理合同及其他相关法律文件; (3)起草、制订物业治
6、理方法; (4)帮助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权,公共场地的改造权; (5)帮助物业治理公司组织业主大会,建立业主委员会,构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系; (6)帮助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业效劳中的各项协作、治理、维护、保养、专项效劳合同、协议关系。 (二)房地产交易法律事务 1、房地产预售、销售 (1)帮助开发商猎取预售、销售批准; (2)参加按揭事宜的谈判,起草按揭协议及附件; (3)参加托付销售事宜的谈判,起草托付销售合同,并调查、审核销售公司的资质、资信等状况; (4)对销售人员进展房地产销售的法律学问培训,指导销售人员签
7、订销售合同; (5)起草审查租赁、抵押等法律文件,帮助办理相关登记手续; (6)审查房地产广告内容的合法性; (7)审查商品房预售合同和销售合同; (8)购房签约及见证、办理预售登记。 2、房地产抵押 (1)供应房地产抵押的相关法律政策信息; (2)解答办理房地产抵押的各项法律询问,出具书面法律意见; (3)代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书; (4)审查抵押房地产的状况,帮助设定抵押权,并帮助进展房地产评估; (5)帮助办理房地产抵押登记手续; (6)办理其他商定的法律事务。 3、房地产权属登记 (1)供应有关房屋过户相关的法律政策询问,供应书面法律意见; (2)帮助预备房地产
8、交易过户的文件资料 关于询问效劳费合同模板二 编号:_ 甲方:_ 乙方:_ 第一条 合同定义与合同工程 1、乙方就_为甲方供应询问效劳。 2、效劳范围:乙方针对甲方提出的相关事项的询问,就其可能涉及到的可行性、实际操作程序、风险性等,通过电话、邮件或传真等形式供应询问效劳。 其次条 双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、甲方应当全面、客观和准时的向乙方供应与工程有关的全部文件和背景资料,并担当因违反本款而产生的不利后果。 2、甲方应当积极、主动的协作乙方为甲方的利益所从事的的各项工作,依据实际需求为乙方供应便利。 3、甲方应当根据本协议的商定,向乙方支付相关费用。 因不行归责于乙方的事由,托
9、付合同解除或者托付事务不能完成的,甲方应当向乙方支付相应的酬劳。 4、甲方保证在于乙方签订托付合同时,供应的地址、传真、电话等联系方式均真实、精确,乙方可以通过以上联系方式取得有效的联系和传达,假如联系方式发生变更,甲方应在变更之日起三日内告知乙方,否则,因以上联系方式的错误,致使乙方无法送达或甲方未能收到信息,由此造成的不利后果,均由甲方担当。 5、甲方有责任对托付询问的事务作出独立的推断和决策,乙方敬重甲方作出的推断和决策。 但是,甲方非依据乙方供应的意见、建议、方案所做出的打算而造成的损失,由甲方担当。 6、甲方不得要求乙方为其供应违反法律、法规以及其他损害社会公共利益或他人合法权益的效
10、劳。 乙方的权利和义务 1、乙方应当勤勉、尽责地完成合同中商定的询问效劳的相关事项。 2、乙方应当在取得甲方托付或收到甲方供应的文件资料后,准时完成托付事项。 3、乙方为对其获知的甲方商业隐秘负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露。 第三条 合同金额及付款方式 1、本合同所涉及的费用包括一次性费用。 其涉及的金额一律以人民币元为单位。 2、本合同涉及的一次性费用共计人民币_元整(rmb:_元)。 第四条 合同期限 1、合同有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、在合同到期时,双方如需要连续合作并对本合同无异议,则本合同自动顺延。 如双方认为某些条款需要修改,届时双方
11、另签合同。 假如在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他效劳,双方另签合同。 第五条 合同中止及违约责任 1、对本协议任何的变更,均需双方协商全都,并另行签订变更协议。 2、甲方托付的事项违反法律、法规的相关规定,乙方有权解除本合同。 3、甲方向乙方所供应的材料,若有捏造事实、伪造材料或者隐瞒重要事实的状况的,乙方有权解除本合同,或者暂停公正直至甲方订正相关问题。 4、一方违约给对方造成损失的,违约方应赔偿对方因合同违约造成的相关损失。 第六条 责任限制 1、乙方在供应询问效劳期间,由于甲方供应错误、虚假信息导致的询问结果的偏差,不属于乙方违约。 2、在履行本合同时,乙方对因第三方的过错或者延误
12、而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。 乙方对通过甲方间接承受乙方效劳的第三方的损失不负责任。 第七条 争议解决 在合同执行期间假如双方发生争议,双方应友好协商解决。 假如协商不成,双方同意提交_仲裁委员会进展仲裁。 第八条 不行抗力 1、任何一方遇有不能预见,不能避开或不能克制的客观大事(包括但不限于自然灾难如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。 )而全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同,应自不行抗力大事发生之日起五日内,将大事状况以书面形式通知另一方,并于大事发生之日起二十日内,向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖
13、延履行的证明。 2、患病不行抗力的一方应实行一切必要措施削减损失,并在大事消退后协商恢复本合同的履行,除非此等履行已不行能或者不必要。 第九条 保密义务 任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业隐秘或其他技术及经营信息均负有保密义务,并有义务尽快通知对方,并帮助对方实行适当的补救措施,不得向任何第三方透露或泄露,但中国现行法律,法规另有规定或经另一方书面同意的除外。 第十条 其他 本合同一式_份,甲乙双方各执_份。 本合同签订后,双方如需修改,经双方协商后,可以增加补充条款。 甲方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 签订地点:_ _年_月_日 乙方(盖章):_ 法定代表人(签字
14、):_ 签订地点:_ _年_月_日 关于询问效劳费合同模板三 中国公司和国公司 关于工程技术询问效劳协议书 编号: 日期: 年 月 日 中国公司(以下简称“甲方”)为一方,国公司(以下简称“乙方”) 为一方,双方就工程的技术询问效劳,授权双方代表按以下条款签订本协议书: 一、甲方请乙方就工程供应技术询问效劳,乙方情愿供应这样的效劳。 二、乙方向甲方供应的技术询问效劳范围如下: (写清晰技术询问效劳范围) 三、乙方的责任如下: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 四、甲方的责任范围: 1. 2. 3. 4. 5. 五、费用的支付 (写清晰费用的支付方式) 六、凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙
15、方担当。在中国发生的一切银行费用由甲方担当。 七、双方应对相互供应的一切资料赐予保密,未经对方书面同意不得向第三者透露。 八、税费 1.中国政府依据现行税法对甲方课征有关执行本协议的一切税费,由甲方支付。 2.中国政府依据现行中华人民共和国个人所得税法对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。 3.中国境外课征有关执行本协议所发生的一切税费将由乙方支付。 九、甲方和乙方在执行协议中发生的一切争吵应通过双方友好协商解决。 十、执行本协议的一切文件与资料应以英文书写并采纳公制。 十一、本协议书经双方签字后需经中国政府批准才能生效。本协议以英文写成一式两份,双方各执一份,具有同等效力。 十二、双
16、方法定地址 x公司 地址: 电传: 甲方代表签字: x公司 地址: 电传: 乙方代表签字: 关于询问效劳费合同模板四 编号:_ 签订日期:_年_月_日 中国_公司(以下简称“甲方”)为一方,_国_公司(以下简称“乙方”)为一方,双方就工程的技术询问效劳,授权双方代表按以下条款签订本协议书: 一、甲方请乙方就工程供应技术询问效劳,乙方情愿供应这样的效劳。 二、乙方向甲方供应的技术询问效劳范围如下: 1.坝基岩体稳定、变形及根底处理措施。 2.大坝下游的防洪防冲和岸坡爱护问题。 3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。 三、乙方的责任如下: 1.乙方应于_年_月内派遣_名身体安康、能够胜任工作的专
17、家来中国进展_天的技术询问效劳,派出技术询问专家的名单应事先征得甲方同意。 2.乙方专家应到现场考察,并正确、全面地解答甲方人员提出的询问问题,在离开中国前,向甲方提出询问报告初稿,并在离开中国后一个月内提出正式询问报告一式_份,报告内容应包括附件一所列内容,并用英文书就。 3.乙方的专家在中国进展技术询问效劳的时间为_个日历日(包括_个旅途日和_个周末日),每周工作六天,每天工作八小时。 4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和工作地区的有关规定。 5.乙方将正式的技术询问报告给甲方寄出后,应以电传通知甲方如下内容:报告寄出日期、邮单号。 6.技术询问报告如在邮寄途中丧失,乙方接到甲方通知后
18、马上免费补寄。 四、甲方的责任范围: 1.考虑到本协议其次、三条所规定的乙方所供应的询问效劳,甲方支付给乙方一笔总费用,其金额为_美元(大写_美元整)。 2.为乙方3名专家供应在中国境内食、宿及工作需要的交通。 3.供应工作必需的技术资料、图纸和技术文件。 4.供应在中国工作所需的翻译人员。 5.帮助办理专家出入中国签证和在中国居留、旅行手续并供应便利。 五、费用的支付 1.本协议书的费用以美元支付。 2.本协议总金额25%,计_美元,在乙方派出的专家到_后,甲方凭收到以下单据,经审核无误后3天内通过_银行和_银行向乙方支付。 a._公司北京办事处出具的以甲方为受益人金额为协议总金额25%计_
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