商品房收房协议书范本收房承诺书(二篇).docx
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1、 商品房收房协议书范本收房承诺书(二篇)关于商品房收房协议书范本一 立协议人: 甲 方: 乙 方: 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订 商品房事宜,订立本协议。 第一条 乙方预订 路 弄 幢(号) 层 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号: ),并经 测绘机构【猜测】【实测】,该房屋建筑面积为 平方米,其中,套内建筑面积 平方米。该房屋定于 年 月交付。 其次条 【乙方预订的该房屋每平方米建筑面积套内建筑面积买卖 单价为人民币 元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币 元】,乙方实行【一次性付款】【分期付款】【抵押贷
2、款付款】方式。 第三条 乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币 元,作为 甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保,签订商品房预(出)售合 同后,乙方支付的定(订)金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日 前到【甲方售楼处】 【 】与甲方签订【上海市商品房预售合同】【上海市商品房出售合同】。 第五条 甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面 布局、构造、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预 (出)售合同的附件。 第六条 在本协议第四条商定的预订期限内,除本协议第七条、第八条商定的情形外,甲方拒绝签订商品房预 (出
3、)售合同的,双倍返还已收取的定(订) 金;乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。 第七条 有以下状况之一,乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的,甲方应 全额返还乙方已支付的定(订)金: 1、甲乙双方在签订商品房预 (出)售合同时,因面积误差处理条款、违约 责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都; 2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预 (出)售合同前,由司法机关、行 政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有以下状况之一,乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的,甲方应 双倍返还乙方已支付的定(订)金, 1、甲方末遵守本协议其次条、第五条商定的
4、; 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事 实的。 第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份, 、各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签字) 年 月 日 年 月 日 关于商品房收房协议书范本二 卖方(下称甲方):_ 买方(下称乙方):_ 甲方根据中华人民共和国城市房地产治理法等规定,已合法取得_地块_平方米国有土地使用权,土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止,甲方在上述土地上建立的商品房工程名称为_,座落_,工程总平面见附件1。甲乙双方经协商全都,就上述工程之商品房买卖,订立本契约。 第一条标的 第1款乙方向甲方购置上述商品房中_幢_单元_室房屋(下称该房屋
5、);该房屋使用功能为_(住宅/办公/商业)。 该房屋主体建筑总层数_层,其中_米以下_层,_米以上_层;属框架框架/框剪/砖混)构造,层高_米。 该房屋建筑面积_平方米,其中套内建筑面积_平方米,公用分摊面积_平方米。 计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。 除附件2、3所列工程以外的配套房屋、建筑归甲方全部,甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自转变其用途。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4,该房屋的套型及分层平面位置见附件5,装修装饰及设备标准见附件6
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