售房合同书汇编5篇.docx

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1、 售房合同书汇编5篇售房合同书1 卖方(甲方)：_身份证号码：_ 买方(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于平南XX治理XX大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_平方米出售给乙方。 其次条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方

2、定于XXX将上述房产交付乙方。 第四条税费分担经甲乙双方协商全都同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、甲方：_(签章)乙方：_(签章) _年_月_日_年_月_日 售房合同书2 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写_： 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋座落：建筑构造：_构造，总层数：_层：建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (

4、三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业治理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 (七)本

5、合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为：_ 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 售房合同书3 售房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号 2、房屋类型*，建筑

6、面积*平方米，构造*楼层，房屋走向：*，房屋外形：*，用途*。该房产的总占地面积：*。 3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界：东：西：南：北： 四、付款方式： （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全

7、部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 （1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协议公证费。 （2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十一、附件 （一）房屋全部权证 （二）国有土地使用证

8、 （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 （四）该项房产的房地产评估报告。 （五）该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份， 甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章） 代表：（签字） 年 月 日 年 月 日 售房合同书4 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方达成协议，甲方将座落在新桥村八组住宅楼一套出售给乙方，详细状况如下： 一、该房屋用途为住宅，砖混构造现浇板面，总建筑楼为八层。 二、单元，楼层为，该房屋面积为_m2，单价为_元/m2，总金额为人民币_(甲方负责办理

9、房产总证，分证费用由乙方担当，甲方帮助办理)。 三、付款方式：首付_元，剩元在进入装修时付清，如乙方不能付清房款，甲方有权收回房屋，一切损失由乙方负责。 四、水、电开户、自然气、程控门费用由乙方支付。 五、乙方在购房后不得擅自转变房屋的建筑主体构造。 六、在装饰地面、天棚及厨房、卫生间时乙方不得破坏防水层，以免引起渗漏。 七、若须办理分证时必要补交费用由乙方自行补交。 八、违约责任：协议签订后望双方相互遵守，若一方违约，对方按房屋造价的10%赔偿给另一方。 九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 售房合同书5 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据

10、中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下： 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混构造商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局构造为 。 其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地

11、产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在使用

12、期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续

13、履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行

14、。 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 负责人：（签章） 年 月 日 年 月 日 【售房合同书汇编5篇】