商业房屋长期租赁合同范本房屋长期租赁协议书范本(13篇).docx

《商业房屋长期租赁合同范本房屋长期租赁协议书范本(13篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业房屋长期租赁合同范本房屋长期租赁协议书范本(13篇).docx（51页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商业房屋长期租赁合同范本房屋长期租赁协议书范本(13篇)商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇一 承租方： 依据中华人民共和国民法典等相关法律法规规定，甲、乙方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，结合甲、乙方的实际状况，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守。 第一条、出租商铺状况 1.1甲方出租给乙方商业房屋的主要状况如下： 座落位置。 建筑面积：。 用途：商用。 构造：。 楼层：本房屋所在建筑共层，本房屋位于第层。 装修状况：房屋已装修、配套设施完善、设备齐全。 1.2甲方保证本房屋的产权无共有人，出租的房屋不存在权属纠纷。 其次条、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋作

2、为乙方商业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用、工商治理和物业治理的规定。 2.2乙方应切实根据合同商定用途合理使用房屋，如使用性质有变更，应于7日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。 第三条、租赁期限和交付日期 3.1租赁期限为自年月日至年月日止,共计个月。 3.2租赁期满，合同自行终止。乙方应当根据合同商定向甲方返还房屋。 3.3若乙方有意续租，应于租赁期限届满前30天书面通知甲方，双方协商另行签订租赁合同。 第四条、租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方商定，租金总计为人民币大写元整。 4.2乙方在合同签订之日一次性付清全部租金。 4.3乙方

3、支付租金的方式如下：乙方可使用转账或现金方式支付房租。甲方应在收到租金之日起7个工作日内向乙方供应正式收据。 第五条税、费担当 5.1乙方因日常生产经营活动中产生的水费、电费、供暖费、物业治理费、垃圾清运费、污水排放费等一切费用均由乙方自行担当。 5.2乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方根据实际发生金额自行缴纳。 第六条、保证金和其他费用 6.1甲、乙双方商定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以归还甲方代乙方支付的本合同商定由乙方担当的费用及损坏赔偿外，剩余局部无息归还

4、乙方。 6.2租赁期间，使用房屋所发生的房屋和设备日常修理费用由乙方担当。房屋构造修理由甲方担当。 第七条、房屋使用要求和修理责任 7.1租赁期间，乙方发觉房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后15日内修理完毕。市政工程、道路和设施修理或公共局部修理所造成的影响除外。 7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施毁损灭失的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前2日通知

5、乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 7.4除本合同附件3外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，须按规定向有关部门审批的，由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设附属设施设备的修理责任由乙方负责。 7.5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。 7.6乙方保证不在该房屋内存放法律法规规定制止室内存放的危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 7.7乙方负责房屋内的财产安全及其单位员工的人身安全，租赁期内，因在房屋内发生的事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成

6、的人身、财产损失，由乙方自行担当处理。 7.8乙方须听从小区物业治理部门及业主治理。 7.9乙方在经营或装修过程中，不得影响四周居民的正常生活，如因乙方行为不当造成恶劣影响及四周居民的投诉等造成的一切损失由乙方担当全部责任，甲方概不负责。 7.10乙方依据甲方指定的测绘范围界限进展隔断经营，如不隔断造成一切纠纷后果均由乙方担当。 第八条、房屋返还时的状态 8.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同期满次日向甲方返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所商定租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。 8.2乙方返还该房屋应当符合正常使用状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互

7、结清各自应当担当的费用。 8.3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走;否则视为乙方的遗弃物，甲方有权处置;因此产生的清理费用等由乙方担当。乙方增加的装修不得撤除。 第九条、转租、转让和交换 9.1租赁期内，乙方事先征得甲方书面同意，可将该房屋局部或全部转租给他人。 9.2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 9.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转租或交换后，该房屋的实际使用人应与甲方变更租赁合同。 9.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前15日通知乙方;乙方应在接到甲方书面通知之日起15日内搬离，将该房屋返还

8、甲方。甲方出售本房屋给第三人后，剩余租期的租金应返还乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 第十条、解除本合同的条件 10.1租赁期满前，有以下情形之一的，本合同解除，双方互不担当责任： .该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; .该房屋因社会公共利益被依法征用的; .该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; .该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的。 10.2有以下情形之一的，守约方可书面通知对方解除本合同。违约方应向对方按月租金的4倍支付违约金。因违约行为给对方造成的损失数额大于违约金的，违约方还应赔偿差额局部： .甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后15日内仍未交付的; .甲

9、方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 .乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; .因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; .乙方擅自转租、出借房屋、与他人交换各自承租房屋等的; .乙方逾期支付租金5日以上的。 第十一条、违约责任 11.1乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。 11.2租赁期满前，非本合同商定情形，乙方擅自退租的，应向甲方支付4个月的租金做为赔偿，甲方可从租赁保证金中直接扣除，保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。乙方已付清全部租

10、金的，剩余租金应退还乙方 11.3乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法律、法规的事情、不得违法经营从事违法活动;乙方使用房屋应符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。 11.4若乙方在房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同，不担当违约责任。 第十二条免责条款 因不行抗力缘由，任何一方均可以书面通知对方并供应相关机关确任的不行抗力证明材料后依法解除本合同，而无需担当任何责任。不行抗力指无法预料、无法克制的全部自然灾难和意外大事，包括但不限于地震、洪灾，火灾、罢工、重大疫情、城市公共

11、设施停顿运转、战斗等。 第十三条其他商定条款 13.1本合同自甲乙双方签字按印或盖章后马上生效。本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持一份，均具有同等效力。 13.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 13.3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 13.4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。 甲方： 托付代理

12、人： 地址： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 住宅地： 联系方式： 签约日期：年月日 签约地点： 附件： 1、乙方的营业执照复印件、甲方的营业执照复印件; 2、房屋移接交清单。 甲方： 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇二 出租方： 甲方代理人： 承租方： 乙方代理人： 见证方： 见证人： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 1.房屋的坐落、面积、装修、设施状况 甲方将其拥有的坐落于南京市区的房屋出租给乙方使用。 出租房屋

13、建筑面积共平方米。 该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2.甲、乙双方供应证件 甲方供应：身份证房产证户口本 乙方供应：身份证暂住证工作证 3.租赁期限、用途 该房屋租赁期共个月。自二零年月日起至二零年月日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4.租金及支付方式 该房屋每月租金共元。 该房屋租金支付方式为：. 5.房屋修缮与

14、使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 6.房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房

15、屋全部人和乙方连续有效。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 7.乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 拖欠房租累计一个月以上的

16、。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 8.甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除

17、应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 9.产权变更 如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 10.合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期

18、届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造; 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 擅自转变本合同规定的房屋租赁用途; 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; 逾期交纳水、电、煤气、电话、电视、物业治理等项费用，已经给甲方造成严峻损害; 拖欠房租壹个月以上。 11.免责

19、条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 甲乙双方协商全都的; 不行抗力致使本合同不能连续履行的; 依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的; 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 12.见证方的责任与义务 见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交 见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作 13.其他商定 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解

20、决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。 14.补充规定 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 地址：地址： 房产证号： 代表人：代表人： 见证方： 注册地址： 资质证号： 经纪人：电话： 年月日 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇三 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商，订立合同如下： 一、甲方的权利和义务： 甲方将位于 ，租赁给乙方使用。用途为商用。 租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期为 年。 租金为每年 人民币，交费方式为一次性上打租。 本合

21、同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠状况，视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋。 乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。 甲方向乙方收取 元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。 如无特别状况租期到时返还乙方。 乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进展改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失。 如经甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。 乙方负责采暖期的采暖费用。 甲方有权定期对房屋进展查看。 甲方供应给乙方的设施及物品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，

22、由甲乙双方协商赔偿。 二、乙方的权利和义务： 乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费，有线电视网络费及综合部门收费等一切费用均由乙方支付。 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退。 如甲方同意，甲方将加收年租金20%的转让金。 乙方租房期间，特殊要留意四防安全工作，特殊是防火工作及用电治理，准时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因事故给甲方造成的损失。 乙方租用甲方房屋期间，不得私自转变房屋建筑构造，如有经营需要需对房屋进展装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有权要求其

23、恢复原构造扣除乙方押金并终止合同。 乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方之外不行抗拒因素，导致合同终止，甲方不担当任何责任，退还剩余租金及抵押金。 本合同期满，或终止合同，或乙方续租。 乙方应提前一个月通知甲方。 如提前退房，剩余房租金不退。 上述合同，如有其他未尽事宜，应甲乙双方协商解决或按政府有关法规办理。 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 签字日期： 年 月 日 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇四 出租人：_证件类型及编号：_ 承租人：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在公平、自愿的

24、根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 房屋坐落于贵阳市_区_街道办事处_，建筑面积_平方米。 房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权证书编号：_，房屋全部权人姓名或名称：_。 其次条房屋租赁状况及登记备案 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_。 第三条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理清扫洁净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连

25、续承租的，同等条件下享有优先权。 乙方无房屋全部权，乙方在经营活动中如需进展转让必需经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。 第四条租金及押金 租金标准及支付方式：_元/月，租金总计：人民币_元整。 租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:_，_。 押金：人民币_元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由乙方担当： 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业治理费。 第六条房屋维护及修理 甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、

26、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业治理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条合同解除 经甲乙双方协商全都，可以

27、解除本合同。 出租人： 承租人： 年月日 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇五 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_有限公司 甲乙双方原于_年_月_日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_市_区_街_号楼，总面积约为：_平方米。 现因情势变更无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。 合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。 移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协

28、商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在治理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用_万元，也不再向乙方主见。 本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字

29、盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇六 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_其中实际建筑面积_平方米， 其次条房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限

30、 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(人民币)_元/月、共计_大写：_并一次性付款于甲方。 甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。 第六条修理养护责任 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第七条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳

31、恢复工程所需费用。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 如;水、电费; 第九条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.有意损坏承租房屋 其次十条合同份数 本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_ _年_月_日

32、 _年_月_日 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇七 甲方_乙方_经协商，甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋构造完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。 1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务爱护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的.厨具、电器和家具乙方可使用并妥当爱惜，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应准时修理并告知甲方，若人为损坏或丧失则由双方协商赔偿。 2、租赁期商定为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租金：此房屋月租金为人民币元，每月初日前交纳。 4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业治理费用目前甲方单位没

33、有收取，以后如甲方单位征收物业治理费用，乙方面应按规定的数额交纳。 5、乙方承租期间不得改动室内构造，如想改动应事先征得甲方同意方可进展，损坏局部应准时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得撤除所转变的室内构造。 6、签定协议时，乙方交纳元人民币作为租房押金、再交纳元人民币作为家具、水电费用等的押金。 7、甲方交房时，水表数为_吨，电表数为_度。 8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。 9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生治理，不得在承租的房屋内进展违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。 10、合同期

34、满时，乙方有优先续租权，但租金要_市场行情来商定。1 1、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若消失逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾难、国家特别政策变化等不行抗力因素导致合同不能连续履约，不追究双方责任。1 2、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单 甲方：_乙方：_ _年_月_日 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇八 出租方 承租方 1.甲方出租

35、给乙方的房屋位于省县乡街小区号房，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成

36、房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

37、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止因不行抗力因素导致

38、合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。1 2.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，

39、收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋。 转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 拖欠房租累计个月以上的。 租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 支付租金，每逾期_日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。1 3.因不行抗力缘由致使本合同

40、不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”.1 4.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 地址：地址： 商业房屋长期租赁合同范本 房屋长期租赁协议书范本篇九