商品销售协议书范文五篇.docx

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1、 商品销售协议书范文五篇 网站销售协议模板 甲方： 乙方： _是由_网站发起成立的一个以销售各类行业，专业信息为根底的合作型联合体。_的根底业务和主要协调工作由甲方负责执行。 依据中华人民共和国协议法的规定，甲方_与乙方_共同协商的根底上，就乙方所属网站_于 _年_月_日参加_，期限_年，自愿达成如下协议： 一、业务说明 1、_是一个以销售信息产品为目的，以高科技为手段，基于公平互利的原则一个，而成立的合作型联合体。即：_成员的产品放在销售平台进展销售，_的成员有责任和义务对_及销售平台进展宣传推广，另一方面_成员还可以代理销售 _其他成员的信息产品。 2、作为_的提倡和发起单位_网站，是由_

2、主管， _委员会主办的网络新闻媒体，自_年成立以来就始终致力于行业新闻报道和行业资讯产品的销售，在宣传推广和销售方式及销售（渠道）上具有肯定优势。 二、合作内容 1、乙方免费参加_，享受协议所规定的一切权利，并履行相关义务。 2、甲方为乙方免费供应新闻宣传效劳，行业频道宣传链接，乙方在网站首页明显位置挂接_入口并需供应肯定数量常常更新的免费资讯，以引导用户培育市场。 3、甲方负责利用_推广销售乙方的信息产品，收入所得甲乙双方按肯定比例分成。 4、乙方可以以优待价格代理销售_其他成员的信息产品。 三、产品的技术和质量标准 产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。 四、交货 1、_公司将尽力安

3、排将产品运至客户在订购信息里指定的位于中国大陆地区的交货地点。_公司有权自行打算选择信誉良好的承运人及适宜的运输方式。_公司或其承运人有权在交货之前，为证明和确认客户身份和地址，要求客户出示身份证、护照等证件和/或签署可能必需的文件;若客户拒绝该要求或客户出示的证件与订购信息中的信息不符，_公司或其承运人有权拒绝交货，同时_公司有权解除协议。 2、_公司通知的任何交货日期均仅为估计日期，该交货日期并不构成协议的一个条款。在任何情形之下_公司均无需就延迟或未交付产品所引起的客户费用增加、利润或商誉损失或其他任何特殊的、或然的、直接或间接的或附随的损失担当任何责任。 3、_公司有权以其认为适宜的任

4、何次序进展分批交货。在分批交货的方式之下，每一批产品均应视为一个独立协议项下的标的物;_公司在任何一批或几批产品方面的违约行为均不影响其关于此前已交付的产品或尚未交付的产品之协议的效力。如_公司向客户发出其将不能就某一批产品交货的通知，也并不影响客户已承受其已收取之产品批次的效力，但_公司将向客户退还已付货款中不能交付产品局部的价款。 4、如产品已为客户备妥而客户未履行收货义务，或客户未提交交货所需的精确指示、文件、证件、认可或授权，_公司有权在书面通知客户后将产品储存或托付他人储存。自储存开头之时，产品的毁损、灭失等风险转移至客户，并且应被视为已完成交货，客户应向_公司支付其违约行为引起的全

5、部本钱及费用(包括但不限于仓储及（保险）费用)。 五、验收 在交货当时，客户应检验产品有无瑕疵。除非客户在交货当时提出异议，产品应被视为符合协议规定并已在良好状态下被客户承受。 六、价格及支付 1、产品的价格以及运输费用(以下简称“货款”)以客户发出订购信息当_公司网站列明的价格以及费用为准。价格包括按当时中国法律因协议交易而可能课征的全部中国税金。 2、客户的支付方式包括现金支付、银行汇款支付以及邮政汇款三种。 3、如以现金支付，客户应于协议项下的产品交付之时，向_公司指定的向该客户交货的人员支付现金;除非另有规定，_公司将在上述人员收到该客户应付货款后向客户交货。尽管上述人员依据规定向客户

6、交货，但在客户不履行接收产品的义务或不支付产品的货款时，_公司有权马上解除协议。 4、如以银行汇款或以邮政汇款支付，客户应于协议成立后，马上将货款汇到_公司指定的帐户。除非另有规定，_公司只有在收到客户货款后才向客户交货。因汇款发生的全部银行费用及邮寄费用应由客户担当。在收到协议项下客户所订购产品的全部货款前，_公司没有发送产品的义务。如_公司在协议成立后的两周内仍未收到协议项下产品的全部货款时，_公司有权马上解除协议。 七、甲方的权利与义务 1、甲方免费向乙方供应新闻宣传效劳，行业频道宣传链接。 2、甲方有义务通过各种方式对_进展宣传推广。 3、_的全部经营权归甲方全部。 4、甲方负责销售乙

7、方提交的信息(包括行业深度（报告），会员效劳，行业资讯，企业黄页，产品价格，科技专利，法律资讯，国外信息资讯，金融数据，信用数据，市场供求，商标信息，标准认证等)，收入所得甲乙双方按乙方网站在此方面实际收入的5：5进展分成。 八、乙方的权利及义务 1、乙方免费享有_供应的效劳。 2、乙方有义务协作甲方完成_统一页面的设计，制作。 3、乙方有义务在协议签署_个工作日内，在网站首页明显位置挂接_统一的网页入口及_标识，并不得随便删改。 4、乙方有义务免费在网站显着位置协作_的有关宣传。 5、乙方可以以优待价格代理销售_其他成员的信息产品。 6、乙方有权享有甲方在此协议生效后推出的_的新政策及效劳。

8、 九、保密 1、本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业隐秘均负有保密义务，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方，否则应担当违约责任并赔偿损失。 2、在本协议终止之后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。 十、违约责任 1、本协议有效期内，任何一方发生违约行为，应在收到守约方有关其违约行为的通知后5日内予以订正并赔偿因此给守约方造成的损失。否则守约方有权终止本协议。并索赔因此发生的损失。 2、若因一方违约致使

9、对方造成不良影响或经济损失，则对方有权追究该方责任，要求其消退影响，并作相应的经济赔偿。如属双方过错则应按过错比例各自担当相应之违约责任。 3、甲乙双方对本协议执行过程中所发生的问题应准时协商解决，因延误而造成的损失和费用由责任方担当，包括债权人为实现债权而产生的一切费用。 4、因本协议而产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。不能通过协商解决的争议，应提交_仲裁委员会按其现行仲裁规章在_仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。 十一、不行抗力 1、由于不能预见并且发生的后果不能克制，不行避开的不行抗力大事，致使一方患病经济损失或致使本协议不能履行或不能完全履行时，一方对另

10、一方的损失不担当责任。 2、遇有上述不行抗力大事的一方，应马上将大事书面通知对方，并于15日内提出大事详情及协议不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效证明文件。根据大事对协议履行的影响程度，由双方协商打算是否连续履行本协议或延期履行本协议或终止协议。 十二、（其它） 1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有一样法律效力。 2、本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。 3、协议如有未尽事宜，须甲乙双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 授权人(签字)： 签订日期：_年_月_日 乙方(盖章)： 授权人(签字)： 签订日期：_年_月_日 商品

11、销售协议范本(二) 甲方(托付方)： 营业执照注册号: 地址: 联系电话: 乙方(受托方)： 营业执照注册号: 资质等级及证号： 地址: 联系电话: 甲方为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的 工程进展独家（营销筹划）和销售代理，双方在公平互利的根底上，就托付代理之有关事宜达成如下协议条款： 第一条 托付代理主要事项 (选项打“radic;” ) 全程代理 市场调研 营销筹划 代理销售 其次条 托付代理工程的位置、面积 1、代理工程座落位置： ; 2、代理工程总面积约为 平方米(详见甲方供应的测绘面积表，附件一) 第三条 销售价格 1、销售面积按套内建筑面积计算; 2、协议所商定的销售房屋

12、价格均价为 元/;乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本协议其他商定条款等)进展销售(详见附件二); 3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优待，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优待，经甲方书面同意后，方可执行折扣优待。 第四条 甲方权利与义务 1、供应有效的营业执照和开发资质证书复印件; 2、供应该工程的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度规划、工程材设及配置表等资料; 3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附

13、件三)，工程在修建过程中，若发生设计变更，应当准时书面通知乙方; 4、按双方协商确定的规划，担当销售（广告）宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广规划”); 5、派出专人协作销售，负责审定售房协议、收款，办理售房协议登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作; 6、供应重庆市商品房(买卖)协议范本; 7、对托付销售面积内的房屋进展抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效; 8、供应装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使

14、用等费用; 9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖协议的签章; 10、作好本协议的工作，防止对销售造成不利影响; 11、负责按时支付乙方佣金及筹划费; 12、商定担当的其它费用： 第五条 乙方权利与义务 1、乙方必需供应营业执照和房地产中介效劳资质证书复印件; 2、本协议签署后 天内向甲方提交（市场调查）报告、营销筹划案及营销实施规划给甲方审定，在甲方根本具备销售条件后，经甲方同意，在 天内绽开销售实际运作; 3、切实完成向甲方承诺的销售规划(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特别状况须经甲方书面同意; 4、不得以甲方的名义进展本协议商定之外的业务

15、; 5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进展宣传和推广; 6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它商定除外; 7、依据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价根底上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准前方可执行; 8、帮助甲方与购房人签订商品房买卖协议。本协议商定销售范围内的房屋，全部销售均视为乙方完成; 9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资; 10、乙方应当为甲方保守相关商业机密; 11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象; 12、商定担当的其它费用： 第六条 本工程广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料

16、、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方依据推广规划按以下 项支付。 1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位; 2、支付给乙方，由乙方负责支付。 第七条 筹划费及结算方式 前期市场调查、工程定位调研和工程营销筹划费为 万元(大写)(￥ 万元)，本协议签定时甲方预付 万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本 日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必需在 日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。 第八条 代理销售佣金按以下 项方式计算 1、佣金=底价佣金+溢价嘉奖 其中：底价佣金=底价销售协议总金额times; % 溢价嘉奖=(销售价

17、mdash;底价)times;销售面积times; % 2、佣金=(销售价mdash;底价)times;销售面积 3、佣金=销售协议实际金额的 % 4、其他方式 第九条 代理销售佣金结算方式 1、当甲方收到所签售房协议首期房款时，视乙方代理胜利，甲方应按售房协议成交总额，依照本协议第八条分别计算佣金; 2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方，结算日为 ，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据; 第十条 甲方违约责任 1、若购房人购置的该工程房产的实际状况与甲方供应的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产

18、生的纠纷，均由甲方负责; 2、甲方如不按协议规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为 万元。乙方有权解除协议，并由甲方完全担当违约责任; 3、如甲方认可的销售费用开支不能准时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方担当; 4、开盘时间定为20 年 月 日，若因甲方缘由导致该工程不能按时开盘而引 起的乙方前期预备工作顺延，顺延时间不超过 天，否则甲方应支付乙方前期工作预备金 万元整，并且乙方有权终止本协议。 第十一条 乙方违约责任 1、乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸张之词

19、哄骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进展宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当; 2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止乙方承销权，并追究其法律责任; 3、乙方如不能按双方商定时间完成筹划工作进展销售，视乙方违约，违约金为 万元。甲方有权解除协议; 4、乙方若无故终止协议给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失 万元人民币。 第十二条 本协议执行期间，在协议商定的代理销售范围内，甲方不得任意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进展办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按协议

20、商定结算佣金给乙方，如甲方用托付乙方销售的房屋进展抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本协议商定支付乙方佣金。 第十三条 正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于规划任务的 %或销售额少于 万元，甲方有权解除本协议，但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至协议期满止，甲方不得停顿乙方承销权。 第十四条 退房处理方式 1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方连续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金; 2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方担当赔偿责任。 第十五条 若乙

21、方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方担当经济责任和法律责任。 第十六条 本协议期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必需赔偿。 第十七条 协议期限： 年 月 日至 年 月 日。 在协议有效期内，任何一方不得随便单方面终止本协议，本协议期满前60天，若甲方未提出反对意见，本协议代理期自动延长60天。 第十八条 其他商定： 第十九条 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本协议商定的以下（方法）之一，进展解决(选项打“radic;” ) ： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 ( ) 2、向_人民法院提起诉讼 ( ) 其次十条 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 注册房地产经纪人： 托付代理人：房地产经纪人协理： 签约地点： 签约时间：