商业门面租赁合同(13篇).docx

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1、 商业门面租赁合同(集锦13篇)商业门面租赁合同1 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 第一条租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施： 其次条租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 第三条租赁

2、期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 第四条租金及支付方式 第1年租金为_元人民币，大写_整。第2年租金经双方协商商定_。租金支付方式_ 第五条甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部

3、。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 第六条乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 第七条房屋使用要求和修理责任 1、在

4、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、

5、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 第八条续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 第九条房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互

6、结清各自的费用，方可办理退租手续。 第十条转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 第十一条合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之1的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之1的，乙方有权解除

7、合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之1的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、

8、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 第十二条违约责任及赔偿 1、符合本合同第9条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求

9、违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 第十三条其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有

10、特别状况需提前终止合同，必需提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。 第十四条其他商定 租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特别状况商定不变。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：

11、代表人/代理人： 签约日期：签约日期： 签订门面租赁合同的留意事项 1.承租之前肯定要查证商业用房状况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先商定于合同当中，明确何种条件下可调整房租; 4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明; 5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知; 6.确认租约到期后如连续承租，要提前多久告知; 7.应当在租赁合同签订后到当地

12、房地产治理部门办理登记备案。 另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不行经营餐饮行业的房屋预备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的状况下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 商业门面租赁合同2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经仔细商定，就房屋出租协商同意，签订本合同并共同遵守执行。 一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意，租期为 年，从 年 月 日起至 日止。 二、没有预付款，每个月租金，甲方出具收据，后每月1日收取当

13、月房租。 三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清，甲方出具收据，月租金在租赁期内不得转变。 四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如拖欠房租，甲方有权收回所出租的房屋。 五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。 七、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋构造，乙方因故造成房屋或设备的损坏，乙方负责赔偿损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修的装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。 八、房屋如因不行抗拒的自然灾难而导致损坏，本合同自然终止，互不担当责任。 九、本合同到

14、期，乙方必需在3日内迁出全部物资，如房屋中仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经济损失每日100元。 十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在租赁期间房子水电由乙方自行负责。 十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。 十三、在合同期内，甲方无权利干预乙方经营。 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商业门面租赁合同3

15、 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的座落于xx市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁期限： 本合同租赁期年，从20xx年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金及支付方式 第一年租金为元（大写：_元整）。租金按年支付。第一年租金应于年月日前一次性支付给甲方；其次年租金经双方协商商定为元（大写：元整），于年月日前支付。租金以现金方式

16、支付；依据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：_人民币元整），待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进展检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方（不计利息）。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。 四、甲方权利、义务： 1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。全部可以移动的设备、设施归乙方全部，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不行移动的设施不得撤除损毁。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代

17、表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商业门面租赁合同4 出租方(下称甲方)：_身份证号码：_ 承租方(以称乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议： 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限，未事先征得甲方同意，并按规定报有关部门核准，乙方不得擅自转变门面原由构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。

18、 四、租金及支付方式 1、每个月租金_元(大写：_ )，租金半年结算一次，房屋押金为人民币_元(大写：_ )。 2、在租赁期间甲方不得无故提出解约，如发生搬迁类似特别状况，甲方退其押金，但不负责乙方任何损失。 3、特注合约期内，如乙方提出解约，甲方不退其押金。 4、在租赁期限内，因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行担当。 五、甲方的权利和义务。 1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。 2、租赁期满，乙方未续租，应提前一个月通知甲方，甲方有权收回房屋。租赁期满，如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离，乙方不能擅自转让该门面，如想转让，需与甲方商议，甲方同意方可。 六、乙方的权利和

19、义务 1、乙方不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动(如有窃电，窃水行为，一切后果由乙方自负)。 七、续租 租赁期限满，房租假如上调，详细金额甲方在合约到期前两个月通知乙方，如乙方能承受，可优先续约，如不能承受新的租价，必需在期满后，缴清一切费用无条件自行搬离，乙方不能带走房屋原有设施。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1)未按商定期限交付房租; (2)在租赁期内，未经甲方书面认可同意，擅自转变租赁房屋的构造和用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

20、(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及犯罪活动的。 2、在租赁期内，由以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使用房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期内，乙方承租的门面被征收、征用或被迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、其他商定 1、依照乙方提出的要求经甲方同意，在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁，甲方返还乙方租金总和的一半及其押金。 2、本合同未准时以，

21、甲乙双方补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表：_乙方代表：_ 甲方电话：_乙方电话：_ _年_月_日 商业门面租赁合同5 甲方(产权人)： 乙方(租赁人)： 甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道门店一事经协商达成如下协议： 一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。 二、甲方门店年租金为 元。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。 三、甲方门店设备有上、下水

22、管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。 四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意前方可进展。期满后，乙方撤除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。 五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。 六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。 七、乙方不准利用所租门店进展非法活动或私自转租、转借。 八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗

23、拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还局部当年租金。 九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任。 十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。 此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。 乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 商业门面租赁合同6 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订

24、立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_ _ _的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_ _平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、租金为 元/年(大写： 圆整)。 2、甲方应在乙方支付_ _租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤

25、除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 2、乙方在对门面进展装修或增设设备时，因违反物业治理部门(冠鲁)治理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方担当。 3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、等由乙方自行担当，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。 4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20xx元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、

26、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 甲方：乙方：日期： 商业门面租赁合同7 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方

27、门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落 于 _门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元每月(大写：人民币_圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。依据甲方要求，乙方应支付房屋设施、

28、水电费押金为￥_元(大写：人民币_圆整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同全部人反对，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6、

29、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施由双方协商处置。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内

30、进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门

31、面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知

32、甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或

33、门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。

34、4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4 因在本合同租赁期限内，如该门面被征用或者拆迁，征用费用或拆迁费用应补偿乙方装潢费用、搬家费用共计5万元。但以下状况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该门面因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同

35、，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，

36、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共_页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 租方(乙方)： 证件号： 证件号： 产权证号： 签约日期： 商业门面租赁合同8 出租单位(甲方)： 代表人： 承租人(乙方)： 甲方 年 月

37、日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同： 一、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。 二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务： 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。 2、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的”一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱惜店铺设

38、施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进展改装，须经甲方同意同意前方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、本合同不

39、因甲方代表人变动而变更。 10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 四、期满规定： 1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。 五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行

40、，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并担当相关的法律责任。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，xx机关存查一份。 甲方： 乙方： 代表人： 年 月 日 年 月 日 商业门面租赁合同9 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方就商铺租赁相关事宜，依据国家相关规定，本着互利互惠、公正合理的原则，经协商达成全都意见，并订立本合同以期双方共同遵守。 第一条 甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 (使用面积 平方米)。 其次条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金、租金缴纳方式及押金 1、每月租金为人民币 。租金以每年每平方米人民币

41、元的价格递增。 2、商铺租赁采纳先缴纳租金后使用原则，乙方每季度缴纳一次租金，缴纳时间为每季度第一个月1号到10号共十天。乙方可以支票或现金方式支付租金。 3、本合同一经签署，乙方即向甲方缴纳 的押金。合同终止后，乙方交清租金及水电费、煤气费、电话费等应由乙方在租赁期间缴纳的相关费用后，甲方即可退还押金给乙方。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还;若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害且不负责修理的，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。押金被扣除局部费用后乙方应在一个月内补足，否则甲方有权解除合同。 第四条 租赁期间相关费用的缴纳 1、治理费、水电费、煤气费、电话费、闭路电视费、网络费用等乙方在