商铺合作经营协议书2023年.docx

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1、 商铺合作经营协议书2023 经营合作乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方现承租一间商铺位于 斗门里维埃拉146号铺 房屋(建筑面积80)与乙方进展合作经营。 合作期限暂定_年，如需连续合作双方另作协商。双方合作期从_年_月_日起至_ 年_月_日止。 二、甲方负责供应商铺(根本装修到位);乙方负责经营治理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金;商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益状况均由乙方负责。 房屋补偿金交纳期限：乙方必需向甲方交纳合作押金即人民币_元整，以后每月底(29日)

2、前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从_ 年_月_日至_年_月_日为人民币_元/月;从_ 年_月_日至_年_月_日为人民币_元/月。 三、乙方需在室内外进展装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进展报建，但不得随便更改房屋的构造，否则，所引起的后果由乙方负责。 四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必需事先征得甲方书面同意，否则，则追究乙方责任。 五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。 六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区治理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出工程但与使用该房屋有关的”费用均由乙方支付。

3、七、合作期内因乙方责任终止合作协议的商定： 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。 1、恶意欠款累计达一个月; 2、中途单方面无故退出合作; 3、利用房屋进展违法行为; 4、有意损坏房屋构造和设施设备; 5、违约。 八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进展清理，收回房屋，清理费由乙方负责。 九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建立或消失本协议第七条规定的情形之一的甲方必需终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 十、乙方必需依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦消失事故损失由乙方负责。 十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。 本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。 合作甲方：_ 合作乙方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 【商铺合作经营协议书2023】