商铺转让协议书4篇.docx

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1、 商铺转让协议书4篇 转让方（甲方）：_身份证号码：_ 顶让方（乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于房间转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、转让后房间现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 三、乙方在_年_月_日向甲方一次性支付转让费共计人民币_元整，（大写：人民币 _元整 ） 四、乙方接手前该房间全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方

2、无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房间，其有关补偿归乙方。 六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ： 日期： 日期： 商铺转让协议书2 甲方: 乙方: 甲方将 商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议: 1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议. 2. 甲方的权利和义务: (1).转让费(大写: 整).转让协议书签定后,甲方协作乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部完毕. (2).甲方在与乙方交接之前须和(

3、 )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至_年_月_日.甲方必需在_年_月_日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约. (3).甲方对现有转让物品及装修等状况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续. (4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定_的租赁合同中,得以完整的表达: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:_年_月_日至_年_月_日: *租金为/月_年内不变. *乙方的免租期为_年_月_日至_年_月_日. *甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理. (5.)违约责任:甲方如在本协议签定后_个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费R

4、MB_万元整. (6.)甲方应帮助乙方与商铺产权人签完租赁合同. (7.)甲方应在签完租赁合同后的_个工作日内将房屋移交给乙方. 3.乙方的权利和义务: (1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方. (2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理. (3).乙方应准时协作甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同商定的各项相关费用. (4).违约责任:乙方在转让手续全部完毕后若没有准时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方担当. (5).甲乙双方应按上述商定的内容签约. (6).

5、本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进展仲裁解决. (7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效. 甲 方 乙 方: 地 址:地 址: 电 话:电 话: 代表人: 代表人: 日 期:_年_月_日 日 期:_年_月_日 商铺转让协议书3 转让方（甲方）：_ 身份证号码： _ 顶让方（乙方）：_ 身份证号码： _ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_市_区_街（路）_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；转让费

6、人民币 元整，（大写：人民币 _元整 ），并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及等；全部归乙方。 四、乙方在_年_月_日向甲方支付转让费定金人民币_元整，（大写：人民币 _元整 ），甲方在 年 月 日内帮助乙方和市场方（铺面房东）签署铺面租赁合同，甲方在 年 月 日内搬出不属于商定转让范围的货物以及设备，和交清甲方租赁期所欠水电费.垃圾费，如甲方超过商定日期不搬离需向乙方支付铺面的日租金的双倍，完

7、全交接后乙方在 小时内支付甲方余款元整（大写：人民币 _元整 ）。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；以乙方无关。 六、假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方担当违约责任，并向乙方支付转让费的50%作为违约金，同时并全额退还乙方转让费 。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：日期： 联系电话： 联系电话： 商铺转让协议书4 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙

8、、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路 号的店铺(全部权证号码： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方把原经营工程（工程名称、加盟合同号）整体转让给乙方经营。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每半年交付一次，并于商定日期提前半个月交至丙方。店铺转让给乙方后，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 甲方原经营工程（）加盟期满后由乙方领回甲缴纳的押金，该押金归乙

9、方全部。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、，甲方、丙方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、餐饮许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分

10、之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方 必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方装修投资等全部损失，并支付转让费的15的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：