商品购买合同模板买卖商品合同模板(5篇).docx

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1、 商品购买合同模板买卖商品合同模板(5篇)如何写商品购置合同模板一 出卖人(以下简称甲方)：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 托付代理人：_职务：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_联系电话：_ 地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在

2、公平、自愿、协商全都根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_。主体建筑物的性质为_。属_构造，建筑层数为_层。工程建立规划许可证号为_。 其次条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方

3、米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，略，房号以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房

4、销售特征。 该商品房为现房预售商品房。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为内销外销商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条价格与费用。 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 2.代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 3.代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 4.代收_，计(

5、币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 5.代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 6.代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 上述代收税费合计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 第五条实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付使用时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_(不包括_)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款

6、总金额按实际面积调整。 3._ 第六条价格与费用调整的特别商定。 该商品房消失以下状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 2.预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3._ 第七条付款优待。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的，甲方赐予乙方占付款金额_的优待，即实际付款额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 第八条付款时间商定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的

7、_银行(账户名称：_，账号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 2._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 3._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 4._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 5._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 第九条交接商品房时的付款额商定。 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_，计(币)_亿_千_百_拾_万

8、_千_百_拾_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十一条交付期限。 甲方须于_年_月_日前

9、，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必需的综合验收)合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难； 2._ 3._ 第十二条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行

10、本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任： 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十三条设计变更的商定。 预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必需在设计方案批准后_日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 第十四条交接通知与乙方责任。 预售商

11、品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_后仍未进展验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约责任。 第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿

12、双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 第十八条甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 1._； 2._； 3._； 4._； 5._； 6._。 第十九条关于产权登记的商定。 乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

13、须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。 其次十条关于物业治理的商定。 该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)治理委员会选聘的物业治理公司制定的物业治理规定；在小区(楼宇)治理委员会未选定物业治理机构之前，甲方指定_公司负责物业治理，乙方遵守负责物业治理的公司制定的物业治理规定。 其次十一条保修责任。 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设施担当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当： 1.墙面保修月； 2.地面保修月； 3.顶棚保修月； 4.门窗保修月； 5.上水保修月； 6.下水保修月； 7.暖气保修月； 8.煤

14、气保修月； 9.电路保修月； 10. 保修月； 11. 保修月； 12. 保修月； 13. 保修月； 14. 保修月。 保修期内，因不行抗力的因素或其他非甲方缘由造成的损坏，甲方无须担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。 其次十二条乙方购置的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自转变该商品房之房屋构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 其次十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时

15、已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 其次十四条自该商品房交付之日起，_号划拨土地使用权批准文件甲方与_签订的_号土地使用权出让合同中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 其次十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 其次十六条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

16、 其次十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 其次十九条本合同经甲、乙双方签字并经_公证(指外销房)之日起生效。 第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_赔偿对方损失。 第三十一条本合同自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。 第三十二条本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等法律效

17、力。 甲方(签章)： 乙方(签章) ( )代表人/代理人：()代表人/代理人 (签章)(签章) _年_月_日 _年_月_日 签于_签于_ 附件一：房屋平面图(略) 附件二： 装饰、设备标准 1.外墙： 2.内墙： 3.顶棚： 4.地面： 5.门窗： 6.厨房： 7.卫生间： 8.阳台： 9.电梯： 10.其他 如何写商品购置合同模板二 出卖人：_ 买受人：_ 签订地点：_ 签订日期：_ 一、汽车型号及金额 汽车品牌 型号 发动 机号 合格 证号 车架号 海关 单号 商检 单号 颜色 价格 备注 二、交车地点、方式 交车地点：_ 交车时间：_ 付款方式：_ 付款时间：_ 三、质量、修理 1.出卖

18、人向买受人出售的汽车，其质量必需符合国家公布的汽车质量标准。 2.出卖人向买受人出售的汽车，必需是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品名目上备案的产品或经过交通治理部门认可的汽车。 3.出卖人向买受人出售汽车时要真实、精确介绍所销售车辆的根本状况。 4.出卖人在买受人购置车辆时必需向买受人供应：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎。(以上3、4、5项如没有，售前应说明) 5.买受人在购车时应仔细检查出卖人所供应的车辆证件、手续是否齐全。 6.买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进展仔

19、细检查、确认。 7.汽车在购置后，如发觉属于生产厂家的质量问题，可由出卖人帮助买受人与生产厂家的修理站联系、解决。 8.如属于在汽车售出前流通过程中消失的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法担当责任。 9.如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。 四、违约责任(双方协商)：_ 五、合同争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向在关部门申请调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 六、本合同一式三份，双方各执一份，汽车交易市场主办单位留存一份(市场留存期一年)。 七、本合同经买卖

20、双方签字盖章后生效。 买受人：_ 买受人姓名(章)：_ 地址：_ 电话：_ 出卖人：_ 出卖人姓名(章)：_ 地址：_ 电话：_ 如何写商品购置合同模板三 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付30

21、%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金

22、。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及渡假村治理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 甲方：_ 乙方：_ 如何写商品购置合同模板四 甲方：_ 乙方：_ 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下

23、协议： 一、房屋根本状况 乙方预定甲方开发建立的位于_市_区_县_路_号楼盘：_号楼_单元_号房屋，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积为_平方米。房屋单价_元平方米，总房款为_元，_元。户型为_。 二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天。 三、定金 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_元，_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择以下_种付款方式，在与甲方签订商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。 1

24、.一次性付款 2.分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_日内分_次付清; 3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_%的首付款。 五、证明文件 甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1.企业法人营业执照证号：_ 2.政府立项证明证号：_ 3.房地产开发企业资质证书证号：_ 4.国有土地使用权证书证号：_ 5.建立工程规划许可证证号：_ 6.建立用地规划许可证证号：_ 7.施工许可证证号：_ 8.房屋销售许可证证号：_ 六、甲方承诺 1.具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外

25、，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2.在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺 在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存

26、权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他 甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖合同的; 2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖合同的; 3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不行抗力 1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有

27、关部门开具的事故证明寄给对方。 2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 如何写商品购置合同模板五 甲方 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢 单元 号房，面积为 平方米商品房

28、转让给乙方。 其次条 计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元，总金额 。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第三条 付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付 ，剩余款项于2022年 月 日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第四条 房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。 第五条 违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条

29、 协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。 若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进展赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。 若乙方已对房屋进展了装修，在不损毁房屋的状况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿全部。 第七条其他商定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 甲方： 乙方 ： 法定代表人： 托付代理人： 地址： 地址： 日期：2022年 月 日