商业招商计划书简短商场招商计划书范文(9篇).docx

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1、 商业招商计划书简短商场招商计划书范文(9篇)如何写商业招商规划书简短一 _ 乙方：_，身份证号_ 丙方：_，身份证号_ 丁方：_，工商执照号_ 鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进展制造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事_软件的开发工作。为了标准各方的权利义务，在中华人民共和国合同法及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守： 第一条 、合作宗旨 为完成_软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。 其次条 合作工程和范围 协议各方共同开发_软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。 第三条 合作期限 合作期限为一年。 第四条 合作方式 1

2、.协议各方根据软件编程工作的正常分工进展编写，任何一方不得随便更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。 2.合作各方应坚持勤勉努力诚恳信用的原则，进展各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如局部合作人发生特别技术困难，其余合作方有义务为其供应合理适当的技术帮忙。 第五条 学问产权 1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。 2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵害他人学问产权的行为，否则，应对外担当全部侵权责任。 第六条协议变更 1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更 2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变

3、更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。 第七条制止行为 1.未经全体合作人同意，制止任何合作人私自以团体名义进展业务活动如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。 2.制止合作人经营与团队相竞争的业务。 3.制止合作方泄露本协议所涉及的相关商业隐秘。 4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。 第八条合作的终止 合作开发活动因以下事由之一得终止： 全体合作人同意终止合作关系合作工程因技术缘由，根本不能完成合作工程违反法律被撤销。 甲方：_，身份证号_ 乙方：_，身份证号_ 丙方：_，身份证号_ 丁方：_，工商执照号_ 如何写商业招商规划书简短二 本协议于_年_月_

4、日（以下简称合同生效日）由_公司依据中国法律正式组建和存在的法人，其法定地址为_路_号，邮编：_（以下简称披露方）和_公司一家依据中国法律正式组建和存在的法人，其法定地址为_路_号，邮编：_（以下简称接收方）共同订立。鉴于，双方正在_工程（以下简称工程）上进展合作，基于工作需要，披露方需要向承受方披露其保密信息_协议。双方达成协议如下： 一、定义保密信息指合同生效日前后，披露方披露给接收方的任何以及全部以口头或书面，或以其他任何形式披露的亿良或数据，包括但不限于工艺、技术、设计、图纸、工程、工艺流程、硬件配置信息、客户名单、合同、价格、本钱、备忘录、猜测和估量、报表、商业规划、商业模式、公司决

5、议。 二、不在定义范围接收方无义务对其能用文件明确证明的如下信息担当保密义务： 1、在没有保密义务的状况下，接收方从披露方收到之前就已知晓的; 2、非因接收方的过错造成的为公众所了解的; 3、从没有保密义务和使用限制的第三方那里正值取得的，并又以该接收方所应了解为限，该第三方不是违法地获得或披露该保密信息; 4、在没有接触保密信息的状况下，接收方独立开发取得的; 三、义务 1、接收方决不将任何或局部保密信息供应给任何第三方，接收方不得将保密信息用于和执行与工程无关的活动。 2、接收方应犹如对待自己的保密信息一样，对取得的保密信息实行同样的措施，确保其安全，避开未经授权的披露或使用。 3、接收方

6、只可向那些需要知道这方面信息以使该工程取得进展，并书面同意对保密信息保密的自身员工披露披露方的保密信息。 4、假如接收方被政府部门、法院或其他有权部门要求供应保密信息，接收方应马上向披露方予以通报，以便披露方能以保密为抗辩理由或取得爱护措施。接收方应用完全部可行的措施来爱护该保密信息。 四、般余款 1、本协议自订立之日起即告生效，期限48个月。披露方可以在事先书面通知接收方的状况下，提前终止本协议。 2、本协议旦终止，全部保密信息及其全部复印件，无论其为电子或书面等任何形式，均应马上交还披露方。 3、本协议下保密及有限使用的义务在本协议终止后持续有效。 4、接收方成认披露方是全部保密信息的全部

7、权人或被许可人，除非协议中另有明确阐述，接收方不享有全部保密信息的任何权利。 5、双方均同意：为了爱护披露方及其商业行为，本协议中所规定的己方义务是必要且合理的。双方明确表示由于披露方保密信息的唯一性，金钱赔偿将缺乏以补偿接收方对本协议的任何违约行为而给披露方造成的损失。因此，双方均同意并确认：对本协议的任何违约行为或可能的违约行为将对披露方造成不行弥补的损害，并且除其他任何法律或其他方面可以适用的补偿外，披露方有权（a）制止接收方可能违反或连续违反本协议的行为而无须证明实际损失，（b）从接收方获得任何的损失或损害的赔偿、包括但不限于，律师费、因接收方违反本协议的义务引起的或与接收方违反本协议

8、的义务有关的损失或损害、或未经授权的使用或披露披露方的保密信息而引起的损失或损害 6、全部的保密信息是并将连续是披露方的财产。本协议中的任何内容都不应被解释为一方授予对方任何专利权、著作权或其他学问产权项下任何明示或示意的权利。并且除了仅仅基于打算双方之间是否形成合同关系的目的而查阅这些保密信息的有限权利以外，本协议亦并不授予任何一方对另一方的保密信息的任何明示或示意的权利。 7、本协议的订立、效力、解释、执行和争议解决，不考虑其法律规定的冲突，均受中华人民共和国法律的约束，任何因本协议引起的争议将提交_仲裁委员会，依其规定和程序进展仲裁。 8、对本协议所作的任何增补和修改，除非由双方合法指派

9、的代表书面作出，否则视为无效或对双方均无约束力。 9、本协议中的各个标题仅仅是出于便利的需要，而不能用于解释本协议及其条款。 10、本协议是协议双方对相关义务、目的、权利、责任及关于本协议主题其他责任的完全同意和或理解，该协议将取代任何双方以前和或现在达成的与该主题有关的任何口头或书面的协议和理解。1 1、任何一方不得将其任何权利或义务转让给任何第三方，该种转让的尝试自始无效。鉴此，本保亲密、议一经签署、即告于文首载明的日期生效。_有限公司签字：姓名：职务：日期：_有限公司签字：姓名：职务：日期： 如何写商业招商规划书简短三 沈阳市商业租房合同 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)

10、： 依据中华人民共和国民法典及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市_区(县)_街(路)_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的状况为_;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善: _，改善房屋的费用

11、由甲方担当。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付 租金标准：_元人民币月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币月); 租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式为

12、_。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： ( 1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)甲方担当的其他费用：_。 2、 乙方交纳以下费用： (1 )_(2)_(3)_(4)_ (5)_(6)_(7)_(8)_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准时通知出租人。 因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于

13、乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 第八条 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应积极帮助协作。 甲方(是否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物;装修、 改善或增设他物的范围是： _，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善

14、、增设他物的处理方法为：_ 。 第九条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第十条 合同的变更、解除与终止 3、 双方可以协商变更或终止本合同。 4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1 )不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。 5、 房屋租赁期间，乙

15、方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： ( 1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (6)拖欠房租累计_日以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素

16、导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条 甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_%作为违约金。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞

17、纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十三条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 ( )未经甲方书面同意，将房屋转

18、租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍

19、的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十四条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退 少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况“。 第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十六条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成

20、的，按以下第_种方式解决。 、提请仲裁委员会仲裁; 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条 其他商定事项 1、_ ; 2、_ 。 第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。 第十九条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份;具有同等法律效力。 出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章： 住 所： 住 所： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点：电话： 电话： 如何写商业招商规划书简短四 一、背景分析 _一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石

21、级”市口的商业街，当前缘何一时难“热”首先必需对此进展讨论分析，以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析，_一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面缘由。 (一)、商街设计“先天缺乏” 1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼_街、_路交汇处，西邻五星级大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。由于当时仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚拢人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来，商街自然冷落。 2、“假山”成了“绊脚石”。步行街南入口处的“假山景观”，既无欣赏价值，又横亘在道路中心，事

22、实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。此外，南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符，也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。 3、内外街连接通道商用功能缺失。_街通往内街的三个通道，从商业功能设计上看实属败笔。根据商业街区的布局要求，街区内主干道、副通道两侧均应为店面房，以便使街区形成鳞次栉比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物，易于催生和聚拢客流，而且能把土地资源利用率发挥到极致，犹如上海豫园商街那样条条路上有店铺，每寸地皮生银子。圆满的是，_一期外街通向内街的三个通道，两条是没有任何店铺的“幽巷”，顾客在街口看不到商业气氛，甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道，同样因一期

23、建筑南侧没有设计店面房，走在南大街的顾客看不出街口的商业气氛而止步于此。 4、_街一侧临街绿化带的设计过长，阻挡店门，不少顾客入店购物因此要绕一大圈，于是放弃了购置动机，导致临街店铺生意清淡。 (二)、商街筹划“后天失调” 1、_广场商业街处于核心商圈，在市场竞争特殊强调共性化的今日，商街必需有自己的“灵魂”，即战略定位和商业主题。_广场商业街最早定位是“_街”(很好)，后来又定位于“_”(很好，只是推广很费劲)，如今预备冠以“_广场步行街”(老土，没有鲜亮共性、目标顾客也不清楚)。由于没有准确、精准的市场定位，关于商业上“我是谁”、“我为谁效劳”的问题没有首先解决好，其它问题也就难以解决了。

24、 2、_广场是一处很好的“市民广场”，但要吸引广阔市民聚拢到这里，还需要有浓郁的“广场文化”，例如象_路、_广场、_步行街那样的广场雕塑。此外，还需要有表达人文关心的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前，由于上述设施没有配套，_广场的“磁场效应”不佳，所以商街难“热”。 3、打造商街，效劳“缺位”。开发商开发一片商铺销售出去，再由物业治理公司去打理，这是开发商业房产的“老皇历”。事实上，经营_广场商业街，“物业治理”代替不了“商业治理”，商业街由“冷”到“热”需要专业筹划治理机构来“操盘”运作，此所谓“泛商业地产运作”。_广场起步阶段缺少商业筹划治理机构的全

25、程介入，商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”，双方又都缺乏成熟的理性，商街本身也没有搞启动和培育市场的形象“炒作”，这就无法形成火爆的商业气氛。此外，我们对业主购置店铺后的关注程度不够，没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和效劳，例如，商街北口的66号(圆形)、68号(尖顶)两家首席店面房始终空关，这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。 二、商街定位 _广场商业街的战略定位至关重要，针对其所处的地理位置和商业环境，依据城市消费群体的消费趋势和消费偏好，我们作如下战略定位： 1、街名：_广场时尚丽人街 2、概念：_广场 _街观光旅游的门户，国际品牌会聚的”商街，都

26、市丽人寻梦的_。 3、广告语：_广场/时尚丽人街 与_相约，与_同行 4、商业门类：购物、休闲、餐饮、美容、消遣 5、商品：主营国际国内名牌服装、服饰、化装品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。 6、顾客定位：都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。 7、经营理念：站在城市经营的高度打造一条著名长三角的商业街。 三、招商筹划 _广场时尚丽人街的招商，属于“突破困局”的举措，招商需从以下几个方面入手： (一)、公布招商公告 我们规划于4月中旬在_晚报、_电视台公布招商公告，突出介绍_广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机，吸引商户预约登记承租店铺。 (二)、举办招商信息公布会

27、该招商信息公布会拟于4月20日在毗邻的_饭店进行，出席的商户为_及周边城市的时尚品牌经销商，以及_国贸市场有意入驻_广场经营的服装、珠宝、化装品商户。参会商户的人数拟掌握在100人左右。会上将公布的主要信息是： 1、_广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望; 2、_街可供商户购置或租赁的店铺资源状况，包括售价、租金、物管的优待政策。 (三)、整合店铺资源 _一期的店铺均已出售，投资者是否情愿托付我公司代理招商和出租?是否同意承受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息公布会和对外公布招商公告之前，须由_房屋销售公司与业主首先商定托付招商的意向、租金价格等问题。一旦

28、确定了哪些店铺可供托付招商，我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。 为了使_一期商街尽快形成良好的商业气氛，我们应争取全部空关店铺纳入招商范围，并根据商街的市场定位有的放矢地绽开招商。假如有的业主实行等待店铺升值的态度，宁可闲置也不愿出租，我们应当仔细加以引导，发动其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租，以便消退商街中的店面空关现象。 对目前正在寻求转租、退租的商户，我们应当积极宣传本公司为富强商街正在实行的举措，发动他们消除念头和恢复信念。假如商户仍旧要转租、退租，由于业主与商户之间有商定，我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。 (四)、有关租金政策 _一期商街的商业气氛清

29、淡，其中缘由之一，是店铺投资者急于高回报开出高租金，让很多欲入驻经营的商户望而却步。因此，我们在为业主代理招商前，必需做好两项重要工作：第一，我们必需向业主说明南大街南北两端存在的区位差异，说明_一期商街处于入市初期，富强兴盛需要有一个培育过程，不能无视市场承受力量开“天价”。向业主说清道理很重要，高租金导致店铺无人承租，业主照常要背负购房贷款利息，店铺价值也很难提升。其次，我们要从业主与商户的双方利益，设计比拟符合市场行情和商街现状的租金政策。当前，_一期店铺比拟适宜的租金是： 1、内街店铺：租金600700元/m2/年(经测算，内街店铺平均售价8500元，平均面积110m2，购房投资额约9

30、4万元，购房贷款利率按4.7%计算，年利息为4.4万元。 如该类店铺以600700元/m2/年租金计算，年收益为6.67.7万元，剔除利息后的收益2.23.3万元。这样的租金对商户来说，在目前状况下尚有吸引力，易于承受。) 2、外街店铺：租金800-900元/m2/年(经测算，外街店铺平均售价12500元，平均面积200m2，购房投资约250万元，购房贷款利率按4.7%计算，年利息为儿75万元。 如该类店铺以800900 元/m2/年租金计算，年收益为1618万元，剔除利息后的收益4.256.25万元。这样的租金对商户来说，目前状况下尚易于承受。) (五)、商户入驻优待措施 为了有效启动市场和

31、给商户入驻经营树立信念，我们将“放水养鱼”，从尽快富强市场的高度，适时推出必要的优待措施： 第一，商户入驻商街经营一年以内，我们将免费供应一个灯箱广告位(由我方制作灯箱，灯片制作及电费由商户负责)，供其做商品或品牌宣传; 其次，凡商户举办品牌宣传、商品促销活动，一年内允许在北广场上每季免费举办一次活动，鼓舞举办有较大影响力的广场“时尚秀”活动; 第三，凡商户入驻经营一年内，店铺物业治理费将按八折优待收取; 第四，为降低入驻商户的经营本钱，我们将协调工商、税务部门，赐予_广场商业街以集贸市场的税收优待政策，同时在工商治理费的收取上适当减免。 四、商业气氛营造 (1)、商街指示识别系统布置(详见_

32、广告公司设计效果图) (2)、设计制作广场、内街雕塑作品(参见_步行街雕塑照片)，以增加_广场的文化底韵，吸引游人前来休闲。 (3)、广场、内街将有序设立景观式落地广告灯箱、欧式休闲椅、公用电话亭、报刊出售亭、饮料及冰淇淋售卖亭等，广场上采纳鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛，增加视觉看点，扩大商街的休闲与效劳功能。 (4)、邀请政府部门、社会团体前来举办广场主题活动，借力炒热广场、活泼气氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活动频繁，联系总工会、文联、群艺馆、新华书店等单位举办广场活动，借助媒体推波助澜，奇妙宣传_广场。 (5)、与市摄影家协会和新闻媒体联合举办_风韵优秀摄影作品广场展现活动，用文

33、化手段提升_广场的时尚品位。 (6)、5月份起，争取举办几次_之夏广场音乐观赏会，用高雅艺术推高_广场在市民心目中的地位，提升广场的“聚流”效应。 五、商街硬件改造建议 1、_北广场实施改造，以适合举办大型活动。 2、_一期南入口的假山撤除，地面实施人性化、商业化改造。 3、临_街一侧的店前花圃实施改造，便于顾客无阻碍进店。 4、内街的地面进展排水改造，防止夏季雨水倒灌进入店铺。 5、_一期南侧花圃争取撤除，最好建筑一排店面房，既可街口开店吸引顾客步入内街，又可创收。 上述方案，经董事长批准后组织实施。 如何写商业招商规划书简短五 甲方（托付人）：_ 法定住址：_法定代表人：_ 职务：_身份证

34、号码：_通讯地址：_编码：_电话：_ 乙方（代销人）：_ 法定住址：_法定代表人：_ 职务：_身份证号码：_通讯地址：_编码：_电话：_ 甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方代售甲方_产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。 第一条代售产品 1、乙方代售甲方的产品的具体信息：代销商品、数量、价格 商品名称商标品牌规格型号生产厂家计量单位数量单价，合计金额人民币大写：_ 2、代售商品种类增减的条件及方法： 3、商定新产品（是/否）包括在内： 4、销商品的交付时间、地点、方式及费用负担： 其次条代售期限 1、本合同的代售期限为_，从本合同签订之日起至

35、_月_日止。双方可依据本合同的商定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方商定，在本合同期限届满时，乙方满意以下条件可以续约： （1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为； （2）已经向甲方支付了到期的全部款项； （3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件； （4）同意向甲方支付_元的续约费； 第三条代售商品价格 1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，根据本钱价格加治理费的方法确定，但治理费最多不得超过本钱价格的_%。本钱价格由进项价格、进项税、包装费、运费及构成。甲方除

36、向乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。 2、销售价格：乙方应当根据甲方建议（规定）的零售价格销售产品（效劳）。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_费用等方式变相加价。假如甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场状况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑，作出调整价格的打算。 第四条佣金 1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为根底，其收佣百分比方下：_元按_%收佣；_元按_%收佣。 2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

37、 3、佣金按成交的货币来计算和支付。 4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。 5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予承受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。 第五条商情报告 1、乙方有权承受客户对产品的意见和申诉，并准时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。 2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息，每个月需向甲方寄送工作报告。 3、甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售状况或付款方式的任何变化准时通知

38、乙方。 第六条推销、宣传与广告 1、乙方是_市场的代售商，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。 2、乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品（效劳），并根据本合同的规定负担广告与宣传费用。 3、甲方通过制定总体广告规划及其他规定，实施产品的广告规划和公布广告；乙方应根据甲方的要求在代理区域内公布促销广告，开展促销活动。 4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定公布广告。 5、乙方可自行筹划并实施针对代售区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必需获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进展。 第七条购货与销售 1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_日以前向甲方下达下一月度

39、订单，并在提货前全额支付货款。 （1）甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。 （2）甲方可代乙方发货，乙方担当铁路货运或汽运费等，发货方式由乙方确定。 （3）甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。 2、乙方须在收到货物后_日内对产品的质量进展检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。 第八条监视、培训及售后效劳 1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进展辅导、检查、监视和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。 2、乙方应当保持完

40、整、精确的交易记录，在每月_日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。 3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定担当治理职责的人员供应不少于_次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参与培训人员的差旅费自负。 4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方供应开展经营所必需的营销、效劳或技术上的指导，并向乙方供应必要的帮助。 5、甲方为乙方供应的产品严格根据甲方供应的质保书和国家的相关规定进展质保效劳。 6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后效劳和例行巡检工作。 7、当乙方发生售后效劳要求时，乙方应书面通知甲方效劳要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_小时内赐予答复，确认效劳内容和时间，同时，甲方向乙方供应_小时售后效劳热线联络效劳。 第九条合同转让 1、在本合同有效期内，乙方应当独立自主地经营代售业务，制止以承包、租赁、合作、托付或其他任何方式将代售业务全部或局部转移