商场消防设施维修保养合同范本.docx

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1、 商场消防设施维修保养合同范本(3)_物业经理人 商场消防设施修理保养合同范本（三） 甲方: （以下简称甲方） 乙方: （以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备修理保养不准时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防设备进展维护保养，以保证消防设施的正常运行。依据消防条例的规定，现甲方将消防设施的维护保养托付给乙方担当。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下： 第一条：维护效劳的消防工程名称： 其次条：维护效劳的消防工程地址： 第三条：修理效劳的消防工程范围及维护内容要求： 一、维护效劳的消防

2、工程范围： 1、火灾自动报警系统及联动掌握系统 2、消火栓系统 3、应急照明及疏散指示系统 4、自动喷淋灭火系统 二、维护内容及要求：详见维护细则表 第四条：维护费用： 年 月 日至 年 月 日，年维护费为: 第五条：双方责任： 一、甲方责任： 1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常治理和监护，坚持日常值班制度，并按消防标准的要求，对火灾报警掌握器及全部供水总闸，压力表及附属组件进展日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。 2、甲方一旦发觉故障不能自行排解时，应准时坚决实行有效的措施掌握事态的进展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24 小时内，必需派员到现场进展处理。并依据实际状

3、况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 3、甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按经济合同法规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护效劳的工程所发生的任何消防安全事故，乙方不担当任何责任。 4、甲方应向乙方供应该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进展维护。 二、乙方责任： 1、乙方依据维护细则定期进展月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进展维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进展月检）。 2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做

4、出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。 3、乙方在本合同消防维保期间负责甲方的消防设施通过国家规定的年度检测，相关费用由乙方负责。 第六条：消防工程修理效劳合同的期限及付款时间： 1、消防工程维护效劳合同期为 年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间： 年 月 日至 年 月 日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。 2、 甲方应在合同签定两周内支付30%维护费，剩余70%维护费维保期满一个月内付清。 第七条：其它： 1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在200 元以内，由乙方担当。 设备购置原则上由甲方自行解决，甲方亦可托付乙方购置，其选购费用由甲方支付。 2、甲方现场负责人为：，乙方现场负责人为：，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。 第七条：本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。 甲方： 乙方： 法人代表：法人代表： 托付代理人:托付代理人 维护联系人：护联系人： 电话：电话： 年 月 日年 月 日/P