售房委托协议8篇.docx

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1、 售房委托协议8篇售房托付协议1 认购方（甲方）： 地址： 身份证号码： 电话/手机： 代理方（乙方）： 地址： 电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准）的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条 乙方代理甲方购置该房屋的单价为 元/ m2，总价（小写） 元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 . A、买

2、方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付 第四条 付款方式选择： A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民 币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知

3、起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。 第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权

4、人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 代 理 人： 经 办 人： 合同于 年 月 日在珠海订立 售房托付协议2 编号： 日期: _(以下简称甲方)自愿将房屋托付_房东帮办(以下简称乙方)帮忙销售，详细内容如下： 一. _房屋坐落于_,以下简称该房屋， 产权属于_.该房屋根本状况：见附件. 二. 甲方托付期为_个月, 并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三.乙方将负责对该房屋筹划宣传，并收

5、取_元/年费用。 四.乙方将向客人积极推举该房屋,并引导客人看房. 五. 甲方应积极协作乙方的客人看房. 六.乙方将房东的房屋帮忙出售后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的”3%的佣金支付给乙方. 七. 甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八. 甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 九.此合同托付期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同托付期间满后，如不另行续约则自动终止。 托付方：_ 代表人：_ 地址：_ 电话：_ 附件(房屋简介) 1.房型: _室_

6、厅_卫_厨 2.总建筑面积：_平米; 总使用面积：_平米 房间1：_平米; 房间2：_平米; 房间3：_平米; 房间4: _平米; 厅1：_平米; 厅2: _平米; 厕1：_平米; 厕2：_平米;厨：_平米 3.电器：_，包括：_ 自然气/暖气 家具：_，包括：_ 4.采暖费：(人民币)_元/月; 物业费：(人民币)_元/月; 5.腾清：是/否,装修：无/一般/中档/高档 6.意向售价(人民币)：_万元 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 售房托付协议3 托付方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 甲方托付乙方出售位于房屋，建筑面积为：平方米。 现房屋产权状况为：合同、发票。 甲、乙双方

7、就上述和发托事项达成如下协议： 1、甲方托付乙方以人民币（不含购房时未缴纳契税、修理基金；含现有室内家具、家电）出售上述房屋。 2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方托付售房的全部费用。 3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜，甲方赐予协作。 在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中，所发生的一切费用，甲方不予担当。由乙方与购房人协商担当。 4、乙方负责于20xx年月日前让购房人将购置该房屋房款共计人民币（现金） 万元整备齐，于签署相关买卖协议之日，将该资金存入银行资金监管，于产权变更完成时一次性支付给甲方。 5、甲方须在乙方要求的时间内，携带该房屋相关证件（购房发票、购房合

8、同书）到达大连与购房人签署该买卖协议。 6、房屋的”权属转移、更名等手续。 7、甲方违约责任：如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件，本协议终止。 8、一方违约责任： （1）如乙方未能按合同第4条规定的时间内备齐购房所需款项（现金），本协议终止。 （2）如乙方未能按合同第5条规定时间内办理完该房屋的权属转移、更名等手续，本协议终止。 乙方违约须担当甲方（二人）xxxxxx的来回机票款。 9、托付期限：20xx年日至20xx年 10、其它商定： （1）甲方在本协议签署后，不得向其它人员出售此房屋。 （2）乙方需在本协议签署十日内，安排甲方与购房人签订该房屋买卖协议，逾期本协议终止。 甲

9、方： 乙方： 电话： 联系人： 电话： 年月日年 月 日 售房托付协议4 托付人（甲方）：_代理人_ 受托人（乙方）： 甲乙双方经友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上，就甲方托付乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。 一、托付代理方式：独家代理 二、托付出售房产状况 物业名称：_；物业产权人：_； 物业地址：_； 房屋产权权证或其他物业权证名称：_（编号：_ _）； 物业建筑面积：_物业用途：_； 物业权属：【 _】可售公产房【_ 】个人产权房【_ 】共有产权房【_ 】新建商品房【_ 】经济有用房【_ 】其它_ 三、托付出售价格 托付售

10、价为（人民币大写）：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。（小写：￥_元）。 四、托付期限： 本协议托付期限为自_年_月_日至_年_月_日，此期间乙方为甲方的独家代理效劳供应者。 五、甲方责任 1、声明：甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应供应真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应担当一切赔偿责任； 2、在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方担当。若

11、甲方在托付乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方担当（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。 3、甲方在客户每次看房完毕后，应在客户看房确认书上签字认可该看房行为； 4、甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1向乙方支付逾期付款违约金； 5、甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的授权托付书，否则签署人担当本协议规定的全部责任； 六、乙方责任 1、乙方按甲方托付事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极查找适宜的买方，并即时将该房屋的销售状况告知甲方。 2、乙方为甲方进展房屋价格评估（初估），并应准时向甲方通报有关

12、托付事项的进展状况，承受甲方询问，解答相关问题； 3、义务为甲方供应房地产交易相关政策及法律询问； 4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产准时出售； 5、帮助交易双方签订与房产交易相关的房屋买卖合同等法律文件； 6、如因甲方供应资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不担当任何责任。 7、在实际销售过程中，乙方自行担当各类广揭发布费用。 七、代理效劳费收取 1、乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产胜利出售（即签订房屋买卖合同）之前，不收取甲方任何效劳费用， 、如无其他商定，甲方在同乙方供应的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下： 代理效劳费：实际成交总房款（

13、含装修及附属设施价款）的2%。 八、代理商定 、甲方在托付乙方代理期间，应积极协作并帮助乙方开展正常的经纪活动： 、乙方应积极为甲方供应全程代理效劳，不得擅自单方终止本代理协议； 3、托付期限内，当售出价格等于或大于托付价时乙方有权代收买方的定金。甲方在得到乙方通知五天内必需签定房屋买卖居间合同，否则视为违约。 4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不行自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的托付售价的4向乙方支付违约金； 5、如乙方发觉甲方供应的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒

14、绝与乙方推介的满意甲方托付条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金； 6、在托付期间内，甲方假如：同时托付第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议托付售价总额的4%向乙方支付违约金； 、为追偿本协议商定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方担当。 九、免责条款 在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，双方均不担当违约责任，本合同自动终止。 十、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。 十一、协

15、议的效力 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。 十二、补充条款 _ _ 甲方（或代理人）乙方：公司名 身份证号码：地址： 现住址：经办人： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 售房托付协议5 托付人（以下简称甲方）： 身份证号： 托付人（以下简称甲方）： 甲乙双方经友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，就甲方托付乙方代理出售其房产相关事宜达成全都，签订以下协议，并共同遵守。 一、托付事项：甲方独家托付乙方居间出售本协议说商定的甲方拥有完全处分权的房产，代为收取客户承租该物业租金。甲方承诺不自行出售或另外托付乙方以外的任何第三人出售。若甲方在签署本协议前已托付其

16、他个人或机构出售“该房产”的，已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的”托付出售协议。乙方承诺按甲方托付事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极查找适宜的承租方，并即时将该房屋的出售状况告知甲方。 二、该房屋的根本状况： （一）该房屋坐落于_，建筑面积：_平米，户型：_室_厅_厨_卫，朝向_，建房年月：_，房屋构造：钢混砖混框架框剪 （二）、房屋产权状况：房屋产权证号码：_，是否处于抵押中，是否有产权共有人。 （三）租赁状况：有无，租赁剩余期限：_承租人是否同意放弃对该房的优先承租权。 （四）、看房方式：钥匙预约居住租客，屋内设施： 三、托付出售条件：房屋托付出售价格_元

17、整，最终以成交价为准。 四、合同有效期限：自_年_月_日起至年夜日止。 五、在托付期限内，甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金则认定托付事项完成。 六、佣金收取：本房的最终成交价高于本协议商定的房屋托付出售价格，甲方同意支付给乙方_元整（小写：￥ _）作为这套房屋交易的嘉奖，并在签订租房协议当天支付给乙方。 七、违约责任： （一）、除不行抗因素外，甲乙双方不行违约，如任何乙方违约，则违约方必需支付守约方商定最低出售价的_ %作为违约金。 （二）托付期限内，当出售价格等于或大于托付价时，甲方在得到乙方通知_天内必需签订房屋租赁居间合同，否则视为甲方违约。 （三）本协议终止后_

18、天内，甲方本人及其房产共有人均不行自行与乙方介绍之承租方以任何方式进展交易，否则视为甲方违约。 八、协议效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。 九、补充条款： 托付人（甲方）： 托付人（乙方）： 电话： 经办人： 日期：_年_月_日 售房托付协议6 托付人（被代理人）：_ （以下简称甲方） 受托人（代理人）：_ （以下简称乙方） 依据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商全都，订立如下合同： 一、甲方自愿将自己位于_市_区_路（街）_号_单元_室的房产托付乙方代理销售。 1.该房产房屋全部权证号为_字第_号、_字第_号/使用权证号为_号，建筑面积/使用面积为_平方米。

19、2.上述所售房产的根本状况为： 房型_、构造_、楼层_、附属设施_。 3.该房产拟售价格为￥_（大写）。 二、乙方承受托付后应根据_市房地产中介行业规章（试行）的要求供应效劳、促成交易。 三、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋治理权交接等工作，保障交易的安全性。 四、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_%（超过_万的局部以_%累计，低于_元的按_元收取）作为代理佣金。 五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有有意躲避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不担当任

20、何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。 六、甲方保证该房产权属清楚，无财务纠纷，如甲方有意隐瞒真实状况致使乙方患病损失，甲方应担当责任并赐予补偿。 七、托付有效期为_。 八、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。 九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。 十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。 十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（签字）：_ 乙方：_ （盖章） 住址（单位）：_ 经办人

21、：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ _年_月_日 售房托付协议7 甲方： 乙方： 乙方现有房屋（见下表）托付甲方出售，双方达成如下协议： 1.甲方为乙方供应买方线索，并供应相关效劳直至该房产成交。 2.乙方保证该房产权属清晰无纠纷，并已征得共有人（产权人）同意，否则在将来交易中造成一切后果由乙方担当。 3.经甲方效劳后，乙方保证洽谈胜利后能协同买方共同托付甲方签订买卖协议及办理房产过户（含协作买方申请购置该房屋的.银行按揭贷款）全套流程，并能协同买方按甲方收费标准缴纳甲方效劳费用，否则乙方自愿担当全部买卖双方效劳费用。 4.乙方若为他人托付甲方出售该房，乙方保证卖方能履行上述第2、3项条款，否

22、则乙方自愿担当甲方全部买卖双方效劳费用。 5.本协议一式两份，甲、乙双方签字后即生效。 6.补充条款： 甲方（盖章）： 乙方： 托付代理人： 身份证号： 年 月 日 售房托付协议8 甲方: 身份证件名称及号码: 地址: 电话: 乙方: 身份证件名称及号码: 地址: 电话: 丙方: 地址: 联系人: 电话: 鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行（以下称丙方）贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX（以下称甲方）及其爱人XX（以下称乙方）作为抵押人为上述贷款供应抵押担保。为了更好的帮助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商,本着公平、自愿、

23、诚恳信用的原则,就甲方、乙方托付丙方，丙方承受甲方、乙方的托付,代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同遵守遵行。 第一条:房屋状况概述 甲方、乙方托付丙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下; 1、甲方、乙方为以下房屋的全部权人, 上述相关信息由甲、乙双方供应,甲、乙双方应保证相关信息的精确性、真实性。 其次条 甲、乙双方应供应的相关证件、证书等资料 签订本协议时,甲、乙双方须向丙方供应如下证件、证书等资料: (1) 身份证件;(2)房屋权属证书。 如甲、乙双方托付他人代为办理的,尚需供应由甲、乙双方签署的书面托付书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需供应共有权人意见书。

24、 第三条 房屋售价 1、甲乙丙双方商定,丙方根据甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方查找购房人。 2、房屋出售价款优先归还包头市鑫利峰钢铁有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准） 第四条 代理期限 代理期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。 代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期6个月。 代理期限展期完毕后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。 第五条 房款给付 1、甲乙丙三方商定,由丙方介绍的购房人与甲、乙方订立房屋买卖合同,签订后购房人将房款支付到甲乙丙三方共同指定账户。 2、甲乙丙三方共同

25、确定账户金额后，将购房款向丙方归还XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准） 第六条 甲、乙方义务 本协议中,一方义务即为另一方权利。 1、甲、乙方应保证其向丙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 2、甲、乙方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业治理费、水费、电费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。 3、甲、乙方不得不当使用、利用丙方供应的信息、条件、时机等,私下与购房人订立房屋买卖合同,或以其他方式,损害乙方的合法权益。 4、在丙方查找到购房人,并与购房人签定二手房买卖预定书(以丙方电话通知甲、乙方时间为准)后

26、,甲、乙方不得自行查找或再托付他人代理出售此房屋。 5、甲、乙方与丙方就该房屋买卖相关事宜洽谈胜利后,同意丙方代表甲、乙方与购房人签定二手房买卖预定书。 第七条 丙方义务 1、丙方应本着诚恳信用的原则,积极从事代理出售房屋的相关活动,适时地对外公开该房屋出售的相关信息,为甲、乙方查找购房人,并帮助甲、乙方与购房人订立二手房买卖预定书及房屋买卖合同。 2、丙方应帮助甲、乙方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第九条 违约责任 1、甲、乙方因向丙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给丙方及他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲、乙方应担当全部的赔偿责任。 2、在丙方与购

27、房人签定二手房买卖预定书(以丙方电话通知甲、乙方时间为准),甲、乙方私自与他人订立房屋买卖合同的、或不协作甲方和购房人办理相关手续的,甲、乙方均应向丙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的.违约金。 3、甲乙丙三方违反本合同商定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。 第九条 不行抗力 本协议履行期间,如因不行抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第十条 特殊商定 1、本协议终止(包括提前终止)后起之365日内,甲、乙方不管是直接地或是间接地与丙方查找的购房人签订房屋买卖合同,均应向丙方支 付XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。 2、本协议终止后,丙方未能为甲、乙方胜利代理出售该房屋的,丙方无须向甲、乙方担当任何违约责任。 第十一条 补充协议 本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一局部,具有同等法律效力。 第十二条 争议解决方式 本协议在履行过程中,如发生争议,协议三方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议商定的下述第种方式进展解决: 1、仲裁委员会申请仲裁; 2、屋所在地的人民法院起诉。 本合同一式三份,甲乙丙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 丙方(盖章):