商品房售房合同协议商品房售房合同协议书(八篇).docx

《商品房售房合同协议商品房售房合同协议书(八篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房售房合同协议商品房售房合同协议书(八篇).docx（54页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商品房售房合同协议商品房售房合同协议书(八篇)最新商品房售房合同协议(精)一 第1条 销售广告：买受人依据出卖人于_年_月_日登载在_报第_版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人供应或公布的广告及宣传品应当作为证据。 第2条 合同原则：出卖、买受双方依据民法典的有关规定，本着公平、真实、自愿的原则，就买受人购置出卖人商品房一事达本钱合同。 第3条 合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的详细名称。 第4条 合同目的：买受人购置商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过准时转让获得利润，或通过其他相关的全部权或用益物

2、权以获得利益。 第5条 合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方_签订合同马上买卖的商品房。 第6条 协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。 第7条 商品房地址：此商品房位于_，目前施工进度状况参照照片。 第8条 工程许可：本工程由本市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：_ 第9条 土地权利：土地使用权证：_ ，土地使用期限为；_,土地使用性质为：_。 第10条 规划许可：建立工程规划许可证：_，建立用地规划许可证：_ 。 第11条 销售许可：房屋销售许可证：_。 第12条 施工许可：开工证_。 第13条 建筑施工：

3、总设计单位：_，建筑师姓名：_，注册建筑师号码：_，总施工单位：_,总监理单位：_。 第14条 商品房标准：_,适用标准为：_,作为本商品房的设计和建筑标准。 第15条 商品房验收：由_负责验收。 第16条 质量评价：由_负责进展质量评价。 第2局部 套内空间 第17条 商品房户型：_室_厅_卫_厨 第18条 平面图：见合同附件。 第19条 立面图：见合同附件。 第20条 起居室尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_（毫米）； 第21条 书房尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_（毫米）； 第22条 卧房尺寸：长：_，宽：_ ，高：_，其他：_ （毫米）。 出卖人(签章)：_ 买受人(签章)：

4、_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 最新商品房售房合同协议(精)二 房屋编码：_ 青岛市工商行政治理局 青岛市建立委员会制定 特殊告知 一、本合同文本是依据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方商定采纳。 二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得详细、全面、严密。 三、商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产

5、权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易中心查询。 四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、打算查封或者其他形式限制房地产权利的状况。 五、商品房出售合同签订后应准时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。 六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也

6、可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会全称为青岛仲裁委员会。 青岛市商品房出售合同 甲方(卖方)：_ 住宅：_ 邮编：_ 营业执照号码：_ 资质证书号码：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 乙方(买方)：_ 国籍：_ 居住(注册)所在省市：_ 个人/公司：_ 性别：_ 诞生年月日：_ 住宅(址)：_ 邮编：_ 证件名称：_ 号码：_ 联系电话：_ 托付/法定代理人：_ 联系电话：_ 住宅(址)：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的_商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：_)，投资建筑的_商品房

7、已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：_。 其次条乙方向甲方购置区/市路号_栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米，另有地下附属面积_平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为_米。 该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关状况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。 第三条乙方购置该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币_元。(大写)：_。 依据该房屋的房屋建筑

8、面积，乙方购置该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币_元。(大写)：_ 。 该房屋全装修总价为人民币_元。(大写)：_ 。 该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。 第四条乙方应按本合同商定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：_、帐户名称：_、帐号：_)。 乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中商定明确。 甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。 第五条乙方如未按合同商定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之_计算，违约金自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止。逾期超

9、过天，甲方有权选择以下第种方案追究乙方责任： 一、甲方有权单方面解除本合同。 二、_ 第六条乙方支付房价款若采纳银行贷款付款的，而银行未按本合同商定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同商定的时间付款，但因甲方缘由的除外。 第七条甲、乙双方按以下第种商定确定该房屋交付使用日期： 一、本合同自甲乙双方签署之日起_天内，甲方向乙方交付该房屋。 二、本合同经_公证处公证之日起_天内，甲方向乙方交付该房屋。 三、甲方在收到乙方全部房价款之日起_天内，甲方向乙方交付该房屋。 四、_ 第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时： (一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷; (二)甲方未设定抵押权或已去除原由甲方设

10、定的抵押权; (三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋修理基金。 如交付房屋后发生与甲方保证不相全都的状况，由甲方担当相应违约责任。 第九条乙方应在本合同第七条商定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。 该房屋为_用房，甲方应向乙方供应_质量保证书和_使用说明书前期物业治理效劳合同/_。乙方要求供应房屋实测面积的有关资料，甲方应照实供应。 甲方不出示和不供应前款商定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方担当。 第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三商定的标准，乙方在办理该房屋交接手

11、续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿。 双方对标准的认定产生争议时，托付本市有资质的建立工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十一条如乙方已付清全部房价款，除甲方缘由外，乙方未按商定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之其次天起，风险责任转移由乙方担当。 如本合同商定的付款时间(附件一)的最终付款日期迟于本合同第七条商定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方缘由外，乙方未按商定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的

12、日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。 第十二条甲方行使本合同条款中商定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的%计算。 第十三条除不行抗力外，甲方如未在本合同第七条商定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第七条商定的最终交付期限之其次天起算至实际交付之日止。逾期超过天，乙方有权选择以下第种方案追究甲方责任： 一、 乙方有权单方面解除本合同。 二、_ 第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负

13、责保修，并从房地产权利转移之日起连续保修二年/年。保修范围由甲、乙双方参照国务院公布的建立工程质量治理条例规定在本合同附件五中商定。 第十五条该房屋交付后，乙方认为主体构造不合格的，可以托付本市有资质的建立工程质量检测机构检测。经核验，确属主体构造质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。 第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同商定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的倍赐予补偿。 双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，托付本市有资质的建立工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自担

14、当。 第十八条乙方同意，因该物业治理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在前期物业治理效劳合同中托付的房屋治理企业统一进展治理、并遵守房屋使用公约。 甲方托付的房屋治理企业担当该房屋的前期房屋治理，治理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋治理企业接手治理之日。 第十九条甲、乙双方商定，_年_月_日前，由向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。 因甲方缘由，乙方无法在_年_月日前取得房地产权证(小产证)，甲方应担当违约责任，违约金为总房价款的_%;_ 年_月_日之日起的_日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。 其次十

15、条乙方行使本合同条款中商定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并担当赔偿责任，赔偿金额以总房价款的%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。 前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。 其次十一条按本合同商定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同商定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同商定的赔偿金额中扣除。 其次十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本

16、合同的书面通知之日起天内，向按其次十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。 其次十三条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自转变该房屋构造和用途。除本合同附件另有商定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和敬重社会公德、维护公共设施和公共利益。 其次十四条乙方购置的房屋及其相应占有的土地使用权不行分别。自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与签订的土地使用权合同中商定的权利、义务和责任依法转移给乙方。 其次十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进展商定。 本合同

17、的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相全都的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。 其次十六条本合同一方根据本合同商定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必需用书面形式，且采纳挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。 其次十七条本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定以下第种方式解决： 一、向_仲裁委员会申请仲裁; 二、依法向人民法院起诉。 其次十八条本合同自双方签署/公证处公证之日起生效。 其次十九条本合同

18、壹式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执份，_、_、_各执壹份。 附件一 付款时间和付款方式 附件二 该房屋平面图(标明尺寸和比例) 附件三 该房屋建筑构造、装修及设备标准 附件四 该房屋权属状况(产权、抵押、租赁) 附件五 房屋使用公约或有关承诺书 附件六 该房屋相邻关系及小区布局 附件七 补充条款(经济适用住房预售合同) 本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。 经济适用住房是指享受优待政策，限定建立标准、供给对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 一、乙方购置该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房

19、证明编号为：_。 二、本合同第三条调整为： 甲方与乙方商定按建筑面积计算该房屋价款： 1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 该房屋金额合计为人民币(大写)_元整。 本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第三条商定计算。 三、甲方与乙方商定按建筑面积计算阁楼和地下室价款： 1.可以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 2.可以办

20、理产权的地下室建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 3.不行以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。其建筑面积由甲乙双方根据_方式确定。 4.不行以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。其建筑面积由甲乙双方根据_方式确定。 以上合计金额为人民币(大写)_元整。 四、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方缘由未能准时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 附件八 补充条款

21、(住宅房屋拆迁房屋补偿协议) 甲方经青岛市规划局批准，对本市_地段进展拆迁改造，青岛市房屋拆迁治理办公室已核发房屋拆迁许可证，准予对该地段房屋实施拆迁。为拆迁承办人。乙方在该拆迁范围内住用_路_号_户(公/私)有房屋一处，建筑面积_平方米，另在本市_路_号_户有住房一处，建筑面积共计_平方米。现依据青岛市城市房屋拆迁治理条例有关规定，经甲乙双方协商.就被拆迁房屋的拆迁补偿事宜达成协议如下： 第一条甲方按房屋补偿方式对乙方进展补偿。 其次条甲方按货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额(人民币)：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，为乙方供应价款相当的房屋如下(地址)：_房屋价款计(人民币

22、)：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，与货币补偿价款总额(存在差价，差额款为(人民币)：_佰_拾_万_仟_佰_角_分，由_方支付给_方后，乙方对补偿的房屋享有完全产权。 第三条乙方须在_年_月_日前将现住拆迁范围内的房屋腾空交甲方撤除。 第四条甲方对乙方的拆迁补偿金和住房改善费已专户存入青岛市房屋拆迁治理办公室指定的银行。差价款的提领按第_种方式处理： (1)甲方应向乙方支付差价款的，应在乙方搬家腾房的同时，通知上述银行就差额局部为乙方开具银行存单，乙方在搬家腾房后，可持本协议和有效身份证件到上述银行领取。 (2)乙方应向甲方支付差价款的，应在_年_ 月_日前将差价款交给甲方。 第五条甲方

23、应在乙方搬家腾房之日起_日内一次性发给乙方搬迁补助费_元，补助费_元。合计_元。 第六条本协议签订后，一方当事人反悔或拒不履行的，拆迁当事人可以向房屋拆迁行政治理部门申请裁决或直接向人民法院起诉，但不停顿拆迁的执行。 第七条双方商定的其它事项：_ 第八条本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经办银行一份，报青岛市房屋拆迁治理办公室备案一份。 第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：(签章)_ 法定代表人：_ 拆迁承办人(签章)_ 法定代表人：_ 拆迁负责人：_ _年_月_日 乙方：(签章)_ _年_月_日 附件九 补充条款(经济适用房出售合同)

24、本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。 经济适用住房是指享受优待政策，限定建立标准、供给对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 一、本合同第一条调整为： 甲方通过土地使用权划拨方式取得_区/市_地块土地使用权，并依法进展了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_。投资建筑的_商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号：_。 二、乙方购置该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：_。 三、本合同第三条调整为： 甲方与乙方商定按建筑面

25、积计算该房屋价款： 1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 该房屋金额合计为人民币(大写)_元整。 本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第四条商定计算。 四、甲方与乙方商定按建筑面积计算阁楼和地下室价款： 1.可以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 2.可以办理产权的地下室建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币

26、_元，金额为人民币(大写)_元整。 3.不行以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。其建筑面积由甲乙双方根据_方式确定。 4.不行以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。其建筑面积由甲乙双方根据_方式确定。 以上合计金额为人民币(大写)_元整。 五、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方缘由未能准时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 附件十 补充条款(限价商品住房合同) 本合同所称商品房限定为一般商品住房。本合同是

27、本市一般商品住房合同专用文本。 一般商品住房是指享受掌握土地出让价格，削减行政事业性收费，降低建立本钱，销售给中等收入家庭的商品住房。 一、乙方购置该房屋，须持有青岛市一般商品住房主管部门核发的一般商品住房购房证明。一般商品住房购房证明编号为：_。 二、甲方与乙方商定按建筑面积计算阁楼和地下室价款： 1.可以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 2.可以办理产权的地下室建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。 3.不行以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币

28、_元，金额为人民币(大写)_元整。其建筑面积由甲乙双方根据_方式确定。 4.不行以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币(大写)_元整。其建筑面积由甲乙双方根据_方式确定。 以上合计金额为人民币(大写)_ 元整。 三、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方缘由未能准时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 甲方(名称)：_ 乙方(名称或名字)：_ 法定代表人签署：_ 乙方本人签署：_ 法定代表人的托付代理人/ 托付代理人签署：_ 法定代理人签署：_ 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 日期：_年_月_日

29、日期：_年_月_日 签于：_ 签于：_ 甲方拟签人员：_ 销售员证书号：_ 甲方确认人员：_ 销售员证书号：_ 网上合同签订时间：_年_月_日_时_分_秒 最新商品房售房合同协议(精)三 甲方(卖方)：_ 住宅：_ 邮编：_ 营业执照号码：_ 资质证书号码：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 乙方(买方)：_ 国籍：_ 性别：_ 诞生年月：_ 住宅(址)：_ 邮编：_ 身份证/护照/营业执照号码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅(址)： _ 联系电话：_ 乙方(买方)：_ 国籍：_ 性别：_ 诞生年月：_ 住宅(址)：_ 邮编：_ 身份证/护照/营业执照号码：

30、_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅(址)：_ 联系电话：_ 甲，乙双方在公平，自愿，协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的_内销商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过_方式取得_区/县_地块使用权后，依法投资建筑的_内销商品房业已竣工，并经_检验合格。 _内销商品房已依法登记，取得了房地产权证(证书编号：_)，可依法出售。 其次条 乙方向甲方购置_路_幢(号)_层_室(以下简称该房屋)。据上海市房屋土地治理局认定的测绘机构测绘该房屋建筑面积为_平方米，其中套内面积为 平方米，公用分摊面积为_平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_平方米。 该房屋平面图见本合同附件一;该房屋建筑构

31、造，装修及设备标准见本合同附件二;该房屋土地使用权状况见附件三;该房屋相关状况(抵押关系，租赁关系，相邻关系等)见本合同附件四;该房屋的使用公约或有关承诺见本合同五。 第三条 乙方购置该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_币_元。 (大写)：_。 依据该房屋的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总价款为_币_元。 (大写)：_。 该房屋的总价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。 第四条 双方确认在签定本合同前，即年_月_日，乙方已向甲方支付了购置该房屋的全部房价款/局部房价款/定金共_币_元。 (大写)：_。甲方已向乙方出具了发票/收据。 双方确认该房屋剩余局部房价款/该房屋全部房价款

32、共_币_元。 (大写)：_。 乙方应于本合同生效之日起_天内一次性当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(银行账户名称：_帐号：_)。上述甲方已收定金可冲抵房价款。甲方受到该房屋全部房价款时应即开具发票。 第五条 乙方如未按合同商定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止，利息按_利率计算。逾期超过_天后，甲方有权选择以下第_种方案追究乙方的违约责任： 年 月 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 签于：_ 签于：_ 最新商品房售房合同协议(精)四 甲方(卖方)： 地 址: 乙方(买方)： 地 址: 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_ 。 土地使用权证号为_，土地面积为_ ，地块规划