商品购买合同15篇.docx

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1、 商品购买合同合集15篇 合同编号：73312 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、微型计算机商品修理更换退货责任规定等有关规定，经双方协商全都，签订本合同。 为使合同内容详细确定，请在选定工程前打，空置内容请划去。 一、合同标的及价款 乙方向甲方购置以下微型计算机商品，各商品的详细配置详见随机清单： 台式计算机品牌_；型号_；单价_元；数量_台；小计_元 笔记本计算机品牌_；型号_；单价_元；数量_台；小计_元 台式计算机品牌_；型号_；单价_元；数量_台；小计_元 其他相关商品 1品名_；型号_；单价_元；数量_台；

2、小计_元 2品名_；型号_；单价_元；数量_台；小计_元 3品名_；型号_；单价_元；数量_台；小计_元 以上所选商品的总价款为：人民币（大写）_元，即（小写）_元 赠品_ 二、支付方式 双方商定采纳以下方式付款： 即时结清货款：合同标的交付时，以现金信用卡支付 分期支付货款：合同订立时，首付人民币_元，以现金信用卡其他方式支付；余款支付方式_ 其他方式：_ 三、商品验收与交付 （一）验收方式：由甲乙双方共同验收。 甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。 （二）交

3、付方式 自提提货地点_； 送货上门送货时间：_年_月_日；送货地址_；运费由_方担当。 四、商品售后效劳 甲方根据微型计算机商品修理更换退货责任规定中销售者的义务向乙方供应质量保证和售后效劳；随机附带的保修效劳标准若高于微型计算机商品修理更换退货责任规定，根据该标准执行。 赠品的售后效劳见合同附件。 五、甲方承诺 （一）所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。 （二）商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。 六、乙方须知 （一）开票后15天内，应保存商品的原

4、包装和充填物；在质量保证期内，应妥当保存商品的发票、配置清单和三包凭证。 （二）品牌产品经过严格的兼容性测试。不应随便转变配置及任意扩大功能。 七、特殊商定 在承受硬件维护前，乙方应自行备份保存在硬盘中的数据资料。因硬件修理而造成的数据丧失，责任由乙方担当。 甲方特殊承诺：在效劳过程中，未经乙方允许，不得复制或泄露硬盘中的信息；商品更换回收后，对原硬盘不进展数据恢复。 八、违约责任 （一）若乙方采纳分期支付货款方式的： 1甲方未按商定时间交货，每日按合同总价的_%向乙方支付违约金。甲方逾期_日未交货的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全部已付款项，并赔偿乙方所受损失。 2乙方无故拒收商品的，甲

5、方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所受损失。 （二）甲方违反本合同第五条的，乙方有权要求退货及返还全额货款； （三）甲方违反本合同第七条其次款，并对乙方造成损害的，乙方有权要求甲方进展赔偿。 （四）开票后15天内，若乙方要求退、换商品，但不能供应商品原包装的，由乙方担当相应的包装费。 九、争议解决方式 合同履行中若发生争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益爱护委员会申请调解。 当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按以下第_种方式解决： （一）向上海仲裁委员会申请仲裁； （二）向人民法院起诉。 十、合同的生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，具有同等效力，其中甲、乙双方

6、各执一份。 十一、其他商定：_ 卖方（签章）：_ 企业（个体工商户）注册号：_ 法定代表人/负责人：_ 住宅：_ 联系电话：_ 销售地址：_ 联系人：_ 邮编：_ _年_月_日 买方（签字）：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 邮编：_ _年_月_日 商品购置合同2 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ (本人法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证护照营业执照注册号

7、)_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ (托付代理人)姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产治理法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号)为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日 出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，(现定名暂定名)_。建立工程规划许可证号为_，施工

8、许可证号为_。 _。 其次条 商品房销售依据 买受人购置的商品房为(现房预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 _。 第三条 买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第_(幢座)_(单元层)_号房。 该商品房的用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是(封闭式非封闭式)。 该商品房(合同商定产权登记)建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附

9、件二)。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4_。 第五条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以(建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登

10、记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理： 1双方自行商定：_。 2双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值在3以内(含3)的，据实结算房价款； (2)面积误差比肯定值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3以内(含3)局部的房价款由买受人补足；超出3局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3以内(含3)局部的房价款

11、由出卖人返还买受人；肯定值超出3局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比(产权登记面积合同商定面积)合同商定面积100 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限(略) 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行； (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_向出卖人支付违约金。

12、买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2_。 第八条 交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 1该商品房阅历收合格。 2该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4该商品房取得商品

13、住宅交付使用批准文件。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：_。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行； (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_向买受人支付违约

14、金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。_。 第十条 规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：_。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要

15、求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_。 第十一条 交接 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办

16、理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 _。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2_。 第十四条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺(自填) 第十五条 关于产权登记的商定 出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1买受人退房，出卖人在买受人提出退

17、房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_赔偿买受人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房价款的_向买受人支付违约金。 3_。 第十六条 保修责任 买受人购置的商品房为商品住宅的，(住宅质量保证书)作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据(住宅质量保证书)承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。_。 第十

18、七条 双方可以就以下事项商定 1该商品房所在楼宇的屋面使用权_； 2该商品房所在楼宇的外墙面使用权_； 3该商品房所在楼宇的命名权_； 4该商品房所在小区的命名权_。 第十八条 (略) 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁。 2依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。 其次十一条至二十四条及附件局部略。 商品购置合同3 甲方（卖方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 营业执照号码：_ 资质证书号码：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 乙方（买方）：_ 国籍_

19、 性别：_ 诞生年月：_ 住宅（址）：_ 邮编：_ 身份证/护照/营业执照号码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅（址）：_ 联系电话：_ 乙方（买方）：_ 国籍：_ 性别：_ 诞生年月：_ 住宅（址）：_ 邮编：_ 身份证/护照/营业执照号码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅（址）：_ 联系电话：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方预售的_内销商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过_方式取得_区/县_地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_土地用途为：_，土地使用期限自_年月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在该地块上投资建

20、筑_（暂定名/现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑构造为_构造，建筑物地上层数为层。建立工程规划许可证号为_。 上述内销商品房已具备上海市房地产转让方法规定的预售条件，经_局批准上市预售（预售许可证编号：_）。 其次条乙方向甲方购置_路_幢号）_层_室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_平方米。 该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关状况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。 第

21、三条乙方购置该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_币_元（大写）：_ 依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为_币_元（大写）：_ 第四条乙方购置该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同商定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地治理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按以下商定处理： 1、暂测面积与实测面积的误差不超过+_%（包括+_%）时，本合同商定的总房价款保持不变。 2、暂测面积与实测面积的误差在+_%以上

22、至+_%（包括+_%）时，超出+_%局部按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。 3、暂测面积与实测面积的误差超过+_%），甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后_天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按_利率计算）全部退还乙方。 该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。 第六条乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行（预售款监管银行：_，帐户名称：_、帐号：_）： 1、_年_月_日前/建立工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。 （大写）：_ 乙方在签订本合同前支付给甲方的定金_元（大写）：_可冲抵房

23、价款。 2、_年_月_日前/建立工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。 （大写）：_ 3、_年_月_日前/建立工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。 （大写）：_ 4、_年_月_日前/建立工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。 （大写）：_ 5、_年_月_日前/建立工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。 （大写）：_ 6、最终一期房价款支付日期为_年_月_日前/建立工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的_%，计_币_元。 （大写）：_ 甲方的建立工程进度延期，乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建立工程进度证明和付款通知书付款。 第七条乙方如

24、未按合同商定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止，利息按_利率计算。逾期超过_天后，甲方有权选择以下第_种方案追究乙方的违约责任： 1、乙方除支付逾期利息外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、甲方有权单方面书面通知乙方终止合同，乙方应在接到书面通知之日起天内按逾期付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 3、_。 第八条甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的，应当征得乙方同意并报规划治理部门审核批准，在获得批准之日起_

25、天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计，乙方有权退房。乙方退房时，甲方除如数退还乙方已支付的全部房价款（包括利息，利息按_利率计算）外，还应按已付房价款_%向乙方支付违约金。 第九条该房屋的交付必需符合以下条件： 1、经本市建立工程质量监视机构核验合格； 2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证； 3、_。 第十条甲方定于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。但如遇以下特别缘由，除甲乙双方同意终止合同外，甲方可凭_出具的证明文件，据实予以延期。甲方应于收到该证明文件起_日内书面告知乙方： 1、人力不行抗拒的自然灾难； 2、施工中遇到特别困难或重大技术问

26、题不能准时解决； 3、非甲方主观缘由造成，并积极争取，不能准时解决而造成的交房延期。 第十一条除本合同第十条商定状况外，甲方如未按本合同商定期限内将该房屋交付乙方，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条商定的最终交付期限其次天起算至实际交付日止，利息按利率计算。若逾期超过_天，乙方有权选择以下第_种方案追究甲方的违约责任： 1、甲方除支付逾期利息外，还应按乙方累计已支付房价款_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 2、乙方有权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起_天内将乙方已缴付的全部房价款（包括利息，利息按_利率计算）退还乙方。甲方应按本合同商定的

27、总房价款_%向乙方支付违约金，乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额局部，由甲方据实赔偿。 3、_。 第十二条该房屋符合本合同第九条商定的交付条件后甲方应于本合同第十条商定的期限前_日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，会同甲方对该房屋进展验收交接。在验收交接时，甲方应出示建立工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进展验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方担当。在验收交接后，由甲、乙双方签署房屋交接书，即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。 该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。 如乙方未按商定的期限办理交付该房屋的交接手续，甲方则发出书面催告书一次。乙方末按催告书商定的期限办理交付该房屋的交接手续的，则自催告书商定的交付期限之其次日起视为甲方将该房屋已正式交付给乙方，该房屋的风险责任均自该日起转移由乙方担当。 第十三条自该房屋正式交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起连续保修二年。 乙方同意将该房屋交甲方指定的房屋治理机构进展前期物业治理，并履行本合同附件四确定的乙方应担当的义务。 第十四条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件二商定的标准，乙方在办理房屋交接手续时有权要求