商铺买卖交易合同(十二篇).docx

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1、 商铺买卖交易合同(十二篇)商铺买卖交易合同篇一 一、品名、计量单位、数量、价款、交货日期品名 计量单位 数量 单价（人民币） 总价 交货日期 红叶特级绿茶 公斤 500 64元千克 16000元_年_月_日 二、质量要求：甲方供应给乙方的茶叶必需为今年新茶，且茶叶必需符合国家规定的茶叶等级标准。 三、包装要求：茶叶必需用大塑料外包，纸袋内装，外用纸箱或麻包袋装。包装费仍由甲方负责。 四、交货方式及运费：由甲方直接运往乙方，运费由甲方担当。 五、验收方式及日期：货物到达乙方后，乙方依据有关茶叶验收规定，于2天内完成验收工作并确认收货。 六、货款结算：乙方于确认收货10天以内通过银行托付货款。

2、七、违约责任：合约签订后，如双方不能履行，在正常状况下甲方拒不交货或乙方拒付款都须处以货款20%的罚金。甲方迟交货或乙方迟付款，则每天罚万分之三的滞纳金。甲方供应货物数量缺乏，则缺乏局部的货款按总货款的20%的比例赔偿。甲方供应货物质量不合格，则重新酌价。如遇特别状况，则提前20天通知对方，并按总货款的10%赔偿损失费。 八、解决合同纠纷方式：对执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如因协商不能解决，对方可向仲裁机构申请仲裁，亦可向人民法院起诉。 九、若遇不行抗拒力，不能履行合同，应准时通报对方，并依据有关民法典以书面形式办理变更或解除合同的手续。 十、本合同自签

3、订之日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。本合同正本一式三份，三方各执一份，自签订之日起生效。甲方茶场(公章)代表人：地址：省县_区开户银行：县农业银行账号：电话：乙方茶叶公司(公章)代表人：地址：市路号开户银行：市工商银行账号电话：签证机关县工商行政治理处(公章 商铺买卖交易合同篇二 甲方：江西建工_有限责任公司(盖章) 乙方：_市_公司(盖章) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。 第一条技术交底，资料供应及甲、乙双方协作。 1、在本合同签订的同时，甲方应向乙方供应窗帘工程的平面图及要求，并向乙方技术人

4、员进展交底、指导。 2、乙方在依照甲方要求进展工作期间，发觉供应的图纸或技术要求不合理，应准时通知甲方;甲方应当在接到通知后准时作出答复，并提出修改意见。 3、工作期间，甲方常常派人前往工地，对乙方所供应产品工艺、质量等进展准时监视及指导，视作初验。 4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避开其规格有误。 其次条交货(完工)时间及地点 1、施工期限为 2、交货地点： 第三条 验收标准及方法 1、乙方负责将产品安装到位后，(拾伍)日内由甲乙双方各派代表，对产品数量、质量等进展验收。 2、验收根据合同规定的质量要求，封存样品或成品样板作为标准。 3、甲乙双方如在对产品的质量检验过程中发生争议，以法定

5、质量检测机构供应的证明为准。 第四条 付款及结算方式 1、单价明细如下表： 2、施工完毕，甲方验收合格以后，以现金支付乙方总货款，剩余等甲方被使用方验收合格后支付。 第五条 违约责任 甲方违约责任：暂无 乙方违约责任： 1、乙方未按合同规定的质量交付定作物，若甲方同意采纳，应按质论价酌减价款，甲方不同意采纳，乙方应负责修整及调换。 2、乙方同时将担当逾期交付的责任;经过修整和调换，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方负责。 第六条 不行抗力在合同规定的履行期限内，由于不行抗力致使作物或原材料损毁、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免于担当违约责任，但应当实行积极措施，尽量削减损

6、失。在甲方延迟承受或无故拒收期间内发生的，甲方应当担当责任。 第七条 纠纷的处理在合同履行过程中，甲、乙双方如有异议或纠纷时，由甲、乙双方协商解决;协商不能解决的，任何一方可向工程所在的人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1、本合同壹式 2、本合同未尽事宜，双方协商解决，作为补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力;若有抵触，以本合同为准。 甲方：江西_公司 乙方：_市_公司 甲方代表(签字)：乙方代表(签字)： _日期：_日期： 联系电话： 联系电话： 商铺买卖交易合同篇三 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守: 第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(

7、面积为_平方米)转让给乙方使用. 其次条 该店铺的全部权证号码为_,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部. 第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行). 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不

8、得再向乙方索取任何其他费用. 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关. 第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 _向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任. 第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归

9、乙方. 第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的_的违约金. 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_元,并支付转让费的_的违约金. 第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效. 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 商铺买卖交易合同篇四 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照

10、注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址： 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_地址：_ 【托付代理人】姓名：_国籍：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 共有人：_ 姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】_ 【托付代理人】姓名：_国籍:_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 邮政编码：_联

11、系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条工程建立依据。 出卖人以方式取得位于、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_。建立工程规划许可证号为，施工许可证号为。 _。 其次条商铺销售依据。 买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 _。 第三条买受人所购商铺的根本状况。 买受人购置的商

12、铺为本合同第一条规定的工程中的： 地下一层号商铺。 该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。 该商铺合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为每平方米元，总金额千百拾万千百_拾元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第种方式进展处理： 1、双方自行商定： 以产权登记面积为准，据实结算

13、房价款 产权登记面积大于合同商定面积的局部，买受人按商定的单价补足房款 产权登记面积小于合同商定面积的局部，出卖人按商定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内局部的房价款由买受人补足超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内局部的房价款由出卖人返还买受人肯定值超出3

14、%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比= 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同商定面积发生差异局部互不找补。 第七条付款方式及期限。 买受人按以下第种方式按期付款： 1、一次性付款 买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额%的优待，即实际付款额为_千百拾万千百拾元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入

15、出卖人指定的银行 年月日前支付全部房价款的%，计千百拾万千百_拾元整 年月日前支付全部房价款的_%，计千百拾万千百_拾元整。 3、按揭付款 买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计千百拾万千百_拾元整 买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计千百拾万千百_拾元整 买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 _。 第八条买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 按逾期时间，分别处理 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的

16、违约金，合同连续履行 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款担当违约责任。 3、经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自银行作出此打算之日起日内自行向出卖人付清房款否则，买受人应按本条第一款担当未按时付款的违约责任。 第九条交付期

17、限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同商定的商铺交付买受人使用： 1.该商铺阅历收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的 2、因重大政策性影响或其他特别状况，且出卖人在发生之日起_日内通知买受人的 3、_。 第十条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按

18、以下方式处理： 按逾期时间，分别处理 逾期不超过日，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同连续履行 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率)的违约金。 第十一条规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特别需要导致以

19、下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： 该商铺构造形式、户型、空间尺寸、朝向 _。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _。 第十二条交接。 商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证

20、明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，视为交付，房屋损消灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业治理等费用由买受人担当。 第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、经

21、双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到商定标准，或赔偿差价。 3、_。 第十五条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1.供水、供电在房屋交付时即到达使用条件 2.电梯，空调在房屋交付后日内到达使用条件 3.其它：_。 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1._。 第十六条关于产权登记的商定。 出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，致使买

22、受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 3._。 第十七条保修责任。 双方具体商定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等。 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 第十八条物业治理。 1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业治理公司有较好的声誉，有相应的资格与力量来

23、维护买受人的各项权利买受人应遵守该物业公司的治理规定。 2、首期物业治理公司的效劳期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权依据法律的规定，重新选择物业公司。 3、物业治理的时间至少在年月日以前开头，以保证买受人能够准时享受到相应的物业治理效劳。 第十九条双方就以下事项商定： 1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人 2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人 3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。 4、_。 其次十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按

24、物业治理合同商定的经营范围进展经营,使用期间买受人不得擅自转变该商铺的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。 _。 其次十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 其次十二条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 其次十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的

25、文字与印刷文字具有同等效力。 其次十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人份，买受人份,份。 其次十五条本合同自双方签订之日起生效。 其次十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人：买受人： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 签章签章 _年_月_日_年_月_日 商铺买卖交易合同篇五 甲方(卖方)： 身份证号： 甲方(代理人)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 甲、乙双方就位于 (留意：应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商

26、全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商全都，乙方购置甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。 (2) 商铺座落在 ，构造为 构造; (3)商铺产权建筑面积 平方米。套内面积： 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ， 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 其次条、甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让款共计(人民币) 万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币) 万元。 合同履行过

27、程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。 如因甲方缘由导致商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由 方担当。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的

28、费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后 日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 住宅地： 电话： 身份证号码： 年 月 日 乙方： 住宅地： 电话： 身份证号码：

29、年 月 日 商铺买卖交易合同篇六 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址： 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【 】姓名：_国籍：_ 地址： 邮政编码：_ 联系电话：_ 共有人： 姓名： 国籍

30、： 【身份证】【护照】【 】 【托付代理人】【 】姓名： 国籍: 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 商铺买卖交易合同篇七 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址： 邮政编码：_ 联系电话： 托付代理机构： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话： 邮政编码：_ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系)： 【本人】【法定代表人】姓名：_国

31、籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址： 邮政编码：_ 联系电话： 【托付代理人】【营业执照注册号 】姓名：_国籍： 地址： 邮政编码：_ 联系电话： 共有人： 姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号 】 【托付代理人】【营业执照注册号 】姓名： 国籍: 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条 工程建立依据。 出卖人以 方式取得位于 ，编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_。 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年