商业实践心得体会简短商业实战篇心得体会(三篇).docx

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1、 商业实践心得体会简短商业实战篇心得体会(三篇)主题商业实践心得体会简短一 甲方：_ 乙方：_ 为了爱护甲乙双方在商业和技术合作中涉及的专有信息（如本协议第一款所定义的内容），经友好协商，甲乙双方签订如下协议： 1.定义： 1.1专有信息的定义： 1.1.1本协议所称的“专有信息”是指全部商业隐秘、技术隐秘、通信或与该产品相关的其他信息，无论是书面的、口头的、图形的、电磁的或其它任何形式的信息，包括（但不限于）数据、模型、样品、草案、技术、方法、仪器设备和其它信息。 1.2“接收方”：本协议所称的“接收方”是指接收专有信息的一方。 1.3“透露方”：本协议所称的“透露方”是指透露专有信息的一方

2、。 2.权利保证： “透露方”保证其向“承受方”透露的专有信息不侵害任何第三方的学问产权及其它权益。 3.保密义务： 3.1“接收方”同意严格掌握“透露方”所透露的专有信息，爱护的程度不能低于“接收方”爱护自己的专有信息。但无论如何，“接收方”对该专有信息的爱护程度不能低于一个治理良好的技术企业爱护自己的专有信息的爱护程度。 3.2“接收方”保证实行全部必要的方法对“透露方”供应的专有信息进展保密，包括（但不限于）执行和坚持令人满足的作业程序来避开非授权透露、使用或复制专有信息。 3.3“接收方”保证不向任何第三方透露本协议的存在或本协议的任何内容。 4.例外状况： 4.1“接收方”保密和不使

3、用的义务不适用于以下专有信息： 4.1.1有书面材料证明，“透露方”在未附加保密义务的状况下公开透露的信息； 4.1.2有书面材料证明，在未进展任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的状况下已经拥有的专有信息； 4.1.3有书面材料证明，该专有信息已经被“接收方”之外的他方公开； 4.1.4有书面材料证明，“接收方”通过合法手段从第三方在未受到任何限制的状况下获得该专有信息。 4.2假如“接收方”的律师通过书面意见证明“接收方”对专有信息的透露是由于法律、法规、判决、裁定（包括根据传票、法院或政府处理程序）的要求而发生的，“接收方”应当事先尽快通知“透露方”，同时，“接收方”应当尽最大的努力帮

4、忙“透露方”有效地防止或限制该专有信息的透露。 5.否认许可： 除非“透露方”明确地授权，“接收方”不能认为“透露方”授予其包含该专有信息的任何专利权、专利申请权、商标权、著作权、商业隐秘或其它的学问产权。 6.补救方法： 6.1双方成认并同意如下内容： 6.1.1“透露方”透露的专有信息是有价值的商业隐秘； 6.1.2遵守本协议的条款和条件对于爱护专有信息的隐秘是有必要的； 6.1.3全部违约对该专有信息进展未被授权的透露或使用将对“透露方”造成不行挽回的和持续的损害。 6.2假如发生“接收方”违约，双方同意如下内容： 6.2.1“接收方”应当根据“透露方”的指示实行有效的方法对该专有信息进

5、展保密，所需费用由“接收方”担当； 6.2.2“接收方”应当赔偿“透露方”因违约而造成的全部损失，包括（但不限于）：法院诉讼的费用、合理的律师酬金和费用、全部损失或损害等等。 7.保密期限： 7.1自本协议生效之日起，双方的合作沟通都要符合本协议的条款。 7.2除非“透露方”通过书面通知明确说明本协议所涉及的某项专有信息可以不用保密，接收方必需根据本协议所担当的保密义务对在完毕协议前收到的专有信息进展保密，保密期限不受本协议有效期限的限制。 8.适用法律： 本协议受中华人民共和国法律管辖，并在全部方面依其进展解释。 9.争议的解决： 由本协议产生的一切争议由双方友好协商解决。协商不成，双方商定

6、经_仲裁委员会解决。 10.生效及其它事项： 10.1本协议一式四份，甲乙双方各执两份。 10.2本协议自签订之日起生效，任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项，对双方皆无约束力。 10.3本协议及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本协议相抵触时以本协议为准。 10.4未尽事宜由双方友好协商解决。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 主题商业实践心得体会简短二 出租方：身份证号：电话： 承租方：身份证号：电话： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的”规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商

7、全都，订立如下合同： 一、房屋根本状况：甲方房屋坐落于_;房屋构造为_，建筑面积_平方米;该房屋的土地使用权以出让方式取得;该房屋平面图见本合同附属文件一，该房屋附着设施见附属文件二;房屋全部权证号、土地使用权证号为：_。 二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限： 租赁期为5年，从_年_月_日至_年_月_日止。 在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权连续承租。如乙方要求连续租赁，则

8、须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 四、租金及付款方式 1、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 2、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开头装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后

9、，不管乙方是否装修完毕，甲方都开头计算租赁期限。 五、双方的权利和义务 1、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。 2、在经营活动中，乙方应承受甲方的治理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种治理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种治理费用由甲方担当。 3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍消失空置状况，乙方可将房产局部出租，甲方与乙方关系不变。 4、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。 5、乙方在征得甲方

10、的同意后，可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部能够撤除的局部，乙方可以撤除，不能够撤除的局部，可以折价归甲方全部。 6、租赁期间正常的房屋修理费用由甲方担当，如租赁期内房产或其设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方修理通知12小时内进展修理;甲方不予修理的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行修理。 本款所述修理费用由甲方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

11、 六、合同的解除 1、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 擅自拆改承租房屋构造的; 擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的; 拖欠租金累计达_个月; 利用承租房屋进展违法活动的; 有意损坏承租房屋的 2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。 3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够连续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。 4、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任，双方的租赁合同解除。 七：争议解决方式 1、在合同履行过程中如

12、消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 主题商业实践心得体会简短三 甲方(特许人)：_ 住宅：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 注册号：_ 经营范围：_ 乙方(被特许人)：_ 住宅：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 注册号：_ 经营范围：_ 双方本着自愿、公平、公正和诚恳信用原则，经过充分友好协商，签订本商业特

13、许经营合同如下，以兹共同遵守： 第一局部 总 则 第一条 定义 除非本合同条款另有特殊说明，本合同中使用的字词与表述的含义如下： 1、“特许经营体系”，是指甲方的特许经营体系，其特征包括但不限于注册商标、商号、专利和专有技术、产品经营模式等。 2、“加盟店”，是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的根底上，获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体，包括但不限于个人独资企业、合伙企业及公司等。 3、“特许标识”，是指与特许经营体系相关的识别符号，包括但不限于注册商标，商号，招牌(店铺标志)，特有的外部与内部设计(装修、装饰、颜色配置、布局、家具等)，制服，广告等。 4、“特许产品”，是指带有

14、特许标识的全部商品及效劳，包括但不限于原 料、配料、成品及效劳品种、方式等。 5、“经营手册”，是指由甲方制订的指导加盟店经营的各类书面操作资料，一般包括加盟店招募手册、店务操作手册、产品制作手册、营业手册、员工培训手册等。 6、“直接特许”，即甲方将特许经营权直接授予乙方，乙方根据本合同的商定设立加盟店，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 7、“区域特许”，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方根据合同商定设立加盟店，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 8、“复合区域特许”，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方既可根据本合同的商定设立

15、加盟店，开展经营活动，也可在特许区域内将特许经营权再授予其他申请人。 9、“特许区域”，是指甲方授予乙方特许经营权的区域。 10、“营业地”，是指乙方依照合同条款商定，获准开设加盟店的住宅。 11、“建筑物”，是指营业地所在的建筑物。 其次条 特许经营授权 一、甲方拥有_特许经营体系，经营范围：_，甲方依照本合同的商定，授予乙方_特许经营权。 二、甲方授予乙方的特许经营权性质为：_ 1、直接特许 2、区域特许 3、复合区域特许 三、乙方获准行使的特许经营权在特许区域内 1、具有独占性 2、不具有独占性 第三条 期限 一、本合同期限为_年，从_起至_，双方可依据本合同的商定提前终止或续期。 二、

16、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_ 个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 三、甲、乙双方商定：本合同的续期条件为_。 第四条 特许区域与营业地 一、乙方获准行使特许经营权的区域为：_的区域。(见附件2：特许区域附图)。 二、乙方仅有权在前款所述的特许区域内开设生产和销售特许产品或供应效劳的加盟店。本合同签订时的加盟店的地址为_。 三、加盟店的面积为_。 第五条 特许经营费 一、加盟费： 乙方应向甲方一次性支付加盟费人民币_元，该笔款项应在本合同签订后_日内支付。 除因甲方违反本合同第四十六条商定或双方另有商定外，乙方不得要求返还加盟费。 二、特许权使用费：

17、在本合同有效期内，乙方可选择根据以下_标准在_每月/每年_日前向甲方支付特许权使用费： 1、支付定额特许权使用费人民币_元; 2、根据加盟店_(当月/当年)营业额的_%，按比例支付特许权使用费。 3、 其他：_ 三、保证金： 1、乙方应在本合同签订后_日内支付人民币_元作为保证金，以确保本合同的完全正值履行。 2、甲、乙双方商定，保证金由_保管。 3、遇乙方欠款不付或本合同商定的任何违约情形，甲方可要求从保证金中抵充，缺乏局部，仍有权要求乙方连续偿付。乙方应在收到甲方书面通知后_内补足保证金并缴足欠款。 四、其他商定的费用： 五、本条所述之特许经营费采纳以下第_ 项方式支付： 1、现金; 2、

18、 支票; 3、银行转账(甲方指定账户为：_); 4、_。 甲方收到乙方支付的上述任何款项后，均应开具收款凭证。 其次局部 信息披露及商业隐秘爱护 第六条 信息披露 一、双方当事人承诺严格根据商业特许经营治理方法第四章“信息披露”的相关规定，在签订本合同前及特许经营过程中准时向对方披露有关特许经营的根本信息资料。 二、在本合同有效期内，甲方应准时向乙方披露有关授予乙方使用的注册商标、商号、专利或其他特许经营体系所发生的重大变化、所涉及的诉讼或仲裁及其他对乙方有重大影响的信息。 三、在本合同有效期内，乙方应准时向甲方披露所涉及的诉讼或仲裁及其他对甲方有重大影响的信息。 四、甲方有意供应虚假信息或隐

19、瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于特许人资格的强制性规定致使乙方患病经济损失的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还加盟费、保证金及其他商定的费用，并有权要求其赔偿所造成的损失。 五、乙方有意供应虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于被特许人资格的强制性规定致使甲方患病经济损失的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的保证金不予返还，并有权要求其赔偿所造成的损失。 第七条 商业隐秘的爱护 一、在本合同有效期内及终止后，乙方及其雇员未经甲方书面同意，不得披露、使用或允许他人使用其所把握的甲方的商业隐秘。 二、乙方承诺实行必要的防范措施，爱护甲方披露的信息资料。 三、双方

20、如未签订本合同或本合同未生效，不管缘由如何，双方承诺对对方 披露的全部信息担当保密义务。 第三局部 加盟店的开业 第八条 设立加盟店的形式 一、乙方以自身名义经营加盟店的，加盟店视为乙方本身，享有本合同所载明的权利，担当本合同载明的义务。加盟店作为独立的法律主体进展活动，独立核算、自担风险、自负盈亏。 二、除以乙方名义经营加盟店之外，乙方以任何经济组织形式设立加盟店的，必需在加盟店开业前的_日内，由乙方向甲方出具经加盖公章并由股东或投资人共同签字的承诺函，承诺乙方及其股东或投资人的行为受本合同约束，并情愿连带担当本合同项下乙方的全部义务并享有相应的权利。乙方如未出具本承诺函的，甲方有权不授予乙

21、方特许经营权。 第九条 商号的使用 甲方_允许/不允许乙方将_注册商标用作加盟店商号使用。如允许乙方使用，甲方应供应书面授权文件，以协作乙方进展加盟店名称变更登记手续。 第十条 加盟店的经营资格 乙方须保证加盟店符合法律、法规关于经营资格的强制性或制止性要求，取得消防许可证、环保许可证、食品卫生许可证等相关许可证，并具有经营特许经营体系项下经营活动的合法资格。 第十一条 加盟店的开业指导 甲方应对乙方目标市场的考察调研、加盟店的选址、营业地的装修布置、人员的聘用等加盟店筹备工作供应必要的帮助和指导。 第十二条 加盟店的开业培训 在加盟店开业前，甲方应对乙方或其指定的担当加盟店治理职责的人员进展

22、培训，通过考核后上岗，以确保乙方能够独立运营加盟店。 第十三条 特许经营体系的供应 甲方应在本合同签订之日起_日内，向乙方供应代表特许经营体系营业象征的书面资料，包括经营模式及相关治理制度、门店样式、店堂布局方案、会计系统、产品质量标准、产品质量监测制度以及经营手册等，已确保乙方顺当 开展加盟店的运营。乙方应予书面签收。 第十四条 加盟店开业时间 乙方应保证在本合同签订之日起_日内正常开业，经甲方书面同意延期的除外。 第十五条 加盟店开业的条件 加盟店开业须符合以下条件： 一、加盟店已取得营业执照或企业法人营业执照及相关许可证照 二、营业地建筑物的装修经特许人验收合格; 三、乙方已按本合同商定

23、履行开业前的全部义务; 四、加盟店符合经营手册规定的其他标准。 第四局部 特许产品的供应和配送 第十六条 除特许产品及为保证特许经营品质必需由甲方或者甲方指定的供给商供应的货物外，对于其他货物，甲方可以规定其应当到达的质量标准，提出若干供给商供乙方选择，但甲方不得强行要求乙方承受其货物供给;双方另有商定的除外。 第十七条 加盟店经营所需之特许产品均由甲方或甲方指定供给商供给及配送，若加盟店需增售不属甲方或其指定供给商供给的产品，须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意;未经甲方书面同意，不得向其他供给商选购或自行制造。 第十八条 乙方向甲方或其指定供给商选购特许产品，须提前_天以传真、电话或

24、电子邮件形式通知甲方或其指定供给商所需产品的数量和规格，以便甲方或其指定供给商准时调配物资，满意乙方需求。 第十九条 甲方或其指定供给商应在收到乙方要求修理甲方或其指定供给商供给的设备通知之日起_日内进展修理。修理累计_次不能排解设备故障的，甲方或其指定供给商应负责为乙方更换新设备。 其次十条 甲方应对所供应的特许产品质量负责，如因质量问题造成乙方损失的，甲方应担当赔偿责任;乙方因此向第三方赔付的，有权向甲方追偿。甲方对其指定供给商的产品质量担当保证责任。 其次十一条 加盟店销售特许产品应当遵循甲方指定的统一零售价，不得擅 自降低或抬高零售价，双方另有商定的除外。 第五局部 监视、培训与指导

25、其次十二条 为确保特许经营体系的统一性和产品、效劳质量的全都性，甲方有权根据合同商定对加盟店的经营活动进展监视。 其次十三条 加盟店应当保持完整、精确的交易记录，在每月_日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。 其次十四条 甲方应当在不影响加盟店正常营业的前提下，定期或不定期对加盟店的经营活动进展辅导、检查、监视和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在特许经营过程中的建议和指导。 其次十五条 甲方有权定期或不定期检查和审核加盟店的交易记录等文件。 其次十六条 在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定的担当加盟店治理职责的人员供应不少于_次的统一培训。 其次十七条 在本合同有效期内，甲方应

26、持续地对加盟店供应开展特许经营所必需的营销、效劳或技术上的指导，并向加盟店供应必要的帮助。 第六局部 学问产权的授予与使用 其次十八条 甲方根据本合同商定，许可乙方使用以下_学问产权： 一、 注册商标。 注册商标名称：_，商标注册证编号：_，核定使用商品或效劳工程：name52。 甲方应与乙方另行签订商标使用许可合同作为本合同的从合同，并在商标使用许可合同签订之日起三个月内，由_甲方/乙方向工商行政治理部门办理备案手续。 二、 专利。 专利名称：_，专利证编号：_， 专利内容：_。 甲方应与乙方另行签订专利实施许可合同作为本合同的从合同，并在专利实施许可合同签订之日起三个月内，由_甲方/ 乙方向学问产权主管部门办理备案手续。 三、其他。 甲方：乙方：日期：