售楼部工程精装修施工方案.doc

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1、*售楼部精装修工程施工组织方案*年*月*日目录1总则 .2工程概况 .3施工预备 .4拟为本工程设立的工程组织机构和人员配备 .5各分局部项工程施工方案和工艺要求 .6各分项工程质量保证措施 .7施工平面图 .8拟为本工程投入的主要施工机械表 .9施工进度打算、工期 .10 劳动力安排打算 .11 文明环保施工技术措施 .12 针对本工程工程特点的建义 .13 针对本工程周边电杆及高压线的支护及安全防护措施 14 确保安全文明施工以及环境保护的技术组织措施1 总则1.1 为了临时售楼部精装修工程施工的顺当进展，保证施工的质量、进度、安全目标， 圆满完本钱项工程的安装工作，特编制该工程安装施工组

2、织设计。1.2 施工组织设计编制主要依据为：钢构造工程施工质量验收标准GB502052023、钢构造工程质量检验评定标准GB5022195及国家相关技术标准。1.3 钢构造屋面安装必需按施工图进展，当对施工图及在实际施工中发生疑问时，应通过技术主管或有关技术人员处理。1.4 本施工组织设计中的有关要求如与国家或行业标准、标准、规程有抵触时，应以前者为准。1.5 安装负责人和工程经理应依据公司制定的各自的岗位职责各进其责，并协调好相互间的交接工作，保证工程安装顺当进展。1.6 本施工组织设计中涉及到劳动力及施工机具部份内容，均为估算，如现场施工有变化，应以保证工期为前提，调整人员和机具。1.7

3、如遇合同变更或设计变更，本公司保存依据合同及设计变更更改施工组织设计有关条款的权力。2 工程概况工程概况*临时售楼部精装修工程,位于*。本工程建筑面积约 350 左右，构造型式钢构造主体，幕墙外立面，室内精装修。3 拟为本工程设立的工程组织机构和人员配备我公司将组建临时售楼部精装修工程工程经理部，经理部在该工程上全权代表我公司行使治理职能及履行合同的权力和义务，确保工程按期、优质、安全地完成。3.1 工程部主要人员配备工程经理1技术负责人1现场技术员1质检员1安全员13.2 公司负责本工程各主要部门职能职责工程治理部：负责该工程的施工技术治理和效劳，监视试验检测等。安全质量监察部：负责该工程的

4、安全、质量作业指导和监察。打算合同部：负责该工程的施工打算、合同治理等。财务部：负责工程资金的打算、调拨、使用及结算等工作。物质机电部：负责该工程的物资选购、机电设备选购、维护等。办公室：负责该工程的后勤、征地拆迁等对外协调工作等。4 各分局部项工程施工方案和工艺要求幕墙局部施工技术流程一、技术预备本工程的幕墙设计由我公司进展深化设计，报甲方审核。依据工程的规模和特点，重点从下述几个方面进展技术预备。1、 设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸的表述是否符合国家或区域的有关标准、标准的要求。2、 设计图纸与设计说明内容上是否全都，以及设计图纸与其各相关局部之间有无冲突和错误。3、 设计图纸与建筑

5、现场在平面尺寸、标高、管线排布等方面是否全都。4、 依据设计图纸中的材料、工艺、施工难度，是否能满足工期和质量要求，并制定相应措施。5、 编制施工预算及施工图预算，进展工料分析。二、脚手架本工程需要在外围搭设脚手架，依据工程特点和安全文明施工需要，本工程装饰脚手架形式为：外墙立面施工主要承受双排落地扣件式钢管脚手架。4、施工预备A、技术预备(1) 生疏与审查施工：图纸1) 审查设计图纸是否完整、齐全。2) 审查设计图纸与说明书在内容上是否全都，以及设计图纸与其它各组成局部之间有无冲突和错误。3) 审查建筑图、构造图与幕墙设计施工图纸在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否全都，技术要求是否正确。

6、4) 进呈现场检查，确认土建施工质量是否满足幕墙施工的要求。5) 审查幕墙工程的生产工艺流程和技术要求。6) 复核幕墙各组件的强度、刚度和稳定性是否满足要求；审查设计图纸中的：工程简洁、施工难度大和技术要求高的幕墙分项，明确现有施工技术水平和治理水平能否满足工期和质量要求，拟实行可行的技术措施加以保证。7) 明确工期，分期分批施工或交付使用的挨次和时间；明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。三、幕墙施工工艺1、玻璃幕墙窗工艺流程复检根底尺寸安装预埋件调整预埋件放线检查放线精度安装连接铁件质量检查安装龙骨质量检查安装防火材料质量检查安装玻璃块质量检查密封清扫全面综合检查竣工交

7、付2、金属幕墙安装工艺流程复检根底尺寸检查埋件位置调整埋件放线检查放射线精度安装连接铁件 质量检查安装龙骨质量检查安装保温材料质量检查安装铝板质量检查密封清扫全面综合检查竣工交付室内精装饰局部技术流程一、测量放线（1） 依据总包提高的标高点和定位点进展复核。（2） 在每层平面中按功能要求分区域及平面轴线及构造几何尺寸定位。（3） 依据室内墙体立面图的设计要求，承受水准仪标识，水平管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。（4） 以立面图的分格及造型设计，在施工立面以实际发生的尺寸安排定位放线。（5） 对天花吊点进展准确放线，排列天花根底施工吊点，网格线。（6） 门边线、石材等处都弹出边线和全部待

8、加工的内径把握线。（7） 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进展技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进展施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。（8） 墙顶地装饰完成线。（9） 灯具、风口、播送喇叭喷淋、开关面板等需均匀布置均匀、安排合理布置,均需要放线完成安排布置工作。（10） 墙面造型的分割交接的位置均需放线确认。二、轻钢龙骨纸面石膏板隔断本工程轻钢龙骨纸面石膏板隔断为 100 龙骨， 12 厚纸面石膏板。（1） 工艺流程：隔墙放线安装沿地、沿顶龙骨 竖龙骨分档、安装 安装横向卡档龙 石膏罩面板安装 接缝处理。（2） 施工工艺1） 隔墙放线施工：在地面上放

9、出隔墙位置线，验线后进展施工。2） 安装沿地、沿顶龙骨：用射钉固定在构造上，射钉间距为 900mm。3） 竖龙骨分档、安装：依据石膏罩面板的规格，确定竖龙骨的分档尺寸，一般对于 900 mm 和 1200 mm 的板宽，可承受 453 mm 和 603 mm 的分档尺寸。缺乏模数的分档应避开门口边第一块罩面板位置。分档后即可安装竖向龙骨，竖龙骨上下两端应插入 沿顶、沿地龙骨内，调整位置和垂直后，用抽心铆钉固定，靠墙边龙骨固定承受射钉， 间距为 1000 mm。4） 石膏罩面板安装：安装前检查龙骨安装质量，门口框是否符合要求，并进展调整。安装无门口的隔墙应从墙体一端开头；有门口的隔墙应从门口处开

10、头安装。安装完一侧的石膏罩面板后进展隔墙内 10 厚岩棉填塞和内部电盒、电箱等设备的安装。石膏罩面板的安装承受自攻螺丝，板边钉距为 200 mm，板中间距为 300 mm，螺丝钉距石膏板边缘距离不得小于 10 mm，也不得大于 16 mm，自攻螺丝紧固时石膏罩面板必需与龙骨靠紧。三、轻钢龙骨石膏板面层本工程卫生间吊项承受防水石膏板轻钢龙骨吊顶。（1） 施工挨次施工预备预检顶内各隐蔽工程找平放线焊接吊杆安装主龙骨固定副龙骨 装横撑龙骨拉线校正平直安装饰面板（2） 施工要点1） 施工预备：首先确定施工部位，测量设计标高于实际标高是否相符，假设天棚标高手其他设施影响，即交报技术负责人落实解决。依据确

11、认下来的标高，准确的在墙面上弹 1M 高的水平线。2） 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进展交接检验。并通过生疏图纸，于各方交底，把握天棚上的灯具、播送喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。3） 吊顶工程的木基层必需进展防火处理，并应符合有关设计防火标准的规定。4） 吊杆承受 8 的吊杆，吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进展防锈处理。吊杆钢筋长度缺乏时，焊接必需焊固，不能存在虚焊，膨胀螺栓应螺丝应完全拉紧，不能松动。5） 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收、办理隐蔽验收手续。6） 吊杆距主龙骨端部距离

12、不得大于 300mm，当大于 300mm 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于 1.5m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。7） 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。8） 龙骨材质符合设计要求，光滑平直，镀层亮丽；石膏板平坦无损坏，方正无空鼓，符合出场使用条件。由于本工程本工程设计天棚为不上人天棚， 所以龙骨承受 UC538, 特别大面积应使用 UC60 系列。吊杆间距在 800100mm，从而保证设计要求的每平方米内至少有 1 根吊杆。中小龙骨间距视饰面板材规格一般为 450、500、600mm。8 6 盘条调直，套丝长度 L50mm 以上，防锈处理。主龙

13、骨间距 1200 以内，副龙骨中距 429，与主龙骨固定，横撑中距 300300。 大房间安装主龙骨时应起拱，一般为短跨的 1/1000 10m 跨内水平线上中心提升 1 公分高。9） 封罩面板：在安装照面板前必需对顶棚内的各种管线进展验收，并打压试验合格，全面校正主次龙骨的位置及水平度后，才允许安装罩面板。石膏板宜竖向铺设。装时自攻钉预半边间距 1015mm，顶头嵌入板面 0.51mm 为宜。板与板间缝隙 35mm，固定时从一块板向四周固定，不得多点操作。压贴在安装的部位。每间顶棚有中间开始向两边安装。10） 迭级吊顶施工：应在地面上弹线定位， 再用悬垂挂线定出迭及造型的准确位置。安装好吊装

14、的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线调平后，在把迭级造型件禁固。木夹板承受 12mm18mm 夹板；弧形局部夹板承受 3mm5mm 夹板。木龙骨承受 25*30 或 20*40 两种。所用木方、夹板均要进展防火、防腐涂料处理。11） 螺钉眼线点刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙用钱缝石膏腻子填满后必需用纱布封闭，然后依据面层的装饰材料做好板面的平坦何防潮处理。用自攻螺丝固定， 固定间距为 200MM。四、乳胶漆施工挨次及相应工艺如下：（1） 施工挨次基层清扫填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平其次遍满刮腻子磨平刷第一遍涂料复补腻子磨平刷其次、三遍涂料（2） 施工要点 1清理墙、顶面。2）

15、对原腻子进展修补，枯燥后用砂纸磨平磨光。3） 对于枯燥较快的涂料，应连续快速操作，涂刷时从一头开头渐渐刷向另一头， 避开消灭枯燥后接头。4） 涂料的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，防止透底及刷纹明显的现象消灭。5） 涂刷带颜色的涂料时，配料要适宜，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色全都。五、门安装工程（1） 施工工艺流程弹线基层处理门框、贴脸安装门扇安装小五金安装成品保护分项验收（2） 施工技术措施1) 弹线：安装时应依据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上 划出门框的位置线。门框安装标高，以墙上弹出的 +50cm 水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈， 应

16、在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引入洞内， 作为门框安装时的标高，再用线坠校正吊直。2) 门窗框安装：包括现场制作门窗框和安装成品门窗框3) 门及窗框的安装：成品门窗框固定用轻钢龙骨或铁皮， 射钉或打眼钉木塞固定， 固定点：立边不少于四点；横边： 1m 内不少于 2 点；2m 内不少于 3 点；3m 不少于4 点，框体反面涂刷防腐涂料。六、精装木饰面板施工（1） 首先生疏图纸；测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后，方能施工。同时对、老图纸应分开，无另外通知均以图为准。然后定出基准线，并留意如下事项：（2） 选用木料必需枯燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板 3-18

17、mm 均按设计要求选用进口或国产一级品，夹板规格为 2440*1220mm ，且合理用料，天棚有吸顶灯的部位用 9mm， 贴镜部位用 9mm，迭级造型天花制作承受 18mm 夹板，弧形面承受 5mm 夹板，木龙骨承受 20*40mm企凹方。（3） 木材内面必需涂上防火涂料，靠墙的面须防腐漆。（4） 接口和连结的地方必需结实。（5） 封顶前必需请有关部门进展隐蔽工程检查，得到认可后才能进展。（6） 饰面板外表不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向消灭接口，平行方向的接缝也要拼密，其他偏差范围应严控在有关规定范围之内。（7） 安装饰面板时，应留意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的

18、位置，标高应符合装修设计要求。（8） 木装饰花线应为枯燥木材制作。无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理选择。削减铺张木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到业主及监理认可，才能大批量加工。（9） 选用饰面板时在同一房间内要选用同一纹路， 同一颜色的面板，以确保纹路统一，色泽一样。用木砂纸先去污后封两遍清漆，以防面板干裂和污染。饰面粘贴时反面涂胶要均匀严密无遗漏，用压条加钉固定，待饰面与骨架充分粘贴结实后再启样压条以确保饰面面层无钉。饰面板板面接缝处要求对正纹路，连接严密，无缝隙，无明显凹凸感。七、不锈钢饰面板本工程中不锈钢使用部位包括门框

19、边、旋转楼梯等，其根本作法为：基层承受木龙骨、大型板基层或细木工板加密度板，不锈钢板用树脂粘贴在基层上。八、玻璃本工程中使用到玻璃墙面的部位包括局部墙面和卫生间扮装，其根本作法为：基层承受木龙骨、大型板基层或细木工板加密度板 ，镜面玻璃用树脂胶镶贴在大型板上。九、石材干挂1操作工艺1工艺流程石材预备测量放线角码安装安装主龙骨安装次龙骨安装挂件石材剔槽石材安装、调校缝隙处理嵌缝打胶清理石材、刷罩面剂2石材预备a. 石材加工时，对石材颜色不均匀进展选择，并预排板、配花编号，以备正式安装时按号取用。b. 石材进场后应存放于室内，下垫木方，核对规格、数量。3测量放线a. 弹好水平标高线及中心线。b.

20、依据给定的基准线按设计要求进展分格，弹出横竖龙骨位置。c. 用#18 铁丝拉挂水平垂直把握线，并做好相临墙面阴阳角转折兜方把握。在墙的上、下两侧及中部设置把握点。5） 安装主龙骨a. 主龙骨用槽钢间距应符合设计要求且不大于 120mm。b. 先将主龙骨点焊在角码上，但要确认结实后，用托线检查垂直度，拉通线检查平坦，校正后进展焊接，焊接面边缘不小于 75mm。c. 龙骨安装完后要进展检查，到达要求后再进展除渣，刷一遍银粉底漆，两遍环氧沥青面漆。6） 安装次龙骨a. 龙骨用 L505 角钢，间距依据石材规格及设计要求确定。将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙骨之前，依据施工图定出不锈钢挂件连接

21、位置，并用台钻钻洞，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查校正后进展焊接。b. 全部次龙骨安装完后要进展检查，到达要求后再进展防锈处理。7安装挂件在次龙骨上预先钻好的孔内插入 M540 螺栓，将挂件固定在次龙骨上。8石材剔槽按设计要求在石材上、下两端剔两个槽，当板大于 600mm 时剔三个槽.槽位应在距板端 1/4 宽处,槽宽 6mm 长 30-50mm 深 5mm，剔槽后应将石材反面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件。9） 石材安装、调校a. 石材安装从下至上进展，依据石材水平缝的标高，按通线安装石材，缝宽度依据设计要求。b. 将挂件的螺母完全拧紧，调整就位、检查平坦度、垂直度、接缝宽度等。c.经检查合

22、格后，再用环氧树脂胶将挂件与板固定。10） 缝隙清理石材安装完后，经“自检、互检、专检”检查合格后，再进展缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。十、面砖施工1、基层处理：墙面清理、吊垂直、冲筋，混凝土外表须经过“毛化处理” ，然后用 1:3 水泥砂浆打底灰，外表找平，用抹子搓平。2、选砖试排：粘贴前应有专人对瓷砖进展选择，对外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不均匀的应剔除。不同规格的砖要分别堆放。瓷砖粘贴前应提前一天浸泡 23h，取出后阴干待用。依据房间大小进展排砖，把不成整块的瓷砖留在阴角， 并不得小于 1/3，并按排砖方案要求在底灰上弹竖向分格线。3、粘贴：镶贴面砖从阳角开头， 由下往

23、上进展，铺贴用 1：2 水泥砂浆体积比， 贴于墙面的面砖应用力按压，并用铲刀木柄轻请敲击，使面砖严密粘于墙面，再用靠尺按标志块将其校正平直，铺贴完完整行后，再用长靠尺横向校正一次。贴砖时门窗 上下左右压边确定要相等，压 5mm。如墙面留有孔洞，应将面砖按孔洞尺寸与位置用铅笔划好，然后将面砖用切砖刀裁切，不得用非整砖任凭拼凑镶贴。4、擦缝：勾缝承受素水泥浆，勾缝应压实压光，勾完缝后外表用棉纱擦洗干净。十一、墙纸裱糊施工 1基层清理；当基层是混凝土或砂浆面层时，要求基层必需枯燥、平坦，并将基层上的灰疙瘩、灰渣、油污清理干净；当基层为石膏板或木夹板时，要求外表平坦， 板缝处理严密，不显接茬，钉帽必需

24、深入板面，钉眼用油腻子补平，不能外露，以免引起锈蚀。2） 刮腻子：处理完基层后，用抹子把墙面满刮墙面胶腻子，局部协作石膏腻子。待腻子枯燥后，用砂纸磨平，并清扫干净，再刷一道底胶界面剂。3） 墙面画线：裱糊墙纸，纸幅必需垂直，在距墙角 100MM 处弹好垂直线，以此为基准裱糊第一张墙纸，裱糊时应经常校对调整，保持纸幅垂直。4） 刷胶：在墙纸反面和墙上均匀刷粘结剂，墙上刷胶时依据墙纸的宽度，不行刷得过宽，刷一道糊一张。5） 粘贴墙纸：粘贴墙纸，纸幅必需垂直，先对花，对纹拼缝，接缝严密，不搭茬；然后用薄刮板及棉丝由上而下赶压，由拼缝开头，向外向下挨次压平、压实，将多余的粘结剂挤压出纸边，挤压出的粘结

25、剂要用湿毛巾准时摸干净。十二、地面石材（1） 施工程序预备工作弹线试拼编号刷水泥砂浆结合层铺砂浆铺地面石材灌缝、擦缝打蜡（2） 施工方法1） 生疏图纸：以施工大样图和加工单为依据，生疏了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。2） 基层处理：将地面基层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在基层上的砂浆并清扫干净。3） 试拼：在正式铺设前，对每一房间石材块，按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号码放整齐。4） 房间的主要部位弹相互垂直的把握十字线，用以检查和把握石材板块的位置， 十字线可以弹在混凝土垫层上，并引致墙面底部。依据墙面 +50cm 线，找出面层标高在墙上弹上水

26、平线，留意要与楼道面层标高相全都。5） 在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。依据试拼结果及施工大样图结合房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间和缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。6） 刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土基层清扫干净包括使用的干砂及石材块，然后用喷壶洒水潮湿，刷一层素水泥浆水灰比为 0.5 左右，随刷随铺砂浆。7） 铺砂浆：依据水平线，定出地面找平面厚度，拉十字把握线，铺找平层水泥砂 浆找平层一般承受 1：3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜 。砂浆从里往门口处摊铺。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍平。

27、找平层厚度宜高出大理石层标高水平线 34mm。8铺石材：一般房间应先里后外，沿把握线进展铺设，即先从远离门口一边开头，依据试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前应将板预先浸湿阴干后备用，先进展试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板不得用橡皮锤直接敲击石材板 ，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀开移至一旁，检查砂浆上外表与板块之间是否吻合，如觉察有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比 为 0.5 的素水泥浆结合层，再铺石材，石材板安放时四周同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，依据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两旁和后退方向挨次镶铺。9擦缝：在铺砌后 1-2 昼

28、夜进展灌浆，用浆壶缓缓灌入石材块之间缝分几次进展，并用长把刮板把流出的水泥浆向缝内喂灰。灌浆 1-2h 后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层进展掩盖保护。10)结晶：当水泥砂浆结合层到达强度后，方可进展结晶，严格依据操作标准进展施工，使面层到达光滑洁亮。十三.地毯铺贴地毯施工流程：基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪裁钉倒刺扳挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理6 施工平面图本工程前有大路，后有基坑，施工现场相当狭小，只能将临时材料堆放于大路临时堆场，并将临时办公场地设置于该处。施工场地仅为安装操作用地。7 拟为本工程投入的主要施工机械表8.1主要施工机具

29、电焊机4 台砂轮切割机1 台手提切割机2 台手枪钻2 把自攻枪3 把专用剪刀2 把水准仪1 台经纬仪1 台汽车吊 161 台两芯电源线300 米焊把线200 米导链 1.5T2 个其它小型工具在工地按需配备。8 施工进度打算、工期9.1 工程现场施工工期为 45 天。9.2 工期保证措施9.2.1 施工前对施工人员进展技术交底和工期、工作量交底，使施工人员生疏各工序要求。9.2.2 严格按施工组织设计排定的进度施工，合理安排劳动力，当预定的施工劳动力不能满足进度要求时，应准时增加劳动力。9.2.3 按施工组织设计和人员要求配备施工机具和小型工具，并保证施工机具完好。9.2.4 屋面所用材料、构

30、件应按打算有序进场，避开应缺少材料造成窝工。9.2.5 有关提前进入现场，对现场有协作要求的工程准时协调。9.2.6 做好安全防护工作，避开消灭意外影响正常施工。9.2.7 合理安排作息时间，做好后勤保障工作，使施工人员吃得好、休息得好，有充分的体力投入工作。9.2.8 当消灭施工进度落后于打算安排时，应准时分析缘由，实行措施避开再次发生。同时应制定赶工措施，承受增加人力、加班等措施加快进度。9 劳动力安排打算工种按工程施工阶段投入劳动力状况平均人数主要劳动力安排打算表单位：人级别1-1516-3031-45备注幕墙工686电工221木工6122泥工248漆工0612杂222其它人员22210

31、 文明环保施工技术措施本工程是闹市区的临街施工，确定要乐观协作业主办理相关手续，并必需做好现场打围、建渣清运、场地及周边卫生、噪音把握等相关工作。我们始终把文明环保施工作为衡量工程施工价值的大小，文明环保施工也是本公司的治理政策重要组成局部。11.1 文明环保施工组织措施为使施工得到有力的把握，满足文明环保施工的要求，到达绵阳市相关文明环保施工标准，符合本公司的文明环保施工的政策，必需建立健全各项组织、治理措施。11.2 建立健全文明环保施工治理体系为保证文明环保措施的顺当实施，准时把握现场实施状况，对全体施工人员进展文明环保施工教育，使全员树立文明环保施工意识，养成自觉执行文明环保措施的良好

32、习惯，确保在整个施工过程期间不发生文明环保违例现象，做到标准作业， 文明施工。本工程部在进场前将制定相应的文明环保责任制，并与经济效益挂钩，各施工队队长具体负责实施文明环保措施。了解收集各种文明环保信息和数据，经常加强与当地环保监测部门的联系，必要时邀请其来现场监视指导工作，各部门乐观协作，确保文明环保措施在工程实施期间得到全面的落实和完善11.4.1 保证现场容貌措施为保证施工现场干净清洁整齐，布置符合建设工程现场文施工标准，在施工生产中和生活营区必需随时整理清洁和养成良好的文明环保施工习惯，并制定严格的制度措施，以供强制执行违规者，且对现场文明环保标准明示。、施工现场严格依据施工组织设计的

33、施工总平面图进呈现场治理工作，做好“三通一平”工作，且主要的施工道路要硬化处理。、施工现场的生产，生活临时设施做统一规划，做到整齐划一、安全、标准化。、施工现场的办公室，各职能部门办公室，以及宿舍、厨房、冲凉房、厕所、保卫室、医务室等挂牌标明，使内外保持清洁。、在施工现场的主进出口，设置符合标准的“五牌一图”。、施工现场的明显位置，应悬挂各类标语，各项规章制度和防火保卫制度。、施工现场的使用机械均要挂操作规程牌，明确专人保养、修理、操作。、现场使用的配电箱据按规定使用，说明用电规定，有门有锁。、材料堆放依据施工总平面图布置堆放整齐，各种材料分类摆放整齐，且标明类别、数量、主要的物理性能指标，要

34、保护措施严明。、各种废料、废品，要分类存放各种物品之间设立分割栏。11.4.2 生产性废物处理技术措施在施工生产中难免产生一些生产生活废物，如：桩根底泥浆，生产性渣土、开挖的水土流失、生活污水、生活垃圾、厕所排放、河道漂流物、施工机械漏油、修理产生的废油， 假设任何一种发生泄漏将会对河道产生二次污染或者影响周边生态环境。废物防治目标为：生活及生产污水达标排放，杜绝泥浆、废渣、固体、油类物质、污染物直接排放到河道中，并回收处理或者存放在指定的位置。11.4.3 噪音把握措施一产生噪音的环境因素A、施工机械：施工机械在作业的过程中，由动力作用产生不行把握泄露转变成振动空气、撞击、摩擦噪音，主要的施

35、工机械有：混凝土输送泵、翻斗车、电锯、发电车、空压机、切割机、振捣棒、船只等产生的工作噪声。B、施工工序产生的噪音，包括模板支拆、清理与修复、脚手架安装与撤除，施工机械修理、敲打物体、一些安装工程、钢筋加工。二噪音把握目标：把握工地内噪音值在许可的范围内。11.4.4 施工现场的粉尘把握一产生粉尘的环境因素A、施工场地平坦作业、土堆、石灰、沙堆被风刮的场尘、现场路面产生扬尘、进出车辆车轮带泥沙、水泥搬运、混凝搅拌、木工锯作业锯木、土石方挖掘作业；B、固体物料的输送、装卸运输的遗洒、砂、石灰、水泥等物料产生的粉尘；11.4.5 电弧光防治措施一产生电弧光的环境因素主要为焊接过程中产生二到达目标无

36、直接的电弧光照耀过往行人三实施措施A、焊接施工作业人员配置防护眼睛、防护面罩、防护服；B、承受可行的可移动屏障将操作区围住，防止直接照耀行人； C、大量的焊接作业选择在凌晨 0 点到 6 点施工；11 针对本工程工程特点的建义12.1 本工程地处闹市区，又是临街施工，期望甲方乐观与城管协调，取得相关许可及手续。我方将乐观协作甲方工作，在文明施工上到达相关要求。12.2 本售楼部紧邻一栋营业性建筑，施工水电也由该处接出。在施工中难免对其营业产生确定影响，我方会乐观沟通，取得谅解，也请甲方协作工作。12.3 12.312 针对本工程周边电杆及高压线的支护及安全防护措施由于本售楼部距离工程临时输电箱

37、及高压线过近，在施工尤其是吊装作业中确定要注 意避让高压线，保证施工安全。具体如下：13.1 、作业人员：支搭人员必需是经过培训考核，持证上岗。具有3 年以上本专业阅历的。13.2 、地基：地耐力必需有足够的承载力。有足够的面积，场地要平坦夯实。架子地基做到内高外低，坡度不大于 0.3%，要有排水措施。13.3 、高压线防护：初步考虑用松木杆做全封闭高压防护，木杆距离高压线路3 米以上，搭设高度为 6 米，用竹席板进展密封或隔离。13.4 施工时确定要有安全指挥人员现场协调。13 确保安全文明施工以及环境保护的技术组织措施13.1 确保安全施工的技术组织措施13.1.1 安全生产方针安全第一，

38、预防为主。13.1.2 安全生产、文明施工目标实现“五杜绝”：即杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故。13.1.3 安全生产治理原则安全施工问题是关系到企业职工的幸福和经济利益，还涉及到很多社会问题，我们将一如既往地贯彻施工企业安全治理三大原则：(1) “预防为主、综合考虑”的原则。从施工开头就把人力、物力综合加以考虑，防患于未然，着眼于事先把握，要有特地机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必要的安全设施。(2) “安全治理贯穿工程施工全过程”的原则。事前要做充分的调查争辩，针对现场的实际状况，对施工中可能消灭的安全问题、担忧全因

39、素加以认真分析，制定施工方案，实行对策措施。(3) “全员治理，安全第一”的原则。在整个安全治理中，树立安全第一的思想，“ 生产必需安全、安全促进生产”。在整个安全治理中，使全体参与施工的人员自觉地共同努力， 保证安全施工。13.1.4 安全生产保证体系安全生产是施工工程重要的把握目标之一，也是衡量施工治理水平的重要标志。施工现场安全治理的内容，大致可归纳为安全组织治理、场地与设施治理、行为把握治理、安全技术治理四个方面。概括地讲即对施工中的人、机、物、环境因素状态的治理，有效的把握人的担忧全行为和物的担忧全状态，消退或避开事故，到达保护劳动者安全与安康的目的。安全治理涉及到生产活动的方方面面

40、，涉及到从开工到竣工交付的全部施工过程， 涉及到全部的生产时间，涉及到一切变化着的生产因素。因此，生产活动中必需坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安全治理。13.1.5 安全制度及措施为了加强施工现场的安全治理，保护职工在生产过程的安全，杜绝重大伤亡事故发生， 在建筑现场生产过程中，必需把政治工作、安全治理规章制度和经济治理手段有力结合起来，嘉奖先进、教育后进、奖罚清楚，调动一切乐观因素，到达安全生产的目的，依据施工安全检查评分要求，特制定本安全生产措施奖罚细则。1. 建文明施工治理条例：（1） 为了在根本上解决文明施工问题，并考虑到现场环境，我工程部打算另租场地， 作为职工生活区。（2）

41、 创立无烟生产现场，目的有二，第一可净化环境；其次可削减发生火灾的机率， 确保现场安全。（3） 实行垃圾集中堆放，对不能利用的垃圾准时清理外运，不积压。（4） 施工人员佩带工作卡上班，严禁赤脚、赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋在场作业，严禁非施工人员进入施工现场。（5） 现场安排少量看管人员，轮岗值班，确保安全。（6） 在现场摆放确定数量的干粉灭火器，随时预防火灾。2. 建文明施工及安全治理惩罚规定：(1) 对执行安全生产治理制度好，乐观排解隐患，施工现场安全治理达标，使国家和人民的生命财产免受或少受损失作出奉献的先进单位集体和个人，由所在单位上报公司安全领导小组转报公司经理审批，依据奉献大小在

42、公司会议上赐予表彰，并赐予一次性奖金 200500 元嘉奖。(2) 对装饰施工安全检查评分不合格的工地，处以 300 元以上的罚款。(3) 工地无建立各级安全责任制或已建立责任制但未执行或执行不认真处以 50100 元罚款。(4) 工地施工组织设计中，无安全技术措施，无临时用电组织设计，每月未向公司送安全检查报表，每项处以 2050 元罚款。(5) 无定期执行安全检查，对公司及上级部门发给的隐患整改通知未定人、定时整改，未建立班前安全活动每项罚款 1030 元。(6) 特别工种作业人员均应通过专业培训，由上级发给操作证前方可上岗操作，无证操作都每人次罚款 50 元。(7) 施工现场无五牌一图，

43、无安全标志或安全标语，施工机械设备无随机持设安全操作规程，每项罚款 1030 元。(8) 不得使用童工，如觉察 16 周岁以下童工，每人赐予罚款 30 元。3. 安全防护惩罚规定：(1) 工人进入施工现场不戴安全帽，第一次罚款 5 元，其次次罚款 10 元，第三次罚款 20 元，第四次罚款 40 元，第五次留用观看处分。(2) 对施工员、队长以上治理人员进入施工现场不戴安全帽者，另倍罚款，第四次以上处于行政记过到撤消行政职务处分。(3) 对进入施工现场“穿三鞋、打赤脚”者，原则上同不戴安全帽条款进展惩罚。(4)“洞口”无防护或防护不严，按每一次或每 10 延长米处以 1030 元罚款。4. 施工安全用电惩罚规定：(1) 在建工程与接近线路安全操作距离小于规定要求又无防护措施赐予 100 元惩罚。(2) 支线架设应沿墙或电杆空敷设，不得随地拖拉，电线破皮漏电或接头包扎不符合规定， 电线绑扎严禁用金属裸线，过道电