商业街租赁合同(十五篇).docx

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1、 商业街租赁合同(十五篇)商业街租赁合同篇一 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 承租方： 身份证号： 住址： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。 其次条店面的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的店面位于_ 2、出租店面面积共_平方米。 3、该店面现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。

2、第三条甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途及租赁保证金 1、该店面租赁期共_。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币_元整，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交其次季度租金时，将以上租赁保证金_元折抵为租金。即其次季度租金乙方再向甲方补缴人民币_元整。 第五条租金及

3、支付方式 1、该店面每月租金为人民币_元整。 2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币_元整。自签订合同之日起开头缴纳。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条水电费缴纳方式及其优待 乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优待百分之二十。之后，按正常标准收费。 第七条租赁期间相关费用、税金及义务 1、甲方应担当的费用及义务： 租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该店面有关的费用，应由甲方负担。 甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执

4、照、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。 甲方承诺并保证乙方经营美发店的一切设备，均由甲方免费供应，并保证设备的正常、安全使用。如甲方供应的设备因质量问题造成人身损害的，由甲方负责赔偿。 甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购置新的电器、美发工具。 甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品。 2、乙方交纳以下费用及义务： 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第八条店面修缮与使用 1、在租赁期内，甲方

5、应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。假如店面消失危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。 甲方提出进展修理，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应马上负责修复。 第九条店面的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的

6、店面全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面。 3、甲方出售店面，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第十条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应店面或所供应店面不符合商定条件，严峻影响居住。 甲方未尽店面修缮义务，严峻影响居住的。 3、店面租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面; 未经甲方书面同意，转租、转借承租店面。 未经甲方书面同意，拆转变动店面构造。 损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的店

7、面租赁用途。 利用承租店面存放危急物品或进展违法活动。 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计达_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等缘由，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲方全部，对经营者的损失补偿费归乙方全部。 第十一条店面交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物

8、等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于发觉故障时向对方主见。 3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的店面而解除合同的，应支付乙方违约金人民币_元整。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于

9、履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 4、甲方违反本合同商定，提前收回店面的，应按约向乙方支付违约金人民币_元整，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6、租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按商定支付违约金人民币_元整，同时应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十三条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应向甲方支付违约

10、金人民币_元整。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人使用的; 未经甲方书面同意，拆转变动店面构造或损坏店面; 转变本合同规定的租赁用途或利用该店面进展违法活动的; 拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损，不得已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。 3、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十四条免

11、责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 代理人： _年_月_日 乙方： 代理人： _年_月_日 商业街租赁合同篇二 一、合同双方 出租方(下称甲方)_ 承租方(下称乙方)_ 依据民法典相关

12、规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议： 甲方网络店铺详情： 店铺名称：_ 店铺域名：_ 经营工程：_ 会员账号：_ 创立时间：_ 乙方对其网店已经有充分了解。 二、租赁期限和费用 (一)租赁期限 本合同租赁期为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。如需延长租赁期限，双方须于提前_日提前续签合同。 (二)租金及支付方式 1、先付后用：付_押一，每月前支付。 2、一次性缴纳_月总计_元 甲方收款后须供应于乙方有效收款凭据。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方所供应的一切网店资料必需属实(包括：账号、密码、身份资料等信息)，保证其真实

13、性，且来源合法。 2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。 3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。 4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。 5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行担当。 4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。 5、租赁期满，乙方必需准时向甲方移交一切资料(包括但不限于账号和密码等资料) 6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权 7、租赁期满，乙方不得

14、以任何形式(包括但不限于所把握的店铺信息和客户资源)影响店铺的后续经营。 四、店铺押金标准、数额、支付方式 乙方须一次性补齐网店年押金_%，合计_元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_元，并帮助乙方结清租赁期满后连续30天的支付宝到账余款。 五、合同的变更和解除 (一)本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同 (二)本合同履行期间，乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同 1、乙方未按商定期限交付租金，超过_天以上的 2、乙方在租赁期内擅自转变租赁的构造或用途的 3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的 4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规章，造成重大损

15、失的 (三)本合同履行期间，甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同 1、甲方不交付或者拖延交付租赁的。 2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。 3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。 4、租赁主体构造存在缺陷，危及安全的。 (四)本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。 六、违约责任 甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被惩罚、封店、屏蔽等，由乙方担当全部责任 七、订立合同数量 本合同共三页(含封面)，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 以下为签署项，无附加正文 甲方姓名：_ 身份证号/营业执照号码：_ 住址：_

16、 联系电话：_ 个人/单位(签名/盖章)_ 签署日期：_ 甲方姓名：_ 身份证号/营业执照号码：_ 住址：_ 联系电话：_ 个人/单位(签名/盖章)_ 签署日期：_ 商业街租赁合同篇三 承 租 方： (以下简称甲方) 立约代表： 联系电话： 出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号： 住 址： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下： 一、店面状况： 店面位于 市 区 街道，出租总面积为 。双方确认店面内有如下设施： 。 二、租赁用途 甲方承诺租赁乙方店面用于。 合同租赁期内，由于甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。 三、租赁期限 双方商定店面租赁期限为 年

17、，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计日时间，用于甲方对店面进展必要的装修。在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。 为了保证甲方有时间进展经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否连续出租店面与甲方进展沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。 四、双方权利与义务 1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当根据要求进展清理;同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进展合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方撤除装修或乙方可以向甲方支付合理

18、价款后保存装修。 2.)乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满意甲方经营要求。由于店面自身缘由，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常使用。 3.)在合同履行期间，乙方有权监视甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理。 4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方拖延支付租金的，应当根据应付租金的 %，向乙方交纳违约金。 5.)合同到期

19、后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 五、违约责任 1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。 2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停顿经营的，乙方应当担当违约责任。 3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进展有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。 4.)合同任意一方违反合同商定或法律规定提前解除合同的，另一方

20、有权要求违约方连续履行合同。合同连续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。 5.)因不行抗力缘由，致使合同不能连续履行的，任意一方可以解除合同，不需担当违约责任。 六、协议解除、终止 1.)双方经协商全都，可以解除合同; 2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的状况，的确需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。 七、争议解决 双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。 八、合同生效 本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另

21、，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。 九、其他 乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业街租赁合同篇四 出租方： (以下简称甲方) 身份证号码： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商全都，签订本合同。详细内容如下： 第一条 租赁房屋坐落、面

22、积、质量、状况及用途 1、甲方将合法拥有产权的位于 商业用房(以下简称租赁房屋)租赁给乙方从事正常的商业经营。 2、租赁房屋面积约 平方米左右。 3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 4、租赁房屋的用途：商业用房。 其次条 租赁期限 1、租赁期限：约 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁费用、交纳期限 年度租赁费用以及交纳期限如下： 1、年度租赁含税租金为人民币 元整。租金每五年递增6.5%。 2、实行先付租金后使用方式，详细如下： 第一期为 年 月 日支付人民币 元整。 其次期为 年 月 日支付人民币 元整。 自 年 月 日起为一年一付，人民

23、币 元整。 3、签约时，乙方一次性向甲方支付定金人民币 元整，合同正式启用时作为保证金，合同期满后退还。 第四条 双方权力与义务 (一)甲方的权力与义务 1、甲方按本合同的商定将租赁房屋交付与乙方使用，并保证在租赁房屋交付乙方时，其出租行为符合法律法规和有关政府主管部门的规定要求。甲方保证对租赁房屋享有完整、独立、合法的全部权，没有其他共有人。 2、乙方在承租房屋期间，在于当地政府及有关职能部门办理相关手续遇到困难时，甲方有义务赐予积极帮忙。 3、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋、相关图纸及相关设施交与乙方。 4、甲方应对租赁房屋的质量负责，但因乙方装修或使用维护不当引起的除外。甲方在合同

24、期内必需保证乙方合理的经营通道的畅通，并保证乙方的水、电的正常供应，甲方保证供应乙方40千瓦的用电量。 5、有关乙方租赁房屋所需办理营业执照等相关事宜甲方赐予必要的帮忙。 (二)乙方的权力与义务 1、乙方按本合同商定按期足额交纳租赁费用，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用。乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租赁费用总额的 。 2、乙方在不破坏房型构造的前提下，经甲方书面同意，可以对商铺进展局部改造和装修。 3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合当地政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决。 4、乙

25、方负责所租商铺的门前三包，并有责任接收和协作地方政府有关部门工作。 5、合同期满后，如甲方连续出租商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满30天向甲方提出书面续租要求。如不再续租，乙方在不破坏装修的状况下完整的交付给甲方(门进系统和锁除外)。 6、乙方不得将所承租局部或全部转租。 7、双方公用后院的停车场。 第五条 终止合同 1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已交而未使用期间的租金，并向乙方支付违约金 。 (1)不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进展的。 (2)甲方必需保证乙方水、电的正常供应(用电量为40千瓦)。 2

26、、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，甲方应退还乙方已交而未使用期间的租金，乙方应向甲方支付违约金 。 (1)拖欠租金累计达一个月的; (2)利用租赁房屋，从事非法活动的; (3)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方同意，擅自拆转变动租赁房屋构造的。 3、在行使上述合同解约时，自守约方以传真或信函等书面方式通知对方之日起， 4、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止。若遇政府拆迁行为，则甲方根据政府部门对乙方的装修局部的装修赔偿标准，并在政府支付赔偿金的同时，支付乙方赔偿金。 第

27、六条 其他事项 1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同商定装修后正常使用中的现状交与甲方(属甲方的设备除外)。 3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同一式肆份,甲方执贰份, 乙方执贰份。 5、本合同以双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业街租赁合同篇五

28、 出租方： 承租方： 依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同。 第一条：店铺根本状况 甲方店铺坐落于 其次条：店铺经营范围： 经营范围为：玻璃专卖。 第三条：租赁期限 本全同租赁期限自2022年月日至2022年月日止。 租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。 如双方未能协商全都，则租赁期满后，双方租赁关系终止。 第四条：租金 该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整。 乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年9月26日和3月26日

29、，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。 第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。 期满乙方交清应交纳的全部费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。 第六条：甲方的权利、义务 1、按期向乙方收取租金。 2、 交给乙方店铺时应保证通电、通水; 玻璃门、窗完好; 无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。 3、 甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方担当。 第七条：乙方的权利、义务 必需遵守国家法律、法规和政策，安全消防规章和城市市容治理、康盛小区物业治理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任。 第八条：争议的解决方式

30、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。 第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：地址：身份证号码：电话：手机签约地点：签订时间： 乙方： 地址： 身份证号码： 电话： 手机 签约地点： 商业街租赁合同篇六 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将位于_，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地使用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积为

31、_米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权治理机关核定的面积为准。 乙方对上述租赁场地及面积已现场踏勘。 其次条：租赁期限 租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为_元(人民币大写：_ )，在本合同签订之日起一次性支付给出租方。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次

32、租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为_元，月租金共计(按产权建筑面积计) _元(大写：_ );支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_日内预付下一期租金。 甲方税款由乙方担当并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原构造和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外)，租赁房屋的日常维护、修理由乙方负责。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物

33、业治理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业治理方的统一治理。租赁期满后或者依法解除租赁后装修物的权属处理，双方商定如下： (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方应负责将房屋恢复至出租交付时的原状。 (2)因乙方的缘由，造成甲方依法或者依约解除租赁合同的，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应负责将房屋恢复至出租交付时的原状。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，须经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合

34、同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业治理公司签订的前期物业治理效劳协议及相关物业治理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业治理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转

35、让给第三方时，乙方放弃优先购置权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它治理制度。并与物业治理公司签订房屋装饰、装修治理协议、物业治理效劳协议、消防安全责任书及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋本身的保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利： (1)擅自转变租赁商铺的经营范围; (2)利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3

36、)拖欠房屋租金累计_日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前_个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付_万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结

37、算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 商业街租赁合同篇七 甲方：_ 乙方：_ 本着友好相处，合租开心的原则，依据房屋租赁条例及其实施细则规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同，内容如下： 第一条 ：甲方情愿将座落在 _的商铺_楼出租给乙

38、方，房屋租金为_元/月。协定合租期限为_个月，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 其次条 ：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。 第三条 ：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币_元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。 第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方供应有关身份证件复印件。 第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。 第六条：乙方自主装修_楼，甲方不担当任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不赐予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的根底构造，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。水费、电费、物业治理费等由甲乙双方共同担当，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行担当。 第七条：甲乙双方