商铺出租意向书商铺出租意向协议(6篇).docx

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1、 商铺出租意向书商铺出租意向协议(6篇)商铺出租意向书 商铺出租意向协议篇一 身份证号：_ 承租方（乙方）_ 身份证号：_ 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方自愿租用甲方位于_商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约_平方米。 其次条租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：_万_仟_佰_拾_元正（￥_元/月）；其次年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元整（￥_元/月），第三年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元整（￥_元/月）。 以上租金是不含税价，如有关

2、部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：每月_日前交清当月租金。（并且必需是人民币现金） 4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥_万_仟_佰_拾_元整（￥_元），作为履约保证金。 第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如

3、乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付_个月的租金作为违约金。 第六条双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。 （二）乙方责任

4、： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业治理规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自转变该商铺的构造及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在_瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。 5、乙方不得擅自装修该商铺；如

5、需装修，需经甲方同意，并一律不得转变该商铺的构造局部。 第七条违约责任： （一）甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过_天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_计收。 （二）乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方

6、将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。 第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 商铺出租意向书 商铺出租意向协议篇二 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成

7、如下协议： 1、甲方将其拥有的坐落于_，该门面建筑面积共_平米。 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。 2、合同期满后，甲方假如连续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 1、租金_年_万元整，（大写_）分_年付清，每次年_月_日付款_（大写_） 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电

8、、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极供应乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。 1、乙方根据本合同商定使用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述店铺进展装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期

9、限交付租金，超过半年以上的。 （2）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）乙方不交付或者拖延交付租赁店铺_天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 （3）租赁店铺主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征

10、用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 商铺出租意向书 商铺出租意向协议篇三 出租方（以下称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（以下称乙方）：_ 身份证号：_ 经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议： 一、甲方将座落于_的门面出租给乙方。 二、租期为伍年，即从_年_

11、月_日起至_年_月_日止。 三、乙方须于签订本合同之时交纳_人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还_押金给乙方，假如乙方违约，则押金不予退还。 四、第一年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民币_整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为_元整，乙方须在上个季度的最终五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。其次年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民币_元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年

12、的租金。第三年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民_元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民_元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。 五、租赁门面期间所产生的

13、水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。 六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 七、乙方在承租期间，不得擅自转变门面的构造及水、电等附属设施，乙方如因有意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要转变门面用途或对门面进展装修应征得甲方同意。 八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行担当责任。 九、甲方应保证所出租的门面权属

14、清晰，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋构造和附属设施的安全性和正常使用性能。 十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，撤除时不能损坏门面的原有构造和附属设施；未能移动、撤除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。 十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。 十二、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任： （

15、1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 十三、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 商铺出租意向书 商铺出租意向协议篇四 出租方（甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（乙方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在公平自愿的原则下经过充分协商，

16、订立本租赁合同。 第一条：甲方将其位于_市_路_号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的店铺具有合法产权。 其次条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺构造及配套设施为：_。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转变或破坏以上店铺构造及配套设施。乙方因装修店铺需转变店铺构造或原有配套设施时，须征得甲方书面同意前方可进展。 第三条：甲乙双方商定，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。 第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。 1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借

17、给他人使用的； 2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计超过_天的。 第五条：合同期满后，甲方如连续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。 第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_元整（$_元）。 第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。 第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的_%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权连续向乙方

18、追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。 第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整（$_元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。 第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第十一条：合同期内，该店铺的物业治理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。 第十二条：甲方的责任和权利 1、甲方应保证所出租的店铺及

19、配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。 2、按公共契约负责店铺构造修理和保养，凡遇政府部门要求需对店铺或配套设施进展改造时，相关费用由甲方负责。 3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 4、对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 第十三条：乙方的责任和权利 1、合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用权。 2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。 3、乙方不得在租赁的店铺内贮存危急，易燃，违禁物品。 4、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。 5、乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电

20、表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 6、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁店铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁店铺的构造及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进展。如因乙方使用不当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。 7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋构造或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。 8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由乙

21、方负责赔偿。 第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同连续履行。变更，合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的.内容之权利和义务。 第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的固然乙方，连续履行本合同。 第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在_天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_天内一次赐予赔偿。 第十八条：违约方逾期向

22、守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期_天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额_%的滞纳金。 第十九条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。 其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。 其次十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 其次十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行公平协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地的人

23、民法院提出诉讼。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 商铺出租意向书 商铺出租意向协议篇五 转让方（甲方）：_ 身份证号码：_ 转让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺（原为：_）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_元整），租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳

24、的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，（大写：_元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应

25、顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 商铺出租意向书 商铺出租意向协议篇六 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲方将坐落于_市_县（区）_街道_号门面，面积为_平方米。 自_年_月_日起至_

26、年_月_日止，共_年。 租赁期满_年后仍由乙方连续承租。因乙方投入巨额装修及运营本钱，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_年一签。 经双方协商确定，月租金为：_每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_月缴纳一次，乙方应于每月_日向甲方支付租金。押金为_个月租金_元，承租期满之后_日内归还乙方。 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者转变上款商定的用途。 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、帮助行政治理

27、机关对违反有关规定的乙方经营行为进展监视、教育。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的装修及经营活动。 1、乙方自主经营，甲方不得干预其经营活动。在不破坏房屋主体构造的前提下，乙方有权在承租期内撤除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进展索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业治理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必需做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因治理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得转变租赁

28、物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进展装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部。 为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违反以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自转变房屋主体构造。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进展撤除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内

29、进展扩建。 3、乙方不得损坏或撤除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。 1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前_个月通知甲方。 1、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。 第十条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。 自双方签字或加盖公章之日起生效。_式_份，双方各执_份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日