售房协议书15篇.docx

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1、 售房协议书15篇售房协议书1 卖方(简称甲方)： 姓名：_ 性别_ 住址：_ 居民身份证编号：_ 电话号码：_ 买方(简称乙方)： 姓名：_ 性别_ 住址：_ 居民身份证编号：_.电话号码：_甲乙双方经公平协商，同意以下房地产转让事项。订立合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_(建筑面积_平方米，_，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币_。 付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币_元。大写：_2、其次次付款在_年月_日，交人民币_元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：_元。 三、双方同意于_乙方按本协议其

2、次条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证上述房产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方担当。 七、违约责任：双方商定违约金人民币_元，由违约方向守约方支付此违约金，并担当因此给守约方造成的经济损

3、失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。 八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向房地产治理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲方、乙方、中介方签字前方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。 十一、双方商定其他事项： 1、假如房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币_。 2、甲方将缴纳修理基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。 3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间协作乙方办理该房屋过

4、户手续，中介费人民币_元由乙方负担。 _甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 中介方：_ _年_月_日 售房协议书2 卖房方：(甲方)身份证号码： 购置方：(乙方) 身份证号码： 甲乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 甲方将其房子位于_(建筑面积_平方米，以人民币_万元，大写_)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购置该房屋。 二、甲方向乙方承诺以下条款： (一)本合同签订后，产权属乙方。 (二)甲方应帮助乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方担当。 (三)本合同签订后，甲方对

5、该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再担当任何责任。 (四)假如房屋因拆迁、征用等不行避开状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的.根本利益不受损失。 (五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费供应给乙方。 三、乙方自愿向甲方承诺以下条款： (一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。 (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。 (三)遵守政府、日新小区治理规定。 四、违约责任： 本协议签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时担当相关直接损失。 五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国

6、的相关法律的条款。 六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。 七、补充内容： 1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。 2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下： 甲 方(签字)：_ 乙 方(签字)： _ 地 址： _ 地 址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 见证人(在场人)：_ _年_月_日 售房协议书3 甲方: 身份证件名称及号码: 地址: 电话: 乙方: 身份证件名称及号码: 地址: 电话: 丙方: 地址: 联系人: 电话: 鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行（以下称丙方）贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代

7、表人XX（以下称甲方）及其爱人XX（以下称乙方）作为抵押人为上述贷款供应抵押担保。为了更好的帮助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商,本着公平、自愿、诚恳信用的原则,就甲方、乙方托付丙方，丙方承受甲方、乙方的托付,代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同遵守遵行。 第一条:房屋状况概述 甲方、乙方托付丙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下; 1、甲方、乙方为以下房屋的全部权人, 上述相关信息由甲、乙双方供应,甲、乙双方应保证相关信息的精确性、真实性。 其次条 甲、乙双方应供应的相关证件、证书等资料 签订本协议时,甲、乙双方须向丙方供应如下证件、证书等资料: (1) 身份证件;(2)

8、房屋权属证书。 如甲、乙双方托付他人代为办理的,尚需供应由甲、乙双方签署的书面托付书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需供应共有权人意见书。 第三条 房屋售价 1、甲乙丙双方商定,丙方根据甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方查找购房人。 2、房屋出售价款优先归还包头市鑫利峰钢铁有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准） 第四条 代理期限 代理期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。 代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期6个月。 代理期限展期完毕后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

9、 第五条 房款给付 1、甲乙丙三方商定,由丙方介绍的购房人与甲、乙方订立房屋买卖合同,签订后购房人将房款支付到甲乙丙三方共同指定账户。 2、甲乙丙三方共同确定账户金额后，将购房款向丙方归还XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准） 第六条 甲、乙方义务 本协议中,一方义务即为另一方权利。 1、甲、乙方应保证其向丙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 2、甲、乙方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业治理费、水费、电费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。 3、甲、乙方不得不当使用、利用丙方供应的信息、条件、时机等,私

10、下与购房人订立房屋买卖合同,或以其他方式,损害乙方的合法权益。 4、在丙方查找到购房人,并与购房人签定二手房买卖预定书(以丙方电话通知甲、乙方时间为准)后,甲、乙方不得自行查找或再托付他人代理出售此房屋。 5、甲、乙方与丙方就该房屋买卖相关事宜洽谈胜利后,同意丙方代表甲、乙方与购房人签定二手房买卖预定书。 第七条 丙方义务 1、丙方应本着诚恳信用的原则,积极从事代理出售房屋的相关活动,适时地对外公开该房屋出售的相关信息,为甲、乙方查找购房人,并帮助甲、乙方与购房人订立二手房买卖预定书及房屋买卖合同。 2、丙方应帮助甲、乙方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第九条 违约责任

11、 1、甲、乙方因向丙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给丙方及他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲、乙方应担当全部的赔偿责任。 2、在丙方与购房人签定二手房买卖预定书(以丙方电话通知甲、乙方时间为准),甲、乙方私自与他人订立房屋买卖合同的、或不协作甲方和购房人办理相关手续的,甲、乙方均应向丙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的违约金。 3、甲乙丙三方违反本合同商定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。 第九条 不行抗力 本协议履行期间,如因不行抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第十条 特殊商定 1、本协议终止(包括提前终止)后起之365日内,甲、乙

12、方不管是直接地或是间接地与丙方查找的购房人签订房屋买卖合同,均应向丙方支 付XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。 2、本协议终止后,丙方未能为甲、乙方胜利代理出售该房屋的,丙方无须向甲、乙方担当任何违约责任。 第十一条 补充协议 本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一局部,具有同等法律效力。 第十二条 争议解决方式 本协议在履行过程中,如发生争议,协议三方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议商定的下述第种方式进展解决: 1、仲裁委员会申请仲裁; 2、屋所在地的人民法院起诉。 本合同一式三份,甲乙丙双方各执一份,具有同等法律效力。

13、甲方(签字): 乙方(签字): 丙方(盖章): 售房协议书4 出卖方：_以下简称甲方；身份证号码： 购置方：_以下简称乙方。身份证号码： 依据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下： 1、房地产座落在_乡镇街道号五楼（顶楼）；构造：混合； 2、由于各种缘由，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。 3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应当允许该幢建筑的

14、其他用户在楼顶安装特别的生活设施（如太阳能等）。 其次条以上房产的”交易价格：乙方以人民币_壹_拾_壹_万伍千元整（￥5000.00元）购置甲方的房地产。 第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。假如乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方帮助办理。 第四条付款时间，方法 1、乙方应于_年_月_日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00元）甲方应于_年_月_日前向甲方以现金方式全部付清。 第五条甲方应于_年_月_日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。 第六条违约责任 1、

15、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之8，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期天按房价总额千分之8，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 第七条争议解决 本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决

16、。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_（签名 盖章）代表：_（签名 盖章） 地址： 地址：_ 电话： 电话：_ 日期：_年_月_日 售房协议书5 卖房方：(甲方)身份证号码： 购置方：(乙方) 身份证号码： 甲乙单方就屋宇交易事项在公平自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同遵守。 一、根本状况： 甲方将其房子位于_(修建面积_平方米，以人民币_万元，大写_)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购置该屋宇。 二、甲方向乙方承诺以下条款

17、： (一)本合同签订后，产权属乙方。 (二)甲方应帮忙乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方担当。 (三)本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。 (四)假如屋宇因拆迁、征用等不行避开状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的根本利益不受损失。 (五)屋宇建房同意证由甲方担当在签订本协定时免费供应给乙方。 三、乙方自愿向甲方承诺以下条款： (一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。 (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。 (三)遵守政府、日新小区治理规定。 四、守约责任： 本协定签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔

18、，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时担当相干直接损失。 五、本协定的.定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。 六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。 七、补充内容： 1、单方身份证明或户籍材料复印件交肯定方留存。 2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下： 甲 方(签字)：_ 乙 方(签字)： _ 地 址： _ 地 址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 见证人(在场人)：_ _年_月_日 售房协议书6 甲方(卖房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)： 身份证号码： 甲方将_县沭河家园 栋 单元 室的房屋及车库 出售给乙方，经甲乙双方协

19、商，达成全都意见如下： 一、房屋建筑面积 平方左右，车库 平方左右，总售价 元整(： )。 二、协议签订后，乙方先付定金 (： )。甲方于_年_月_日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在_年之内，甲方无条件帮助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方打算。 三、甲方保证对此房有处理权。 四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。假如因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。 五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋全部权归属乙方。 六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约

20、，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。 七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 证明人： 年_月_日 售房协议书7 卖方（甲方）：_ 身份证号码：_ 买方（乙方）：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积平方米连同1号楼下面120号贮存室一并出售给乙方。 其次条 甲、乙双方经协商达成全都，同意

21、上述房产转让价格为人民币（大写）：_万_千_百_拾_元整。（小写：_ ）甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将相关证明交给乙方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年月日将上述房产交付乙方。交付乙方后，该房可产生的一切费用均由乙方担当。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商全都同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当，甲方无偿供应帮助办理相关手续。 第五条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的.一切收益一并转移给乙

22、方，与甲方无关。 第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_（签章） 乙方：_（签章） 经办证明人：_ 20_年_月_日 售房协议书8 甲方：荆州市zzXX房地产开发有限公司（效劳托付方） 乙方：天津zz物业治理有限公司荆州分公司（效劳供应方） 为支持甲方工程销售，荆州市zzXX房地产开发有限公司与天津zz物业治理有限公司荆州分公司就利用物业员工本地资源进展房屋联动销售事宜达成如下协

23、议： 1、乙方负责组织员工充分利用客户资源推销甲方所开发的房屋，甲方负责对乙方员工进展相应的”培训。 2、凡由乙方员工介绍购房胜利甲方按每套房屋（一般类别）赐予600元嘉奖。 3、乙方员工介绍购房甲方在其他同等优待根底上再赐予总额1%的优待，并减免一年物业治理费用。 4、乙方所介绍客户必需在第一时间由乙方带至销售现场，由现场销售人员接待并登记确认，否则不计为乙方联动业绩，不享受联动售房嘉奖。 甲方：荆州市zzXX房地产开发有限公司 代表人： 年月日 乙方：天津zz物业治理有限公司荆州分公司 代表人： 年月日 售房协议书9 甲方（卖方）： 乙方（买方） 甲乙双方在公平、自愿、相互协商的状况下，达

24、成如下售房协议。 一、甲方将灵新煤18#楼1单元102室楼房一套出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方全部。 二、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未办理，如房产证及相关产权开头办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人担当。 三、甲方房屋面积为55。5平米（净面积），内有设施：数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套，外带一间杂物房。 四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。 五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙

25、方交清房款后必需于20xx年7月17日前 将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。 六、甲、乙双方手续交接清晰后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得采纳任何借口产生反悔行为。 七、假如日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优待政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。 八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关，甲方有权利享受其政策。 九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律爱护，如有违约者一切法律后果自负。 十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。 甲 方：（签字、盖章）： 乙 方：（签字、

26、盖章）： 证明人：（签字、盖章）： 二XX年七月一十二日 售房协议书10 甲方 乙方： 依据浙江省省直单位自建经济适用住房售房治理方法及有关规定，结合学校实际状况，经双方协商，签订如下协议： 一、甲乙双方应严格执行浙江省省直单位_协议书。 二、因乙方享受甲方自建经济房，乙方在甲方的效劳期应不得低于十年，其中自入住之日起的.效劳期不得低于五年(正常离退休人员除外)。乙方在甲方效劳期未满离校者，不管何种缘由，均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方所购房在离校时的市场商品价(以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准)与乙方购置该房房款总额的差额，并依据未满效劳年限进展折算，即违约金额度=(所购房评估

27、价-购房时房款总额)未满效劳年份/10。该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。 三、乙方购房后，不得擅自转变该房用途;效劳期满后上市交易前需经甲方同意，在同等价格时，甲方有优先购置权。 四、本协议未明事宜，由甲乙双方协商解决。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(夫妻双方签名盖章)：_ 代表人(签章)：_身份证号：_ 身份证号：_ 20xx年_月_日20xx年_月_日 售房协议书11 出卖人：，身份证号 ，住址 出卖人：，身份证号 ，住址 买受人：，身份证号 ，住址 甲、乙双方本着公平自愿、诚恳守信的原则，经协商全都，就预售房权益转让事宜，签

28、订本协议，以资共同遵守。 一、该房屋权属状况如下： 1、甲方于_年_月_日与_房地产开发有限公司（以下称开发商）订立商品房买卖合同（合同编号： ），该合同商定：甲方以人民币_元整的总价款购置位于 的房屋一套（以下称该房屋）： 房屋相关信息见商品房买卖合同（合同编号： ）。 上述合同已由 登记备案，由于 甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述状况。 2、甲方保证其与开发商签署的.上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。 二、甲、乙双方经协商全都同意，乙方以总房款人民币_元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下： 1、 乙方于

29、签约后_日内以_方式，支付甲方房款人民币_元整； 2、乙方于甲、乙双方至房屋治理部门将房产转移全部手续办理完毕前_日，支付甲方其余房款_元； 3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由_担当。 三、甲方的义务为： 1、甲方负责获得开发商同意，进展房屋的权益转让； 2、甲方应在_年_月_日之前帮助乙方在国家房地产治理部门办妥该房屋权益转让手续； 3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方； 四、乙方的义务： 1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用； 2、该房屋的修理基金由乙方担当； 3、乙方应在_年_月_日之

30、前和甲方一起在国家房地产治理部门办妥该房屋权益转让手续； 五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应根据本协议商定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部房款； 六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购置上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应根据本协议商定的总房款的10%向甲方支付违约金； 七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金（违约金为乙方未付款的万分之三）。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议商定的总房款的

31、10%作为违约金； 八、甲、乙双方商定，如因开发商缘由导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本状况后，七日内依本协议总房款及其他条款商定另行签订房地产买卖合同。任何一方不得以任何理由拒绝签订房地产买卖合同的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应根据本协议商定的总房款的10%向守约方支付违约金。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 时间： 时间： 售房协议书12 甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知、洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿方法等相关法律和文件规定。

32、对洛南县秦唐街城市棚户区改造工程中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，达成以下协议。 第一条甲方供应房屋的根本状况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区_号楼单元_楼_户，建筑面积_平方米，房屋用途为住宅，属框架构造，装修程度为毛坯房。 其次条乙方付款方式和时间： 乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：_，面积为：_，评估价为：_。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：_单价为：2450元/平方米，合计：_元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_元。_方应在_年_月_日将差价(人民币)_元整(￥:_元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及

33、款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。 第三条甲方交房时间及过渡费： 甲方于20_年_月_日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。依据洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿方法，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特别状况顺延过渡期限，根据原标准支付临时过渡费。 第四条甲乙双方违约责任： 1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。 2、如甲方有意隐瞒此房屋的根本状况和质量问题，影响乙方的”居住及使用

34、时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。 第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价 任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者

35、削减双方商定的房屋总价款。 第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋全部权归乙方全部。 第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方担当，甲方只负责帮助办理。 第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。 第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。 甲方：(签章)_乙方：(签章) 地址：_身份证号码：_邮编：_地址_： 电话:_邮编:_电话: 年_月_日_年_月_日 售房协议书13 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民

36、共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号） 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定

37、金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方

38、担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： _。 条本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。