商品购买合同模板买卖商品合同模板(9篇).docx





《商品购买合同模板买卖商品合同模板(9篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商品购买合同模板买卖商品合同模板(9篇).docx(57页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 商品购买合同模板买卖商品合同模板(9篇)最新商品购置合同模板(精)一 注册地址:_ 营业执照号码:_邮政编码:_ 法定代表人:_职务:_联系电话:_。 托付代理人:_职务:_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_。 托付代理机构:_ 注册地址:_ 营业执照号码:_邮政编码:_ 法定代表人:_职务:_联系电话:_。 买方(以下简称乙方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 托付代理人:_国籍:_电话:_ 地址:_邮政编码:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,在公
2、平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置商品房,甲、乙双方达成如下协议: 第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_,土地面积为_。地块规划用途为_,土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准,在上述地块上建立商品房,(现定名)(暂定名)_,主体建筑物的性质为_,属_构造,建筑层数为_层。工程建立规划许可证号为_。 其次条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中
3、实得建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米,)共_(套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一,房屋以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的: 第_(幢)(座)_层_号房, 第_(幢)(座)_层_号房, 第_(幢)(座)_层_号房, 第_(幢)(座)_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记
4、时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为_,商品房预售许可证号为_。 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为_,外销商品房许可证号为_。 第四条 价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 除上述房价款,甲方依据有关规定代政府收取以下税费: 1.代收_,计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整; 2.代收_,计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;
5、 3.代收_,计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整; 4.代收_,计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整; 5.代收_,计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整; 6.代收_,计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整; 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 2
6、.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第六条 价格与费用调整的特别商定。 该商品房消失以下状况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整: 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都,按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 2.预售商品房开发建立过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。 3._。 第七条 付款优待。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的,甲方赐予乙方占付款金额_%的优待,即实际付款额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第八条 付款时间商定。 乙方应当按以
7、下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称:_,帐号:_): 1._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元; 2._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元; 3._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元; . 4._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元; 5._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 第九条 交接商品房时的付款额商定。 在双方交换该商品房
8、时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%,计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。 第十条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种商定,追究乙方的违约责任: 1.终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的
9、_%向甲方支付违约金,合同连续履行。 3._。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日 最新商品购置合同模板(精)二 合同编号:_ 买方:_(以下称为甲方) 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 卖方:_(以下称为乙方) 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 甲、乙双方依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规
10、的规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,就买卖汽车事宜,订立本合同。 第一条标的 1.汽车品牌及型号规格:_ 2.生产国别或生产地:_ 3.生产厂名称:_ 4.首选颜色:_次选颜色:_ 其次条数量与价款 1.车辆单价:_元,大写_。 2.数量:_台。车辆总价:_元,大写_。 3.运费_元,由_方担当。出库费_元,由_方担当。 4.车辆交接后,乙方如需托付甲方代理上牌等效劳的,双方应另签托付效劳协议(见附件二),乙方需另行交付有关费用和支付劳务酬劳。 第三条付款方式乙方选择下述第_种方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。 1.一次性付款方式:签署本合同时,支付全部车价款,计人民币
11、_元,大写_。 2.汽车消费贷款方式: (1)签署本合同时,首付全部车价款的_%,计人民币_元,大写_。 (2)余款计人民币_元,大写_,于_年_月_日前支付。乙方可通过金融机构办理汽车消费贷款支付局部或全部余款。但以下状况视为乙方未按合同商定时间付款,应当向甲方担当违约责任。 a乙方未能在以上规定时间内向金融机构办妥有关汽车消费贷款事宜(以实际发放贷款为准)。 b乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款,且余额未按时自行补足支付的。 3.分期付款方式: (1)签署本合同时,支付全部车价款的_%,计人民币_元,大写_。 (2)_年_月_日前支付全部车价款的_%,计人民币_元,大写_。 (3)_年_
12、月_日前支付最终一期车价款,计人民币_元,大写_。 第四条质量 1.甲方向乙方出售的车辆,其质量必需符合国家汽车产品标准或行业标准,并符合出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的根本使用要求,符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。 2.甲方向乙方出售的汽车,必需是经国家有关部门公布、备案的汽车产品名目上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通治理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。 3.双方对车辆质量的认定有争议的,以国家汽车质量监视检验中心(上海)的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第五条交车时间与地点、交付及验收方式 1.交车时间_:_年_月_日前。 2.提车方式:_ (1)实行送货上门的,乙方
13、应按合同规定的时间送往_(接收地点),交付日期以发运时运输部门的戳记为准; (2)实行代运的,乙方应按甲方的要求,选择合理的运输路线和运输工具,向运输部门提报运输规划,办理托运手续,并派人押运(假如需要)。交付日期以发运时运输部门的戳记为准; (3)实行自行提货的,卖方应在交付日_日之前,通过电报、电传或传真的方式将提货时间通知甲方,以发出通知之日作为通知提货时间。 3.交车地点:_ 4.交车时里程表记录小于: (1)100公里_ (2)_公里 以上里程表记录均不包含托付上牌效劳发生的公里数。 5.甲方在向乙方交付车辆时须同时供应: (1)销售发票。 (2)(国产车)车辆合格证或(进口车)海关
14、进口证明及商品检验单。 (3)质量效劳卡或保修手册。 (4)车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。 (5)随车工具及备件清单。 (6)车辆交接时当场验收,乙方应对所购车辆外观和根本使用功能等进展仔细检查、确认。如对外观有异议,应当场向甲方提出。 (7)甲方向乙方交付汽车及随车文件,双方签署车辆交接书(见附件一),即为该车辆正式交付。 (8)车辆正式交付之时起,该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。 第六条风险负担 1.汽车交付之前,若因不行抗力之事由,致使轿车丧失或毁损,其责任由乙方负担。 2.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。 3.因乙方的缘由致使车辆不能根据商定
15、的期限交付的,乙方应当自违反商定之日起担当车辆毁损、灭失的风险。 4.车辆由乙方交承运人运输的,除当事人另有商定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由甲方担当。 5.乙方根据商定未交付有关车辆的单证和资料的,不影响货物毁损、灭失风险的转移。 第七条不行抗力 1.任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任。但拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。 2.遇有不行抗力的一方,应在三日内将大事的状况以书面形式通知另一方,并在大事发生后十日内,向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。 3.不行抗力大事发生时,双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力
16、大事或其影响终止或消退后,双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量,则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行,且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。 4.本合同所称”不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的,无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制,并于本合同签订日之后消失的,使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾.火灾.旱灾.台风.地震,以及社会大事如战斗(不管曾否宣战).动乱.罢工,政府行为或法律规定等。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商品 购买 合同 模板 买卖

限制150内