商业用房的租赁合同2700字范文（6篇）.docx

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1、 商业用房的租赁合同2700字范文（6篇）商业用房的租赁合同2700字范文1 出租方：（甲方） 身份证号码： 承租方：（乙方） 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造。 四、租金及支付方式 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_元（写）。合同

2、期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按（月/年）交纳租金，租金为：_元/（月/年），标准是：_。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。 3、租赁期内，保证水电落户。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。 5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防

3、火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。 6、因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。甲方不担当责任。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。 3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。 4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。 5、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、

4、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让 未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下

5、状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过15天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。 （2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 商业用房的租赁合同2700字范文2

6、 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为提高房屋的使用率，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。 第一局部 房屋概况 第1条 甲方将位于 （清水房）商业用房（套内面积： ，建筑面积： ）出租给乙方经营使用。 第2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人： ，（附复印件加盖甲方公章） 2、房屋全部权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章） 3、土地使用权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章） 第3条 场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。 其次局部 租赁期限

7、 第4条 房屋租赁期限：租赁期限共 年，自年 月 日至年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1） 发生不行抗力事由的； 2） 甲方逾期交付房屋的； 3） 非乙方缘由致使房屋无法使用的； 4） 经双方协商全都并书面更改的。 第三局部 租金条款 第5条 租金：套内面积元/月，月租金为人民币 元（大写： 整）。 第6条 租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算；租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。 第7条 租金按支付，于应交期提前 天支付本季度租金。 第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租

8、金。 第10条 租赁期间，甲方不得随便转变房屋租金。 第四局部 租赁相关费用 第11条 租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。 第12条 租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的全部税收和费用。 第13条 租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责供应接口，由乙方自行办理使用申请并担当费用。 第14条 与租赁房产有关的公共设施、设备（消防系统、供配电 kw等），乙方如需变动经甲方同意前方能进展，甲方应予以协作，费用乙方担当；甲方同意乙方经营所需自然气从该物业现自然气接口接入，另外所产生费用由乙方担当。 第15条 甲方负责落实该房屋正面大路旁的停车位，

9、乙方负责制作停车指示牌，并由甲方帮助乙方落实地下车位 个，相关费用由乙方自行担当。 第五局部 房屋变更与设立他项权利 第16条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第17条 租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第18条 租赁期间，甲方欲对房屋进展抵押给第三方，须提前3个月

10、书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。 第六局部 房屋修缮 第19条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用经营需要。 第20条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋主体构造，如因经营需要经甲方同意后可作房屋构造调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状。 第七局部 权利与义务 甲方权利及义务： 第21条 按本合同商定的时间向乙方收取房屋租金。在房屋租赁期间，甲方必需保证乙方可正常使用房屋，不得阻止、干预、介入乙方的合

11、法使用。 第22条 甲方保证拥有房产全部权和土地使用权，并供应相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不行争议的排他性全部权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应准时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。 第23条 甲方负责合同生效之日起30日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。 第24条 经双方协商全都，依据乙方经营需要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进展加宽处理，由此产生的费用由乙方担当。 乙方权利及义务： 第25条 乙方拥有合法使用该房屋的权利。 第26条 乙方按本合同商定交付租金，甲方

12、如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条 因乙方治理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。 第28条 合同终止时，乙方投资资产产权归乙方全部。 第29条 在租赁期间，乙方依据经营和竞争需要，可对租赁房产进展重新装修。 第30条 乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括（外墙面） 第八局部 争议解决 第31条 在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不全都，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第32条 租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并担当租赁期间自用水、电、物业治理费（甲方须保证乙方的正常经营用水、电），并于租用时与

13、甲方指定的物业公司签署物业治理合同。 第九局部 合同生效及终止 第33条 协议自双方签字盖章之日起生效。 第34条 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 第35条 自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。 第十局部 违约责任 第36条 任何一方未履行本合同商定的任何一项条款均被视为违约。 第37条 甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额3年折旧损失费，并担当 元的违约金（支付标准按该房屋3年租金总额的3%）。 第38条 乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付 元的

14、违约金（支付标准按该房屋3年租金总额的3%）。 第十一局部 消防安全 第39条 租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防安全由乙方负责。 甲方签字盖章：（出租人） 住址（注册地址）： 身份证件号码： 电话： 时间： 乙方签字：（承租人） 住址： 身份证件号码： 电话： 时间： 商业用房的租赁合同2700字范文3 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议全都，签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_面积约_平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。 其次条

15、 租赁期限 租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。 在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有以下状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年_万元，在签订合同

16、之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的根底上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋修理、装饰、装修 承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自转变房屋构造。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。 承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。 第五条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%. 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租

17、人还应支付违约金，金额为年租的10%. 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方观察房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。 第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八条 房屋如因不行抵抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与

18、本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签章） 法定代表人（签章） 托付代理人（签名） 托付代理人（签名） 鉴证单位（签章） 20xx年 月 日 甲方（出租方） （以下简称甲方） 乙方（承租方） （以下简称乙方） 甲乙双方在自愿、公平、互利原则下友好协商，就以下房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在_区（市、县）_ 路（街、巷）_ 号 单元_楼附_号建筑面积_（使用面积 ）的房屋及其_等附属设施、设备、出租给乙方，作_使用。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为

19、（人民币大写）_元/月。租金按 （月、季、年）结算，乙方应在结算前_日内将租金交给甲方。 三、在租赁期内，甲方保证并担当以下责任。 （一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋全部权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建立拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。 其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋全部权人托付出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 （二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并担当正常的房屋修理费用。如因延期修缮致使乙方患病损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有商定的除外） （三）

20、在本合同期限内，甲方不得干预乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。 四、房屋租赁期内，乙方保证担当以下责任： （一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自转变房屋使用性质，更不能擅自转变房屋构造，必需爱惜房屋设施，假如损害应准时修理，否则照价赔偿。 （二）乙方必需遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业治理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。 （三）正常合理使用房屋。对房屋进展改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。 （四）对甲方正常的房屋检查、修理予以帮助

21、。 五、如因不行抗力的缘由而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 六、租赁合同期内，该房屋全部权发生变更后，原合同对新的全部权连续有效。 七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方担当。 八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按以下第 种争议方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 九、双方商定其它事项： 十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有一样效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签章）_ 乙

22、方（签章）_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话： _ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 商业用房的租赁合同2700字范文4 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真：_；e-mail:_ 承租方（以下简称乙方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真_；e-mail:_ 依据中华人民共和国合同法、

23、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条

24、 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负

25、责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向

26、甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业治理费； 5_； 6_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方

27、负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进展违法活动的； 6有意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请

28、登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

29、 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 商业用房的租赁合同2700字范文5 出租方（以下简称出租方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真：_；e-mail:_ 承租方（以

30、下简称承租方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真_；e-mail:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，出租、承租双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 出租方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；

31、房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，承租方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 承租方应于本合同生效之日向出租方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由承租方于每月季年的第_个月的_日交付给出租方。 第六条 交付房屋期限 出租方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给承租方。 第七条

32、出租方对产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方担当全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，出租方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，承租方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由出租方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因承租方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由承租方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行当地有关部门规定并担当全部

33、责任和听从出租方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 承租方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。退租时，除另有商定外，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由承租方支付，并由承租方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、物业治理费； 5、_； 6、_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合

34、同即终止，届时承租方须将房屋退还出租方。如承租方要求连续租赁，则须提前_个月书面对出租方提出，出租方在合同期满前_个月内向承租方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因承租方责任终止合同的商定 承租方有以下情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 7、_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书

35、面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，出租方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，出租、承租双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。承租方逾期未交付租金的，每逾期一日，出租方有权按月租金的_%向承租方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当

36、责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由出租、承租双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成时，出租、承租双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，出租、承租双方各执一份，均具有同等

37、效力。 出租方（签章）：_ 承租方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 商业用房的租赁合同2700字范文6 合同编号：商业用房版第_号 出租人（以下简称甲方）：_ 承租人（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条租赁房屋状况 租赁房屋坐落于xx市_区（县）_街（路）_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，设定抵

38、押权的状况为_；该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善： _，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。