售房的合同7篇.docx

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1、 售房的合同7篇 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于菠萝大奋子街子（小学校旁）的三格砖混构造房，建筑面积为平方米； (二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方一次性付清购房款人民币：(大写)壹拾叁万陆千陆佰元整，(小写)136600.元。 第四条 甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五

2、条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但签约之日起，依法对该房屋享有共有权的权利人均已等同于同意将该房屋出售给乙方。 第六条 该房屋正式交付时，甲方承诺该房产应无任何担保、抵押；房屋四至界限无纠纷争议。 第七条 交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 第八条 如遇不行预见的涉及该房屋的纠纷争议，甲方承诺无偿为乙方协商解决。 第九条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十条 本契约一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为提交见证人一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 售房的合同2 甲 方： 身份证号： 住址： 乙 方： 身份证号： 住址： 甲

3、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议： 一、 甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐落于， 建筑面积约为 平方米。 二 、 该房屋出售价为人民币 元整（￥ ）。 三、 付款方式 合同签字之日一次付清。 四 、 特殊条款 该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力协作乙方一起妥当解决。若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并担当乙方全部损失。 五、 该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方全部，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责积极协作乙方获得补

4、偿。 六、 本合同签订之后， 甲乙双方不得反悔。 七、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同等法律效力。 八、 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。 甲 方（签名）：_乙方（签名）： 签字日期： 年月日 售房的合同3 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小

5、写249600.00元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当,甲方供应有关资料.。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在20xx年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）： （印）身份证号：

6、住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印）身份证号： 住址： 电话： 证明人: 售房的合同4 卖方（甲方）：_ 买方（乙方）：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下： 房屋座落在xx省xx街xx金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混构造商品房，房屋在第xx层，面积为xx平方米，布局构造为。 其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地

7、面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：？元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定

8、缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息

9、按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息

10、按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。 2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的.3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割

11、的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_ _年_月_日 _年_月_日 售房的合同5 卖方（以下简称甲方）： 姓名：_（身份证号码）： 地址：联系电话： 共有人：姓名：

12、_（身份证号码）： 地址：联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名：_（身份证号码）： 地址：联系电话： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。房屋详细状况如下： 甲方房屋坐落于_，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。 其次条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：_元整。甲、乙双方同意，乙方于本合同签订之日将房款一次性付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒

13、的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商全都同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条 甲方应结清房屋交接前的自然气费、水费、电费等费用。 第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第八条 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份，均具有同等法律效力。 第十条 附加条款： 甲 方：乙

14、 方： 年 月 日 年 月 日 售房的合同6 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款

15、方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条交房： 第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，

16、但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1。甲方是_共_人。2。乙方是_共_人。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第十一条、双方商定的其他事项：_ 出卖方（甲方）_（手印）身份证号码：_地址：_邮编：

17、_电话：_； 购置方（乙方）_（手印）身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_ 鉴证日期：_年_月_日 售房的合同7 售房方（甲方）： 身份证号码： 买房方（乙方）： 身份证号码： 甲方在_兴建住宅楼六层，乙方自愿在该处选购住房一套，为明确权利、义务，甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、位置、面积、价格 甲方_将_的房屋（地点），该建筑物共六层，甲方将第_层，建筑面积_平方米出售给乙方，该商品房属砖混构造，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋，购房总金额：人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ _ 元）。 二、付款方式

18、 甲乙双方同意以_方式付款，并已在_年_月_日将首付款人民币_元整交付给甲方。余款_元整人民币，在_年_月_日将其付清。 三、房屋建立的质量标准： 1、甲方应依据中华人民共和国建筑法等法律、法规关于房屋建立的标准和要求，严格根据已审批的规划方案、效果图及施工图纸要求，细心组织施工，保证交给乙方的房屋为合格房屋。 2、房屋交时的根本状况： 初级装修：除厨房、卫生间墙面为水泥砂浆打底外，防水属乙方自做自付款，其余墙面均为混合砂浆打底，地面为原浆混泥土麻面，窗户为塑钢窗（单层玻璃），甲方负责安装入户防盗门，室内门由乙方负责。 水电入户： 水：给水管道入户，下水道系统接通，甲方不负责卫生器具及其安装，

19、水表按水利部门要求进展安装，表前由甲方负责，水表及水表后的安装由乙方负责。 电：按电力部门要求，在乙方购置原房屋门前安装电子计量表和漏电爱护器，表前由甲方负责，表后（含电表、漏电爱护器）由乙方负责。 水电入户费由乙方担当。 四、房屋交付期限及产权登记： 1、甲方应在_年_月_日前将房屋交付给乙方装修使用，交房时乙方必需将购房款交清，否则甲方不予以交房。 2、本合同签定时，甲乙双方都不具备条件办理房产证。等条件成熟时，甲方负责将房产证办好交给乙方，但办证费用由乙方负担，房产证登记时，乙方应准时供应相关资料，否则，因乙方缘由不能如期办证的，甲方不担当责任。 3、甲方负责将房屋交付给乙方后，乙方不准

20、擅自转变房屋主体构造、承重构造及有其它影响公共安全、外观美观统一的行为，否则甲方有权制止，限期改正，直到报告城建执法部门予以查处。 五、违约责任： 1、乙方必需按与合同商定的时间付清房款，否则乙方须向甲方按日支付应付款_%的滞纳金，逾期超过_日后，甲方有权单方解除合同，乙方原交房款在扣除2万元违约金及滞纳金后，余款退还。 2、甲方须根据本合同所承诺的建筑质量、完成的房屋状况、配套设施、交付时间及产权登记等工程履行义务，否则乙方有权向甲方追究违约责任，或要求赔偿经济损失。 六、本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商，其协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日