商品房房屋租赁合同简短商品房屋租赁合同范本(2篇).docx

《商品房房屋租赁合同简短商品房屋租赁合同范本(2篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房房屋租赁合同简短商品房屋租赁合同范本(2篇).docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商品房房屋租赁合同简短商品房屋租赁合同范本(2篇)2023年商品房房屋租赁合同简短一 物业名称：_小区 地址：_ 邮政编码：_ 乙方： 姓名/公司名称：_ 代理人：_ 身份证号码/注册登记号：_ 地址/法定地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 依据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购置_小区商品房事宜，经过公平协商，签订本认购书。 1._小区位于_区_路_号，经_房产治理局批准，现正式对外预售 2.乙方自愿订购_小区_栋_号_室。总建筑面积：_平方米。单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元。大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币_元。 4.乙

2、方于签订认购书之日起_天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保存其订购房号(室)。 5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款 (1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款 6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 地址：_ 地址：_ 甲方代表(签字)：_ 乙方代表(签字)：_ 电话号码：_ 电话号码：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 银行帐号：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年商品房房屋租赁合同简短二 商品房购销合同范本 甲方(卖方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定

3、代表人：_职务：_ 乙方(买方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 姓名：_性别：_年龄：_ 地址：_邮码：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_，地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经

4、批准，在上述地块上建立商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_构造，建筑层数为_层。工程建立规划许可证号为_。 其次条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定

5、的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元，总金额为(_币)_元。 除上述房价款外，甲方依据有关规定

6、代政府收取以下税费： 1.代收_，计(_币)_元； 2.代收_，计(_币)_元； 3.代收_，计(_币)_元。 上述代收税费合计(_币)_元。 第五条实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房产交付时，_房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_(不包括_)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第六条价格与费用调整的特别商定该商品房消失以下状况之一时

7、，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 2.预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3._。 第七条付款优待。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的，甲方赐予乙方占付款金额_的优待，即实际付款额为(_币)_元。 第八条付款时间商定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称：_，帐号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_元。 2._年_月_日前支付全部房价

8、款的_，计(_币)_元。 3._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_元。 第九条交接商品房时的付款额商定。 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_，计(_币)_元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超

9、过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第十一条交付期限。 甲方须于_年月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必需的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难； 2._。 3._。 第十二条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种商定，追究甲方的违约责任：