商品房认购协议书6篇.docx

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1、 商品房认购协议书合集6篇商品房认购协议书 篇1 编号：_ 甲方（销售方）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方（认购方）：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋根本状况 1乙方预定甲方建立开发的_工程，位于_区_路_号院 _号楼_单元_层_号（户）房屋，户型为 _ 。该房屋暂测建筑面积_平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。 2房屋建筑面积每平方米/人民币_万_ 仟_佰_拾_元（￥_元/平方米），总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。 3认购

2、方共有人： _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保存期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。乙方须在上述房屋保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金 _在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择以下第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付

3、购房价款。 1一次性付款 2分期付款 3按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示以下证件及其相关材料。 1企业法人营业执照 证号：_ 2房地产开发企业资质证书 证号：_ 3国有土地使用权证书 证号：_ 4建立工程规划许可证（包括附图） 证号：_ 5房屋预（销）售许可证 证号：_ 六、甲方承诺 1假如甲方供应虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应担当相应的法律责任。 2自本协议签订后，为乙方保存该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定

4、，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商全都后，甲方应予协作。 七、乙方承诺 1本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保存权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商全都后，乙方应予协作。 八、其它补充协议 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 九、双方应保证其联系方式真实牢靠。 十、本协

5、议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_ 共有人（签章）：_ _年_月_日 商品房认购协议书 篇2 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方供应的所购标的物的XX市商品房买卖契约之样本，并无异议。 甲方开发建立的仁恒江湾城工程， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号商品房预售许可证。 甲、乙 双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议： 一、乙方认购幢室，该房屋建筑面积为 平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总

6、房款为（大写） 元（￥ 元） 付款方式： 1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。 2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。 三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。 四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定XX市商品房买卖契约。 五、在本协议的第四条商定的预定期限内，除本协议第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买

7、卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。 六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 七、有以下状况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本协议其次条商定的； 2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的； 3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 八、甲乙双方在遵守上述条款根底上，补充如下商定： （一）按揭付款：1、乙方按银行要求准时供应合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙

8、方缘由不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的XX市商品房预售合同之样本第五条。 （二）XX市商品房买卖契约即XX市商品房预售合同。 （三）本协议中的价格不含优待，详细优待按仁恒江湾城一期第一次开盘优待实施方法在签订商品房预售合同时明确。 九、甲乙双方未按商定期限内签署XX市商品房买卖契约的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。 十、本认购协议在双方签署了XX市商品房买卖契约后自动失效。 十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。 甲方公章：乙方（公章）： 住宅地：住宅地： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：

9、 联系电话：联系电话： 签约时间： 商品房认购协议书 篇3 出售方（下称甲方）：安徽华昌置业进展有限公司 认购方（下称乙方）： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在公平、自愿、协商全都的根底上达成以下协议： 乙方对此工程已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌?都汇华郡_号楼_单元_房，该套商品房的建筑面积为 平方米。（该面积系房管局猜测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最终政府有关部门的测量结果为准）。 该套商品房成交总价为人民币_佰_拾_万_

10、仟_佰_拾_元整；（￥_元），封阳台费用为人民币_仟_佰_拾_元整；（￥_元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优待，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。 乙方于_年_月_日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房局部款项。 乙方须在_年_月_日之前到和昌?都汇华郡售楼中心签订商品房买卖合同并同时付清购房款，如乙方实行银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述商定的签订正式买卖合同之前为乙方保存该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买

11、卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。 乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了商品房销售治理方法及城市商品房预售治理方法、商品房买卖合同与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进展了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了全都。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进展了解释与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。 甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方

12、保证其供应的上述资料的真实性，并担当因不实或失效而造成损失的全部责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。 本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。 本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的商品房买卖合同生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回。 甲方（出售方）（签字/盖章） 乙方（认购方） 经办人： （签字/盖章） 审核： 年 月 日 年 月 日 商品房认购协议书 篇4 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方供应的所购标的物的南京市商品房买卖契约之样本，并无异议。 甲方开发建立的

13、仁恒江湾城工程， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号商品房预售许可证。 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议： 一、乙方认购幢室，该房屋建筑面积为 平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为（大写） 元（￥ 元） 付款方式： 1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。 2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。 三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定

14、商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。 四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定南京市商品房买卖契约。 五、在本协议的第四条商定的预定期限内，除本协议第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。 六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 七、有以下状况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本协议其次条商定的； 2、甲方在认购

15、期间，将乙方认购的房屋另售他人的； 3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 八、甲乙双方在遵守上述条款根底上，补充如下商定： （一）按揭付款：1、乙方按银行要求准时供应合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方缘由不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的南京市商品房预售合同之样本第五条。 （二）南京市商品房买卖契约即南京市商品房预售合同。 （三）本协议中的价格不含优待，详细优待按仁恒江湾城一期第一次开盘优待实施方法在签订商品房预售合同时明确。 九、甲乙双方未按商定期限内签署南京

16、市商品房买卖契约的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。 十、本认购协议在双方签署了南京市商品房买卖契约后自动失效。 十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。 甲方公章： 乙方（公章）： 住宅地： 住宅地： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 商品房认购协议书 篇5 日期：_年_月_日 编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 乙方通讯地址：_ 工程地址：_ 签定地点 ：_ 一、认购房产 1住宅_号楼_层_室；建筑面积_m2、单价_元/ m2 总房款人民币元 （大写）_元整。 2车库_号楼_号；建筑面积_ m2 、单价_元/ m2 总房款人

17、民币_元 （大写）_元整。 3贮存间_号楼 _号； 建筑面积_ m2、单价_元/ m2 总房款人民币_元 （大写） _元整。 4商铺_号楼_ 层_号；建筑面积 _ m2 、单价_元/ m2总房款人民币_元 （大写）_元整。 二、认购金额： 人民币_元（大写） 三、付款方式 1一次性付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付总房款人民币 _元（大写） _元整。 2分期付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付首期房款人民币 _元（大写）_元整， 余款人民币元 _（大写） 于交房时付清。 3银行按揭：签订商品房买卖合同时，即付首付款人民币_元（大写）_元整。 余款办理银行按揭贷款人民币元_（大写）_元整。

18、 签订商品房买卖合同时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则依据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购置甲方所开发的商品房有购置意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订商品房买卖合同。 3乙方已付认购金直接转为购房者的房款。 4本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订商品房买卖合同，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有

19、权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应准时书面通知甲方，以便甲方准时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ 法人代表：_ 托付人：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_ 商品房认购协议书 篇6 乙方：xxxxx（业主） 为了维护大厦各业主的权益，促进大

20、厦的治理，现业主与物业治理公司达成以下协议： 一、业主已于 年 月 日收到xx物业治理有限公司签订的住户手册。 二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此一样的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交治理公司，以确保该承让人遵守该治理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知进展商及治理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。 三、本业主本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并情愿与小区治理处通力合作，共同维护住宅小区的建立风貌及美丽、干净、安静、安全的居住环境。如有违反愿按住户手册中的要求，承受经济和行政惩罚。 四、本合同一式两份，业主和治理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。 业主房屋地址： 业主（托付人）签名：xxx 联系电话： 治理单位盖章： 负责人签名： 联系电话： xxxx年xx月xx日