商场摊位租赁合同范本9篇.docx

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1、 商场摊位租赁合同范本9篇商场摊位租赁合同范本1 得胜市场摊位租赁协议 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方得胜农贸市场 号摊位，面积 平方米，用于咸菜零售。 其次条 租赁期限 自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共计壹年 第三条 续租 本协议续租适用以下第 种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方

2、未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 2.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第四条 租金 租金共3000 元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。 第五条 保证金 是否收取保证金由双方协商商定。 第六条 甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2.帮助各组行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3.应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

3、 4.除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 第八条 乙方权利义务 1.有权监视甲方履行协议商定的各项义务。 2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，听从甲方的监视治理。 3.应按期支付租金并担当各项税费。 4.应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应担当修复或赔偿责任。 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 6.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不以任

4、何形式在上述范围内进展广告宣传。 8.租凭期间，乙方不得转变租赁物的用途。 第九条 协议的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据 的标准支付违约金： 1.未根据商定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。 2.进展其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 4.逾期30日未支付租金或水电、治理等费用的。 5.违反保证金协议的有关商定的。 6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。 第十条 补充与附件 本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。 甲方（盖章）

5、：甲方（盖章）： 授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）： 年 月 日 年 月 日 商场摊位租赁合同范本2 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_（以下称为出租人）和_先生夫人小姐（以下称为承租人）。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元（_币）。 2、在以上第1条款中所规定的租期，*清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直

6、至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_ 商场摊位租赁合同范本3 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 地址： 甲乙双方就 商场 商铺租赁经营有关事宜，本着诚恳守信、合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议： 一、甲方同意将 号商铺，其套内平方米，建筑面积 平方米租赁给乙方。 二、租赁期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租赁期内，若乙方情愿连续租赁，应提前于租赁期满前 日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙

7、方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前 日乙方未提出书面申请，（及乙方在租赁期内任何时期不得在未经甲方允许的状况下不营业或分租、转租，否则视同违约，除自动放弃优先承租权外，甲方不退还乙方履约保证金及租金），甲方将进展重新租赁的预备工作。 三、合同期满或因乙方缘由中止合同，乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。 四、租金： （1）第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米（套内面积），合计年租 金元/年。 （2）租金支付方式： 元，（大写 ）。 （3）租赁期在一年以上，三年内，双方确定其次年度租金标准为 元（大写： ）。第三年度租金标准为 元（大写：

8、 ）必需在执行年度合同期满前45天，每年度一次性交清给甲方。 合同编号Contract No： 五、履约保证金 （1）租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金（一般为当年度三个月租金），数额小写： （大写 ）；乙方如有违约行为，租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场治理制度、导致商场经营混乱及停业、严峻损害商场商誉等违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除，并要求乙方在15日内补足扣除局部，如乙方未在该期限内补足，甲方有权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方承租的商铺，并保存

9、行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖商场物业公司的任何费用，履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。 （2）商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营治理单位： xx物业治理有限公司 ，以下简称物业公司商管缴纳_元/户经营保证金，并签字遵守xxx商场经营治理公共协议及治安、消防责任书，乙方如违反经营治理公共协议，物业公司商管有权按经营治理公共协议的规定进展处理。经营保证金不计利息。 六、其它费用：租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行担当，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将协作物业公司商管的经营治理和相应的

10、收费工作。 七、工商、税费：乙方自行担当和办理相关手续，与甲方无关。凡不按规定办理的，所产生的一切后果由乙方自己担当。 八、关于安全：乙方在租赁期应留意经营安全，关于火警、治安大事及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责担当（与甲方无关）。 九、关于商场营业作息时间：_。甲方及托付代理人（物业公司商管）有权依据实际状况调整执行。 十、滞纳金及违约责任： （1）若乙方未能在商定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保存其起诉权。 （2）乙方拖欠租金超过15日，甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金

11、及滞纳金外，有权终止本合同，没收乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。 十一、商铺用途及经营治理： 1) 乙方在租赁期内，只能于该商铺承租经营 、 类 、 品牌商品。在本合同 有效期内，乙方若想更换经营的产品种类、品牌，需提前15日以书面形式向甲方提出申请，得到甲方协商同意前方可更换，不得擅自变更。 2) 乙方应按合同商定的业态、品牌进展经营，不得擅自发转变或降低经营品牌。 3) 乙方如降低经营品牌、档次，甲方有权权要求限期整改，如整改未到达限期效果，甲方有 权终止合同（在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理余货），乙方无条件听从。 4) 未经甲方书面同意，乙方不得擅自

12、变更商铺用途及经营范围，以及改造商铺构造。否则视 为违约。 5) 乙方在租赁期内，不得在无正值理由状态下使承租商铺处于无营业状态。若无营业状态每 月超过3日，甲方有权终止合同，没收乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租商铺。 十二、装修或改建 （1）乙方对商铺的内部装修，应遵守经营治理公共协议及物业公司的治理规定，先完善手续后装修。 （2）乙方提前终止合同（包括到期）应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将全部装修及设备撤除并清运出商场，将商铺（包括设施、地板）恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方担当；或保持商铺装修原状，否则将没收全部保证金。 十三、未经甲方书面通知同意（并符合甲

13、方提出的条件），乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方（甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费），否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，没收经营保证金，除照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。 十四、乙方确因特别状况要转租/转让的，应提前30日向甲方提出书面申请，甲方有权对接租人（第三方）所经营的业态等相关信息进展考察，在取得甲方书面通知并承受甲方的条件后，可办理和完善相关手续。 十五、履约期间如遇不行抗力（战斗、地震等）或政府行和有关职能治理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。 十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险

14、和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行担当。 十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金（三个月租金）。 十八、甲、乙双方为具有独立担当经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意原反映，与商场其它商铺和第三者无关。 十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。 二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。 二十一、本合同内容产为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。 二十二、本全同一式三份，甲乙双方各执一份，物业公司备案一份，经甲、乙双方或其授权托付人签章后生效。 二十

15、三、本合同的附件：xxxxx商场经营治理公共协议治安、消防责任书 甲方： 乙方： 托付代理人： 托付代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 年月日日期： 年月日 商场摊位租赁合同范本4 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议： l、甲方将位于八廓商场每个月 元整(￥ 元整)。乙方租摊期间消失摊位损坏问题由乙方负责修理。 2、摊位经营的工商治理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付，与甲方无关。 3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后果自负，并且甲方有权将摊位收回，按违

16、约处理。 4、该摊位合同期限为 个月，即 年 月 日至 年 月 日，期满后如需连续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。 5、租金按市场价上涨，假如甲方按市场价上涨，乙方必需同意和甲方要求，假如不同意涨租金则合同将取消。 6、此合同双方签字生效，受法律爱护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。 备注：政府补贴与乙方无关。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商场摊位租赁合同范本5 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲

17、方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下： 第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用，摊位使用面为 平方米； 其次条 租赁期限为 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条 租金及其它费用 1.摊位租金按年收取，每年元（小写： ）；由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。 2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装修理，.自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障修理、更换由甲方担当；上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及

18、修理费用及政府部门收取的城市治理费、消防安全治理费、教育附加费、卫生费等治理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第四条 双方的权利和义务 1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用； 2、乙方不得擅自中途退租。若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意； 3、.乙方应爱惜甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌效劳； 4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金； 5、.租赁期满后，甲方如连续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。 第五条 在本合同

19、履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。 第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 出租方：_ 承租方：_ 电 话：_ 电 话：_ 签约日期：_年_月_日 商场摊位租赁合同范本6 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条 租赁地点与铺位面积。 租赁地点： （详见 商铺分布图）。 租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。 其次条 租赁期限。 租赁期限为年，即从

20、 年月 日起至 年月日止。 第三条 租金及交付。 乙方在签订本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。 第四条 甲方责任及权利义务。 1甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的修理保养。 2甲方负责制定商场治理规定和其它治理制度。 3甲方依照本合同和商场治理规定及其它治理制度，对商 场进展日常治理，维护商场内正常的经营秩序。 4乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方担当。 第五条 乙方责任及权利义务。 1乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场治理规定（见附件）和商场的其它治理制度，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场

21、地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。 3乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，双方确定后施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。 4乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 5乙方租赁商铺的电费由乙方担当，乙方于每月的 日前交甲方。 第六条 合同的变更解除与优先承租权。 1甲乙方在租赁期内不得中途退租，但经双方协商同意可以终止合同，乙方有权转租给第三者经营。 2合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，

22、乙方有优先承租权。如连续承租，乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。 第七条 其它规定及争议的解决。 1本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2本合同如发生纠纷，经协商不能解决的，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章后生效。一式二份，甲方、乙方各执一份。 甲方：（盖章） 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 商场摊位租赁合同范本7 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，标准商场经营行为，维护甲乙

23、双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：合同双方及租赁物业位置及用途 1、甲方为本合同租赁物业之全部人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位). 2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。（其中使用面积含公摊面积20%）。 3、乙方商定经营品种为未经甲方许可不得转变经营工程及经营品牌，乙方必需具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。 其次条；合同期限 合同期限为日至年月年月 第三条；租金及其它费用的交纳期限.方式 1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年（￥：/年）。

24、2、商铺摊位租金缴纳方式 （1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。 （2）乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费。治理费 元/平方米及 员工工资等费用交给甲方。 第四条：保证金 1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整（保证金不计息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守*精品家具城治理条例、积极担当经营者的义务。如违反上述义务有以下行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。 （1）、因乙方经营的产品或效劳致使消费者主见赔偿金及相关费用

25、的； （2）、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主见赔偿金及相关费用的； （3）、因乙方违反国家政策法规及违反本商场商定而被主管部门惩罚或应担当罚金的。 2、甲方依据第2款扣除保障金后，乙方必需在五日内将保障金补至原数额。 3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥当解决后依据结果再行处理。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有权利定制全部承租人必需遵守的真个商场相应的规章制度，并依据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进展统一治理、监视、检查、有权协作有关部门对乙方进展治理。甲方有权对乙方违反本合同及*品牌家具城治理条例的行为做出批判

26、教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。 2、甲方在以下状况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。 （1）、乙方违反中华人民共和国法律法规，进展违法活动，经书面警告仍不订正的。 （2）、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的。 （3）、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、相互交换或以任何形式变相为前述行为的。 （4）、乙方在签订本合同之日起1个月无正值理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15日以下的（乙方擅自停业15日以上按*品牌家具城治理条例的规定执行). （

27、5）、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监视、计量等法律、法规及行政治理法规、受到有关部门惩罚的。 （6）、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。 （7）、乙方对租赁物业造成较大损失的。 （8）、乙方违反*品牌家具城治理条例，造成严峻后果的。 3、甲方负责为乙方供应公共设施的维护、保养，公共面积局部的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。 4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必需自行撤除，经甲方通知不撤除的，甲方有权派人撤除并由乙方担当费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费

28、用自理，安装时必需符合国家电路安装标准。 5、甲方敬重乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，爱护乙方的合法权利 6、在事先通知乙方状况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进展乙方营业间进展检查、维护和改建。（紧急状况下，甲方不受事先通知的限制）。 7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品德使留置权。 第六条：违约责任 在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。 第七条：争议的解决 1、本合同的解释权归*品牌家具城全部。 2、凡因本

29、合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后马上生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。 补充条款： 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 商场摊位租赁合同范本8 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期_

30、年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币_元整(￥ 元)。 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为 _元，第四年为 _元，.)。 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款

31、期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 商场摊位租赁合同范本9 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。 二、店面的坐落、

32、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方摊位位于。 2、该摊位现有装修及设施。设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。 三、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 四、租赁期限、用途 1、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。 五、租金及

33、支付方式 1、该摊位租赁首年租金为(大写圆整)，租赁期从其次年起，月租金在原根底上递增200元。 2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元(大写圆整)租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。 3、租金支付方式如下：三个月一交(先交租金后使用) 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 六、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不

34、担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、不行抗力系指“不能预见、不能避开病不能克制的客观状况”。 七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 八、其他商定事项 1、本合同商定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。 2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。 九、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下其次种方式解决(以下两种方式只能选择一种); 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本合同自双方签(章)后生效。 十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日