商铺转让合同正规通用商铺转让合同正规范本(八篇).docx

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1、 商铺转让合同正规通用商铺转让合同正规范本(八篇)如何写商铺转让合同正规通用一 乙方：_ 丙方：_ 甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。 其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为 民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部， 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动贵州日报产归丙全部，其

2、它归乙方全部。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费 币大写万元整小写：元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期 天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导

3、至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让贵州日报费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金， 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 如何写商铺转让合同正规通用二 转让方(甲方)： 身份证号码： 受让方(乙方)： 身份证号

4、码： 房东(丙方)： 身份证号码： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议： 一、转让商铺 合同所涉转让商铺位于 建筑面积 100平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺全部人丙方再另行签订租凭合同 二、商铺转让费的支付 商铺转让费共计 万元人民币,分 次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即20_年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一笔 转让费后，天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。余下商铺转让费 元由乙方在 月日前一次性付清。乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲方与丙方之

5、前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍旧生效。 三、租金的结算与支付 原甲方已经缴纳房租至 年 月日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方担当，往后商铺所产生的费用都与甲方无关。 四、商铺设施、设备归属 转让商铺现有装修设施在转让后归乙方全部。(详见转让财务交接清单) 商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照 甲方原经营期间所办理睬员卡的余额，经双方核对后由甲方返还赐予乙方。 甲方须伴随乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有乙方担当。 五、商铺原合作

6、伙伴转让 原甲方与美团团购，群众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。 六、商铺出品及技术 原菜单上所列明的出品，甲方必需无保存的授予乙方，课程为10天(自20_年8月24日至20_年9月4日)，同时出品的制作流程及比例必需传授赐予乙方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场帮助。 七、债权债务的处理 乙方接手前该商铺全部债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。 八、交接条件、时间及方式 转让商铺定于 年 月 日正式交接。 商铺交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物。保持商铺已有装修、装

7、饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署转让财物交接清单，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转让商铺即告验收、交付完毕。 九、违约责任： 甲方保证该商铺有合法担当权并有权依法转让，应当按时交付商铺，甲方逾期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。 乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。 转让方(甲方)签名： 日期： 受让方(乙方)签名： 日期 房东(丙

8、方)签名： 日期： 如何写商铺转让合同正规通用三 装饰装修单位: 幢 号,业主/使用人: 以下简称装修人; 装饰装修企业: 以下简称装修公司; 中山市物业治理有限公司,以下简称物管公司。 为加强商铺室内装饰装修治理,保证装饰装修工程和安全,维护公共安全和公众利益,共同营造一个安全、舒适、优良的生活环境,就居小区商铺装饰装修治理一事,签订如下协议: 一、装饰装修/安装工程内容: 拆墙改建(详见附图) 木工装饰 空调设备 室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱广告牌 其它: 二、装修工程施工期限: 年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。 三、允许施工时间: 星期

9、一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日与其它时间不得施工,特别状况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置: 全部因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点,装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面治理要求: 1、不得转变任何门、窗的款式和设计功能,室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进展安装(不得遮挡二楼住户凸窗,厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必需用防锈漆粉刷,并采纳不锈钢包边,商铺

10、招牌若需安装灯,必需是内置灯箱)。 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在全部门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后,按物管公司现场指定的位置安装。 六、制止行为和留意事项: 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,全部施工工程必需根据物管公司审批范围内的内容进展装修,不得虚报假报装修内容。经检查如发觉有虚报假报和超审批施工的,必需停工补办申请审批手续,并在得到批准前方可施工,不予批准的工程必需恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须交纳6000元的装修施工押金。 2、装修

11、施工前必需由装修公司自行将冷热水系统进展试压测试,排水系统进展灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进展检查,并在开工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以便有问题能准时处理,否则装修开工后发生的问题由装修人担当责任。 3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw,如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意前方可(其因增容所产生的费用由装修人担当),施工用电须由装修公司自行供应专用配电箱,将所用电源经过配电箱后再接线使用,以保证施工现场的安全用电。 4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进展。不得以任何理由在人行道、屋顶天

12、台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。 5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业,并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。 6、不得侵占公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施 、设备。 7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和转变总电箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭,必需在天花上做预留检查口。 8、物管公司将派人不定时对施工现场进展严格的监视、检查和指导施工,并在装修完工后派人对贵单位进展装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司

13、申请验收时,有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改局部的给排水增改图、电气线路图纸方可进展验收检查。 9、物管公司只负责对装修后的隐藏工程进展外表验收检查,由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的,物管公司不担当任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同,如因未签订合同而造成损失的由装修人自己担当责任。 10、商铺装修竣工自外表验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后,如无特别现象方可退领装修保证金(不计利息)。 11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖,不得安装防雨蓬。 12、商铺的装修不得使用易燃

14、材料,乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求 13、安装空调外机时,必需由物管公司指定位置统一安装。 七、违约责任: 1、未经物管公司批准就进展施工的违章装修/安装工程,装修人必需自行撤除并恢复原样,经通知后在期限内未撤除或拒绝恢复原样的工程内容,物管公司将另行安排人员施工,所产生的费用和损失由装修人负责担当。 2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐藏工程必需按物管公司要求或相关规定,标准要求施工,如经检查有不符合的,经通知后必需撤除遮挡局部进展整改,直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的,将对贵商铺要求进展停工整改处理,所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责担

15、当。 3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改,整改后进展复验,直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时,物管公司将另行安排施工人员进展施工或停电停工整改,因此而产生的一切费用和损失由装修人负责担当。 4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时,物管公司将不予办理按金退领手续,如因此造成损失或产生费用的,物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。 5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。 6.乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的,由乙方负全责并担当全部修理费用。 7

16、.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全,消防,电路,空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营,否则乙方应马上改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 八、其它商定: 1、为保证本商场装修工程的质量,物管公司将不定时派人到现场进展严格的监视和指导施工,装修人和装修公司须协作物管公司对商铺装修活动的监视、检查。 2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响四周住户正常生活的相关行为。 3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同商定和相应的质量标准自行进展验收或托付相关部门进展验收,物管公司只负责对现场进展检查

17、有无违反法律、法规和违反本协议的行为。 如何写商铺转让合同正规通用四 甲方：_ 乙方：_ 第一条 本合同所指商铺为宁波大学北区步行街学生村侧门入口3间店面。其中靠学生村一村侧门1号为出租给乙方店面。 其次条 乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系。甲方作为联系人，代表乙方负责和房东联系并签署租赁合同。乙方独立支付学生村一村侧门1号店面租金及物业治理费用等，享有店铺的完全独立使用权，以及公共区域的使用权。 第三条 该三间店铺租赁期共_年，即_年_月_日至_年_月_日。租金合计为_万(叁拾捌万伍仟元整)。支付形式为三年一次性交清。物业治理费等一年一交。其中侧门1号店面租金为三年_万元(_元

18、整)，支付形式为三年一次交清。物业治理费等一年一交。 第四条 学生村侧门1号店铺，该店铺现有装修及设施、设备为乙方独立出资，享有独立处理支配权。 第五条 合租期间水电等费用由甲方乙方各自独立支付。 第六条 合租期间，由于甲方代表乙方签订租赁合同，(如若有需要，由甲方代表乙方办理卫生许可证，营业执照等相关事宜，责任人冠甲方姓名)但侧门1号店铺实际业主为乙方，乙方享有该间店面的全部权与使用权，全部利益收支及人员均与甲方无关。 如若需要甲方出面解决事宜，甲方不得擅自推脱，乙方全权协作甲方处理。 第七条 依据民法典规定，乙方享有续租的优先权。 第八条 因合租的特别性质，甲方拥有和房东三间店面的租赁关系

19、。 如若租期满后甲方需退租，只能退租其下两间店面，未经乙方允许不得擅自将乙方所租店面一起退租。 如若租期满后乙方需退租，征得甲方同意，由甲方打算将乙方店面退租或甲方另行使用。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 第十条 本合同自签订之日起，即告生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写商铺转让合同正规通用五 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商状况下就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条、商铺根本状况 甲方商铺(以下简称该

20、房屋)坐落于：_市_县(区)_街道_号 其次条、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条、租赁期限及租金 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四条、租金 该房屋租金为_千元/年，大写_仟元整。 第五条、付款方式 甲方账号及银行。 第六条、修理养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进展检查，乙方应予积极帮助。 (2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进展装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负

21、责。 第七条、合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条、因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条、本协议自签订之日起生效。 第十二条、本合同一式有法律效力。 甲方(签子/盖章)：_联系电话：_ 乙方(签字/盖章)：_联系电话：_ 如何写商铺转让合同正规通用六 装饰装修单位: 幢 号,

22、业主/使用人: 以下简称装修人; 装饰装修企业: 以下简称装修公司; 中山市物业治理有限公司,以下简称物管公司。 为加强商铺室内装饰装修治理,保证装饰装修工程和安全,维护公共安全和公众利益,共同营造一个安全、舒适、优良的生活环境,就居小区商铺装饰装修治理一事,签订如下协议: 一、装饰装修/安装工程内容: 拆墙改建(详见附图) 木工装饰 空调设备 室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱广告牌 其它: 二、装修工程施工期限: 年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。 三、允许施工时间: 星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日与其

23、它时间不得施工,特别状况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置: 全部因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点,装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面治理要求: 1、不得转变任何门、窗的款式和设计功能,室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进展安装(不得遮挡二楼住户凸窗,厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必需用防锈漆粉刷,并采纳不锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必需是内置灯箱)。 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装

24、防盗拉闸,在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在全部门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后,按物管公司现场指定的位置安装。 六、制止行为和留意事项: 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,全部施工工程必需根据物管公司审批范围内的内容进展装修,不得虚报假报装修内容。经检查如发觉有虚报假报和超审批施工的,必需停工补办申请审批手续,并在得到批准前方可施工,不予批准的工程必需恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须交纳6000元的装修施工押金。 2、装修施工前必需由装修公司自行将冷热水系统进展试压测试,排水系统进展灌水试验和将

25、电视、电话、室内照明等电气设备系统进展检查,并在开工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以便有问题能准时处理,否则装修开工后发生的问题由装修人担当责任。 3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw,如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意前方可(其因增容所产生的费用由装修人担当),施工用电须由装修公司自行供应专用配电箱,将所用电源经过配电箱后再接线使用,以保证施工现场的安全用电。 4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进展。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。 5、严禁在施工现场吸烟和

26、未经申请批准使用明火作业,并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。 6、不得侵占公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施 、设备。 7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和转变总电箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭,必需在天花上做预留检查口。 8、物管公司将派人不定时对施工现场进展严格的监视、检查和指导施工,并在装修完工后派人对贵单位进展装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时,有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改局部的给排水增改图、电

27、气线路图纸方可进展验收检查。 9、物管公司只负责对装修后的隐藏工程进展外表验收检查,由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的,物管公司不担当任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同,如因未签订合同而造成损失的由装修人自己担当责任。 10、商铺装修竣工自外表验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后,如无特别现象方可退领装修保证金(不计利息)。 11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖,不得安装防雨蓬。 12、商铺的装修不得使用易燃材料,乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求 13、

28、安装空调外机时,必需由物管公司指定位置统一安装。 七、违约责任: 1、未经物管公司批准就进展施工的违章装修/安装工程,装修人必需自行撤除并恢复原样,经通知后在期限内未撤除或拒绝恢复原样的工程内容,物管公司将另行安排人员施工,所产生的费用和损失由装修人负责担当。 2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐藏工程必需按物管公司要求或相关规定,标准要求施工,如经检查有不符合的,经通知后必需撤除遮挡局部进展整改,直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的,将对贵商铺要求进展停工整改处理,所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责担当。 3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程

29、内容物管公司将限期整改,整改后进展复验,直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时,物管公司将另行安排施工人员进展施工或停电停工整改,因此而产生的一切费用和损失由装修人负责担当。 4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时,物管公司将不予办理按金退领手续,如因此造成损失或产生费用的,物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。 5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。 6.乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的,由乙方负全责并担当全部修理费用。 7.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全,消防,电路,空调和其它

30、各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营,否则乙方应马上改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 八、其它商定: 1、为保证本商场装修工程的质量,物管公司将不定时派人到现场进展严格的监视和指导施工,装修人和装修公司须协作物管公司对商铺装修活动的监视、检查。 2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响四周住户正常生活的相关行为。 3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同商定和相应的质量标准自行进展验收或托付相关部门进展验收,物管公司只负责对现场进展检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。 如何写商铺转让合同正规通用七 彩票

31、店商铺门面转让协议书 转让方(甲方)：_ 身份证号：_ 顶让方(乙方)：_ 身份证号：_ 房东(丙方)：_ 身份证号：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺(原为：_店)转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归

32、乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，

33、如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。 八、丙方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁治理费外相关费用由乙方负责;乙方接手

34、前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_年_月_日，日期：_年_月_日 丙方签字：_ 日期：_年_月_日 如何写商铺转让合同正规通用八 甲方：(转让方) _ 身份证号码：_ 乙方：(顶让方)_ 身份证号码：_ 甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议： 第一条 甲方将位于 街(路) 号的店铺(原名 为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;乙方租用时间从20xx年 月 日开头，到20xx年 月 日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租

35、赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。 其次条 甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为 20xx 年 月 日 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲方交纳的月租，治理费，水电费等各项费用。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需帮助乙方进展装修工程及设备申报等相关报建审批工作。 第四条 乙方在 20xx 年 月 日 一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写) 万元小写： 元，但甲方依旧拥有原租赁合同

36、中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场治理处拿回。 第五条 自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于 街(路) 号的店铺(原名为 )与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写) 万元小写： 元。假如乙方在双方转让合同租用期间违约，不连续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写) 万元 小写： 元。 第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20xx年 月 日前，该店铺连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(20xx年 月 日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第七条 自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依旧拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。 第八条 本合同一式二份，双方各执一份，具有一样法律效力。自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日