回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本(16篇).docx

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1、 回迁房屋买卖合同协议回迁房屋买卖合同协议书范本(16篇)回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇一 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 经甲乙双方公平自愿协商全都，就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下： 一、甲方在xx年xx月xx日购置了xx村村民回迁楼 房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是xx村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产， 建筑面积约100平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙

2、方在合同签订、收到甲方与原卖方签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。 甲方：乙方： (签字按手印)(签字按手印) xx年xx月xx日 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇二 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 经甲乙双方公平自愿协商全都，就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下： 一、甲方在_年_月_日购置了_村村民_的回迁楼房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充

3、分了解自愿购置。 甲方在本协议签订时将甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是_村_协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。 乙方在合同签订、收到甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。 协议一式两份，双方各持一份。 甲方 ：乙方：(签字按手印) (签字按手印)_ _年_月_日 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇三 甲方（出卖人）： 身份证号码

4、： 乙方（买受人）： 身份证号码： 依据民法典城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 第3条依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的

5、答谢金。 第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体构造完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。 第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 第7条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关

6、的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 第9条本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）的违约金。 第10条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第种方式

7、解决： 1、由仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。 第13条本协议自双方签字之日起生效。 签署时间：年月日 甲方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇四 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：_ 一、甲方自愿将坐落在_房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_,即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时，

8、支付定金，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款：_ 1._

9、2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ _年_月_日 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇五 卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：_ 身份证号码：_ 买方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在（房屋详细地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米根据4000元计算。 其次条、上述房产的交易总价为：_人民币36万元整。假如实际房产证

10、面积有误差，实际根据4000元/平方米多退少补。 第三条、付款时间与方法：_（学生打架调解协议书） 乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在_年_月_日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付16万元。假如_年_月_日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月1500元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款10万元。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证

11、及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料回迁房买卖协议书文章回迁房买卖协议书，如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均担当。超过4万元的，超过局部由甲方担当 淘宝精品 第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。 第八条、本

12、协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进展房产价值评估的，评估费用由甲方担当。 第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。 第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方（房屋共有人均要签字）：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 回迁房

13、屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇六 卖方：身份证号码：买方：身份证号码： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、甲方声明1、甲方所售房屋地址为，建筑面积平方米2、依据证书有财产，资源出售。3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。4、甲方保证所售房屋符合国家及_市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。5、为避开今后不行抗拒的状况产生而消失甲方亲属阻碍乙方依据本合同，合同正常使用所购房屋，

14、甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约，同意该房屋产权全部人的原意出售该房产，无异议。 其次条：乙方声明乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条：上述房产交易总价格为：元整。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元。剩余房款元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。1、过户税由买方担当。 第四条、产权过户甲乙双方应当在甲方取得中华人民共和国房屋产权全部证之日起个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续，如因国家规定、地方政府政策或不行抗力的缘由不能在规定之日办理完毕的，应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地

15、政府法规允许办理产权过户登记手续的时间到达之日起。个工作日内，甲方帮助乙方办理过户手续。甲方逾期不能帮助乙方合法取得产权过户手续的，除不能取得本合同第三条规定的房屋余款人民币元外，如甲方反悔赔付乙方_万元。 第五条：房屋交付1、房屋校验在签订本合同起个工作日内完成。甲乙双方必需亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方担当，房屋交付后产生的费用由乙方自行担当。2、甲方存有公共修理基金的，依据_市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用。 第六条：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成

16、的，双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。 第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 出卖方：购置人： 签字地址： 签字日期 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇七 甲方(出让方)：_ 乙方(买受方)：_ 证明人：_ 现甲乙双方就原单位详细名称和详细房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为：_新居的地址编号)转让事宜达成以下协议：_ 甲方在新居的地址编号有一套回迁房，详细房屋编号为：_2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋

17、居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：_ 第一条因本回迁房户主为_，_长女为_、长子为_，_无其他子女。 其次条经过甲乙双方屡次协商，乙方以人民币204000元向甲方购置该回迁房。 第三条乙方须在2022年10月18日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在2022年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;假如乙方未能在2022年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000元定金归甲方全部，而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。 第四条在开发商向房产部门办理房产登记事

18、宜时，甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业修理基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方担当。假如因乙方未能准时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方担当。 第五条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度，假如需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。 第六条在进展二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方担当。假如因甲方未能准时完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方担当。 第七条甲方取得房产登记证明后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手

19、房过户手续。 第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付20230元的违约金，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。假如乙方违约，甲方在扣除20230元违约金后将其余184000元房款退还乙方，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。 第九条甲方在2022年5月12日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书。第一张收据开具时间为2022年5月12日，工程为装修押金，金额为500元，交款人为_;其次张收据开具时间为2022年5月12日，工程

20、为水电表费900元、卫生费120元、物业费429元，金额为1449元，交款人为_;拆迁房屋补偿安置协议书中：_填表日期为2022年5月12日，被拆迁人为_，安置地址为现在房屋的地址的2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应将两张收据转交给乙方。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该拆迁房屋补偿安置协议书交给乙方保管;将该协议交给乙方保管后消失丧失或者毁损，导致不能进展房产登记等后果由乙方完全负责。 第十条2022年10月15至2022年4月15日该回迁房供暖费用须由乙方完全担当。 第十一条本协议共两页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执

21、一份。 甲方签字：_乙方签字：_ 时间：_时间：_ 甲方身份证号：_乙方身份证号：_ 甲方联系方法：_乙方联系方法：_ 甲方继承人1签字：_ 甲方继承人1身份证号：_证明人签字：_ 甲方继承人1联系方法：_ 证明人联系方法：_ 甲方继承人2签字：_证明时间：_ 甲方继承人2身份证号：_证明人身份证号：_ 甲方继承人2联系方法：_ 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇八 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于_小区建筑面

22、积为_，使用面积_自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价：_元/平方米总价： 三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年月，乙方付给甲方首付款，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在年月日前向甲方支付房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进展，甲方声明以下作为本次交易银行账户：_户名：_开户行：_ 四、甲方保证其出卖给乙方的房

23、屋，产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于

24、房屋总价款的20%的违约金。 七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故挟制推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。 八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋

25、产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。 十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，

26、还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应根据5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。 十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。 十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存

27、。 甲方 身份证号：_ 通信地址：_ 电话：_ 身份证号：_ 通信地址：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 通信地址：_ 电话：_ 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇九 出售方(以下简称甲方)： 身份证号： 买受方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条 ：甲方声明 1、甲方所售房屋还未依法取得_市_区_路_号_小区_号楼_单元_层_号房屋构造为_，建筑面积为 平方米(以_登记的建筑面 积，以及_为准)。 的房屋全部权证书。

28、依据_证书_证据说明该处房产是甲方自有财产。自愿出售。 2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。又因依据辽宁省沈阳市政府_文件之规定，甲方在回迁后_年后才能依法取得中华人民共和国房屋产权全部证。在还未取得中华人民共和国房屋产权全部证之前，甲方同意积极帮助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得中华人民共和国房屋产权全部证使之合法有效。并同意根据当地民间商定俗成的法规留下人民币_元给乙方为积极帮助办理中华人民共和国房屋产权全部证的押金，作为诚信的保证。积极帮忙乙方获得该处房产中华人民共和国房屋产权全部证为止。乙方同意在依法获得该处房产的中华人民共和国房屋产权全部证，并成为该处房产合法全部人后，将因办

29、理该处房产的中华人民共和国房屋产权全部证所收取甲方的押金_元给甲方。 3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。 4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 5、因该处房产产权全部人年逾花甲，为避开今后因不行抗力的状况产生而消失甲方亲属阻碍乙方依据本合同，合法正常使用所购房屋。甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同。以及本合同的签约。同意该房屋产权全部人的意愿出售该房产，无异议。 其次条 乙方声明， 乙方购置本合同

30、第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意 上述房产的交易价格为人民币(大写)_拾_万_仟_佰_拾元整(￥_) 。 第四条 付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_)给甲方。 2、乙方采纳以下第_种方式 a. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; b. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付; c. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合

31、同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议商定为准。 第五条 产权过户 a. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; 因国家

32、规定、地方政府政策、或不行抗力的缘由不能在规定之日办理完毕的，应在国家或当地政府政策规定的时限内(参照辽宁省沈阳市_文件之规定)在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的时间到达之日起五个工作日内。甲方帮助乙方办理过户手绣。甲方逾期不能帮助乙方合法取得产权过户手续的，除不能取得本合同第一条第2条规定的甲方留给乙方的人民币_元押金外，还应根据该处房屋成交总价的每日万分之二给付乙方为违约金，直至乙方依法取得房屋产权过户手续办理房屋产权全部证为止。甲方因不行抗力以及其他重大缘由而导致不能准时办理的应主动向乙方说明。获得乙方认可的乙方同意给与甲方肯定的时间。同意时间内乙方同意不收取甲方违约金。 b. 乙

33、方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登

34、记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同_记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，依据沈阳市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用。 第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致

35、合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 身 份 证号： 身 份 证号： 通 信 地址： 通 信 地址： 邮 政 编码： 邮 政 编码： 电 话： 电 话： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 甲方有利害关系的直系亲属： 电话： 手机： 实际住址： 通信地址： 邮编： 签订日 期： 年 月 日 签 订 地点 回迁房屋买卖合同协议

36、回迁房屋买卖合同协议书范本篇十 出卖人身份证号码： 买受人身份证号码： 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。 第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。总房价万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 其次条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意帮助乙方进展选择房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积削减或增大，均按协议所定放假多退少补。 第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，其次次付款在乙方取得该房钥匙

37、的同时，一次性付房款万元，尾款万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。 第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主见任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方担当违约责任。 第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来_日内，应马上帮助乙方办理产权过户手续，过户全部费用有乙方担当。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。

38、 第六条、乙方如不能准时按合同商定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方缘由，致使该协议无法履行的，甲方担当定金双倍返还责任，并同时担当房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。 第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。 第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向_区人民法院提起诉讼，违约方担当全部诉讼费、保全费、律师费等全部费用。第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。补充： 甲方： 乙方： 日期：_年_月 回迁房屋买卖合同协议 回迁房屋买卖合同协议书范本篇十一 甲方(卖方)：_ 身份证号：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 经甲乙双方公平自愿协商全都，就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下： 一、甲方在 年 月 日购置了 回迁楼 房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。 甲方在本协议签订时将甲方与原卖方 签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房