商业场地出租合同范本【五篇】.docx

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1、商业场地出租合同范本【五篇】 合同是两个以上法律地位同等的当事人意思表示一样的协议。依法成立的合同，受法律爱护。场地租赁合同怎么写你知道吗?下面给大家共享一些关于场地租赁合同的范本，更多场地租赁合同点击“合同大全”查看。 商业场地出租合同范本【五篇】1 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日

2、起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自

3、行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6、应对市场 进行物业管理，并负责市场内的平安防

4、范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。_。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理

5、。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广

6、告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由

7、需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使

8、场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能

9、续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份。 商业场地出租合同范本【五篇】2 甲方：_ 乙方：_

10、甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，就甲方租赁_场地进行促销宣扬活动事宜，经双方协商一样，达成如下协议： 一、推广产品：_ 二、双方权利与义务 1.协议期间乙方负责为甲方供应活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方供应_千瓦/_平米电量、电源线及接线设备。 2.活动期间，乙方为甲方供应甲方所需的志愿者_名，甲方有义务对乙方所供应的2名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 3.活动期间，甲方应严格根据乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 4.乙方要听从甲方对活动的支配及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙

11、方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方担当由此造成的一切损失。 5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_合同后，活动举办前_个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。 6.乙方在活动前必需进行活动宣扬，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣扬资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方担当。 7.合同一经签署，如因甲方缘由向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%如因乙方缘由提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制吩咐、自然不行抗力因素、合同到期)，乙方需担

12、当违约金，违约金额为全部活动费用的_%。 三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签约人：_签约人：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 商业场地出租合同范本【五篇】3 出租人：_(以下简称：“甲方”) 承租人：(以下简称：“乙方”) 上述合同当事人经充分协商，本着公允诚信的原则，订立本合同。 一、租赁场地的权利保证 甲方声明并保证：甲方完全拥有出租场地的合法支配权和出租权，并不存在其他任何第三人对该出租场地主见任何权利的可能性;亦不存在任

13、何可能导致第三人的合法权益遭遇侵扰的情形;并且，该出租场地及其附属设施也完全符合并能适用于本合同约定之用途和目的。 二、租赁场地描述 甲方租赁的场地，座落于_，建筑面积为_平方米、运用面积为_平方米，结构为_，附属设施包括：_。(详细位置图见附件2) 三、租赁场地的用途 1.租赁场地的用途为：乙方进行促销或产品推广活动，详细活动名称为： 2.在本合同租赁期限内，甲方应保持租赁场地及其附属设施符合上述用途。 四、租赁期限、租金及其支付期限和方式 1.租金：按实际运用的面积计算，每小时(或每天)每平方米元，合计 2.期限：出租场地的租赁期限为_，自甲方将场地实际交付给乙方之日起计算。 3.支付期限

14、和方式：在每月缴纳。若甲方开具不了正规税务发票(或收据)或开具的税务发票(或收据)不合格，乙方有权拒绝付款。 五、租赁场地的交付 甲方应于_年_月_日前将租赁场地交付给乙方运用。 六、双方的权利和义务 1.乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包括了须要向包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门缴纳的管理费等各项费用;甲方应负责保证乙方租赁该场地期间所做的包括但不限于促销、产品推广等宣扬活动所需的全部审批手续(包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门的审批手续)，并保证乙方在租赁该场地期间不受上述相关部门的查处或干扰以影响乙方的宣扬活动。 2.甲方应在乙方须要时根据乙方的要求供应水、电接

15、口至乙方指定的场地位置，以便乙方开展宣扬活动，若由于甲方无法保证对乙方租赁场地的供电，供水;或供应的供电、供水设施发生故障致使乙方的活动无法正常进行，甲方应保证无偿顺延乙方的场地运用时间，或与乙方协商改期无偿将场地供应给乙方开展活动。顺延或改期运用场地的时间不得少于乙方正常做宣扬活动所须要的时间。乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包含了场地租赁期间的水、电费用，乙方无需另行支付水、电费。 3.甲方应负责租赁场地及其附属设施的修理或保养，以使其符合本合同目的及约定的用途。乙方通知甲方进行修理或保养的，甲方应在收到乙方通知后的当日内起先进行修理或保养。 4.甲方或运用甲方名义的人均不得阻碍或干扰乙方

16、在租赁期限内对租赁场地享有的独立运用权，如发生前述阻碍或干扰等状况，甲方应在二十四小时内实行一切必要措施直至解除此等阻碍或干扰。 5.如乙方确需提前退租、终止本合同，则乙方应当提前三天通知甲方，方可提前结束租赁期限、并终止本合同。 6.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给任何第三方;未经乙方同意，甲方不得擅自收回租赁场地或终止本合同。 7.租赁期满后，乙方享有承租优先权。如乙方需接着承租场地，在同等条件下，甲方应优先将场地接着租赁给乙方。 七、违约责任 1.甲方不能交付出租场地、所交付的出租场地不符合本合同约定的运用目的或不根据合同约定刚好向乙方供应修理服务，甲方应向乙方退还已经收取的全

17、部租金、偿付合同约定总租金的_%的违约金，并应赔偿乙方由此所遭遇的损失。 2.甲方逾期交付出租场地的，应根据每日万分之向乙方支付违约金并支付乙方由此造成的经济损失;若因甲方逾期交付场地致使乙方的宣扬活动不能如期进行，甲方还应向乙方赔偿元的违约金。 3.凡因第三人对出租场地主见权利或者因甲方违反本合同第一条之权利保证义务或者因甲方中途违约而导致乙方无法接着承租运用场地的，甲方均应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的_%的违约金，并应赔偿乙方由此遭遇的一切损失。 4.甲方违反本合同第六条第1款的规定时应向乙方支付其它费用。 5.乙方逾期支付租金的，应按逾期租金金额每日万分之_计算，向

18、甲方支付逾期付款的违约金，并应赔偿甲方由此遭遇的损失。 6.乙方违约擅自将承租的场地转租的，应向甲方偿付合同约定年租金的_%的违约金，并赔偿甲方由此遭遇的损失。 八、通知 1.与本合同有关的全部通知均应采纳书面形式，并根据本合同抬头所示的通知地址运用挂号信方式送达给另一方。 2.凡按本条第1款之约定发出的通知，即使另一方事实上并未收到，仍应视同该通知在发出后的第七天已为另一方所收到。 3.假如通知地址变更，一方应在变更后的七日内通知另一方。凡未按本条本款的约定刚好发出变更通知的，另一方根据原通知地址发出的通知仍应有效。 九、不行抗力 1.同所称不行抗力是不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

19、其详细范围包括： 1)出现斗争、地震、台风、雷暴、城市等情形; 2)政府确定拆迁租赁场地; 3)政府在租赁场地前50米内，左右两边各200米内修路、改路、扩路、建桥、整治市容或其他政府行为; 4)承租人因经营不善严峻亏损达三个月以上。 2.在本合同期限内，如本条第1款第3)、4)项约定的情形持续达到二个月以上的，乙方可向甲方发出通知干脆终止本合同的履行;届时，甲方应根据乙方实际运用租赁场地的时间收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金数额的，超出部分甲方应予以退还。 3.任何一方由于不行抗力的缘由而不能履行或者不能完全履行本合同时，应在不行抗力事务发生后的十五日内刚好向对方发出通知，通报不能履

20、行或者不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关权威机构出具的合法证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行本合同，并依据状况可部分或者全部免予担当违约责任。 4.凡未按本条第3款之约定刚好发出通知并供应有关合法证明的，均不得免除其违约责任。 十、争议解决 1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交武汉仲裁委员会，根据申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决对双方均有约束力。 2.在仲裁期间，除双方存在争议并正在进行仲裁的部格外，本合同的其它部分仍应接着履行。 十一、其它事项 1.本合同自合同当事人双方盖章后生效，合同有效期内，除非

21、经过对方同意，或者本合同另有约定或者另有法定理由，任何一方均不得变更或解除合同。 2.凡对本合同的任何补充、修改或变更，均应采纳合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方盖章方为有效。 3.本合同正本一式四份，合同当事人各执二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业场地出租合同范本【五篇】4 甲方：_ 联系地址：_ 乙方：_ 联系地址：_ 就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议： 一、有关活动 (1)活动名称_ (2)举办时间和地点 _年_月_日 二、甲

22、方的责任 (1)由_年_月_日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_年_月_日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。 (2)甲方负责活动当天的场地保安工作; (3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演; (4)甲方负责供应场地的灯光及音响系统予乙方运用，并供应活动所需的电力，同时须派出专业的限制人员帮助乙方; (5)甲方负责供应独立的vip化妆间及公用化妆间各一个; (6)甲方将供应一个独立的储物室供乙方存放活动物料; (7)甲方将于校内人流密集的地点供应

23、两个面积不大于2米4米的空间供乙方作为活动询问点运用; (8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_年_月_日)进场盔行安装及调试的工作，以确保活动的顺当进行; (9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须供应场地的电力工程人员在场帮助; (10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。 三、乙方的责任 (1)乙方应刚好供应其托付甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权托付书以及有关活动的详细方案; (2)乙方应根据有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的

24、有关活动被取消，乙方将负全部责任; (3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应主动协作甲方的协调工作;并确保搭建工作的平安，如产生不良隐患应刚好解除解决;并对此工作担当相应的责任。 (4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。 四、费用和支付 (1)乙方总共应支付人民币_元整(rmb_)，作为甲方供应本协议其次条所指服务的费用; (2)乙方应在_月_日前，向甲方支付现金人民币_元整(rmb_)作为预付费用，甲方应在收到款项后供应相应的收据; (3)乙方将在整个现场活动结束后的_个工作日内将剩余费用(即人民币_佰元整(rmb_)，以现金的

25、方式支付予甲方。甲方应在收到款项后供应相应的收据; (4)除本协议规定之外，甲乙双方同意根据本协议的规定各自担当由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的全部费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费; (5)乙方在根据本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。 五、陈述和保证 (1)该方是依据其成立地法律设立并有效存续的企业。 (2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可依据本协议行使其权利和利益。 (3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及实行履行本协议的一切其他行动。 (4

26、)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。 六、违约责任 (1)当任何一方违反其在本协议下所担当的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。 (2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。 七、终止条款 (1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。 (2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一状况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失担当相关的赔付责任： (a)严峻

27、违反本协议下的任何条款; (b)进行清盘或类似行为; (c)于任何法律程序中被裁定为破产; (d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办; (e)任何不行抗力事务(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。 八、不行抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、斗争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避开的其他不行抗力事务(“不行抗力事务”)，致使本协议的任何一方受到阻碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不行抗力事务之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内供应不行抗力事务的详情及书面证明，证明发生不行抗力事

28、务。对于由不行抗力事务所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。 九、通知 (1)除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中全部的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业场地出租合同范本【五篇】5 甲方：_ 乙方：_ 推广产品：_ 甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，就甲方租赁_高校_场地进行促销宣扬活动事宜，经双方协商一样，达成如下协议： 名称 规格(长宽) 单价(元/天) 运用天数 筐额(元) 场地 _米_米 名称 规格 单价(元/个/天)

29、 运用天数 筐额(元) 音响 舞台 背板 线轴 帐篷 场地位置 合计 活动时间 备注 双方权利与义务： 1.协议期间乙方负责为甲方供应活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方供应1.5千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。 2.活动期间，乙方为甲方供应甲方所需的志愿者_名，甲方有义务对乙方所供应的_名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 3.活动期间，甲方应严格根据乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 4.乙方要听从甲方对活动的支配及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不

30、负违约责任，并由乙方担当由此造成的一切损失。 5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。 6.乙方在活动前必需进行活动宣扬，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣扬资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方担当。 7.合同一经签署，如因甲方缘由向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%如因乙方缘由提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制吩咐、自然不行抗力因素、合同到期)，乙方需担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%。 活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业场地出租合同范本【五篇】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页