商铺出租协议书(15篇).docx

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1、 商铺出租协议书(15篇)商铺出租协议书1 甲方（出租方） 乙方（承租方） 根椐中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在公平，自愿、协商全都的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜，达成如下条款： 一、租赁范围： 甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11（A11）号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积25.12平方米，该房屋的根本状况详见附件一。 二、租赁期限、租金及租金交纳方式 1、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租金 每月租金为1004.8元，合计租金

2、为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增5元. 即_年_月_日至_年_月_日止为40，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元） _年_月_日至_年_月_日止为45，合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元（￥1130.4元） _年_月_日至_年_月_日止为50，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元（￥1256元） _年_月_日至_年_月_日止为55，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元（￥1381.6元） _年_月_日至_年_月_日止为60，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元（￥1507元） 3、租金缴付方式 租金的按季度方式支付，乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日

3、期为准） 三、租赁物业交付及免租 1、交付期限 甲方应当在_年_月_日向乙方交付租赁物业。 2、延迟交付 （1）假如甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。 （2）但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。 3、延迟收房 根据以下第方式选择告知方式。 （1）甲方在到达交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。 （2）甲方在到达交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作

4、为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。 4、免租期 免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开头计算免租期。 四、合同生效 签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开头缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金。 五、保证金： 乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整（￥3000元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同商定及条份，乙方壹份。 本合同附件局部： 附件一：楼层平面图 附件二：房屋交房标准 附件三：营业执照复印件及相关证件、执照 甲方（盖章）乙方（盖章） 电话：电话：

5、身份证：身份证： 合同签约时间： 日期：日期： 商铺出租协议书2 甲方：（门面出租方） 乙方：（租用方） 甲方将拥有房产权的_号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，全都同意以下几条： 一、租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止，租_贰_年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。 二、租金：第一年租金为_元（小计币_）， 当年一次性付清第一年租金，其次年的租金为_元（小计币_），必需在_年_月_日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最终壹年续租权，合同终止。 三、在租用期间，乙方不允许转租，如发觉转租，合同从发觉日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租

6、他人，押金、租金一律不退。 四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干预甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 五、在租用期间，本门面所发生的一切费用（包括工商治理、物业治理、税收、水电、其它附加费用等一切费用）都由乙方支付。（包括本门面其次年上缴费用上涨）。 六、在租用期间，乙方要听从市场治理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金_元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，假如有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。 七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它

7、意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的.一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方：乙方： _年_月_日 商铺出租协议书3 甲方：_ 乙方：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 电话号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正的原则，经协商全都，订立本协议。 第一条乙方向甲方租赁_号。该商铺建筑面积为_平方米， 租期为_年，租金为_元/月 其次条同意签订本定金协议时，支付定金人民币_元。 第三条经营工程为_，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同 意，乙方所定商铺必需按市场规划区域的经

8、营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方 第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通 知甲方。如因填写不精确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。 第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾期甲方有权解除本协议，甲方不予退还 乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。 第六条乙方有权对铺位、档位进展一般性的.装修，但进展装修前，须提前3日将装修设

9、计平面图、效果 图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核，批准后发装修施工许可证方可施工。施工时，不能把装修工程延长到通道上，并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害，乙方须担当赔偿责任。 第七条本协议双方签字或盖章后生效。 附带商定： 1.本协议书的权益不得转让 2.本协议书一经签订，定金不予退回 3.客户签约时需带齐所需资料，详细向招商人员询问 4.甲方有权依据业态规划，调整乙方租赁的商铺位置 5.本协议书一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商铺出租协议书4 甲方(出租方)： 乙方(承

10、租方)： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于_街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。 其次条 租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。 第三条 租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰_拾元正(￥元/月);其次年月租金为人民币：万仟_佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟_佰拾元正(￥元/月)。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：每月10日前交清当月租金。(并且

11、必需是人民币现金) 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟_佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。 第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回

12、。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。 第六条 双方责任： (一)甲方责任： 1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。 (二)乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业治理规定，爱惜

13、并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自转变该商铺的构造及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进展的”活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。 5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得转变该商铺的构造局部。 第七条 违约责任： (一)甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保

14、证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。 (二)乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当

15、全部赔偿责任。 第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签名)： 代表(签名) 联系电话： 联系电话： 商铺出租协议书5 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。 二、租凭期限为 年，从 年 月 日至 年月 日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个

16、月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、 年 月 日至 年 月 日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金 元。 租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整。 四、治理费按人民币2元/平方米/月，合计为 元。 治理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。 五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付

17、的其它费用，由乙方担当。 甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。 乙方所用的水费按 元/吨，电费按 元/度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌，否则应当支付恢复原貌的.费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料无偿归甲方全部。 八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体构造和面局。 租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退安全隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定，并在合同生效之

18、日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。 营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。 十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。 十一、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停顿对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。 甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。 甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权利。 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费前方可办理转让手续，否则视

19、为违约，则按违约处理。 十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵守法律法规及_治安治理条例等，必需消退各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 商铺出租协议书6 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及有关房地产法律、法规的规定，经公平协商全都，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营

20、治理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。 一、合同标的甲方将其购置的商铺(建筑面积约131.24平方米)出租给乙方。商铺位置为_。 二、租赁期限及乙方租权。租赁期限自20xx年_10_月_1_日起至20xx年_10_月_1_日止。租期内乙方对甲方出租的”商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主打算招商、转租或自行经营治理等事项。 三、租金及支付方式 1、第一年（20xx年10月1日至20xx年10月1日）租金按15.26元/平方米支付，其次年至第三年（20xx年10月2日至20xx年10月1日）按每间商铺26元/平方米支付。三年合同期满，如需续租需重新签约。 2、租金从20xx年10

21、月1号算起，乙方在20xx年10月1号要一次性预付6个月租金给甲方（其中6个月租金包括3个月押金和3个月租金);3个月租金期满，乙方需要再次一次性预付3个月租金给甲方，以次类推，每次结算方式为每季度结算一次租金。 四、违约责任 1、乙方违约责任 乙方如逾期预付租金，逾期局部按月利息20%计息。逾期不得超过2个月，若超过2个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身缘由提前解除本合同租赁，甲方有权不赐予退还乙方押金。 2、甲方违约责任 甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同商定的行为，乙方有权要求甲方连续履行合同。给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲

22、方应担当赔偿责任。 五、合同期相关责任 因本合同履行中所发生的水电费用和税费依据政府部门的有关法规由乙方自行担当。 六、产权变更 本合同涉及的租赁物在租赁期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方（或其继承人）应准时通知乙方，租赁物的权利继受人必需连续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍乙方的正常经营，因上述缘由产生的任何纠纷由甲方负责。 七、租期届满及续租 租赁期满后，甲方有权自主打算以自己经营或授权托付他人经营等方式处理商铺。合同到期后，乙方若要搬离商铺，除可移动物品可以搬走之外，全部固定物品，不允许拆迁（包括地板、墙面、玻璃门窗、掉顶、开关、电线、水管、水龙头、卫浴洁具）等

23、固定物品，否则甲方有权不赐予退还押金。 八、合同补充及争议解决 本合同依照中华人民共和国法律拟定，未尽事宜双方可协商增加补充条款或订立补充协议。甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不成可向签字地工商行政治理部门申请调解，或可直接向合同履行地法院提起诉讼。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同均具同等效力。 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 代表人： 代表人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 商铺出租协议书7 出租方：_ 承租方：_ 甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 商铺位于_，建筑面积_平

24、方房屋构造框架，层数_。 二、租赁期限 1、双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_元，大写：_元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次，并必需提前_个月时间，于每年的_月_日前交至出租方。

25、 3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金_元。 4、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。 七、出租方

26、与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先_个月前书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的.义务。 八、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 九、争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协

27、商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 出租方(签章)：_ 日期：_年_月_日 承租方(签章)：_ 日期：_年_月_日 商铺出租协议书8 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典的规定，参照_市房屋租赁治理条例，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺状况 1、甲方出租给乙方的商铺座落在_

28、市_区_商城(号幢)室(部位)(以下简称该商铺)。该商铺实测建筑面积为_平方米，土地用途为、构造为。该商铺的平面图见本合同附件(一)。 2、甲方作为该商铺的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该商铺未设定抵押。 3、该商铺现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该商铺作为商业经营使用，经营内容需听从商城内物业治理部门统一业态安排，归行划市，不得欺行霸

29、市，并遵守国家和本自治区有关商铺使用和物业治理的规定。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该商铺。商铺租赁期为六年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 1、甲、乙双方商定，该商铺月租金为_元(大写：_)，六年租金总计为人民币_元。(大写：_)。 有关调整事宜(如有)

30、由甲、乙双方在补充条款中商定。 2、甲乙双方全都同意并确认，乙方应在合同双方签订之日，先缴纳六年租金的百分之五十，共计人民币_元(大写_)，剩余租金于商铺交付使用之日一次性付清。 3、乙方支付租金的方式可为现金支付或者乙方将租金打入甲方指定的账户。 地址：_ 开户行：_ 付款户名：_ 付款账号：_ 五、其他费用 1、租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理等费用由乙方担当。 2、乙方担当的上述费用，根据相关部门的统一规定价格，自行缴纳，未按时按规定缴纳，给乙方造成的不利后果由乙方担当。 六、商铺使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应

31、准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该商铺进展检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该商铺的影响。 4、除本合同附件(二)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的”，则还由甲方托付

32、乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面商定。 七、商铺返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按人民币_元每日向甲方支付该商铺占用使用费。 2、乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、租赁商铺的转租、转让和交换 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间商铺，不得分割转租。 2、乙方转租该商铺，应按规定与受租

33、方订立书面的转租合同。 3、在租赁期内，乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该商铺承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 商铺出租协议书9 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 1、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。 2、该房屋租金经双方商定为每月

34、_元。该房屋总租金为_元。 3、租金于_交付，每延迟_天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 4、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 5、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当

35、赔偿责任。 8、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 10、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 11、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 代表人（签章）：_ 代表人（签章）：_ 签订时间：_ 签订时间：_ 商铺出租协议书10 甲方：（出租方）某物业公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

36、 1.房屋位置 1.座落位置：2.面积：13个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。 2.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。 3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业治理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。 4.甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5.租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1、

37、按合同商定的.时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。6.租赁期内，乙方保证并担当以下责任：（1）照实担当租赁期间发生的水电费。（2）如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必需取得甲方同意。 4、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。 6、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租

38、期间装修投资，分2种状况确定归属：（1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。（2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。 8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 12、双方商定的其它事项； 甲方：（签章）乙方：（签章） 代表人：代表人： 地址：地址： 20xx年x月x日 商铺出租协议书11 出租方： 联系电话： 身份证号码： 承租方： 联系电话