商品房装修合同集合15篇.docx

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1、 商品房装修合同集合15篇商品房装修合同1 发包方（简称甲方）：_ 身份证：_ 承包方（简称乙方）：_ 身份证：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守、 一、工程地点 _区_街_单元_室 二、形式构造 _层式_室_厅_厨_卫 三、工程工程 1、四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设8080瓷砖，打地角线，要求平坦；一个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030瓷砖，要求平坦；两个阳台地面铺设3030瓷砖，要求平坦、 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定、 四、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的

2、所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供给，乙方负责施工、 五、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可、工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理、 六、工程造价 材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币、 七、付款方式 为确保工程质量，暂扣500元押金，年4月_日至年7月日内无任何问题，将全额返还乙方、工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式_份，甲乙方各执_份，具有一样效应、本协议自双方签字之日起生效、 甲方：（签字）_ 乙方：（签字）_ 联系电话

3、：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 商品房装修合同2 建立单位（甲方）：_ 设计单位（乙方）：中山市西区xx装饰 甲方有一套位于_的商品房，现托付乙方对该商品房进展室内装修设计。 一、设计名称：室内装饰设计。 二、施工地点:_ 三、设计内容： 1、设计房间内装饰方案（包括供应3张效果图）； 2、假如需要增加效果图按每张 300 元计算； 3、制作房间内装饰施工图； 4、按需要供应施工现场修改及调整图纸； 四、设计造价费：按业主供应的图纸按实际的建筑面积计算_平方，设计费_平方/元，合计人民币约：_元; 大写: _元正（设计费不含税金；） 五、付款方式：甲方确认合同后应付设计费50%

4、 _元；确认效果图后应付设计费30%_元 ; 确认施工图后应付设计费20%_元) ;假如没有交清费用甲方不能带走设计效果图与施工图。 六、设计期限：从甲方缴交设计定金之日起_天内完成。如因甲方转变设计方案、设计费不到位及不行抗力的因素，设计顺延。 七、另加：假如甲方将装修交于乙方装修，全部的设计费用自动转入施工费用，不再收取设计费。 甲方：_ 乙方：中山市西区xx装饰工程部 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 商品房装修合同3 上诉人（原审被告）：XX置业参谋有限公司 地址：XX市ZZ区美湖路ZZ号 法定代表人： 被上诉人（原审原告）

5、： Z女士 地址：XX市XX区XX街 原审被告：XXA房地产开发有限公司 地址：XX市XX区XX东路XX号 法定代表人： 上诉恳求： 1、撤销原审判决之第一、二项，改判驳回被上诉人的全部诉讼恳求； 2、改判由被上诉人担当本案一审及二审全部诉讼费用。 上诉人XXV置业参谋有限公司、XXA房地产开发有限公司与许托付购房及装修询问合同纠纷案件，上诉人不服原审判决之第一、二项，特提起上诉，详细事实与理由如下： 一、上诉人已经充分履行了托付合同项下的装修询问义务，原审认定事实不清。 首先，上诉人托付合同项下义务为供应装修询问效劳，而不是进展实际的装修施工。 其次，上诉人已经为许华供应了XX苑精装修选集。

6、该选集依据不同户型及各个类型的潜在客户群，分别制作了不同风格及多元功能的装修方案，该选集并附有各方案项下之图纸，可以说，上诉人已经充分、有效、善意的履行了装修询问义务。 最终，至于装修方案最终未能付诸实施，缘由并不在上诉人或者同洲公司，而在许华，缘由正是许华不履行认购书、拒绝签署正式的商品房买卖合同。 因此，上诉人已经充分履行了托付合同的装修询问义务。 原审法院并未对上诉人充分履行装修询问效劳义务的事实予以认定，系属认定事实不清。 二、托付购房及装修询问合同已因合同相对方均充分履行合同义务而终止，不存在单方解除的前提，原审适用法律错误，并导致了错误判决。 前已述之，上诉人充分履行装修询问效劳义

7、务，那么，依据合同法第405条“受托人完成托付事务的，托付人应当向其支付酬劳”及合同商定，上诉人就应当依约足额相应酬劳，事实上，许华也付清了相应的装修询问酬劳。因此，托付购房及装修询问合同已因相对方均充分履行合同义务而终止，客观上不存在托付人单方解除托付合同的前提。 反观原审判决，在认定上诉人与许华之间就装修询问事项的托付关系的状况下，迳行依据，合同法第四百一十条“托付人或者受托人可以随时解除托付合同。因解除合同给对方造成损失的，除不行归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”的规定支持了许华解除合同的诉求，系属适用法律错误。 总之，上诉人认为，原审认定事实、适用法律均有误。托付购房及装修询问合

8、同已因合同相对方均充分履行合同义务而终止，上诉人猎取酬劳有充分的事实与法律依据，无需向许华退还任何款项。请贵院支持上诉人的全部上诉恳求。 此致 XX市中级人民法院 上诉人：XX置业参谋有限公司 （盖章） 日期：20 年 月 日 商品房装修合同4 托付方(甲方)： 身份证号： 承接方(乙方)： 身份证号： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展商品房装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址： 。 2. 居室规格：房型三房两厅一厨两卫两阳台，套内面积约78平方米。 3. 施工内容、要求及工期：详见本合同经双方签字确认的

9、附件“工程内容、要求及价格”。 4. 工程内容：详见附件“工程内容、要求及价格”。 其次条：工程价款、结算要求及付款方式 1、工程相关价款(金额大写)详见附件“工程内容、要求及价格”。 2、结算要求：对于所列工程，如计价方式为全包价，则按全包价结算;如计价方式为按实际施工量计算，则结算工程价格不得超出概算价的5%，超出局部由乙方无条件担当。如附件“工程内容、要求及价格”有其他商定，从其商定。 3、付款方式：根据以下第种方式付款(默认为第(1)种)： 乙方该工程工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方该工程100%的工程款(没有做的工程要从中扣除)。 4、工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时

10、，乙方有权不交付甲方使用。 第三条：质量要求 1. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 2. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量(含乙方发包给第三方局部)由乙方负责。 3. 乙方应根据甲方要求施工，做到文明施工，在施工过程中，如因乙方施工造成的一切损失(如构造破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等)，均由乙方负责修理或者全额赔付。假如由于乙方缘由造成交给物业治理处的装修押金不能取回，由乙方归还甲方押金款。 第四条：材料供给及施工 1、除“工程内容、要求及价格”中另有商定外，本工程全部物料均由甲方选购。乙方须在施工前对房屋进展勘察测量，向甲方供应工程全部的全部物

11、料清单，供甲方提前选购。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周内正式进场施工，工期从乙方正式进场施工之日算起。 2、如施工过程中需甲方补充相关物料，也应准时告知甲方，由甲方自行选购。甲方选购的时间不计入施工期。如甲方托付乙方选购，乙方需明码标价且取得甲方确认，除另有商定外，乙方选购的时间计入施工期。如乙方未经甲方确认便选购相关物料，费用由乙方无条件自行担当。乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或施工要求，应制止使用;如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、乙方进场施工后，对于施工现场的物料，乙方有保管义务，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，

12、非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及价格”不全都的地方(包括但不限于涉及价格、数量和面积的转变，增加工程等等)，均需要甲方确认并签字。 5、如乙方将工程局部内容发包给第三方，需取得甲方同意且不得增加费用。发包后，乙方对工程被发包局部的质量负全责，担当相关的返工、赔偿、保修等责任。 6.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。 第五条：工程工期 1. 假如因乙方缘由而延迟完工，在无法取得甲方谅解的状况下，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

13、工费扣完后甲方有权无条件终止合同。 2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 第六条：其他事项 1. 甲方责任 (1)根据乙方要求供应房屋相关图纸，并和乙方进展现场磋商和确认。 (2)按乙方要求选购和供应相关物料。 2. 乙方责任 (1)按合同和合同附件要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (2)负责施工现场的安全，严防火灾、安排相关专业人员上岗、文明施工，并防止

14、因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 (3)乙方施工须做好防护措施，严防安全事故，对安全事故负全责。 (4)乙方供应对相关装修局部的质保效劳，由于乙方缘由造成的修理应免费进展。 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 10 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第八条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。 第九条：合同

15、的生效、变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金和相关补偿，并办理终止合同手续。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 商品房装修合同5 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人) 身份证： 联络方式： 家庭住址： 第一条 工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房构造：砖混构造;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.

16、承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充商定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，

17、抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。 其次条 关于乙方职责的商定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在

18、装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条 关于材料供给的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收

19、，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非

20、经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条 关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 5.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装

21、(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。 第五条 关于安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说

22、明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第六条 其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组

23、织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 第七条 违约责任 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付违约金。 第八条 纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 第九条 合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必

24、需严格遵守。 第十条 本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电 话： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 商品房装修合同6 房屋租赁合同 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法 及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 房屋根本状况 1. 甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做 使用。房屋建筑面积 平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土构造，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。 2. 出租屋内包含家具、家电价值等详

25、见租赁合同之附件。 其次条 租赁期限 租赁期共 （个月），甲方从 年 月 日起将出租房屋出租给乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方担当： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股； 2. 利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的； 3. 拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。 4. 存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品； 5. 出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期的确无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向

26、人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。 第三条 租金和租金交纳方式 1. 甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。 2. 乙方每月 日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。 3. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 各项费用的缴纳 1. 出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费）由乙方准时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方

27、担当。 2. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。 第五条 租赁期间房屋修缮 1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、全部设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。 2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则修理费由乙方负责。 3. 甲方修理房屋时，乙方应积极帮助协作。 第六条 出租方与承租方的变更 1. 假如甲方将房产全部权转移

28、给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2. 甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。 3. 乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条 违约责任 1. 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。 2. 甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元； 如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 3. 乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 元。 4. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条 免

29、责条件 1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2. 因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方签署：乙方签署： 代表人： 身

30、份证号： 联系电话：联系电话： 开户银行： 银行帐号：签订日期： 年 月 日 租赁合同之附件一 房屋交接书 商品房装修合同7 托付方（甲方）_承接方（乙方）_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式构造：_层式_室_厅_厨_卫 三、工程工程： 1、四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平坦；一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平坦；两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平坦。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：甲

31、方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，_年4月_日至_年7月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_

32、乙方：_ 签约日期：_签约日期：_ 商品房装修合同8 XX商品房装修工程合同(1) 发包方(甲方)：_ 身份证号码：_ 联系(通信)地址：_ 电话：_ 手机：_ 承包方(乙方)：_ 公司总部地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 法人营业执照号：_ 资质证号：_ 分公司(分部)地址：_ 营业执照号：_ 电话：_ 负责人：_职务： _ 电话：_ 签约代理人：_ 电话：_ 工程代表人(或工程经理)：_ 电话：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例、湖北省合同监视条例、建立部第110号令住宅室内装饰装修治理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商全都，签

33、订本合同。 一、工程概况 1.工程地址：_. 2.建筑面积：_. 3.户型： _室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。(为确定的内容，以或表示，下同。) 4.承包方式：双方商定采纳以下第_种方式承包： 乙方包工、包帮助施工材料、包全部主材或局部主材 (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。 乙方包工、包帮助施工材料，甲方供应主材(见甲方供应材料明细表)。 其他方式_. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6.施工日期：_年_月_日至_年_月_日。 7.合同金额：(大写)_元。竣工后据实复核结算;合同款包干。 8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_%首期预付_元;水电等隐

34、藏工程及中期验收后按合同_%支付_元;工程竣工验收合格后_日内支付尾款_元。 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方供应盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。 二、施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应 1.甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2.甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。 3.开

35、工前为乙方入场施工制造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4.供应施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。 5.负责协调施工队与邻里之间的关系。 6.准时供应符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。 7.组织好工程质量、施工进度的监视和隐藏工程、中期及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1.严格执行施工标准、安全操作规程、消防和环境爱护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工，按期保质完成装修工程。 2.若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 3.施工中不得拆改建筑主体或承重构造、暖通及燃气设

36、施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4.确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。 5.遵守有关部门对施工现场治理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6.爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的干净，负责将垃圾定点堆放。 7.组织好工程质量的自检，协作甲方(实行工程监理的，应有监理方参与)做好隐藏工程、中期及竣工阶段的验收。 五、工程监理 本工程实行工程监理，甲方托付_监理公司对本工程进展监理，甲方自行支付监理费用。 六、工期 1.乙方应按合同期限完成整

37、个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不行抗力因素导致停工_小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_%的比例向甲方支付违约金。 2.由于甲方缘由导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的_%的比例补偿乙方误工费。 3.若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。 七、材料供给 1.本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供给施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。 2.凡由乙方供给的材料、设备，应向甲方供应其品牌、规格、单价、产地及产 品

38、合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 八、工程变更 1.工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单); 2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方担当。 九、工程质量验收及保修 1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收标准(gb50210-XX)及住宅装饰装修工程施工标准(gb50327-XX)为质量评定的标准;以民用建筑工程室内环境污染掌握

39、标准(gb50325XX)为室内环境达标标准。 2.在水、电等隐藏工程完工后，甲、乙双方应共同进展中期验收(实行工程监理的，监理方应参与验收)。 3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参与)。 4.在隐藏工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参与)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并担当费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和担当费用，并重新商定返修(返工)工期。 5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 6.工程竣工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出具工程保修单，保修期按建立工程质量治理条例的相关规定执行。 十、违约责任 1.甲方未办理有关手续，擅自打算拆改房屋构造或