商品房认购协议书(多篇).docx

《商品房认购协议书(多篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房认购协议书(多篇).docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商品房认购协议书(多篇) 第一篇：商品房认购协议书 xxxx商品房认购协议 认购协议书 甲方：xxxxxx房地产开发有限责任公司 乙方：身份证号：联系电话： 甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳守信的原则，现经甲、乙双方协商全都，乙方自愿认购 甲方开发的 荷花蒂斯 商品房，并达成如下协议： 一、商品房编号及付款方式 1、房号：，参考建筑面积为平方米。 合计总房款为（人民币）：佰拾万仟佰拾元整（￥:元）。 2、房屋付款方式 a、一次性付款：为上条列明合计总房款。 b、银行按揭贷款：按银行要求首付款比例执行，余款办理银行按揭贷款。 3、乙方为取得本房屋的优先购置权，在填写本认购协议书时向甲方缴纳定金（人

2、民币）万元整（￥元），以保证按本认购协议履行。 二、认购说明 1、 乙方在签定本认购协议书后 8 日内，甲方有义务为乙方保存所认购的房屋。乙方应在 201* 年 11 月 16 日前，备齐相关资料与甲方签定商品房购销合同，并向甲方缴付商定的房款； 2、 乙方未能按时与甲方签定商品房购销合同的，视为乙方放弃认购权，本认购协议书自动失效，乙 方已付认购定金不予退还； 3、 如甲方未能根据认购协议书中的商定将购房人所选商品房售予乙方，则甲方应退还乙方已付的定金； 4、 签定商品房购销合同后，本认购协议书自行失效，乙方已付的定金将全部转入应付房款内。 5、 乙方签定本认购协议书后无权向甲方要求调换本协

3、议中所认购房屋的位置、面积、户型及转变付款方式等，也不得转让本协议中全部权利和义务。 6、 乙方在填写本认购协议书时，已清楚明白本认购协议书中的各项商定且无异议。 三、办理银行按揭贷款的相关资料如下： a、本人（共有人）身份证、户口册、收入证明； b、结婚证（复印件）和配偶身份证（复印件）； c、未婚者需供应未婚证明； d、贷款银行所需提交的其它相关资料； 四、本认购协议书须由甲、乙双方签字盖章后与甲方收款收据同时使用方可生效。本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，假如协商解决无效的，可以向当地法院提出诉讼恳求。 甲方（盖章）：xxxxx房地产开发有

4、限责任公司乙方： 经办人： 联系方式：xxxxxxxxxx联系地址：年月日年月日 其次篇：商品房认购协议书 甲方：（出卖人） 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：（买受人） 地址： 邮编： 电话： 身份证号码： 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。 二、认

5、购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保存 天（自 年 月 日至 年 月 日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖（预售）合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖（预售）合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖（预售）合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清； 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证

6、明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号： 2、政府立项证明 证号： 3、房地产开发企业资质证书 证号： 4、国有土地使用权证书 证号： 5、建立工程规划许可证（包括附图） 证号： 6、建立用地规划许可证 证号： 7、施工许可证 证号： 8、房屋销售许可证 证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售（预售）条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三

7、方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖（预售）合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖（预售）合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖（预售）合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖（预售）合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其

8、他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖（预售）合同的； 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖（预售）合同的； 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议

9、无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 日期： 日期： 第三篇：商品房认购协议书 编号：_ 甲方（销售方）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方（认购方）：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋根本状况 1乙方预定甲方建立开发的_工程，位于_区_路_号院_号楼_单元_层_号（户）房屋，户型为 _ .该房屋暂测建筑面积_平方米（该认购协议书所签建筑面积最

10、终以产权登记部门实测面积为准）。 2房屋建筑面积每平方米/人民币_万_ 仟_佰_拾_元（￥_元/平方米），总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。 3认购方共有人： _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ _ 身份证号码：_ 电话：_ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保存期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。乙方须在上述房屋保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。

11、上述订金_在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择以下第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。 1一次性付款 2分期付款 3按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示以下证件及其相关材料。 1企业法人营业执照 证号：_ 2房地产开发企业资质证书 证号：_ 3国有土地使用权证书 证号：_ 4建立工程规划许可证（包括附图） 证号：_ 5房屋预（销）售许可证 证号：_ 六、甲方承诺 1假如甲方供应虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应担当相应的法律责任。 2自本协议签订后，为乙方保存该房屋15日止，不得与第三方签订该房

12、屋商品房认购协议书或商品房买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商全都后，甲方应予协作。 七、乙方承诺 1本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保存权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还

13、。 3甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商全都后，乙方应予协作。 八、其它补充协议 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 九、双方应保证其联系方式真实牢靠。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_ 共有人（签章）：_ _年_月_日 第四篇：商品房认购协议书 商品房认购协议书0000000 甲方：乙方：； 身份证/护照/公司注册编号：； ； 电话：；邮政编码：； 为了维护甲乙双方的合法权益，本着公平、自愿的原则，甲方向乙方明示了商品房销售治理方法、商品房买卖合同的内容，乙方对商品房买卖合同样本的

14、条款内容无异议，甲、乙方达成如下协议： 一、认购物业： 乙方向甲方认购由甲方开发的市大道号工程号楼单元号商品房（以下简称“该物业”），该物业猜测建筑面积为，其中套内建筑面积，分摊的共有建筑面积（产权登记面积以经市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）。 二、价格： 乙方选择付款方式，该物业按建筑面积认购，成交单价为元/，成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元）。 三、付款： 1、乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币 2、乙方须于签订本协议书七日内（即年，即人民币 元。如乙方选择银行按揭付款方式的，乙方在签订商品房买卖合同时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。 （以上

15、房款计算如有错误，甲方保存解释权并以正式商品房买卖合同为准）。 四、认购条款： 1、乙方须于签订本协议书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约，本协议自动解除，甲方有权将该套房屋另行出售。 2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订商品房买卖合同，同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用，逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时，则视为乙方违约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。 3、乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意承受该物业和商品房买卖合同的条款，并确定在上述商定的时间与甲方签订商品房买

16、卖合同及物业治理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。 4、乙方签订本协议书后要求退房的，则视为乙方违约，乙方无权要求退还定金，该物业由甲方另行出售。 5、在乙方不转变付款方式的状况下，甲方承诺不变更本协议书中商定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。 6、如乙方的联系地址或电话变更，请准时以书面形式通知甲方，否则因此造成的后果由乙方自负。 7、乙方托付代理人代为签订本协议书时，代理人须供应托付公证书，并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。 8、本协议书一式叁份，甲、乙双方各执壹份，销售代理公司壹份，具有同等法律效力。经甲方加盖公章、经办人签字

17、及乙方签字齐备后生效。于甲、乙双方签订商品房买卖合同后失效。 出售方签章：认购方签署：经办人签字：代理人签署：复核： 日期： 二年月日 第五篇：商品房认购(公文素材库：W)协议书 商品房认购协议书 第 甲方（开发商）： 地址： 电话： 乙方（认购方）： 性别：诞生年月：身份证号：现住址：联系方式：座机手机 甲乙双方本着公平、自愿的原则，同意就以下事项签定本商品房认购协议书，双方应共同遵守。 一、 乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处 天厦.新座商品房物业； 二、 乙方拟认购物业为号楼单元（以下简称该物业），建筑面积约为 平方米（最终面积均以毕节市土地房屋治理部门测量核定为准）

18、三、 乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大 写）元（小写）元，甲方开具收款收据； 四、 乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的商品房买卖合同后，可 按人民币（大写）元（小写）元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优待折抵部份不计入首付款； 五、 甲方承诺如乙方按商定签定该物业的商品房买卖合同，依据乙方选择 的付款方式赐予优待折扣： 1、全额付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进展计算； 2、按揭付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进展计算； 3、如因乙方缘由导致无法进展按揭付款的，甲方不担当责任，并可取消赐予乙方的相关优待折扣； 六、 本协

19、议签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的商品房买卖合 同。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的商品房买卖合同，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售； 七、 乙方签定该物业商品房买卖合同时，须携带个人身份证、本协议书原 件、收款收据原件； 八、 乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方缘由导致通知无 法到达，甲方不担当责任； 九、 乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方 所交纳之认购诚意金； 十、 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在双方签定该 物业的商品房买卖合同后自动失效，并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。 甲方：（签章）乙方：（签章）经办人： 审核人： 签约时间：年月日