商场店铺承包合同4篇.docx

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1、 商场店铺承包合同4篇 甲方：_ 乙方：_ 为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积枝性;开创商业工作的新局面，经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商，达成如下全都意见： 一、经营责任制形式 商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。 二、经营承包原则 国家全部、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。 三、公司对商店核定 1.商店承包全年利润_元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工根本工资，不提成工资，完成承包定额80%以下按比例扣发职工根本工资(如完成承包定额79%将扣10%的根本工资)最多扣根本工资20%。 2.商店按八级超额累进税率交纳所得税，

2、税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。 3.按比例上交劳保统筹基金。 4.完成利润规划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_%以上，超额局部提取率和提成率为_%。 5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。 6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营进展基金。 四、商店对公司实行四包 1.包利润定额数_元。 2.包销售额_元，费用水平_%，资金周转_天，过失损盈率_%，经营品种_种。 3.包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供给政策和物价政策。 4.包效劳态度、效劳质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。 五、商店权限 公司成认商

3、店有如下自主权： 1.业务经营权：商店可自行选购本地批发部门无现货的商品。 2.内局部配权：商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮开工资相加后，由商店依据劳动安排的原则，实行评工计分、活动活值(根本分加补贴分、奖惩分)的方法进展安排。 3.民主治理权：商店成立民主治理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主治理小组或职工代表大会争论打算。 4.财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营进展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。 5.嘉奖惩罚权：职工有特别奉献或严峻违纪违法现象，商店有权嘉奖或惩罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。 六、商店与主管公司的关

4、系 商店实行承包，原隶属关系不变必需听从主管公司的领导、治理和检查，坚持社会主义四项根本原则，坚持规划经济与市场调整相结合，积极参与上级组织安排的各项活动。 七、执行期限 1.本承包书于_年_月_日起生效，定期_年，双方均应严格履行。承包期内遇特别状况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。 2.本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 商场店铺承包合同2 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方共同协商，_的水果店_年度承包协议如下： 1、乙方承

5、包甲方的水果店经营水果，承包期为_年上学期开学至_年下学期完毕，乙方向甲方交纳承包费_元。竞标胜利后当场交清。 2、乙方经营工程为水果，不能进展水果加工和变相加工经营，不能经营其他工程，一经发觉上述不能经营的状况，罚款壹仟元，并马上取消其经营协议且不予退承包费。 3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。 4、甲方供应门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。 5、乙方在承包期间必需爱惜水电设施，节省水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。 6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方担当。 7、乙方在承包期间必需遵守学校规章制度，爱

6、惜学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪守法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。 8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。 9、乙方竞标时必需交纳壹仟元的保证金，承包期满没有违约状况时由甲方退还其保证金。 此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。 甲方(代表)签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 商场店铺承包合同3 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方在经友好协商的根底上，就关于乙方_承包_号游艇商场事项，达成以下协议： 1.乙方每月应当向甲方支付承包金_元整(￥_元);承包期间经营风险由乙方自行担当。 2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中_个月作为经营风险保证金，该_个

7、月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在_日以前付清。 3.乙方自行安排住宿; 4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类大事发生，甲方有权追究乙方责任。 假如由于乙方产品消失质量问题，而导致_ 5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将依据制度惩罚(制度另附)，惩罚直至退场，并不退还押金; 6.甲方免费供应乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费供应一间房间作为仓库; 7.甲方负责乙方在商场及仓库全部商品的安全，如发生损坏或丧失，将由甲方负责。 8.甲方在乙方签单

8、消费将赐予_折优待。 9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣_%做为手续费及税金，每月结清。 10.酒店局部需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店赐予肯定折扣(_折)，每月结清。 本合同有效期为一年，如双方情愿续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。 本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于_年_月_日签订合同。 甲方：_ 负责人：_ 日期：_ 电话：_ 乙方：_ 负责人：_ 日期：_ 电话：_ 商场店铺承包合同4 出租方（商铺业主）： （以下简称甲方） 承租方（承租企业）： （以下

9、简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进展承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的根本状况 该商铺房屋位于XX市XX县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米， 商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准） 其次条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付使

10、用的两个月内），双方商定年租金承包费按合同价款的计算，租金承包费额为元年（人民币大写：元整） 第三条：租金承包费支付时间和支付方法 、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20xx年7月1日，（商铺交付使用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之向甲方支付滞纳金

11、。 、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。 第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于： 1、将该商铺用于自主经营； 2、将该商铺用于对外招商，交由商业治理公司统一治理营运，开发商作为担保； 3、利用该商铺与他人进展合作经营； 4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。 5、其他法律所不制止的经营方式； 上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限局部无效。 第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务

12、 、 合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同（如租赁合同、合作协议、物业治理效劳合同和业主临时公约等）。 、 合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进展装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状（因自然损耗无法修复者除外）。 、 合同期限内，如该商铺需要进展大型修缮需要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金使用事宜进展投票和行使表决权

13、。 、 合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业治理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业治理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。 、合同期限内，甲方不得以任何理由干预乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。 、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业治理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。 第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。 第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向XX县人民法院起诉。 第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方签章：_ 乙方签章：_ 年 月 日 年 月 日