商场项目合作经营合同范本.docx

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1、 商场项目合作经营合同范本_物业经理人 商场工程合作经营合同范本 甲方： 地址： 乙方： （身份证号： ） 地址： 鉴于甲乙双方欲共同经营 工程，为标准双方权利义务，经友好协商，双方签订本合同，以资共同遵守： 一、 合作工程： 1、工程内容：双方共同承包经营商场经营 工程。 2、工程资金：承包租赁保证金及工程经营流淌资金共需 万元人民币，其中，甲方出资 万元，乙方出资 万元。 二、合作方式： 1、本合同成立后，双方就该工程成立工程部，该工程部以甲方名义从事经营活动。 2、工程部设工程经理，该工程相关经营治理活动由工程经理或其授权人员打算。 3、工程经理由甲方指派或更换，但应征得乙方同意。 4、

2、双方按本合同规定的合作方式共同投资、共担风险、共享收益。 三、 工程经理职权 工程部经理是该工程的全权负责人，行使以下职权： 1、主持该工程的经营治理工作； 2、组织实施该工程年度经营规划； 3、制订该工程部年度财务预算方案、决算方案； 4、制订该工程的利润安排方案和弥补亏损方案； 5、制定该工程部的详细规章制度； 6、打算该工程部内部治理机构的设置； 7、打算聘任或者解聘工程治理人员； 四、 双方权利义务 一）甲方的权利义务 1、按本合同规定将其对该工程所应投资的数额在本合同签订后 日内汇入 银行帐户。 2、在本合同签订后 日内就经营育秀商场1-3层与出租人签订房屋租赁合同，并保证该租赁合同

3、合法有效。 3、对外需以甲方名义办理该工程的政府及相关部门手续及对外签署合同时，甲方应积极协作。 4、与本工程有关的一切对外合同和文件需经工程经理 签字后甲方方可盖章。 二）乙方的权利义务 1、按本合同规定将其对该工程所应投资的数额在本合同签订后 日内汇入 银行帐户。 2、查阅工程部对内、对外发生的相关文件及会计账簿，监视工程经营治理。 3、保守与该工程有关的商业隐秘。 五、 债权债务分担 1、自本合同签订之日起，该工程经营过程中所发生的债权债务由甲乙双方按投资比例担当。 2、本合同履行期间，如因经营该工程与第三人产生争议的，甲方应积极解决。争议和纠纷无法解决而引发诉讼/仲裁的，应由甲方以当事

4、人的身份参与，相关费用由工程部负担。 六、 收益安排 1、工程部每 月对工程收益状况进展一次核算，并以此确定该期工程收益，在此根底上，再根据双方投资比例对收益进展安排；甲方承诺：乙方每次分得的收益不少于 元人民币，并以自身财产作为担保。 2、上述收益安排应以乙方履行出资义务并依照本合同第五条担当相关债权债务为前提。 七、 合作期限 合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 一 年。 八、 违约责任 1、任何一方不履行本合同商定的义务或者履行义务不符合本合同商定，但尚未到达解除本合同条件时，违约方每次应向守约方支付人民币 的违约金。 2、任何一方违约到达解除本合同条件，但守约方选择不解除本合

5、同时，违约方除应准时连续履行本合同的规定外，还应按以下规定担当违约责任：不涉及履行期限的，违约方每次应向守约方支付人民币 的违约金。违约金缺乏以弥补损失的，违约方须按守约方所患病的损失予以赔偿。 九、 合同解除 一）甲方有以下情形的之一的，乙方可单方解除本合同，并退出该工程： 1、未经乙方同意擅自更换、解聘工程经理。 2、甲方或甲方股东无正值理由干预工程经理对该工程的经营治理。 二）本合同解除后，除违约方应当依约担当违约责任外，对于各方在工程中的投资，守约方可选择以下方式之一解决： 1、双方按投资比例安排剩余财产。 2、守约方根据违约方在该工程的全部投资作价收购违约方在该工程的一切权益。 3、

6、守约方要求违约方根据守约方全部投资为作价收购守约方在该工程的一切权益。 十、 文件送达 1、任何与本合同有关的文件（包括但不限于通知等）均应由送达方与被送达方相互签收。 2、不具备相互签收的条件或一方拒绝签收的，文件应通过特快专递或传真方式发送至本合同所述各方之住宅地，但正式法律文件必需以特快专递的方式发送。 3、以特快专递方式，应发送至本合同所述各方之住宅地，以承受方签收日为通知到达时间。任何一方的住宅地发生变更的，应书面通知其他各方合同当事人，否则发送给原地址即视为已送达。 十一、 其他商定 1、本合同的任何补充或修改均必需经甲、乙双方协议全都。 2、本合同经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效；本合同生效后对各方当事人均具有约束力。 3、履行本合同过程中所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷，双方应首先通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式两份，双方各执一份，各份均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：/P