商铺买卖合同通用15篇.docx

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1、 商铺买卖合同通用15篇 甲方(买方)： 身份证号： 乙方(卖方)： 身份证号： 甲、乙双方就位于 (留意：应与商铺产权证上的地址全都)的一个商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。 (2) 商铺座落在 砖混 ; (3) 商铺产权面积 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得; (5)商铺目前局部被租赁(承租人

2、为 ，租期截止为 ，租金为 ，详细详见租赁合同)。 以上系乙方对商铺根本状况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。甲方以乙方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日 元的标准向乙方担当违约金。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让包干价款共计人民币 元。 甲方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 元,合同履行过程中该定金可抵作购

3、商铺款。 乙方应在合同生效后 日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后 日内付清余款 元 第三条 乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等状况，其补偿安置及增值收益为甲方全部。 第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。 第八条 合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 住宅地： 住

4、宅地： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 商铺买卖合同2 甲方：_法定代理人：_地址：_电话：_ 乙方：_地址：_电话：_ 公正与效率是市场经济的必定要求，为了使可能变成现实，依据中华人民共和国民法典有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识： 一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务，甲方托付乙方所办理事项不得另行托付第三方办理。 二、托付权限为乙方办理书面托付书，授权乙方有权代为承受货物或款项。 三、托付代理期限为_年，托付事项及权限中途不得擅自变更或终止。 四、费用担当乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方担当。可以一次性支付费用万圆，包干使用. 五、煤

5、炭中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的全部的数额，包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用，该费用不包括第四的费用担当局部.应在销售合同（或事实合同）签定之日起_日内支付中介费，支付方式为现金.如乙方通过努力将煤炭销售在元吨的根底上提高了，煤炭销售提高的局部的收益按半分成.销售合同签订就视为中介胜利，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关 六、甲方的权利和义务：有权询问并了解乙方中介事务的进展状况，为提高效率，可提前与乙方预约；不得做出不利于中介事项的行为；按商定支付费用。 七、乙方的权利和义务在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动；但要保持通讯畅通

6、；如发觉甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，所收费不予退回；如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方担当；仔细履行职责，通过正值途径维护甲方合法利益。 八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并承受乙方核查. 九、乙方的所付出的劳动，不仅表达在时间及体力上的消耗，更表达为对其学问和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于依据有关学问对煤炭市场的分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最正确渠道及方案的选择。 十、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期

7、一天按万分之五支付违约金其他违约情节的违约金为20万圆人民币. 十一、双方特别商定事项（本条事项与其他条款有冲突时，依本条商定为准。） 十二、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺；甲方对乙方关于有关业务的分析猜测不得理解为做出了这种承诺。 十三、如发生争议可协商解决，也可选择按以下第( )种方式处理. 1向乙方所在地地法院起诉。 2向_市仲裁委员会提起仲裁. 十四、未尽事项应按诚信、公正、合理原则处理之，可调解也可以按商定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务，任何一方不得将争议诉至媒体。 十五、双方提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。 十六、本合同一式2

8、分，双方各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 商铺买卖合同3 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方依据民法典及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖汽车事宜，签订本合同。 第一条车辆概况甲方将车辆（品牌名称_型号_颜色_汽车品牌_）出售给乙方，售价：_元（大写：_圆）。 其次条质量要求、技术标准 （一）本合同商定的车辆，其质量必需符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的根本使用要求。 （二）本合同商定的车辆，必需是经国家有关部门公布、备案的汽车产品名目上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通治理部门的检测，可以上牌行

9、驶的汽车。 （三）双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构（河源辖区内）出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 （四）甲方必需保证向乙方出售的车辆其外观没有任何损坏，不得消失掉漆、磨损等现象。 （五）甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。 第三条付款方式甲方按揭购车，已支付_元，剩余_元，对于剩余款项，由乙方代甲方按揭还款，直至还清为止。 第四条车辆交付车辆交付时间于_年_月_日前。 第五条车辆过户乙方还贷完毕后，甲方应积极的协作，过户给乙方。 第六条车辆保险费用车辆使用期间发生的保险（仅指机动车交通强制保险）由乙方负担，若期间发生的事故，造成的损失，需

10、要保险公司赔付的，甲方应给以乙方保险公司需要的帮助。 第七条违约责任 （一）一方拖延交车或拖延支付车款的，应每日向对方支付违约金100元。拖延超过_日的，对方有权解除合同，并要求拖延方赔偿本合同价款的20%作为违约金。 （二）甲方应在乙方还清贷款后20天内帮助乙方过户，因甲方缘由不能过户，甲方应当向乙方支付违约金_元人民币，违约金缺乏以赔偿乙方损失的，乙方有权追偿。 第八条不行抗力 （一）任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任。但拖延履行后发生不行抗力或发生不行抗力后没有实行补救措施和通知义务的，不能免除责任。 （二）遇有不行抗力的一方，应在_日内将大事的状况以书面形式（

11、含传真、电子邮件、手机短信等形式）通知另一方，并在大事发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。 第十一条解决争议的方式合同发生纠纷，甲乙双方应协商解决，也可向有关部门申请调解，协商或者调解不成时，可依法向乙方所在地人民法院起诉。 第十二条其他 （一）双方地址、电话若有转变，应在变更之日起_日内书面通知对方，因一方拖延通知而造成损失的，由过错方担当责任。 （二）本合同的未尽事宜及需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进展商定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不行分割的局部。 （三）本合同的金额应当同时以大、小X表示，大小X数额应当全都，不全

12、都的，以大写为准。 （四）违约方应当担当守约方为进展仲裁诉讼而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费用诉讼费用、差旅费。 （五）其他商定条款： 第十三条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。 甲方（签章）：_住宅：_证照种类及号码：_签约日期：_年_月_日 乙方（签章）：_住宅：_证照种类及号码：_签约日期：_年_月_日 商铺买卖合同4 合同编号： 卖方： 签订地点： 买方： 签订时间：_年_月_日 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方协商全都签订本合同。 第一条 饲料的根本状况 产品 名称 商标 包装规格 质

13、量 数量 计量 单位 单价 （元） 金额（元） 卫生 指标 主要养分指标 纯度 净度 水分 合计人民币金额（大写）： （注：空格如不够用，可以另附页或加项） 其次条 付款方式及期限 双方商定按以下第 项执行： 1合同签订后，买方支付定金 元；甲方交货后，买方于_年_月_日前支付价款，定金抵作价款或者返还。买方付款后，甲方应当开具销售凭证。 2合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。 3其他方式： 。 第三条 交货方式及期限 双方商定按以下第 项执行： 1合同签订后，在签约地点当场交货。 2卖方于_年_月_日送货到指定地点 ，运费 元由 方担当。 3买方于_年_月_日到指定

14、地点 提货。 4其他方式： 。 第四条 质量要求 1饲料符合：国家标准行业标准企业标准其他标准： 2饲料应符合饲料卫生标准等安全卫生要求，不得含有违禁添加物质，不得掺杂、使假。 3其他双方商定的质量要求 。 第五条 验收 1双方商定于卖方交货后_日内对饲料进展验收。 2卖方交货时必需供应产品质量检验报告和标准的产品标签。 3买方应核对产品标签、质量合格证和清点数量。 4其他验收内容 。 第六条 违约责任 1交付的饲料产品不符合 第一条规定的，买方有权要求削减价款、补足数量、换货或退货；由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。 2交付的饲料产品不符合 第四条规定的质量要求的，买方有权拒收或解除合同，

15、给买方造成损失的，卖方应担当赔偿责任。违反饲料和饲料添加剂治理条例 第三十条或产品中含有违禁药物的，买方有权解除合同和向相关部门举报，给买方造成损失的，卖方应担当赔偿责任。 3一方拖延交货或支付货款的，每日根据拖延局部价款的 %向对方支付违约金。拖延超过_日的，对方有权解除合同并要求拖延方赔偿损失。 4因质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。 5其他违约责任 。 第七条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下 种方式解决： 1提交重庆仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本

16、一式 份，买卖双方各执 份，具有同等法律效力。 第九条 其他商定事项： 卖方（章）： 买方（章）： _年_月_日 商铺买卖合同5 合同编号： 卖方： (以下简称甲方) 身份证号码： 代理人： 身份证号码： 买方： (以下简称乙方) 身份证号码： 代理人： 身份证号码： 中介方：_市XX公司(丙方) 甲、乙、双方依据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和_市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：门市根本状况： 1、甲方将座落在 的门市(以下简称“门市”出售给乙方。乙方对该门市已作充分了解并实地看门市，对该门市现状无异议，情愿购

17、置该门市。 2、该门市的根本状况如下： 门市产权面积： ;土地证号： ; 产权证号： ; 门市用途： ; 3、门市全部人为甲方，甲方经门市共有人同意并授权签订本合同，如甲方及共有人不能到场，受托方必需出示授权托付书、声明书。 其次条：成交价格 经甲、乙双方商定后的实际成交价格为(大写) 元整 (小写： 元整)。 第三条：税、费负担方式： 第五条：付款商定(本条各款均不计利息) (1)乙方于_年_月_日以前交付门市定金人民币(大写) 元整(小写 元整)给甲方，合同生效后该定金动转为门市款。 (2)一次性付款： (4)在本合同签订后甲乙双方于_年_月_日以前到_市房地产交易中心办理房屋产权交易过户

18、手续，或办理托付公证。 第六条：违约责任： (1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门市否则甲方按定金双倍退还违约金。 (2)、甲方必需保证出售的上述门市权属真实无争议，如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方担当。 (3)、甲方应无条件协作乙方办理产权转移手续。 (4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市，每逾期_日，由违约一方向对方支付购门市款的0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约。 第七条：门市交付时间 第八条：其它 1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商

19、解决。协商不成，任何一方可向_市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。乙方如需办理银行由乙方向银行供应本合同原件，乙方保存本合同复印件。各种手续交接清晰后，本合同中止。 第九条：其它补充商定 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代 理 人： 代 理 人： 联 系 地 址： 联 系 地 址： 签约日期：_年_月 签约地址 商铺买卖合同6 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信用原则，经甲、乙双方友好协

20、商，订立合同如下： 第一条家具根本状况： 其次条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。 第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 第四条甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等进展验收，买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第六条违约责任：若甲方未能按商定时间交货，每延误一天，按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。 第七条购置家具在保修期内消失质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中

21、发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下两种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 商铺买卖合同7 合同编号：_ 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系

22、电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条工程建立依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土

23、地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_。建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商铺销售依据。 买受人购置的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_，商铺预售许可证号为_。 第三条买受人所购商铺的根本状况。 买受人购置的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该商铺的用途为_，属_构造

24、，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商铺【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 _。 _。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商铺价款： 1.按建筑面积计算，该商铺单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(_币)每平方米_元， 总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(_

25、币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._。 第五条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理： 1.双方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_; (4)_。 2.双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买

26、受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同商定面积 面积误差比=100% 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款

27、_。 2.分期付款_。 3.其他方式_。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第

28、(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 第八条交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同商定的商铺交付买受人使用： 1.该商铺阅历收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的;

29、2._; 3._。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起

30、至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2._。 第十条规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商铺构造形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)_; (3)_; (4)_; (5)_; (6)_; (7)_; 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退

31、房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_。 第十一条交接。 商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。 第十二条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。_。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2._。 3._。 第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。