商铺租房合同电子版本商铺租房合同电子版本(14篇).docx
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1、 商铺租房合同电子版本商铺租房合同电子版本(14篇)商铺租房合同电子版本 商铺租房合同电子版本免费篇一 承租方姓名:_ 身份证号:_ (简称乙方) 甲方现有 面积房屋,套型为:_ 地址:_ 甲方将该出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人有关合法手续,甲、乙双方共同协商达成以下协议: 1、租房从_起至 _止,有效为 _年。 2、该房租的使用性质为用房,月租金为 元缴租方式为支付一次,计人民币_(大写) 元(¥_元)。以后应在付款期末前 天支付。 3、乙方接到住房后,应准时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。 4、乙方不得擅自转变此房屋的使用性质,更不能擅自转变房屋构造,必需爱惜此
2、房内设施,如有损坏应准时修理,否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人,必需按商定方式期限内缴纳房租及应缴费用,否则视为乙方自动放弃租用此房,甲方有权收回此房。 5、在本协议内,甲方不得干预乙方合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。 6、乙方必需按时缴纳房租,否则甲方有权实行措施收回房屋,并有权收回并处置房屋的全部物件,由此造成的损失由乙方担当,甲方有权不定期查看房屋的合法自用性。乙方在租用期间,如发生火灾、煤气中毒、盗窃、违法等之事均与甲方无关。 7、乙方必需遵守当地暂住区域的各项规章制度,办理相关证件,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业治理等费用。乙方交保
3、证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话物业治理等费用后及屋内设施家具家电无损坏,由甲方退还乙方所缴保证金,另水、电、气底度为:水 吨;电 度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。 8、若乙方在本协议期满后需连续租用此房,应提前一月与甲方协商。否则如超出一天,算三天房租,如超期三天不与房东联系,房东有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由承租方自行负全部责任。 9、甲、乙双方在协议期间,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋一月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特别缘由,双方自行协商解决。另房屋税收由甲乙双方共同协商。 10、假如拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
4、11、本协议一式脸份,甲、乙双方各执一份,从签字之日生效,到期自行作废。 附属房屋设施: 床衣柜电视音响床垫沙发茶几 冰箱微波炉电视柜书柜洗衣机空调其他 备注:_ 甲方签字:_ 地址:_ 联系电话:_ 乙方签字:_ 地址:_ 联系电话:_ 签订日期为:_ 商铺租房合同电子版本 商铺租房合同电子版本免费篇二 出租方(简称甲方): 身份证号: 家庭住址: 联系电话: 承租方(简称乙方): 身份证号: 家庭住址: 联系电话: 依据我国有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条 租赁范围及用途: 甲方同意将位于_市_区_街 号商铺(该商铺详
5、细地址以中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租商铺的建筑面积为_。 甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权。 其次条 租赁期限为_年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金: 1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写: ) 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。 待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 3、支付方式:现金支付。 租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_日前一
6、次性付清。 甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第四条 设施及费用担当: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方在承租期内,其税金、水电费、设施修理费、卫生费等费用一律自理。 第五条 甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面
7、同意,乙方不得将房屋的构造作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。 如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外,合同期内完全有效,不得单方解除: 1、租赁期届满。 2、乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自转变房屋用途的。 3、消失不
8、行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延支付租金超过_日的,或欠缴各项费用达_元的。 第八条 违约责任 1、乙方拖延支付房租或拖延返还房屋及钥匙的,每逾期一日均应按月租金的_%向乙方支付 2、任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定 承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证(或
9、具有出租权有效证明)、身份证明等文件,乙方应供应身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。 全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应准时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。 补充条款及附件均为与本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 年 月 日 商铺租房合同电子版本 商铺租房合同电子版本免费篇三 出租人:_ 承租人:_ 依据国家、省、市有关法律、法规及有
10、关规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商全都订立本合同,并共同遵守。 第一条甲方同意将坐落在_区_路_街_号_房号的房地产出租给乙方作_用途使用,建筑面积_平方米,分摊共用建筑面积_平方米。 其次条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下: 租赁期限_ 月租金额_元 小写_ 大写_ _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注:期限超过20年的,超过局部无效。 租金按_结算,由乙方在每_的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。 第三条乙方向甲方交纳_元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_
11、。 第四条双方的主要职责 1、甲乙双方应当履行广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁治理规定等有关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、规划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第五条甲方的权利和义务 1、依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。 未按商定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_%向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任:_ 3、租赁期间转让该房屋时,须提前_个月书面通知乙方; 抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 4、发觉乙方擅自转变房屋构造、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收
12、回房屋,并要求赔偿损失。 第六条乙方的权利和义务 1、依时交纳租金。 逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。 2、乙方应负的修缮责任:_ 3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方; 如需连续承租房屋,应提前_日与甲方协商,双方另行签订合同。 第七条其他商定_ 第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。 第九条在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。 第十条本合同一式_份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋治理效劳中心备案。 第十一条本合同在履行中如
13、发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十二条本合同自双方签字之日起生效。 甲方_乙方_ 法定代表人:_法定代表人:_ 商铺租房合同电子版本 商铺租房合同电子版本免费篇四 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营使用。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使
14、用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租_及支付方式第_年租为_元人民币,大写整。第 二、_年租_经双方协商商定每年租_ 。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租_之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。 4、在甲
15、方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等根本设施等,其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预。 3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、
16、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租_。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应
17、予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。 4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 七、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期_日,乙方应按2
18、5元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租_,超过60天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的构造或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转
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