商铺买卖合同（14篇）.docx

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1、 商铺买卖合同（14篇） 出卖人（基地）：_（以下简称甲方） 买受人（企业）：_（以下简称乙方） 甲、乙双方本着公平自愿，互惠互利的原则，根据常山_“三联三增”产销协作机制建立产销协作关系，以降低胡_生产本钱，提高胡_品质，有利于企业组织生产，促进胡_销售，经双方协商，特订合作协议，详细条款如下： 一、挂联基地根本状况： 挂联基地名称：_； 座落位置：_； 总面积：_亩；总株数_株；树龄_年； 二、挂联基地应到达的要求： 1、栽培技术标准：甲方严格根据农业部门制定的常山_“三联三增”挂联生产技术规程组织实施，并承受企业等技术人员的指导，出口基地的则外根据出口基地标准执行。 2、甲方在治理形式上

2、，要逐步到达“五个统一”即：统一质量标准、统一技术指导、统一生产治理、统一供给农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。 3、如无自然灾难等不行抗力缘由，_年挂联基地产量应到达_公斤；二级果以上优质果率达_%；其中特级果率达_%. 三、挂联双方生产方面的权利与义务： 1、乙方帮忙甲方制定全年生产治理与桔园改造规划，为到达优质丰产示范的目标，依据基地实际状况双方共同做好如下事项： 对基地进展行根底设施等方面建立主要有：_ _. 对基地进展技术改造方面主要有：_ _. 对基地配置生产工具方面主要有：_ _. 其它有关措施：_ _. 2、乙方有权制定自己的企业生产与收购标准，但标准不能低于农业部门所

3、制定的生产技术标准与国家、地方标准，并要求甲方予以实施。 3、乙方指派专人对甲方每年不少于4次的实地技术指导和培训。 4、乙方积极为甲方供应物质、生产设备、根底设施建立等方面的各项效劳。 5、甲方要严格根据乙方所提出的要求进展生产，如有变化需提前向乙方提出。 6、甲、乙双方有同等享受上级部门各种优待政策的补助权利，其补助要求根据县有关文件执行。 四、挂联双方的产品收购： 1、根据常山_“三联三增”协作机制，乙方对甲方挂联基地范围内到达要求的_实行优质优价收购。挂联基地胡_收购数量最少为：_公斤。 2、乙方收购胡_的标准及价格：要求果形扁圆或高扁圆，具有本品种固有特征，包泽黄色或浅橙黄色，可溶性

4、固形枷10.0.果面光滑，无溃疡病，根本无影响果面美观的未愈合的机械伤，特一级果的各种病虫、机械等危害斑累计不超过果皮总面积的 %（建议5%10%），二级果危害斑累计不超过果皮总面积的_%. 其中：特级果（85;95的收购价：_元公斤；一级果（75;85的收购价：_元公斤；二级果（65;75；95;1059的收购价：_元公斤。 甲乙双方协定的标准、价格：_ _. 3、收购时间：_ 交货地点：_ 付款方式：_ 4、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中，如在收购质量标准上发生纠纷，由双方当事人协商解决或向常山_“三联三增”质量协调小组提出协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的

5、，按以下第种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 5、其它事项_ _. 五、违约责任： 1、由于甲方未根据乙方生产要求或农业部门提出的生产要求实施，无其它合理缘由，造成果品质量达不到要求的，乙方有权拒收不合格产品并将回收多投入的本钱及上级的有关补助。 2、乙方如未能根据合同价收购_，则需赔偿甲方市场收购价与合同价差价的两倍，反之亦然。 3、其它_. 六、以上条款必需共同遵守，协议未尽事项，由双方协商解决。如有一方违约，由违约方赔偿损失，本协议壹式六份，甲、乙双方各执壹份，监证单位、工商局、农业局、所在乡镇农办各执壹份，双方签字后生效。 出卖人 出卖人（章）： _

6、年_月_日 商铺买卖合同 篇2 出卖方：_（以下简称甲方） 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系方式：_ 买受方：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系方式：_ 甲、乙双方就位于_的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于_的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下： 1、产权证号为_，土地使用权证号为_。 2、商铺座落在_，构造为_； 3、商铺产权面积_平方米。 4、商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得； 5

7、、商铺目前局部被租赁（承租人为_，租期截止为_，租金为_，详细详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日_元的标准向乙方担当违约金。 其次条承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或

8、负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条标的物价格及支付 1、甲、乙双方经协商全都，该商铺单价为_元/m2（大写_元/m2），总金额人民_元整（大写_万元整）。 2、乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将_万元整一并付清给甲方。 第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。 第六条甲方于商铺过户至乙方后_日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告

9、知商铺承租人_商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第七条甲方权利义务 1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵； 2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任； 第八条乙方权利义务： 1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购置该商铺； 2、乙方应按合同商定时间及方式，履行付款义务； 3、乙方应依约准时办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。 第九

10、条违约责任 1、如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金_万元。 2、如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_万元。 第十条争议解决 1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、

11、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后挨次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用；无履约先后挨次的，争议解决费用双方自行担当。 合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十一条其他 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成局部。 2、本合同如有涂改，双方均应在涂改局部签章确认，否则涂改局部无效。 3、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_个工作日内回函，否则视为无效。 4、本合

12、同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 出卖方（公章）：_ 买受方（公章）：_ 法定代表人（签章）：_ 法定代表人（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺买卖合同 篇3 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下： 第一条家具根本状况： 其次条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。 第三条自提货物。乙方

13、自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 第四条甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等进展验收，买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第六条违约责任：若甲方未能按商定时间交货，每延误一天，按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。 第七条购置家具在保修期内消失质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当

14、事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下两种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 商铺买卖合同 篇4 供方（以下简称甲方）： 需方（以下简称乙方）： 经甲乙双方协商，就乙方向甲方购置节电器产品事宜达成如下协议： 一、购置产品清单：序号产品名称规格型号数量单价小计1 2 3 4合计（人民币大写）： 二、甲方的权利和责任：甲方有权了解乙方的用电设备的具体资料。甲

15、方负责对乙方相关人员进展设备使用操作培训。 三、乙方的权利和责任：乙方负责供应甲方需要的各用电设备的具体资料。乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。 四、运输和安装：甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方担当。如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费，为合同总金额的5%。如乙方为非_区域内客户，则甲方技术效劳人员的相关差旅费由乙方担当。 五、付款方式： 1、乙方需预付合同总金额的%，合计元给甲方，设备安装调试完成后日内支付合同总金额的%，合计元给甲方。 2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方不收取现金，否则后果自负。 六、售后效劳：甲方销售之产品

16、，主机消失故障_年内包换。甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则根据该厂家的售后效劳条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由不行抗因素造成，则不属于质保范围。甲方销售之产品实行_年保修，质保期后相关修理费用由乙方担当。 七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。乙方必需按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必需赔付合同金额30%的违约金给甲方。 八、其它事项：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 九、备注条款：甲方： 乙方：银行帐号： 银行帐号：开户银

17、行： 开户银行：电话： 电话：公司地址： 公司地址：合同章： 合同章：签订人： 签订人：_日期：_日期 商铺买卖合同 篇5 甲方：合肥房地产交易网注册会员 乙方：孔雀王家具 猫王家具专卖店 双方本着互惠互利的原则，经过屡次协商达成团购协议如下： 一、乙方为甲方供应质量优良价格实惠的产品。 二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。 三、团购产品：孔雀王家具 猫王家具 四、团购操作流程： 1、团购时间：_月_日上午9:30开头 2、团购地点：环宇E区F区1号孔雀王家具 猫王家具专卖店 3、C当日现场公布团购折扣 4、团购当天付订金500元，两月内定款式交全款。 5、订金订货前可退还，订

18、货后不行退还。 五、产品折扣与价格： 孔雀王家具 猫王家具团购折扣为65折(_日-2_日交全款的用户参与环宇返5个点的活动) 六、售后效劳： 产品_年内修理，终身维护（_年后维护收费）。 七、送货安排: 市内送货上楼，如需吊货，费用客户自负。 搬运过程中有损伤可以修理的修理，有碍美观可以做换货处理。 订货到提货时间为20天。 八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具 猫王家具专卖店共同全部。 甲方：合肥房地产交易网注册会员乙方：孔雀王家具 猫王家具专卖店 甲方代表： 乙方代表： _年_月_日 _年_月_日 商铺买卖合同 篇6 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)

19、： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_平方米，地下室建筑面积 平方米以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。 三、甲方于_年_月_日前一次性向乙方支付房款 元。 四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

20、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。 六、违约责任 1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期_日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 元。 2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费

21、用。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。 八、特殊商定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 壹拾万元。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 商铺买卖合同 篇7 商铺出售是

22、商铺全部权即产权的转移，一般商铺购置者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。 那么如何签订商铺买卖合同呢?签订商铺买卖合同是最重要的一步。其中，合同中明确商定公摊的面积、明确商定交房的期限、明确留意物业治理问题、留意相邻权的问题、明确商定商铺的交房条件等具体相关内容请阅读下文。 1、合同中明确商定公摊的面积 购房者在购置商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中商定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购置商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时，不至于陷入被动。只有事先商定严密详尽，才能在前述状况消失时顺当维权。 2、明确商定交房的期限 在签订商

23、铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并商定一旦逾期交房时，开发商除了担当延期交房的违约金外还应当担当购房者的租金损失。 3、明确留意物业治理问题 相对于住宅而言，商用物业(尤其是商铺)因经营业态各异，物业的属性呈现多样性，因此商用物业(尤其是商铺)单独成立业主委员会的可能性很少、难度较大。购房者在购置商铺时极易忽视的环节。因此购房者在购置商铺时，不要轻易和开发商签定物业治理合同。 4、留意相邻权的问题 在物业日常的经营活动中，有关商铺相邻权的纷争也时有发生。购房者在购置商铺之前，应了解整个物业的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避开日后商铺在经

24、营上带来的不必要的纷争。 5、明确商定商铺的交房条件 商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。在签订商铺时应特殊商定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展现面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时特殊予以留意验收。 以上就是对“如何签订商铺买卖合同”的一些介绍。商铺交易随着城市的进展越来越频繁，发生商铺买卖纠结的状况也经常发生，而商铺交易纠结一般状况下标的都比拟大，纠纷解决也比拟麻烦，我们在遇到这类纠纷时，最好向专业律师进展询问，以免受到更多的损失。 商铺买卖合同 篇8 甲方：江西建工xxx有限责任公司（盖章） 乙方：_市XXXX

25、公司（盖章） 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。 第一条技术交底，资料供应及甲、乙双方协作。 1、在本合同签订的同时，甲方应向乙方供应窗帘工程的平面图及要求，并向乙方技术人员进展交底、指导。 2、乙方在依照甲方要求进展工作期间，发觉供应的图纸或技术要求不合理，应准时通知甲方；甲方应当在接到通知后准时作出答复，并提出修改意见。 3、工作期间，甲方常常派人前往工地，对乙方所供应产品工艺、质量等进展准时监视及指导，视作初验。 4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避开其规格有误。 其次条交货（完工）时间及地点 1

26、、施工期限为 2、交货地点： 第三条 验收标准及方法 1、乙方负责将产品安装到位后，（拾伍）日内由甲乙双方各派代表，对产品数量、质量等进展验收。 2、验收根据合同规定的质量要求，封存样品或成品样板作为标准。 3、甲乙双方如在对产品的质量检验过程中发生争议，以法定质量检测机构供应的证明为准。 第四条 付款及结算方式 1、单价明细如下表： 2、施工完毕，甲方验收合格以后，以现金支付乙方总货款，剩余等甲方被使用方验收合格后支付。 第五条 违约责任 甲方违约责任：暂无 乙方违约责任： 1、乙方未按合同规定的质量交付定作物，若甲方同意采纳，应按质论价酌减价款，甲方不同意采纳，乙方应负责修整及调换。 2、

27、乙方同时将担当逾期交付的责任；经过修整和调换，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方负责。 第六条 不行抗力 在合同规定的履行期限内，由于不行抗力致使作物或原材料损毁、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免于担当违约责任，但应当实行积极措施，尽量削减损失。在甲方延迟承受或无故拒收期间内发生的，甲方应当担当责任。 第七条 纠纷的处理 在合同履行过程中，甲、乙双方如有异议或纠纷时，由甲、乙双方协商解决；协商不能解决的，任何一方可向工程所在的人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1、本合同壹式 2、本合同未尽事宜，双方协商解决，作为补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力；若有抵触，以本合同

28、为准。 甲方：江西XX公司 乙方：_市XXXX公司 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）： _日期：_日期： 联系电话： 联系电话： 商铺买卖合同 篇9 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_(留意：应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。 (2) 商铺座落在

29、 昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，构造为 ; (3) 商铺产权面积 14.5 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得; (5)商铺目前局部被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖

30、延一日 元的标准向乙方担当违约金。 其次条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条 甲、乙双方经协商全都，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/ m2)，总金额人民 币650000.00元整(大写陆拾伍万元整 ) 。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。 第四条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担

31、当。 第五条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第六条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第七条 甲方权利义务 1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵; 2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误

32、给乙方造成的损害赔偿责任; 第八条 乙方权利义务： 1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购置该商铺; 2、乙方应按合同商定时间及方式，履行付款义务; 3、乙方应依约准时办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。 第九条、违约责任 如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第十条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。 第十一条 合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立 补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十二条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 住宅地： 住宅地： 电话： 电话： 身份证号码：身份证号码： 年 月 日 年 月 日 商铺买卖合同 篇10 【裁判