商城综合管理规定.docx

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1、 商城综合管理规定 商城综合治理规定 为维护商城的商户和顾客的共同利益，使商城成为秩序井然、洁净优雅、有安全保障的经营场所，特制定本规定： 1.商户必需按商城规定的时间营业，不得迟到、早退。遇特别状况确需歇业者，应提前向商城治理部门申报；未经批准，歇业一天，按商铺租赁合同（以下简称“合同”）的规定支付违约金；累计歇业达30天者，公司有权按合同规定收回商铺。未经批准，在营业时间中断营业者（停电除外），停业24小时按歇业半天，4小时以上按歇业一天处理。 2.文明经商，礼貌待客，不准强买强卖，不准刁难、污辱、谩骂、殴打顾客。营业时间不准打扑克、下棋、睡觉、打架、斗殴。3.未经商城治理部门审批同意，不

2、得随便张贴宣传广告，悬挂广告牌匾。不准在商铺租赁面积范围以外的公共场地，如楼梯口、通道等处摆放模特、椅、凳、货物及其它物品占道经营。商铺外制止挂货。货柜高度和商品陈设高度应符合商场的规定。 4.不准在商铺内存放易燃、易爆物品（如：汽油、柴油、酒精等）、有毒及违禁物品。 5.不准随地吐痰、乱倒污水、茶水、剩饭，不准乱扔杂物，（如塑料袋、烟头、果皮、纸屑等），不准在商城内吸烟、饮酒。6.不准大音量开放音响，及高声叫卖，影响他人正常经营。制止任何人进入商城收捡或收购废品。制止任何单位和个人擅自进入商城推销商品，兜售饮料、食品，撒发广告传单等。7.保持商铺内外的环境卫生，垃圾装入袋中，由保洁员统一处理

3、。商户应对承租范围内及门前实行“三包”（包卫生清洁，包经营秩序，包治安互防）。 8.凡进入商城的商户，如需二次装修商铺，必需事先向商城治理部门提出申请，经同意前方可施工。施工时要留意安全并对伤亡和安全事故负全部责任。 9.凡进入商城经营的商户及营业人员，必需佩戴统一制作的工牌。营业员工牌必需由承租人或承租人的托付人，到商城治理部门办理，并交持证人一寸彩色照片和身份证复印件各一张。营业员工牌只供本人使用，不得转借他人或擅自涂改。 10.不准在商铺内代顾客保管货物，否则造成顾客货物的丧失、损坏，责任均由代管人负责。 11.严格遵守商城用电治理规定，每间商铺的灯具安装不得超过1000W额定功率，不得

4、使用大功率（800W以上）电器，确需临时使用，应在商城物业治理部门电工指导下使用。 12.严格遵守商城有关消防治理的规定，承租商铺内须配备消防器材，严禁擅自移动、拆卸或破坏消防器材，应保证消防器材的完好有效。严禁使用明火（如：汽灯、蜡烛等），如遇临时停电可以使用其它安全照明灯具（如：应急灯、手电筒等）。 13.因违反公司治安、用电、消防等治理规定造成伤亡、故障或事故的，肇事人担当一切经济损失和法律责任。 14.严格遵守反不正值竞争法，制止以任何不正值手段与其他商户开展竞争。 15.经营中消失以下问题之一的，商城有权根据合同商定进展惩罚、直至解除商铺租赁合同、收回商铺；商户应自行担当全部经济责任

5、和法律责任： （1）经营秩序混乱，占用通道经营，致使购物通道无法正常通行的。在经营过程中，不讲诚信、强买强卖，引起顾客较多投诉的；（2）拉托现象严峻，屡次误导客户盲目购货，并由此产生效劳或商品质量纠纷的； （3）不兑现进货时的承诺、效劳态度恶劣、言语粗暴的；（4）将进货客户暂存、遗忘在店内的钱、物据为己有的。16.未能兑现售后效劳承诺，被投诉有如下问题的，商城有权根据合同商定进展惩罚、直至解除商铺租赁合同、收回商铺。（1）承诺的可换货时间不合理，造成外地客户在实际操作上根本无法实现； （2）商品质量问题较为严峻，衣服的实际大小和衣服规格不匹配，衣服缩水、掉色、做工粗糙、消失少扣子、开线等严峻状

6、况，经调解不予以调换的； （3）承诺的调版不能兑现的； （4）不按事前双方商定的色、版、码准时间发货的。17.违反本规定存放易燃、易爆、有毒及违禁物品的，商城有权根据合同商定进展惩罚，并收缴上述物品。 18.不得以任何形式转租商铺。如遇特别情形，确需转租商铺的，应向公司提出书面申请，经公司讨论同意，并根据公司的相关规定，办理转租手续后，方可转租商铺。 19.在营业期间离开商铺和下班时商户应检查商铺门锁是否锁好；否则，由此引发的被盗等后果由商户自行担当。 20.对自己的老人、小孩担当好监护责任；未尽到监护责任产生的任何后果，由本人自行担当。 （1）老人和小孩乘坐电梯时要有监护人伴随，小孩不能在电

7、梯上、危急及警示区域内玩耍。 （2）制止小孩在商城内玩火，避开引发火灾。 （3）制止小孩在商城内玩滑板车、轮滑等玩具，避开发生碰撞，受到损害。 21.教育小孩爱惜和合理使用商城内的各项设施，制止在墙面、地面等公共设施上乱涂乱画。 22.对不遵守本规定及不听从商城治理，屡教不改、不听劝阻、情节严峻、影响极坏的商户，公司有权对其进展惩罚、责令其停业整顿，用其交纳的履约保证金支付罚款或赔偿损失，直至收回商铺。收回商铺的，已经交付的租金和履约保证金不予退还，按违约金处理。 其次篇：XXX商城消防安全治理规定 XXX商城消防安全治理规定 XXX商城消防安全治理规定 为了加强和标准XXX城的消防安全治理，

8、预防和削减水灾的危害，依据中华人民共和国消防法及机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定制定本规定。 本规定适用于XXX城公共区域及各出租铺位。 第一章 消防安全责任 一、建立消防安全责任制的宗旨是贯彻落实中华人民共和国消防法，使消防工作级级有人管，层层有人抓，切实履行消防安全职责，保障消防安全。 二、确定消防安全责任人及职责 （一）XXX有限公司总经理为XXX城消防安全责任人，对XXX城的消防安全工作全面负责。其职责： 1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，把握本单位的消防安全状况； 2、组织实施三级防火责任制及岗位防火责任制，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程； 3、

9、为本单位的消防安全供应必要的经费和组织保障； 4、将消防工作与本单位的工作、施工、经营、治理等活动统筹安排，批准实施单位消防工作规划； 5、组织防火检查，催促落实火灾隐患整改，准时处理涉及消防安全的重大问题； 6、依据消防法规的规定建立专职消防队或义务消防队； 7、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。 （二）XXX有限公司物业经理详细负责各项消防安全治理工作的组织和实施落实，对公司总经理负责。其职责： 1、拟订单位消防工作规划，组织实施日常消防安全治理工作； 2、组织制订安全制度和保障消防安全的操作规程并检查催促其落实； 3、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 4、

10、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 5、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通； 6、组织治理专职消防队或义务消防队； 7、在员工中组织开展消防学问、技能的宣传教育和培训组织灭火和应急疏散预案的实施和演练； 8、定期向消防安全责任人报告消防安全状况，准时报告涉及消防安全的重大问题； 9、追查处理火灾事故，帮助调查火灾缘由； 10、单位消防安全责任人托付的其他消防安全治理工作。 （三）XXX城内的出租铺位的负责人为该铺位的消防安全责任人。其职责： 1、贯彻落实XXX城有关消防安全方面的各项规章制度； 2、负责制订本铺位内工作岗位防

11、火责任制，并催促仔细贯彻执行，做到责、权、利相结合； 3、开展防火检查，制止消防违章，催促消退火灾隐患，建议领导改善消防安全条件，完善消防设施； 4、对本铺位内的员工进展消防安全宣传教育和培训； 5、与XXX城签订消防安全责任书； 6、负责消防器材，消防设施设备的治理工作、维护和保养； 7、积极协作XXX城进展的各种消防安全检查工作，严格落实消防安全隐患整改措施。 其次章 消防安全治理 一、XXX城消防安全重点爱护部位 以下部位是本单位内的消防安全重点部位，应当根据本规定的要求，实行严格治理： 总配电房、总空调机房、各楼层的电房和空调机房、煤气管道总阀门房、各种仓库、消防监控中心、通信中心、四

12、楼餐厅厨房、办公室、信息中心、电梯机房。 二、消防档案 根据有关消防法规的规定XXX有限公司保安部建立健全XXX城的消防档案。依据消防安全根本状况和消防安全治理状况应包括的内容详实记录反映单位消防工作的根本状况，并准时更新。并对消防档案统一保管、专人负责，以备查。 三、成立XXX城消防安全小组 XXX城消防安全小组组长由XXX有限公司总经理担当，副组长由XXX有限公司物业经理和2名铺位负责人代表担当，成员17人由XXX有限公司其它人员和铺位负责人组成。公司消防安全小组职责： 1、贯彻政府关于消防安全工作的指示，协调各出租铺位共同开展消防安全工作； 2、负责对XXX城消防工作规划、标准、规章制度

13、、方法的制订和催促实施检查各级防火责任制落实状况； 3、收集、整理消防安全治理信息，为XXX城消防安全决策供应牢靠资料； 4、依据XXX城的实际状况，做好消防器材的配备、维护、检查和治理工作，保证消防器材处于完好有效状态； 5、对全体员工进展防火宣传教育，至少每壮年开展一次消防安全检查，订正消防违章操作，催促整改火灾隐患； 6、组织实施XXX城的消防演习。 XXX城消防安全小组事务治理工作由XXX有限公司保安部负责。 四、动火安全规定 为了确保XXX城消防安全，本公司和外单位因施工作业动火的工程必需符合消防安全规定，按要求到XXX有限公司客房效劳部办理动火证书，并要求： 1、施工单位动火必需实

14、行切实有效的安全防火措施，要有专人负责，动火完毕后马上去除火场。不办证而私自动火经发觉后，施工单位除补办动火证外，对施工单位进展1000元惩罚，一旦造成事故的追究相关人员的法律责任。 2、在重点部位，危急地段动火必需要有工程部，物业部主管领导在申请书上签字，由保安部核实、批准，无隐患前方能动火，违者按有关规定惩罚。 凡经批准动火的重要部门，动火前做到“八不”，动火中做到“四要”，动火后要做到“一清”： 动火前“八不” 1、防火灭火设施不落实不动火； 2、四周的易燃易爆杂物没去除不动火； 3、四周难移的易燃构造没有实行安全防范措施不动火； 4、凡装过油类等易燃体容器管道未经过洗刷洁净，排解残存油

15、质不动火； 5、凡装过气体受热膨胀有爆炸危急的容器和管道不动火；1nk6、凡存有易燃易爆物品的铺位、仓库和场所未经排解易燃易爆危急的不动火； 7、在高空进展电焊切割作用时，下面易燃物品没清理没有实行安全防范措施不动火； 8、没有配备灭火器材不动火。 动火中“四要” 1、动火前要指定现场安全防火负责人； 2、现场负责人和动火人员必需留意火的状况，如发觉担心全苗头要马上停火； 3、发生火灾扑灭时要准时实行扑救措施； 4、动火人员要严格执行操作规程。 动火“一清” 动火人员和现场负责人在动火后，应马上清理现场火种才能离开现场。 五、厨房餐厅使用液化气防火安全规定!? 1、使用液化气时，必需严格执行安

16、全操作规程，使用前要检查输气管是否完好坚固漏气。发觉有漏气的地方应马上停顿使用，并准时报告修理人员进展处理； 2、各厨房厨师开炉前先开风，下班后要关紧气阀，熄灭火种； 3、厨房通道口不能上锁，保持畅通无阻； 4、定期清洗厨房油泥，不要把水洒在插座上，防止电路引起火灾； 5、热油炸时留意掌握油温，防止油锅着火。 六、物资仓库消防安全治理规定 1、仓库物品要分类存放，库内通道要留1米至1米半，货物与墙、灯、房顶之间50公分距离； 2、仓库内的照明灯限于60W以下白炽灯，不准用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁、电茶壶、电热器等大功率的电器设备； 3、仓库的总电源开关要设在门口外面，每隔一段时间要

17、进展电源检查，发觉不良现象要准时修理更新，杜绝事故发生； 4、仓库对已存放较长时间的物品要翻仓散热，预防物品积热而自燃。依据仓库物品种类配置灭火器材，合理摆放。 七、消防检查 XXX城消防安全小组每半年组织实施对整个XXX城进展一次防火检查，保安部至少每月组织实施进展一次防火检查，各单元铺位应在日常的工作中做到常常性检查，频率不得超过两周。检查的内容应当包括： （一）火灾隐患的整改状况以及防范措施的落实状况；h （二）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口状况； （三）消防车通道、消防水源状况； （四）灭火器材配置及有效状况； （五）用火、用电有无违章状况； （六）重点工程人员以及其他

18、员工消防学问的把握状况； （七）消防安全重点部位的治理状况； （八）易燃易爆危急物品和场所防火防爆措施的落实状况以及其它重要物资的防火安全状况； （九）消防（掌握室）值班状况和设施、运行记录状况； （十）防火巡查状况； （十一）消防安全标志的设置状况和完好、有效状况； （十二）其他需要检查的内容。 物业治理员和保安员每天对XXX城的消防安全状况进展不断的巡查。巡查的内容应当包括： （一）用火、用电有无违章状况； （二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好； （三）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整； （四）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影

19、响使用； （五）消防安全重点部位的人员在位状况； （六）其它消防安全状况。 防火检查人员应当准时订正违章行为，妥当处置火灾危急，无法当场处置的，应当马上报告。发觉初起火灾应当马上报警并准时扑救。 防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。 八、火灾隐患整改 消防巡查、检查人员发觉火灾隐患，应当准时催促相关单位进展整改落实。有以下违反消防安全规定的行为，应当责成有关人员和部门当场改正并催促落实： （一）违章进入储存易燃易爆危急物品场所的； （二）违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危急的场所吸烟、使用明火等违反禁令的； （三）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响

20、疏散通知畅通的； （四）消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作的； （五）常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘堆放物品影响使用的； （六）消防设施治理，值班人员和防火巡查人员脱岗的； （七）违章关闭消防设施、切断消防电源的； （八）其他可以当场改正的行为。 对不能当场改正的火灾隐患，消防工作归口治理职能部门或者专兼职消防治理人员应当依据本单位的治理弅，准时将存在的火灾隐患向单位的消防安全治理人员或者消防安全责任人报告，提出整改方案。在火灾隐患未消退之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改的状况记录报送消防安全责任人或者消防安全治理人签字确认后

21、存档备查。 九、消防安全宣传教育和培训 XXX有限公司保安部每半年组织全部出租铺位的工作人员（至少2名）参与统一的消防安全学问、灭火器材的使用方法、初起火灾的扑救及自救逃命学问的培训，每年至少组织一次消防演习。 十、成立义务消防队 义务消防队是预防和扑救火灾的群众性消防组织。XXX城的义务消防队由XXX有限公司保安部全体保安员组成。 义务消防队的任务是： （一）仔细学习和贯彻执行国家和当地政府以及本单位的消防法规和规章制度； （二）定期进展消防业务训练和灭火演练，负责本单位消防器材的维护、保养和治理工作，保证消防器材完整好用； （三）积极开展各种防火安全宣传工作，制止和劝阻违反消防安全规章制度

22、的行为； （四）进展防火安全检查，积极整改火灾隐患； （五）熟识岗位的消防设施，设备的性能和操作要领，加强值班巡查； （六）发觉险情，准时报告，状况严峻准时报警，积极参与灭火扑救和疏散顾客的工作； （七）爱护火灾现场，帮助调查火灾缘由。第三章 火灾应急方案 制订火灾应急方案的目的，是积极推动公司员工，包括XXX有限公司、各出租铺位的治理、操作、效劳人员积极参加火灾预防和扑救工作。依据XXX城的建筑构造特点，火灾应急方案包括以下内容和程序： 一、报警和接警: 当消防监控中心的报警红灯发出报警信号时，消防监控中心值班人员应马上查清报警地点、精确位置，并快速通知楼层物业治理员及最近处的保安员赶赴现场

23、予以确认。 如确认起火，便马上通过消防监控中心或电话总机向公安消防部门报警，并快速通知公司消防安全负责人。报警人必需具体说明着火地点、起火部位、燃烧物品、炽热状况以及自己的姓名、工作部门、联系电话等。报警后保安部应派人到公司的入口处迎接消防队的到来，快速指引消防队到达起火地点。 二、成立救灾指挥部 在确认火灾发生后，消防掌握中心必需马上通知公司的最高层和各职能部门负责人，快速成立救灾指挥部，以担当火灾扑救和人员疏散的指挥工作。 公司的最高负责人为救灾指挥部的总指挥。救灾指挥部的主要职责是： （一）依据火势状况通报人员疏散； （二）把握火势进展状况准时讷力气，布置救人，疏散物资和灭火、排烟等任务

24、，并检查执行状况； （三）公安消防队到达后，准时向公安消防火场总指挥报告状况，听从统一指挥。 三、通报 通报是指将火灾状况通知有关部门和人员，疏散通报必需依据救灾指挥部指挥的命令，向需要疏散的人员发出通报。16tq （一）疏散通报应依据火情的进展状况打算向局部区域还是向全楼通报。通报的挨次：首先是着火层；其次是着火层以上各层；再次是有可能扩散的着火层以下的各楼层； （二）通报可彩语言通报（包括消防应急播送、室内电话等），警铃通报。用语言通报时，通报人的语气要温柔镇静，以稳定顾客的心情，避开产生慌张。 四、疏散和抢救 （一）根据救灾指挥部的指示，义务消防队员和物业治理员根据规定的路线，明确分工，

25、有条不紊地进展，将人员疏散到安全地带； （二）义务消防队员和物业治理员在带着顾客疏散时，必需逐个铺位清查，不让一人遗漏； （三）在餐厅人员较多场所，治理人员应分工负责，根据不同出口，将顾客疏散到安全区域； （四）疏散中，公司物业部、市场推广部、客户效劳部领导应看护劝慰好顾客，不让其走散或返回起火现场； （五）人事部门应携带职工登记表到集结点清点员工人数和安排工作任务； （六）财务部门应在保安员的护送下携带现金和珍贵物品转移到指定安全地点； （七）消防监控中心、电话总机房、工程部的水、电在岗人员必需坚守岗位。如这些部位受到火灾的威逼，应快速通知救灾指挥部，恳求组织力气爱护，尽力排解险情。 （八）

26、疏散的次序： 1、先疏散着火房间，后疏散着火房间相邻房间； 2、先疏散着火层以上层面，后疏散着火层以下层面； 3、指导青壮年冲过烟雾沿安全楼梯疏散；护送行动不便人员从消防电梯疏散； （九）XXX城5层楼充分利用9个安全通道，减轻大中庭和小中庭的压力，以免挤破玻璃发生意外。每楼层分别由10工作人员指挥疏散（9个安全通道，大中庭的电梯停顿后安排1名工作人员）。每人负责一个区域，指引顾客从各自的安全通道快速疏散。详细分区见图纸。 五、组织灭火 成立灭火指挥组，灭火指挥组由消防安全治理员、保安主管、工程技术售货员和起火铺位的负责人组成。由公司消防安全治理员为火级指挥。灭火组的职责是深入火场，有效地掌握

27、，扑灭火灾。详细职责如下： （一）组织侦察火情，把握火势进展状况； （二）准时向救灾指挥部汇报火情； （三）依据火势状况指挥切断电源、可燃气体； （四）指挥参战人员实施灭火、疏散、抢救伤员； （五）派出人员关闭着火层防火分区的防火门，阻挡火势扩散； （六）检查参战人员的灭火战斗部署是否符合要求； （七）公安消防队到达后，协同组织灭火抢救。 六、安全戒备 XXX有限公司保安部成立安全戒备组，其任务是： （一）不准无关人员进入XXX城； （二）指导疏散人员离开XXX城； （三）看管好疏散物品； （四）保证消防电梯为消防人员专用； （五）指引公安消防队进入着火层和消防监控中心。 安全监视人员应亲密监

28、视掌握区，如有特别状况，即向物业部有关领导汇报。 七、医疗抢救组 在确认火灾发生后，快速报告120，XXX有限公司物业部快速组织在抢救阅历的人员成立医疗抢救小组，组长由XXX城医务室负责人担当。医疗抢救小组主要负责伤员伤势的简洁处理和帮助“120”急救工作人员的工作。 本规定自 年 月 日起施行。 第三篇：商铺综合治理规定 商铺综合治理规定 为把花卉文化广场商业街建成一个兴盛、安全、文明、干净、环境美丽的旅游商业市场，依据中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民反不正值竞争法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国治安惩罚条例、国务院物业治理条例、中华人民共和国公安部6

29、1号令、珠海市商品交易市场治理条例、珠海市物业治理方法、珠海市消防治理条例、珠海市民行为道德标准等等相关的法律、法规，特制订湾仔旅游码头商业街（商铺）综合治理规定（以下简称治理规定）请各租户及相关各方共同遵守执行和监视。 一、商铺经营道德行为公约 湾仔旅游码头的澳门环岛游是全国出名的旅游工程，是珠海闻名的旅游名片之一，湾仔旅游码头年均接待量超过百万人次。如何将湾仔旅游码头商业区打造与建立成为兴盛、安全、文明、高尚、舒适的购物广场，是珠海市九洲邮轮有限公司（以下简称“治理方”）及全部商铺经营者（以下简称租户）共同的目标。为了更好、更持续、更安全地开展好商场的治理工作，特制定本道德行为公约，盼望全

30、部租户共同维护和遵守。 1、自觉遵守中华人民共和国法律、法规及市民行为道德标准，做守法商人；若有违法违规行为，当事人必需担当相关的法律及经济责任，治理方不担当连带责任； 2、各租户之间和谐相处、相互敬重，自觉维护公共秩序； 3、爱惜消防、照明及各种公用设施和设备； 4、爱惜治理方供应的设施、设备，严禁蓄意损坏； 5、留意公共卫生，严禁乱丢垃圾、果皮、纸屑和烟头等杂物，严禁随地吐痰和大小便，严禁往门窗外丢物和倒水； 6、严禁私自占有公共场地，供堆放杂物或其他用途； 7、严禁将垃圾、饭盒和茶渣等倒入厕所及渠道内，确保各种渠道畅通； 8、严禁在场区内搞迷信活动，严禁赌博、销售违禁品； 9、严禁销售假

31、冒伪劣产品，严禁哄抬物价或短斤缺两。若有违反上述规定者，进展批判教育；情节严峻或屡教不改时，治理方有权单方面终止其租赁协议并要求过失方担当相应的赔偿责任。 二、商铺安全用电治理规定 1、湾仔旅游码头站场治理范围内的商铺供电系统，由治理方指定的对口治理部门场务部（以下简称场务部）实施治理。 2、各商场（商铺）均按安全用电的要求，安装独立的电表，由场务部专人每月月底到户抄表。 3、商铺内的配电箱前（含配电箱）的供电设施制止租户擅自接驳、拆卸和改动，包括漏电开关、空气开关、电表以及开关箱内的接线等。配电箱后的线路，如需要更换或改动，必需报场务部审核，经批准后由治理方电工施工，更换或改动所产生的材料费

32、由租户负责。 4、租户如需要增加用电负荷额，先向场务部提出书面申请，在供电设施供电负荷允许的状况下，经批准前方可增容。 5、商铺内的照明如需改动，需报场务部审核，经批准前方可改动。 6、各商铺严禁超负荷用电，制止一插板多个插头用，防止因负荷过大引起安全事故。 7、各商铺使用的电器，其安全性必需符合国家标准及有关安全规定，使用时必需严格遵守安全使用指示。严禁将电线直接插入电源插座用电。 8、租户在下班时或长时间离开商铺时，必需关闭商铺内除商品冷藏柜外的其他电源开关。 若有违反上述规定者，治理方将对其发出书面警告，对情节严峻和屡次劝阻不改者，治理方有权单方面终止租赁协议并要求违反者赔偿相应的损坏、

33、损害和损失，对造成他人人身安全和财产损失者违反者需负全部责任（包括直接损失和间接损失）。 三、广告宣传治理规定 为树立湾仔旅游码头站场的整体形象，保障和敬重各租户的共同利益，制定湾仔旅游商场广告宣传治理的规定。 1、公共位置的治理 全部商铺租户未经批准，不准在露天广场、广场入口、场内任何位置（除商铺门槛及商铺以内），派发任何宣传品、赠品。 严禁在商铺门口或广场的任何位置呐喊拉客。 未经批准，不得把自制广告牌或其他形式之广告物品放置在任何公共位置，包括店铺门口（以门槛直线为界）。 未经同意，严禁商铺擅自举办任何形式的对外活动，包括邀请名人莅临等。 2、商铺内部治理 严禁全部商铺有误导消费者任何宣

34、传, 严禁任何有针性的、对立性的、恶性竞争的或诋毁其他同类商铺的宣传。 对于商铺内外任何图案文字，治理方保存拒绝权，如的确设计制作低劣有碍观瞻，治理方有权限期更改或撤除。 在人群密集或出入口通道的柜台式铺面，严禁在铺面面对公众的玻璃局部任何位置张贴、悬挂任何物件。 商铺内的海报、吊旗等宣传用品需报场务部备案，严禁在减价或促销期间消失“跳楼价”、“出血狂减”、“倾销”、“清仓”、“转手贱卖”等文字。 声响治理：在商铺内自行播放音乐等声响以不影响邻舍及公共环境为原则。 湾仔旅游码头站场的商场严禁使用音响方式进展广告宣传，特别状况需报场务部审批。 3、广告位的治理 租户可自行使用各自店铺内的灯箱，但

35、广告的风格、内容、色调需报场部审批经，原有的广告不行随便改装或破坏； 租户不能擅自使用面对公共场所的玻璃局部做广告。若因经营需要，在场务部同意的前提下，可做宣传主要经销或自行生产产品的广告或本铺位形象广告。 四、商铺防火、防盗安全治理规定 为了加强湾仔旅游码头消防安全治理工作，爱护公共财产和广阔租户生命财产安全，依据中华人民共和国消防法和珠海市有关消防条例，特制订本规定： 1、消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，治理方指定防火责任人和义务消防员。其职责如下： 仔细贯彻执行消防法规和政府有关消防工作指示，开展防火宣传，普及防火学问； 组织逐级防火责任制，落实有关防火措施； 订正违章、整改火

36、险隐患，监护明火作业； 治理消防器材设备，做到定期检查，确保各种消防器材和装置处于良好状态，保持防火通道畅通。 接到火警后，在向消防机关精确报警的同时，组织制定紧急状况下的疏散工作，快速启动消防设施进展扑救，并帮助消防部门查清火灾缘由。 2、租户应妥当保管和处置自有的财物，做好防火防盗工作，并购置必要的财产保险。 3、实行租户防火责任制。各租户的负责人为自然的防火责任人，应做好各自所属范围的防火安全工作（消防安全责任书另行签订）。 严禁在消防通道上堆放杂物，保持消防区人行过道、楼梯通道和出口畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。 不准损坏消防器材，妥当维护走道和出口安全。 严禁租户携带和储放

37、易燃、易爆物品；不准燃放烟花、炮竹和燃烧香火、蜡烛，严禁摆放和销售易燃易爆物品。 自觉遵守安全用电治理规定，未经批准严禁使用负荷超过2KW的电器或设备。 租户进展室内装修时，要使用不燃或阻燃装修材料。如需增设照明电器，未经治理方批准，严禁擅自乱拉、乱接电线和用电设备。 需要进展烧焊等动火作业时，应向治理方提出书面申请，经批准后由专人监护，方可作业。 发生火警，应快速通知治理方、拨火警电话119，关闭全部电器开关，快速撤离现场。工作人员负责有序地疏散人群，防止拥挤踩踏。 4、有以下情形之一的，情节严峻者，治理方有权单方面解除租赁协议。其行为造成他人经济损失的，须负全部赔偿责任；造成重大经济损失或

38、人员伤亡者，上报有关机关处理。 占用或封堵走道或疏散出口的； 封闭或损坏消防标志、消防设备和设施； 乱拉、乱接，电器线路的； 擅自挪用灭火工具、器材或消防范用水源的； 由于商户治理疏忽，发生火灾； 各租户必需听从消防机关和治理方有关防火方面的治理；如有刁难辱骂或以暴力、威逼等手段阻碍消防监视人员工作时，依法追究相关责任。 五、商铺装修治理规定 为保持湾仔旅游码头干净、美观的形象，确保设施设备的使用功能不受影响，保证商铺外观、构造不受破坏，治理方对商铺装修进展有序治理，特规定如下： 1、码头站场的商铺治理的责任的部门为治理方场务部，是商铺装修的对口部门。 2、任何商铺进展装修时，商铺租户需向场务

39、部供应有效的装修方案。如：装修的方案图、装修部位、采纳的材料及施工队的有效资质（装修企业营业执照及各特种上岗证复印件）。 3、商铺装修入场前，需将装修资料报治理方审核，批准后发装修施工许可证；进入湾仔旅游码头商铺装修的施工队必需凭治理方签发的装修施工许可证进场，施工人员应自觉遵守相关治理制度，及承受治理人员的监视。各施工队须加强内部治理，不得使用三无人员。 4、装修时间：9：00-18：00，清场后不准任何人员滞留或留宿，若需要延长施工工期必需向治理方申报，否则治理方有权责令停工，拘留或没收工具。 5、施工单位在进入湾仔旅游商铺装修前需办理以下手续： 缴纳装修押金每间商铺5000元（验收合格后

40、无息退还）； 办理装修许可证； 办理人员出入证，每位施工人员需交一张免冠彩照。 6、施工人员只能在装修施工许可证指定的现场作业，不得擅自占用场地；在营业时间内，施工人员不得进展有噪音、有刺激性气味等干扰其他商铺营业的装修，并需在治理方批准的时间内进展。 7、施工过程中要留意环境清洁，装修垃圾自行负责清运。过道、道路及其它公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方；不得损坏公共设备、设施、绿化绿地，需保持地面完整和干净。 8、施工队应肯定根据珠海市装修治理规定、湾仔旅游商铺装修治理规定和湾仔旅游商铺消防治理规定执行。 9、工程完毕后，由租户自行验收，租户验收合格后，再通知治理方查验。 10、对有

41、以下行为的处理： 租户装修、开工前未办理申报审批手续，先责令其停工补办申报手续和缴滞纳费5000元，并追交5001000元违约金； 实际装修内容与装修申报内容不符的，除责成返工并应缴违约金5000元； 未经治理方批准而拆改商铺构造，除恢复原状外，并应缴纳违约金 5000 元； 租户装修严禁擅自拆改和破坏原户墙、柱梁等，严禁转变天花高度，冷气出风口的位置，违者除恢复原状外，并应缴违约金 5000 元； 私自增加电气线路负荷，转变走向或擅自改动线路的，依据实际状况赔偿，对此所造成事故损失负全责； 施工中违反安全用电、用水规定，一经发觉每次扣安全违约金500元； 严禁封闭、占用公共走廊、消防通道，违

42、者须负责修复，并缴纳违约金1000元； 乱堆放装修材料、装修垃圾的，应准时清理，不听劝说者，每次应缴交清洁费200-500元； 动明火作业未办理手续，施工人员无烧焊证的，场务部门有权制止施工；对违反者每次扣500元违约金； 严禁使用易燃材料、有毒及刺激性气雾材料，违者对造成危害负全部责任，同时每次扣500元违约金； 严禁动用和移动消防设备、设施，违反者每次扣500-1000元违约金； 装修人员在施工期间,须遵守法纪,严禁有违法犯罪行为发生,对违法者上交公安机关处理； 装修完毕需完成清场及四周清洁卫生后，方可办理退场手续，对违反者每次扣500元清洁费。 以上治理规定，诚心盼望各租户和相关各方共同

43、遵守，以进一步提高码头站场商业的治理水平与效劳质量。 第四篇：设备综合治理规定 设备综合治理规定 贵阳市花溪燕楼兴达煤矿 2023年04月22日 一、一般规定 第一条：为加强我矿机电设备治理，提高生产技术水平和经济效益，保证安全生产和设备正常运转，依据上级有关部门的规定，结合我矿实际状况，特制订向阳一矿机电设备治理规定。其次条：我矿设备治理的主要任务是：对全矿机电设备进展综合治理坚持做到全面规划、合理选购、准时安装、细心维护、正确使用、科学检修、适时改造和更新，以不断改善和提高企业的技术装备素养，充分发挥设备的效能和投资效益。 第三条：健全组织机构，矿设有分管机电工作的矿长，机电总工程师，机电科有分管设备的科长，技术员和专职设备治理人员；采、运等单位有分管机电的机电班长，兼职设备治理网员，在机电矿长的领导下，全矿形成专管成线群管成网的治理体系。 第四条：机电科是机电设备治理的职能部门，对全矿的机电业务统一领导，建立正常的机电工作秩序。 机电科必需健全机电设备、配件管路台