商铺铺位租赁合同书范文3篇.docx

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1、 商铺铺位租赁合同书范文3篇（这些都经过老师们精心挑选）店铺铺赁合同1 承 租 方： (以下简称甲方) 立约代表： *： 出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号： 住 址： *： 经友好协商，甲乙双方就甲方租赁乙方店铺达成如下协议： 一、店面状况: 店面位于 市 区 街道租赁总面积为 。双方确认店内设施如下： 。 二、租赁用途 甲方承诺租用乙方店铺。 三、租金及其它费用： 双方同意店面租金为元/平方米/月，月租金为元(大写:元(大写)。自合同生效之日起 年内，乙方承诺不增加店面租金。自生效之日起 年后如需调整店面租金，乙方应与甲方协商，协商全都的，应签订书面补充协议。 乙方支付租金后，应将合

2、法有效的发票或收据交付给甲方。 租金支付方式如下：现金;转账;其他。 甲方每期通过银行转账支付人民币 乙方应向甲方供应收款账户信息： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 在合同租赁期内，由于甲方的经营，水电费用由甲方担当。 三、租赁期限。 双方同意店铺租赁期限 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计 甲方对店铺进展必要的装修。乙方不得在乙方承诺赐予甲方的装修期内收取租赁费。 为确保甲方有时间进展业务安排，乙方应在合同到期日前三个月与甲方沟通是否连续租赁店。乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方不同意续签租赁协议，否则视为乙方同意与甲方签订续签租赁协议。 四、双方的权利和义务

3、1.)为不影响甲方按时使用店铺，甲方有权要求乙方在指定日期前清理店铺内物品，乙方应按要求清理；同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店铺进展合理装修。合同到期或终止后，乙方有权要求甲方撤除装修或乙方在保存装修前支付合理价款。 2.)乙方应确保其对店铺拥有合法全部权，且店铺上方无抵押债权，并确保店铺条件能够满意甲方的经营要求。因店铺自身缘由影响甲方使用的，甲方有权要求乙方处理。假如处理过程延误了甲方的经营，乙方应削减相应的租金，甲方可以从下一个应付租金中扣除。同时，在甲方使用店铺的过程中，乙方不得无正值理由干扰甲方的正常使用。 3.)合同履行期间，乙方有权监视甲方使用门店，甲方应在国家法律

4、政策允许的范围内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理。 4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应按时足额向乙方支付租金，不得拖延。甲方延迟支付租金的，按应付租金支付 %，向乙方支付违约金。 5.)合同到期后，甲方在同等条件下享有优先续租权。 五、违约责任 1.)乙方有义务确保商店没有权利纠纷。合同履行期间，第三方主见商店的权利，影响甲方正常经营的，乙方负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下一期应付租金中扣除。 2.)乙方应保证向甲方出租的商品房和非住宅用地的性质。否则，假如甲方不能申请相关营业执照或被政府机关停顿经营，乙方应担当违约责任。 3.)甲方在使用店铺经营过程中，应对

5、店铺进展有效的日常维护。甲方造成店铺损坏的，应当担当赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损失除外。 4.)假如任何一方违反合同或法律规定提前终止合同，另一方有权要求违约方连续履行合同。假如合同不能连续履行，违约方应向另一方赔偿损失。 5.)因不行抗力不能连续履行合同的，任何一方不担当违约责任，可以终止合同。 六、协议终止、终止 1.经协商全都，双方可终止合同； 2.)合同履行期间，甲方因经营考虑或无法实现经营目的，确需将店铺转让给他人的，乙方应同意甲方转租店铺，或甲方与乙方终止合同，乙方应与新经营者重新签订店铺租赁合同。 七、解决争议 双方在履行合同过程中发生争议的，应当协商解决。协商不成的，由

6、店铺所在地法院管辖。 八、合同生效 本协议自双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。此外，双方应签署书面补充协议。 九、其他 乙方作为出租人，应向承租人甲方供应身份证或营业执照、商店产权证书等文件的复印件。乙方与他人共有的，乙方应向甲方供应其他共有人的授权书。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同2 出租人(甲方): 承租人(乙方): 电话： 电话： 一、为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商签订本合同，盼望共同遵守： 1、 地址、面积、现金价值、用途 2、 位于跃进路人民小区侧面的120

7、房间; 3、 从第一年开头，店铺的月租金就是2200元 4、 乙方租用该店经营，不得擅自转租； 5、 乙方有权转租店铺，但需与甲方协商。 二、租赁期限为一年 即从20_年 月 日起至20_年 月 日止。租赁期满后，如乙方续租，甲方承诺在同等条件下优先出租给乙方。合同期满后，租赁价格将依据当时的经济状况达成协议 三、租金支付 自合同签订之日起，甲方将每季度收取一次租金，租金将在每季度5天前收取。除租金外，乙方还需支付两个月的押金￥ 。每年涨幅不得超过150元。 4、假如乙方一年后不再续租该店，则该店的装修属于甲方。一年以下的，甲乙双方不得提前终止合同。由于煤炭学校及周边道路改造造成的店铺无法正常

8、运营，乙方可提前终止合同，或将店铺租金降至20_元。 如乙方未按期支付租金，每推迟一天的年租金2%惩罚时，甲乙双方未履行合同给双方造成损失的，违约方应当赔偿损失，并赔偿本合同期内的年租金额。同时，在到期时，乙方未能按期搬出，应按月违约金1000元交给甲方，以此类推。店铺靠近街道墙壁和墙壁，乙方可用作广告空间和停车位。 8、本合同经双方签字盖章后具有约束力。假如双方没有尽可能友好地协商，则补充规定与本合同具有一样的约束力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同3 出租人(甲方

9、): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，双方应在自愿、公平、等价付款的原则下进展充分协商。 1.甲方现在自愿_ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_月_日起至 年_月_日止，租期 个月。 3.甲租给乙方的房屋建筑面积为 使用面积平方米 平方米。甲方同意乙方租赁的房屋作为经营用途，其范围以乙方营业执照为准。 2. 双方同意每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总租金_万_仟_佰_拾_乙方在签订本协议时应一次性付清元整。 二、双方应尽的义务和所得权： 1. 租赁期间，乙方应按时缴纳全部税费和经营费用(包括税费、公安、卫生、市场物业治理费、水电费等),乙方应担

10、当担当因逾期不造成的一切罚款和其他损失。 2. 租赁期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房地产证明及相关手续。 3.租赁期间，店铺经营权属于乙方，甲方不得以任何借口干预或中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则甲方应对经济损失负责。 4.在租赁期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）不能正常履行合同的，不视为违约。甲方应将乙方已提前支付的租金退还给乙方。 5.租赁期间，乙方因甲方缘由未能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方担当责任，赔偿乙方的经济损失。 6.租赁期间，乙方应监视审查租赁房屋装修或改造方案，并准时提出意见。 4. 在租赁期间，乙方不得擅自转租商店。转租前必需与甲方协商。并向第三承

11、租人解释纳税状况，以免引起第三承租人与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将店铺租给乙方经营。乙方应妥当保管店铺内全部设施（包括灭火器、电气开关插座等）及相关许可证和付款簿。如有损失或损坏，乙方应补充或赔偿（乙方设置的除外）。 2.乙方只能根据市场规定的经营范围租赁店铺，不得使用店铺进展*等非法活动，否则乙方应赔偿损失。 3.乙方应做好安全防火工作，乙方应担当全部责任。 4.租贷期间,乙方欠下的债权和债务与甲方和商店无关。 5.同等条件下，乙方下一年有优先租赁权。 4、本协议一式两份，每份共3页，甲乙双方各持一份。本协议在乙方签字后马上生效。双方不得违约。任何一方违约必需依照中华人民共和国经济合同法处理。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 完