商铺装修项目主要分部工程施工方案和技术措施.docx

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1、 商铺装修项目主要分部工程施工方案和技术措施_物业经理人 商铺装修工程主要分部工程的施工方案和技术措施 （一）GRC工程施工方案及措施 （1）工艺流程 开模-制作-出模-进场-安装-调整及修补 （2）安装施工方案 首先是仿真石柱的进场安装，在石柱的安装过程中应留意以下几点：柱脚离地面高度统一在同一水平面上，预留开关、插座位置。大柱柱身侧面应预埋膨胀螺栓和钢筋，以便以后的挂件生根。其次柱子安装应做到尺寸到位，焊接坚固，立面平直，线条通顺，安装完毕后对缺楞掉角及接缝应进展修补。 （二）木制作局部施工方案及措施 工艺流程 现场图纸交底-开料图-木龙骨、大芯板、九厘板基层（刷防火涂料）-面层细部调整-

2、分部验收 （2）保证施工方案及措施 材料的品种、质量和有关标准规定必需符合设计要求，对装修施工队主要从以下几个方面进展质量把关，吊顶吊杆间距、规格、坚固程度，主、副龙骨间距，挂件安装，各方面进展考核。木制作局部所做基层需涂防火涂料，元钉钉眼应刷防锈漆，按图下料，施工工艺接缝对齐，粘、钉平坦，缝隙宽度匀称全都等方面对其进展考核。 （三）公共局部天花吊顶及方案措施 （1）工艺流程 安装吊杆-安装主龙骨-安装次龙骨-调平 安装铝格栅、石膏板-双飞粉、乳胶漆饰面（石膏板局部） （2）保证施工质量的措施 对顶面吊杆间距、规格、坚固程度，主、副龙骨间距，挂件安装，各方面进展层层考核。 （四）地面铺设施工方

3、案及措施 （1）工艺流程 统一找水平点-放水平线-地面铺设 （2）保证施工质量的措施 为确保地砖铺设施工质量，对原材料（地砖）规格、几何尺寸、材料品牌以严格把关。做到：质量好、产品美观的材料才能进入现场，对无产品合格证的不予承受。对铺贴质量做到：严格按QB1838-93装饰工程质量标准严格把关。 （3）铺贴地砖质量要求 基层处理： 1.原材料： 合格标准：各种面层所用板块的品种、质量必需符合设计要求和有关标准规定。 检验方法：检查出厂合格证和检验报告。 2. 面层与基层结合： 合格标准：面层与基层的结合（粘贴）必需坚固，无空鼓（脱胶） 检验方法：用小锤轻击和观看检查。 饰面要求： 1.板块面层

4、外表： 合格标准：外表干净，图案清楚，色泽全都，接缝匀称，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 检验方法：观看检查。 2.地漏及泛水： 合格标准：坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密坚固，无渗漏。 检验方法：观看检查，泼水检查。 3.踢脚线： 合格标准：外表干净，接缝平坦匀称，高度全都；结合坚固，出墙厚度相宜，根本全都。 检验方法：用小锤轻击和观看检查。 4.楼梯踏步和台阶： 合格标准：缝隙宽度根本全都，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。 检验方法：观看或尺量检查。 5. 镶边： 合格标准：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工 标准规定，边角整齐，

5、光滑。 检验方法：观看或尺量检查。 （五）石头漆喷涂施工方案及保证质量措施 工艺流程 基层双飞粉-喷涂底漆-喷涂石漆-打磨-喷涂面漆 保证施工质量的措施 严格按QB1838-93装饰工程质量标准严格把关。保证每一道工序到达质量要求后，方可进入下一工序。 (3)石头漆技术质量要求 基层处理： 原材料： 合格标准：材料的品种、质量必需符合设计要求及有关标准规定。 检验方法：检查出厂合格证和检验报告。 基层： 合格标准：各抹灰之间及抹灰层与基体之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷（注：空鼓而不裂的面积不大于20平方厘米者，可不计。） 检验方法：观看检查和用小锤轻击检查。 饰面要求： 外表： 合

6、格标准：颜色全都，花纹、色点大小匀称，不显接槎，无漏涂、透底和流坠，无污迹。 检验方法：观看检查。 分格条（缝）： 合格标准：宽度、深度匀称全都、平坦光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。 检验方法：观看检查。 孔洞、槽盒和管道后面的抹灰外表： 合格标准：尺寸正确，边缘整齐光滑，管道后面平坦。 检验方法：观看检查。 检验方法：小锤轻击和尺量检查。 竣工验收资料 1、施工组织设计或方案； 2、施工工程各项技术交底； 3、重点工程拟定的技术质量标准、规程标准； 4、施工中采纳的新技术、试验实施资料； 5、设计变更文字记录； 6、分项、分部检验记录； 7、隐藏工程验收记录； 8、竣工验收记录； 9、竣工图。