商铺转让合同正规范本(五篇).docx

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1、 商铺转让合同正规范本(五篇)商铺转让合同正标准本一 承租方(以下称乙方) 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公正、诚恳信用、等价有偿的根底上，经充分协商，签定本合同。 第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_平方米(使用面积_平方米).房屋用途为_。 其次条租期为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及支付方式： 1.每月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。乙方可以转账或现金形式支付租金。 2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中

2、扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身缘由对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费等费用的缴费方法： 1.治理费：商铺租赁期间物业治理费由_支付; 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳; 4.修理费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，修理费由乙方负责;房屋构造设施的正常修理由甲方负责。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方有权将房产全部权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁状况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产全部权转移给第三方后该第三

3、方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 甲方转让房产全部权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后情愿连续履行本租赁合同全部条款，并将该书面同意书交予乙方。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第六条乙方的职责： 1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的_%.如拖欠租金超过_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。 2.租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金_元。在乙方

4、结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。 3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何

5、涂料或做出任何更改。 6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三

6、方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)对房屋设施进展正常修理保养，包括_; (2)在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约; (3)保证该房屋的构造和设施均能正常使用; (4)不得干扰乙方的合法经营活动。 第七条租赁期间，因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行的，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当，租金、押金按实结算。 第八条房屋室内设施以附件确认为准。 第九条其它商定事项 第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定

7、，补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：承租方： 法定代表人盖章：法定代表人盖章： 年月日年月日 商铺转让合同正标准本二 甲方(转让方)： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 电话： 电子邮件： 代理人： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 电话： 电子邮件： 乙方(受让方)： 法定代表人： 托付代理人： 地址： 邮政编码： 电话： 电子邮件： 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规及桐乡市有关房地产治理法规的规定，就甲方向乙方转让

8、本合同1.1条所指的商铺一事，经友好协商，达成如下合同： 第一条 转让商铺 1.1 甲方向乙方转让的商铺(以下简称“该商铺”或“商铺”坐落于建筑面积平方米。该商铺的详细位置、平面图、设备及装修标准以甲方与进展商签订的商品房买卖合同(合同编号： )为准。上述商铺已由甲方与进展商办理完毕交接手续，乙方对此现状予以认可并承受。 1.2 甲方取得上述商铺全部权及土地使用权后自愿转让给乙方，乙方自愿购置该商铺，甲方保证如其商铺全部权及土地使用权发生权属纠纷和债权、债务问题，均由甲方负责解决并担当相关责任。 其次条 转让价款及税费 2.1 该商铺转让的单价为每建筑平方米人民币元整(元/)，总价款为人民币(

9、大写) 元整。契约商定面积与实测面积之间的面积差价款由甲乙双方据实结算。 2.2 甲乙双方按国家相关规定各自担当该商铺交易过程中与产权过户和登记时所产生的相关费用。 第三条 转让程序及付款方式 3.1 甲乙双方共同签署本转让合同书及同时签署有关本项转让所需的相关托付书及其他相关文件，并提交产权过户所需配套文件。 3.2 甲乙双方签署相关文件、缴纳转让税费后托付各自代理人，办理该商铺产权过户手续。 3.3 签署本转让合同书后年日内，乙方以现金方式作为首期款，即人民币(大写) 元支付给甲方。 3.4 四方收到该商铺首期款后日内，应办理完商铺过户手续。同时双方各自支付相关费用。 3.5 双方办理完该

10、商铺过户的一切手续后余房款人民币(大写) 元支付给甲方。 第四条 4.1 转让商铺的占管及使用 在完本钱合同第3.5条手续之日起，甲方将该商铺实际交付给乙方。 4.2 以商铺实际交付日为界，交付日之前商铺的风险由甲方担当，交付日及交付之后商铺的风险和责任由乙方担当。 4.3 在商铺实际交付日后，乙方无论是否实际使用，均应当担当该商铺自交付日起的物业治理费用及其他相关费用。 第五条 5.1 甲方的声明和保证 甲方已经合理有效地履行了和进展商之间就商铺入住交接手续，并且到本合同书签署之日，不存在违反商铺使用及物业治理有关规定的行为。 5.2 甲方拥有对于所转让商铺的完全全部权，且不存在任何权属争议

11、。如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责解决，与乙方无关。 5.3 甲方为本项转让所出具的各项文件都是真实有效的，甲方保证将准时缴付为完本钱项转让而需缴付的各项税费等费用。 第六条 6.1 乙方的声明和保证 乙方自愿购置该商铺，其在本合同书中签字的代表得到了有效的授权。 6.2 乙方保证授受并履行甲方已签署的有关物业治理的全部文件规定。 6.3 乙方将依据本合同书的商定和双方的商定准时支付各期转让价款及相关税费等费用。 第七条 7.1 违约事项 甲乙双方任何一方不履行本合同书有关商定或违反其任何声明和保证内容的，均构成该方的违约行为，需担当相应的违约责任。 7.2 若因甲方缘由违反本合同第3

12、.4条商定的，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之 的违约金，本合同连续履行。逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方根据房价款的50%支付违约金。 7.3 乙方若未按全合同商定支付各期房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之 的违约金。逾期超过 日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方根据总房价款的50%支付违约金。 7.4 如甲方未经乙方同意，未根据本合同商定而擅自将该商铺转让给乙方之外的第三方，则甲方应向乙方担当违约金，违约金为总购房款的50%，即人民币(大写)照实际损失予以赔偿。 7.5 如甲方违反本合同第5.2条商定的，则甲方应以总房价款的20%元整向乙方支付赔偿金。

13、 第八条 法律适用及争议的解决 8.1 本合同书适用中华人民共和国法律，本合同书中的任何条款均应当依据中国法律解释。 8.2 与本合同书及本合同的履行有关的任何争议，甲乙双方均应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 生效及其他 甲方(转让方)： 签章： 签订日期： 年 月 日 乙方(受让方)： 签章： 签订日期： 年 月 日 本合同共五页自甲、乙双方签署时生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 商铺转让合同正标准本三 甲方：_(转让方) 乙方：_(受让方) 丙方：_(商铺出租方) 依据民法典，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让

14、达成以下协议： 第一条甲方与_年_月_日前将位于_商铺面积_平方米转让给乙方使用。 其次条该店铺全部权证号码_为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为_年_月_日，月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议商定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括_全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方

15、不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金_，逾期3天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金_，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如协议签订前政府下令撤迁店铺

16、，甲方退还全部转让费。假如协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的的违约金， 第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 (二) 签订地点：_ 转让方(以下简称“甲方“)：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 受让方(以下简称“乙方“)：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 出租方(以下简称“丙方“)：_ 身份证号码：_ 通

17、讯地址：_ 联系电话：_ 鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁协议(以下简称“租赁协议“)，商定由甲方承租丙方位于_的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将位于_的店面(原为：_)承租权转让给乙方，乙方用于经营_用途。建筑面积为_平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。 二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为_年_月_日至_年_月_日止，月租金为_元人

18、民币(大写：_)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所商定的租金转由乙方依据租赁协议商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备(详见转让财物交接清单)全部归乙方全部，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方全部，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方全部。 四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币_元，详细支付方式如下： 1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元; 2、在甲方将店面交付乙方使用后_日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。 转入账户：户名：_,开户行：_,账

19、号：_. 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲丙双方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方缘由致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。 六、交接条件、时间及方式 转让店面定于_年_月_日正式交接，以三方确认的转让财务交接清单为准。 店面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保

20、持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。 转让店面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。 八、若转

21、让店面在租赁期内遭受政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。 九、如因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。 十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。 十一、本协议一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。 (以下无正文) 甲方签字：_ _日期：_年_月_日 乙方签字：_ _日期： 丙方签字：_ _日期：_年_月_日 (三) 甲方：_ 乙方：_ 产权方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条甲方于

22、_年_月_日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用乙方作_使用。 其次条该店铺的全部权证号码为_，产权方。产权方与甲方签订了租赁协议，租期到_，年租金为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议商定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条乙方在_前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写

23、_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载_公司的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约责任。 1._年_月_日起甲方_公司必需确保产权方业主的租赁协议转由乙方_公司签订协议。 2._公司确保在_年_月_日至_年_月_日期间每年房租不得高于(人民币)_万/年的租金。 3.假如以上两点要求达不到，_公司必需在_年_月_日至_年_月_日之前，归还乙方_公司所一次性

24、支付的转让费_万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿) 第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部。 第八条假如协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。假如协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。 第九条违约责任 1.甲方未按本协议第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙

25、方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿其使用权行为，终止合作。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第十一条其他商定事宜 附件：甲方需供应给乙方的文件如下： 1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。 2._公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。 3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。 第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本协议一式二份，自签字之日起生效。 法定代表人甲方：

26、_(签名)法定代表人乙方：_(签名) 托付代理人甲方：_(签名)托付代理人乙方：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签约地点：_签约时间：_ 协议有效期限：_年_月_日至_年_月_日 (四) 转让方(甲方)：身份证号码： 转让方(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于庐山22号的店铺(原为：庐山_)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁协议，租期到2_年4月2日止，年租金为6元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给

27、乙方后，乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及该协议所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。 四、乙方在2_年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;

28、接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。 四、乙方在2_年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 甲方签字：日期： 乙方签字：日期： (五) 变更前股东：_(以下简称甲方) 变更后股东：_(以下简称乙方) 经股东等各方面协商同意，变更

29、契约条件如下： 第一条：甲方愿将_公司_连同_以公司名义入住的淘宝商城_旗舰店_全部股权出让与乙方。 其次条：乙方补偿甲方局部费用如下： 公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币_万元整。 共计价金人民币_万元整。 全部契约金额由乙方一次性付清。 第三条：乙方在签订本协议之前，乙方确保充分了解公司法，已经确保对于甲方公司的现状了解清晰，包括公司名下的淘宝商城详细规章了解清晰。 第四条：甲方确保公司及商城的如下信息： 1、公司本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备; 2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归公司全部; 3、确保全部证件完全有效; 协议一经签

30、署，任何一方不得以任何理由毁约。例如：甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善，出售假货等等;或者淘宝修改规章造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。 第五条：执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方担当。营业执照、税务、银行等变更后，产生的的一切事物由新公司担当;新公司产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。 第六条：协议时间及争议 本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议，双方应本着友好协商，实事求是的态度处理。 本协议一式二份;双方各一份。 甲方股东签字(章)_ 乙方股东签字(章)_ 签订日期：_年_月_日 商铺转让合同正标准本四 合同编号：_

31、出租方：_ 承租方：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_

32、年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务： 1、必需制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台