园区厂房建造施工协议书园区厂房建造施工协议书范本(三篇).docx

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1、 园区厂房建造施工协议书园区厂房建造施工协议书范本(三篇)有关园区厂房建筑施工协议书一 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币

2、土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，()逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约

3、金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不

4、得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同

5、一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 有关园区厂房建筑施工协议书二 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_

6、年_#月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易

7、中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通

8、知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无

9、权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期：*年*月*日 签约地址： 有关园区厂房建筑施工协议书三 20xx年是深入学习贯彻落实xx的开局之年，也是xx建立的关键一年。在本年度的工作当中，我物业公司努力全面建立标准化物业治理体系，着力提升物业

10、效劳品质，打造和谐文明科技园区，着重工程部标准化治理体系的全程推动实施，不断修正、提高、完善，追求治理效劳的持续改良。现将本年度我公司工作状况总结汇报如下： （一）实施标准化流程治理，保障掩盖全部治理过程。 以业主无埋怨、效劳无缺憾、治理无盲点、工程无隐患为工作标准，重点制定、改善了各项治理效劳流程、治理制度、作业指导书；建立了监视治理组织，落实岗位责任制。建立了一套掩盖各个治理环节、实施有效的治理体系。 （二）针对工程实际状况，全程穿插培训考核。 结合工程部的治理实际，针对新员工多、年轻员工多的特点，为保障治理效劳品质，力争做到员工业务水平专业化、全面化，物业部年初制定了具体的培训考核方案，

11、通过工程、客服、安全、环境学问的穿插培训考核，使员工物业学问专业化、全面化。同时整理了一套有用的培训课件，编写了保安人员应知应会、客服人员应知应会。 （三）重视宣传引导工作，赢得业主理解支持。 成立了工程部宣传小组，通过宣传栏、电子邮件等形式，积极主动的向园区业主公示本公司及物业部的工作状况；宣传物业部的工作及公司的效劳理念；保障畅通的沟通渠道，坚持正确的舆论导向；宣传法律法规和政府部门的治理指导信息；并准时向业主供应安全学问、安康常识、天气预报、租房信息、生活小常识等。赢得了业主对物业治理工作的理解和支持，引导园区业主积极参加园区建立。 （四）推行贴心管家效劳，建立嵌入式管家模式。 成立了贴

12、心管家小组，形象成了工程经理重点跟进、部门经理分工负责、客服人员跟踪推动的治理模式。更好的为业主供应贴心效劳，每周针对收费状况，分析总结工作阅历，准时协调处理顾客需求。不但使效劳品质有所提升，而且胜利化解了收费困难。实现了从贴心管家小组成立前的每月收费xx余万元，到小组成立后每月xx万元的飞跃，根本完成了公司的收费指标。 （五）提倡绿色环保理念，推动垃圾分类工作。 本年初，根据街道办事处的要求，物业部特地成立了垃圾分类领导小组，制定了垃圾分类治理制度及流程，完善了垃圾分类设施，安排专人负责，细致、系统的进展宣传、培训、监视、落实。实现了园区生活垃圾减量化、无害化的治理目标。使垃圾分类工作最终高

13、质量的到达了市政管委的要求，受到了市、区领导的好评。由于垃圾分类工作的精彩，市政管委拟将我园区列为垃圾分类优秀单位。 （六）完善档案治理体系，保持原始完整数据。 档案治理是物业治理当中的一项重要工作，记录着物业、业主和治理过程的真实面貌。设置专人跟进收集、整理、更新，建立了一套完整的档案治理体系和数据库，并保持数据的不断更新，保证了档案的完整性及牢靠性。满意了安全、便捷、快速、具体、真实、完整的档案治理要求。 （七）标准保洁效劳过程，满意清洁舒适要求。 监视指导园区保洁工作，制定标准操作监视流程，落实分区负责、定期考核制度，有效地调动其积极性，促进内部和谐竞争，提升园区环境质量。 （八）关注消

14、防、安全工作，保障业主生命财产安全。 火灾是物业安全治理的最大敌人，一旦发生火灾，业仆人身和财物都会受到严峻威逼。为此，我们以安保部为中心以工程经理为组长，组建园区义务消防组织，实施严格的消防监视治理并将消防责任分解到各户，向其普及消防学问。 （一）由于xx公司共性化需求，在停顿正常制冷的状况下还需要延时制冷，经物业部与开发企业及相关部门协调，最终顺当为xx公司完成延时制冷效劳。 （二）因xx公司延时制冷到x月x日，这给换季检修工作带来了肯定的困难，为了避开影响园区正常供暖，在任务重、时间短、工作量大的状况下，组织工程人员加班加点，牺牲周六日休息时间，圆满地完成了冬季供暖检修工作，x月x日顺当

15、地为园区正常供暖，无一投诉发生。 （三）自接收工程中水站并投入使用以来，因设备缺陷，常常消失故障。尤其是在20xx年x月份中水设备消失严峻故障，使业主投诉冲突加大，影响了物业工作的正常进展，物业部经与开发屡次协调，为中水站更换凹凸区水泵4台、电机2台、修理水泵4台，根本保证了中水设备的正常运行，化解了业主与物业之间的冲突。 （四）机房环境改善，机房进展了整体设计、刷漆，使机房分区更清楚，环境更干净，治理更标准。 （五）针对园区设备多、能源公摊量大、业主交费难等问题，工程部以园区为家，讨论制定全套的节能方案，楼内公共区域及地下停车场实行多项改良节能措施，不断挖掘节能潜力。如：制定大厅灯开关时间，由保安值班人员按规定时间开启，工程员工随时检查随时关闭等方案，有效的掌握能源铺张。 20xx年物业部在以工程经理为核心的治理团队带着下，效劳品质有提升，治理方法有创新，文化宣传有成就的根底上，根本完成了公司的既定目标。然而在工程团队面前仍旧存在诸如中水问题、标识不全、沟通渠道单一等等困难，还需公司总部赐予关注支援，以便使工程治理更加完善，制造企业品牌。 以上就是我物业公司本年度工作状况总结汇报，不当之处还请上级领导批判指正。