土地的协议书模板集合十篇.docx

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1、 土地的协议书模板集合十篇 甲方： 乙方： 丙方： 本着公平友好协商、互惠互利的原则，甲方、乙方与丙方就尾矿填沟造田工程事宜达成如下合作协议： 第一条：工程概况： 1、工程名称：sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地进展整治，将沟凹地填方整治成平地以满意种植作物的要求。 2、工程地点：sjz镇老虎山村鸽子山沟。 3、工程规模：15亩沟凹地填方整治成平地以满意种植作物的要求，需土方40万立方米，总投资约100万元。 4、合作形式：托付（建立移交）（BT模式） 其次条：甲方乙方将sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地的填方整治工程托付给丙方全权负责组织实施，其整治费用由丙方担当。丙方用选矿尾矿

2、沙进展填方，用熟土掩盖表层。 第三条：甲方乙方负责开通临时道路的征占工作，丙方负责工程的日常安全治理工作。 第四条：甲方乙方与丙方商定该土地整治工程期限为10年。 第五条：甲方乙方与丙方商定在该宗土地整治工程完工后15天 内办理工程竣工验收。 第六条：为了按期保质完成土地整治任务，丙方向乙方交纳履约保证金20万元，在该协议签订后一周内汇入乙方账户，乙方承诺在丙方土地整治工程验收合格后5天内进展履约保证金的返还。 第七条：甲乙丙三方任河一方违反本协议，违约方将向守约方赔偿违约金20万元，若因不行抗力引发的违约责任，三方均不担当。 第八条：三方就尾矿填沟造田工程在本协议的根底上签订的补充协议与本协

3、议具有同等法律效力。 第九条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自签字之日起生效。 甲方：（盖章） 负责人：（签字） 乙方：（盖章） 负责人：（签字） 丙方：（盖章） 签署时间： 年 月 日 土地的协议书 篇2 托付方（甲方）： 受托方（乙方）：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 经甲乙双方充分协商，现就甲方托付评估事宜签订如下协议： 一、评估目的： 二、评估范围： 三、评估基准日： 四、乙方应按国家有关法律、政策在托付方要求出具正式报告后7日内完成评估工作，向甲方供应正式的报告。由于甲方缘由未能供应相关资料而相应延长评估时间，延长或提前完成评估工作，双方需另行协商； 五、乙方对甲

4、方供应的各种文件、资料负有保密责任，未经甲方许可，不得将资料供应给甲方以外的第三者。在评估过程中，如发觉甲方在核算、治理上有重大缺陷，影响评估结果的客观、公正时，应准时将状况通报给甲方； 甲方对乙方开展评估工作应赐予充分合作，应供应评估所需全部文件、资料；乙方现场勘察和清查核实资产时，甲方应指派相应的专业技术人员及其他有关人员积极协作，确保评估工作顺当进展； 六、甲方应按规定时间向乙方供应各种文件资料，并对所供应的文件、资料、会计记录、财产物资的真实性、合法性担当全部责任； 七、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应供应食宿、交通费用及必要的办公条件，为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的外

5、部治理部门的关系制造良好的条件； 八、本项评估收费商定总额为人民币总金额为元，大写金额：元整。本协议签订后由甲方领取评估报告书时一次付清； 九、在评估过程中，若因甲方缘由提出重大更改造成返工，双方应另行协商，加收评估费并延长出具评估报告书的时间； 十、甲方假如中途中断托付恳求，而乙方工作已过半，甲方应付给乙方全部评估费；若乙方工作尚未过半，甲方则应付全部评估费的50%，或已预付的款额不予退还，上述两者取其高者； 十一、乙方承受甲方的托付应依据甲方要求尽职实施本托付事项，在商定的时间内完成评估工作并出具土地评估报告。逾期的每日按评估费总额的万分之三支付违约金； 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执

6、一份。如有未尽事宜，双方另订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 托付方（签章） 受托方（签章） 代 表：代 表： 年 月 日年 月 日 土地的协议书 篇3 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关详细事宜签订此协议： 一、租赁土地状况 面积约为 亩（以 为准）。四至界限为东至 ；西至 ；南至；北至 。 二、租赁土地用途 租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。 在协议期间，不得随便更改土地的用途。 三、租赁土地期限 土地租赁期限为 年，

7、即从 年月日至 年月日止。 协议期满后，双方同意，即连续协议。 乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 四、租金及支付方法 每年当年租金共计人民币 元（￥ ）。 土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方假如到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有商定的除外。甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。 五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方的经营筹划。 六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 七、在协议期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使

8、用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。 无正值理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年月 日 年月 日 土地的协议书 篇4 甲方：_ 乙方：_（以股东或股东代表名义） 依据中华人民共和国城市土地治理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、及_市土地使用权出让方法等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议： 一、批租工程 乙方拟通过土地批租在_工业园区投资设立“_有限公司”，工程规划总投资_元人民币，注册资本_元人民币，规划

9、于_年竣工投产。 二、批租土地坐落及面积 乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_工业园区（以下简称园区）_期规划的_号地块内，土地面积为_亩（详细以房屋土地治理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：_；西至：_；南至：_；北至：_（见附图）。 三、用地方式 甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。 四、批租费用 经双方商定，土地批租费用为每亩_元人民币，总计_元人民币（最终按政府房屋土地治理部门实测面积计算付费）。该费用为乙方取得

10、批租地块土地使用权之全部费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 五、甲方保证 1保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉； 2保证拟批租地块不涉及农用地转为建立用地问题；如有涉及，除了第四条商定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责； 3保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划； 4保证供应给乙方使用的土地具备双方商定的配套条件； 5为土地批租及有关权证办理供应一切便利条件，积极帮忙乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业供应长期优质的效劳。 六、

11、乙方保证 1乙方为符合法律规定的企业投资方； 2保证按本协议商定支付土地批租费用。 七、拆迁安置 凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条商定支付土地批租费用外，不担当其他任何费用。 八、配套条件 （一）甲方承诺供应给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平坦。 1通道路：依据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_面与_路相通，_面与_路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_面有路面可通。甲方负责在_年_月底前铺设完成白色水泥道路，路

12、面宽_米，该道路为乙方投资企业的专用道路。 2通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且帮助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_吨。 土地的协议书 篇5 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，

13、经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让目的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让

14、金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2

15、、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定： 。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

16、 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式

17、四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 _ 鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日1 2 周记 土地协议书范本(20xx-09-04) 土地的协议书 篇6 甲方：_ 乙方：_ 依据_省实施中华人民共和国土地治理法方法和_省临时用地治理方法的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲，乙双方共同协商签订如下协议： 一、乙方因_工程建立，需使用_县(市，区)_乡(镇)_村(居委会)的土地作为临时用地，用地总面积_平方米(其中水田_平方米，旱地_平方米，非

18、耕地_平方米)。 二、临时用地使用期限为_年_月_日至_年_月_日。 到期乙方若需连续使用，应在合同期满前一个月内向土地行政主管部门重新申请，经核准后，重新签订土地复垦整治协议。 三、乙方同意向甲方缴纳_元(_)的.土地复垦押金(水田按_元/亩，旱地按_元/亩，非耕地按_元/亩标准收取)，于协议签订之日起5日内一次性付清。 四、乙方只能在临时用地上从事临时简易性的建筑，不得修建永久性建筑物和构筑物。 五、在临时用地期满后，乙方应无条件自行撤除地上的建(构)筑物，准时清理废弃物，并按国家复垦技术标准，恢复土地原貌，并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施的完善。 六、乙方必需在临时用地期满后_个月内

19、复垦完毕，准时向甲方提出耕地复垦验收申请，阅历收合格的，甲方应在验收合格之日起5日内将土地复垦押金退还乙方;若阅历收不符合耕地复垦标准，且经一个月整改，仍不符合土地复垦标准的，乙方同意由甲方依据土地复垦的程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于押金额的50%。 七、若在临时用地期满_个月内，乙方未按要求进展复垦，且未提出耕地复垦验收申请的。 乙方同意甲方不返还土地复垦押金，全额作为土地复垦违约金，由甲方组织土地复垦整治或易地开垦。 八、因国家建立需要征用拆迁该临时用地时，乙方须在接到通知后的十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的建(构)筑物。 九、经批准使用的临时用地，只限乙方按批准用途自行

20、使用，不得擅自转变用途，不得转让，抵押，交换，买卖，租赁或在该临时用地内进展违法活动，损害公共利益。 十、本合同一式二份，甲，乙双方各执一份。合同于签订之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地的协议书 篇7 甲方：人民政府（以下简称甲方） 乙方：有限公司（以下简称乙方） 经甲乙双方反复协商，就甲方修建“”给乙方造成损失的补偿问题达成如下协议： 一甲方修路直接占用乙方的养殖池塘及排水渠土地（以实际核准的面积为准），给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区四周，便于生产、交通便利的国有土地，并需经乙方认可。如置换

21、的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应依据详细状况相应增加置换面积。置换时间为大路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。 二被xxx大路隔开的乙方养殖池塘南端狭长状、不能再作为养殖池塘使用的土地（以实际核准的面积为准），甲方给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区四周，便于生产、交通便利的国有土地，并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应依据详细状况相应增加置换面积。置换时间为大路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。该土地正式置换前仍为乙方全部，任何其他单位及个人不得侵占或以任何形式施工和取土

22、。 三甲方对乙方的养殖池塘及进排水系统、设施的修复或重建费用（主要包括：养殖池塘、进排水系统、涵闸、进排水口等设施的修复与重建，材料费、人工费、设备费、施工费等）予以全额补偿。由乙方请有资质的设计施工单位出具工程预算书，并经甲方认可。甲方应在认可该工程预算书后15日内向乙方支付完毕全部工程款项。为使生产损失削减到最低水平，保证修路、池塘改造局部工程（修建池塘排水渠等）同步进展，乙方定于一月二十日开头施工，甲方应于大路开工5日内先向乙方支付全部工程款项的50%。 四甲方对修路施工造成乙方池塘养殖生产停产，予以乙方52名职工性补偿，补偿款为：300万元。该费用经劳动局核准后15日内向乙方性支付到位

23、。 五甲方对乙方工厂化养殖车间生产投入及损失，赐予性补偿，补偿费用为xx万元，补偿日期为大路正式施工后30日内性全额补偿完毕。 六甲方必需确保施工单位在道路施工中所填土方全部从外部运进，不得动用乙方场区内的任何土方，不得以任何形式侵占乙方利益。 七乙方应供应力所能及的帮忙，积极协作支持施工单位的道路施工。 八对未尽事宜双方连续友好协商，以补充协议书的形式确认，补充协议书与本协议书具有同等法律效益。 九本协议签字生效前方可进展施工。 甲方（盖章）： 代表人（签字）： 乙方（盖章）： 代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 土地的协议书 篇8 甲方： 乙方： 甲方现有一块地已经丢荒多年，甲、乙双

24、方经友好协商，将该地块终身给乙方使用，该地块四至；东：XX二队鱼塘，西：XX橡胶地，南：XX鱼塘，北：XX橡胶地；面积约为1亩，达成如下赔偿协议： 一、该地块xxxx年12月1日起归乙方终生使用，甲方及家属不得有异议及反悔。 二、乙方一次性赔偿甲方壹万元整（￥：10000.00元），赔偿款一次性付清。 三、该地方假如国家或开发征收，所得的赔偿由乙方所得，甲方不得有异议。 四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有缺乏之处，由双方协商后再作补充。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 年 月 日 土地的协议书 篇9 营业执照或身份证号码: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

25、国城市房地产治理法及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将位于的土地出租给乙方使用。面积约共 平方米。 其次条 乙方租用期限为20年，即自20xx年月日至20xx年月日止。 第三条 乙方可将出租土地上面建立房产作经商、居住和一般货物仓储等用途，但不能用作化学危急品仓储或有特别气味造成影响周边居住人员身体安康的货物仓储。 乙方将出租土地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变土地用途的报批手续。 租期满后，乙方在承租土地全部建筑物归甲方全部，如甲方不情愿接收则由乙方负责清理，恢复土地原貌。 第四条 乙方保证在承租土地使用过程中的行为符合有关

26、法律、法规及规章的规定。乙方建立工程的设计图纸供应1套给甲方，甲方帮助乙方申办报建有关手续，费用由乙方自理。 第五条 土地租金按月计算，每月租金人民币元（大写：仟元 正）。按年支付租金，第一年在签订合同后五个工作日内交清，以后每年第一个月的前5个工作日内支付当年的租金。合同期内，前10年甲乙双方不得以任何理由要求对租金数额进展变更，从第十一年（含第十一年）甲方有权按市场价格适当增加租金。 第六条 双方签定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方应在5个工作日内将出租土地交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租土地，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 第七条 甲方收取租赁金，应向乙方开

27、具收据。 第八条 租赁期间，垃圾费、污水处理费或如遇到城市体制改革需要征收物业治理费等由乙方按规定时间向甲方缴费；土地价格使用税费由乙方向甲方缴费，甲方代向税务部门缴纳。 第九条 乙方使用的水、电装表计量按月交费，假如乙方不按规定时间交费，甲方有权进展催促，有权停顿水、电供给。 第十条 甲方应保证土地及其缴纳建筑内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。合同终止时，乙方应当按时交回土地及地面建筑物并保证土地及建筑物外部、内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第十一条 乙方在使用出租土地过程中，如出租土地受到侵害时，应准时通知甲方并实行有效措施。 第十

28、二条 乙方在使用出租土地时，要严格遵守文明施工、安全生产相关的法律法规，并担当土地使用期间(包括建立期)和经营过程中的全部安全责任。 第十三条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； （二）政府征用土地时；合同解除时，假如政府补偿属于地上附着物的补偿款和赔偿金局部，甲方按面积比例和使用年限比例计算赔付给乙方。 （三）其他缘由造成合同不能履行时。 第十四条 按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回土地，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿； （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达叁个月； （二）未经甲方书

29、面同意及有关部门批准，乙方擅自转变承租土地用途的； （三）乙方违反本合同第十二条规定。 第十五条 因以下情形，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿； 甲方拖延交付出租土地壹个月以上； 乙方书面通知甲方解除合同，准时迁离承租土地，并有权要求甲方返还多收的预交款项。 第十六条 本合同有效期届满，乙方需连续承租土地的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。 第十七条 乙方应于租赁期届满之日起5个工作日内迁离承租土地，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租土地的，甲方可没收租赁保证金，并且可

30、向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停顿为乙方供应配套效劳，包括水供给等。 第十八条 甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失，且违约方还要支付违约金1.2万元给守约方。 第十九条 乙方承诺遵守各项治理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租土地的协议，否则视为违约。 其次十条 本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款商定进展处理。 其次十一条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签定补充协议。 其次十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商 解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向崇左市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院

31、起诉。 其次十三条 本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。 其次十四条 本合同自签订之日起生效。 甲方（签章） 联系电话： 法定代表人（签章）： 乙方（签章） 联系电话： 法定代表人或托付代理人（签年 月 日 登记人（签章）： 合同登记机关（签章）： 年 月 日 土地的协议书 篇10 甲方：（土地出让者） 身份证： 乙方：（土地受让者） 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。 土地总面积为

32、平方米。实际方位 。 其次条：归属问题 该土地买卖成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1， 永久使用权，无年期限制； 2， 在该土地范围内建筑房屋； 3， 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件 帮助乙方猎取该权益）； 4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：售价及付款方式 1、其次条 价格条款 甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。 2、其余款项在 年 月 日前交清。 第四条、双方权益、义务 1、甲方收取成交价人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲

33、方应确保拥有该土地的全部权、使用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、外乡地全部权、使用权为家庭单位全部，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、使用权、继承权。甲方子女应当在本合同书签字并承受本合同条款。 3、甲方有义务在本村内帮助乙方完善外乡地使用时的配套设施，如水、电供给等，费用无需甲方支付。 4、假如在乙方施工的使用土地或在建立过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应当出面调解，的确无法连续建立的，甲方应在3天内将全部的土地转让费用全部退回给乙

34、方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用担当百分之五十。 第五条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、 1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执 行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院 诉讼解决。 2、 本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等缘由，不会影响此合 同的执行，签订人无力量履行时，签订人的直系亲属可连续履行此 合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。 3、 该合同违约责任除有商定以外，违约责任按合同法有关规定解 决，该合同如有缺乏之处需补协议，补签约条款与本合同有效律， 本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的， 待全部相关手续办理完毕后才能作废。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及全部签属本合同的身份证复印件附一见。 第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方代表： 乙方代表： 身份证号码： 身份证号码： 甲方家庭成员签字： 乙方家庭成员签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日