回迁房买卖合同汇编十篇.docx

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1、 回迁房买卖合同汇编十篇 卖房方（简称甲方）： 买房方（简称乙方）： 经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事，达成以下条款： 一、甲方同意将位于XXXX区域约XXX平方米回迁楼房以XXX万元人民币的价格出售给乙方。 二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在XXX区域，甲方保证该回迁房屋有效挨次为第XXX号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。 三、乙方情愿在本合同第一条款和其次

2、条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。 四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币XXX万元作为违约赔偿。 五、乙方负责办理过户各种手续，并担当过户费用。 六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方供应有效证件和准时到场时，甲方无条件负责协作。不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。 七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方全部，如需领取甲方予以协作帮助。 七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起马上生效。

3、并永久有效。 甲方产权人： 乙方签字： 甲方共同全部人： 年月日 回迁房买卖合同 篇2 甲方（卖方）：_身份证号：_ 乙方（买方）：_身份证号：_ 经甲乙双方公平自愿协商全都，就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下： 一、甲方在20xx年xx月xx日购置了村村民的回迁楼 房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方

4、xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 回迁房买卖合同 篇3 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_ _，身份证号：_ _; 买方(以下简称乙方)： 姓名：_ _，身份证号：_ _; 合同款项： 1、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向

5、甲方购置私有房屋，达成如下协议： 2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元_楼_号的自有住房出售给乙方。该房屋系_构造，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。 3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_ _(￥ 元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不管市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。 4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币_(￥ 元)，余款大写人民币_ _ _(￥ 元);余招待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。 5、甲方应于本合同签订后_日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述

6、房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干预或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。 6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。 7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。 8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向

7、原售房单位购置该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。 9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余局部不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。 10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。 11、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。 12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应准时

8、通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。 13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当;产权登记确认后，风险责任由乙方担当。 14、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购置权。 15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成局部，具有同等法律效力。没有商定的事宜按国家、地方相关规定执行。 16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约

9、，双倍返还乙方购置该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。 18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产治理部门解释相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商全都，依法向人民法院起诉。 19、本合同自双方签订之日起生效。 20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。 21、甲、乙双方商定补充条款如下： 出卖方(甲方)：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 购置方(乙方)：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 甲方共有人意见：_ 甲方共有人(签章)：_ 乙方共有人意见：_ 乙方共有人(签章)：_ 回迁房买

10、卖合同 篇4 卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)： 身份证号码： 买方(简称乙方)： 身份证号码： 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在（房屋详细地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米根据4000元计算。 其次条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据4000元/平方米多退少补。 第三条、付款时间与方法： 乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付16万

11、元。假如年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款10万元。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内

12、的由甲、乙方平均担当。超过4万元的，超过局部由甲方担当。 第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。 第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进展房产价值评估的，评估费用由甲方担当。 第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。

13、 第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。 第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方（房屋共有人均要签字）：乙方： 年月日 年月日 见证人：苏义飞律师 回迁房买卖合同 篇5 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产

14、(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾 _元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款

15、方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书

16、面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1、甲方是_ 2、乙方是_ 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 电 话：_ 电 话：_ 日 期： 年 月 日 回

17、迁房买卖合同 篇6 卖方(简称甲方):_ 身份证号码:_ 买方(简称乙方):_ 身份证号码:_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在 (房屋地址)拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为_ _平方米左右。 其次条、上述房产的交易总价为:人民币 元整。假如实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。 第三条、付款时间与方法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款，余款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支

18、配权。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起 内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外担当 贰万 元的赔偿责任。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_ 乙 _方担当。 第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手

19、续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。 第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方除退还房款外，还应根据该房屋实际增值局部，作为乙方损失予以赔偿，需要进展房产价值评估的，评估费用由甲方担当。 第九条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。 第十条、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议自双方签字之日起生效。 甲方(房屋共有人均要签字): 乙方: 年 月 日 回迁房买卖合同 篇7 甲方： 乙方： 经甲乙双

20、方协商，在公平、自愿的根底上，订立以下合同： 一、甲方自愿将公司开发的卖于乙方，此房建筑面积：m，贮存室号，建筑面积：m。 二、转让价格：此房屋总价款（含贮存室）为整（小写：￥）。 三、付款方式： 1、乙方首付房款定金元（大写：），甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的元（大写：）房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干预。 2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。 四、该房屋拆迁补偿，过渡期自年月日至年月日，逾期不能交房时，根据市号令超期临时安置费的标准执行，本房屋的逾期补偿费用由乙方享受，详细补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准，甲方应准时通知乙方，不得以任何理由

21、享有。 五、甲方负责办理本房屋户名更改合同等相关手续。 六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇。 七、违约责任： 如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的50%。 八、如开发商中止开发，协商无果的状况下（期限为壹年），甲方退还乙方全额房款及利息（利息以银行利息为基准），乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款。 九、甲方应全程帮助乙方，直到乙方取得房产证。 十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电

22、话： 年月日 回迁房买卖合同 篇8 甲方（转让方）：_ 合同编号：_ 身份证号码：_ 签订地址：_ 乙方（受让方）：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙双方本着公平自由原则，经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的根底上达成以下条款，并承诺共同遵守。 第一条 房屋地址 甲方将位于_市_路_号_栋_单元_房转让给乙方。乙方对甲方所转让的房产状况作了具体的了解，情愿购置该房产。 其次条 房屋来源 该房产是_村原城中村房屋拆迁改建中甲方于_年_月_日抽签获补偿而得，依_市得现行规定，尚未办理产权登记手续。 第三条 房屋面积 该房产建筑面积暂定为

23、_平方米，最终确定面积以房地产行政部门确实权面积为准。 第四条 转让价格 甲乙双方商定该房产转让单价为每平方米人民币_元整（大写：_），总价为人民币_元整（大写：_）。 第五条 支付方式 乙方于签订本合同当日支付定金人民币_元整（大写：_），在律师出具见证书后_个工作日内支付给甲方购房首期款（含定金）人民币_元整（大写：_）；该房产余款人民币_元整（大写：_），待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次性转帐给甲方。如乙方未按上述商定支付购房款，乙方有权解除合同，并没收定金。 第六条 面积差异 甲乙双方商定，该房产经_市房地产行政部门确权后，合同商定面积与确权面积有差异得，以

24、确权面积为准，差异在_平方米正负_以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币_元整（大写：_）的标准进展多退少补。 第七条 手续办理 甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照_市相关政策，该房产一旦可以办理房产证，甲方必需在_个工作日内办理房产证，并在取得房产证之日起的_个工作日内与乙方办理过户更名手续，将该房产过户给乙方。 第八条 交付 甲方收到乙方购房首期款后，将该房产使用权移交给乙方，乙方有权对该房产进展装修、居住、出租等使用。该房产在交付给乙方使用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无条件协作乙方，但所需费用由乙方支付，办理本合同商定

25、房产由甲方过户给乙方的税费按规定各自担当应付的局部。 第九条 保证 甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠纷等，若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿，但由于第三方的缘由导致的除外。本合同签订后，甲方不得有对上述房产另行转让、抵押等损害乙方权益的行为，否则甲方应退还所收定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款_倍的违约金。 第十条 违约责任 1甲方未按双方商定在可以办理房产过户手续_个工作日内为乙方办理房产过户手续，或未协作乙方办理产权过户手续等，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日

26、起退还乙方所交购房款及装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方违约金为总房款的_倍。 2乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手续，乙方未能在_个工作日内与甲方办理过户手续，或未按商定交清余款，作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，乙方应在违约之日起_个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修。 第十一条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 第十二条 不行抗力 1在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违

27、约责任。 2任何一方因遇到不行抗力致使全部或局部不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力大事发生之日起_日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十三条 法律适用与纠纷解决方式 1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： （1）将争

28、议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十四条 生效条件 1本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。 2本合同式_份，各方当事人各执_份，具有一样法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 单位地址：_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 回迁房买卖合同 篇9 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法

29、规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。 二、经双方商定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。购置安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。 三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。 四、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后

30、写个收单。 五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。 六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当准时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。

31、甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本商定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。 九、乙方不得以任何形式拒绝购置甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。 十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。 十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。 十三、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电 话： 电 话： 年 月 日年 月 日 回迁房

32、买卖合同 篇10 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于 辽宁 省 盘锦 市 兴隆台 区 锦兴花园 小区 四 区二号楼 一单元1502 室，建筑面积为 66.73 (平方米)，自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价(人民币)： 3446 元/平方米;总价： 230000元人民币

33、 。 三、双方商定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以现金完全支付。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮

34、助乙方办理产权过户手续。 七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时帮助为乙方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 九、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十二、本协议自签订之日起生效。 十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号 法定继承人(配偶)签名同意： 身份证号： 法定继承人(父母)签名同意： 身份证号： 法定继承人(父母)签名同意： 身份证号： 法定继承人(子女)签名同意： 身份证号： 法定继承人(子女)签名同意： 身份证号： 年月 日