土地承包合同模板六篇.docx

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1、 土地承包合同模板合集六篇 甲方： (发包方) 乙方： (承包方) 一、为进展我县的水果生产，乙方在 镇 村 组承包甲方土地进展业生产， 地名、面积 亩(详细面积、地点见附表)。 二、承包土地用途 乙方承包土地用于种植经济作物及果树。 三、承包期限 从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。 四、承包交付时间及方式 实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：第一、土地租金每亩为800元/亩(每年4月1日前交租金)。其次、承包完第一年以后其次年起每亩升30元/亩。(第一年800元，其次年830元，第三年860元，照此累计)。 五、假如遇到国家征用，土地补偿费归甲方全部，地面附着物赔

2、偿费及青苗费归乙方全部。 六、为便利生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等，甲方不得干预，乙方的全部投入均归乙方全部。 七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。 八、承包期间乙方必需信守合约，任何一方不得中途违约，否则将追究违约方的责任，违约按每亩赔偿1000元计算。 九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等，到期后，假如甲方不需要留用的，乙方肯定要复原耕作面积为了保障复耕，承包满五年，第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元，到各组组长妥当保管，承包满十年，第十一年4月1日，再交复耕押金贰万，耕作面积复原后，组长把押金退还乙方。 十、承包期间，乙

3、方不得随便转让，不得种树，不得挖鱼塘。 十一、此合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效，以后所签的附件具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地承包合同 篇2 为了进一步稳定和完善土地承包责任制明确土地发包方（简称：甲方）和承包方（简称：乙方）的权利和义务，依据农村土地承包法和甘肃省农业承包合同治理条例等有关政策法规精神，经甲乙双方协商，订立本合同。 一、承包地数量和期限 1、甲方将村集体土地西大滩南井约120亩，上北井约160亩，猪场井约200亩左右，植林井约100亩、农林场约230亩、园子约3

4、0亩，鸡场约200亩，群井机井1眼，耕地约180亩，总计1220亩，承包给乙方，承包期为5年，从20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。 2、土地承包费20xx年基数为11.5万元(其中：2.5万元由龚家堡林场承包人缴纳村委会, 9万元由乙方缴纳村委会。龚家堡林场的上交局部每年按西沟村、新沟村、东沟村三村签订的龚家堡林场承包合同办理，以后每年总承包费除去龚家堡林场上交村上的承包费，剩余局部由乙方上交村委会)。 二、甲方的权利和义务 1、监视检查承包合同的履行。 2、根据承包合同规定提取承包费。 3、管好用好集体资产，监视乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。 4、有权统一规划和组

5、织兴修水利、平田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示范区。 5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。 6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒凉的承包地。 三、乙方的权利和义务 1、对承包的土地依法行使生产经营自主权，产品处分权和收益权。 2、爱护土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，根据甲方每年植树的安排进展，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的修理费用均由乙方负担。 3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必需甲乙双方协商，经甲方同意后，进展更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按3年折旧；新

6、打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余局部由甲方担当，否则，甲方不担当一切更新费用。 4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。 5、乙方每年必需于10月31日前，缴清下年的承包费。 四、其它事项 1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格根据农村土地承包法和甘肃省农业承包合同治理条例的有关条款执行。 2、合同押金1万元于20xx年11月18日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在11.5万元的根底上,以20xx年粮食每市斤0.

7、80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1000元,降1分承包费降1000元的方法折算。 3、林场驻户耕种的36亩土地，每亩承包费50元。 4、承包期满后，优先考虑原承包人。 5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。 五、违约责任 1、单方无故终止合同，按农业承包合同法有关条款处理。 2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。 本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。 甲方：西沟村委会（盖章） 法人代表（签字）： 乙方：（签字、盖章） 住址：西沟村九社 签订合同日期：20xx年11月18日

8、鉴证单位：（盖章） 鉴证日期： 20xx年11月18日 土地承包合同 篇3 甲方：xx村九组 乙方：xx村十二组村民李xx xx合作社于19xx年搬迁到九组，该址对换给九组集体全部，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方进展企业。双方经过充分协商，达成如下协议： 一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方治理使用。 二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必需在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。 三、合同期为19xx年1月1日一20xx年1月1日，为期xx年。 四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动

9、产归甲方全部，()机器设备等动产归乙方全部。 五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。 六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。 七、合同到期乙方如需连续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。 本合同一式4份，签字后生效。 甲方：xx村九组 乙方：xx村十二组村民李xx 代表人：xxx xxxx年xx月xx日 土地承包合同书（三） 发包方：_村民委员会（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及

10、相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使

11、用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、 承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并

12、赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅

13、自转变原来承包合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发

14、利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方

15、应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 附：土地平面图 发包方：（盖章）_ 承包方：（签字）_ 法定代表人：（签字）_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 土地承包合同 篇4 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规

16、定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程) 生产经营。地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让价格 转让土地承包经营权的转让金为 元/亩。合计总金额为 元人民币 四、支付方式和时间 乙方实行以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采纳现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。

17、(为 年 月 日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金，实物为。支付的时间和方式为 。(为年 ) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证。 鉴证人: 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止甲与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、甲方应帮助乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、

18、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定: 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款

19、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 村乡镇:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人

20、身份证号: 法定代表人身份证号: 住址: 住址: 签约日期: 年 月 日 土地承包合同 篇5 依据农村土地承包法文件规定，明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 一、承包土地地点： 承包数量：600亩地喷灌圈 二、承包地期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日 三、承包地用途：限于种植农作物，不得取土。 四、租金交付时间：20xx年12月1日交付地租140000元整，20xx年3月2日交付140000元，20xx年4月1日前可以种植作物，付80000元。 五、甲方有责任调试喷灌正常，交付给乙方使用，如若第一次调试喷灌水泵运行有问题，所需费

21、用乙方有权扣除租金费用的20%，作为维护费用，中间喷灌水泵消失问题，乙方自行解决。 六、甲方需于20xx年2月1日之前将主路与所承包土地之间道路进展修砌标准为：不低于6米宽，厚度不低于20cm，保证顺当通行60吨货车即可，甲方需于20xx年2月1日前架设好电力设施，保证水、电、路根底设施齐全。 七、甲方需于20xx年4月1日之前将喷灌圈内土地进展平坦以适合耕种。 八、如甲方不能准时完成第六和第七项的土地、道路和电力设施工造成乙方不能准时耕种，造成损失于甲方担当，担当方式为延长1年租期。（将土地承包期延长至20xx年12月31日） 九、甲方须为乙方在所租地块区域内修建不低于50平米的简易房便利乙

22、方居住。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各持1份，传真件有效签字生效。 年 月 日 土地承包合同 篇6 合同，也称契约，是当事人双方或几方为实现肯定的目的而协商同意订立的有关权利和义务关系的文书。 合同具有合法性和约束性。合同一经依法订立，就具有法律约束力，当事人必需格守信用，严格履行，任何一方不得随便拒绝履行或变更、解除合同。 合同的内容主要包括主体、标的、数量与质量、价款或酬金、履行的期限、地点、方式、违约责任。 合同的格式有条款式、表格式、综合式。无论是哪种格式，都应包括下面四个局部： (1)标题。位于合同的第一页中间，用较大的字体书写，只写明合同性质，如（订货合同等。 (2）订立合同双

23、方或多方名称。位于标题下方，通常在标题的左下方注明“订立合同单位”宇样后，再分别上下写订立合同单位名称、简称、法定代表人姓名。简称一般为甲、乙、丙方，是为了行文便利，但不能简称我方、你方、他方，以免引起误会。 (3）正文。包括签订合同的目的、依据、双方协定内容、条款（合同内容的六项要素）、合同的份数和保存等。 (4)结尾。在正文下方写明签订合同的双方或多方单位的全称和法人代表姓名，并加盖公章。如有主管部门鉴证或司法机关公证，也应签署和盖章。之后写签订合同日期，日期一般在署名下方，也可以在标题之下打印好。 例一： 土地承包合同书 甲方：X X村九组 乙方：X X村十二组村民李XX xx合作社于1

24、991年搬迁到九组，该址对换给九组集体全部，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方进展企业。双方经过充分协商，达成如下协议： 一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方治理使用。 二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必需在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。 三、合同期为1996年1月1日一20xx年1月1日，为期15年。 四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方全部，机器设备等动产归乙方全部。 五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。 六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。 七、合同到期乙方如需连续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。 本合同一式4份，签字后生效。 甲方：X村九组 乙方：X X村十二组村民李X 代表人：XX X X X X年X月日