商铺租赁合同意向书范本.docx

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1、商铺租赁合同意向书范本 伴随着21世纪的到来，我国的经济快速发展，商业水平不断提高，商铺租赁合同意向书越来越多，那么签订商铺租赁合同意向书须要留意什么呢?以下是学习啦我整理的商铺租赁合同意向书，欢迎参考阅读。 商铺租赁合同意向书范文一 甲方： 身分证(附复印本)： 联络电话号码： 乙方： 身分证(附复印本)： 联络电话号码： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一样，就甲方所属 号商铺_出租给乙方，达成协议如下： 一 、租用楼宇的方位，面积及用途 1. 租用楼宇位于_(建筑面积为：_平方米)，该物业的全部权属于甲方。 二、租用期限及装修期 1.租赁期

2、限从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.从本合同签定之日起至 _年_月_日止给乙方免租装修期，从_年_月_日起计收租金。 三、租金及交纳形式 1.租金：面积为_平方米，每平方米_元，月租金标准为_年_月_日至_年_月_日止人民币_元。 其次阶段租金从_年_月_日至_年_月_日止租金增至_元。 第三阶段租金从_年_月_日至_年_月_日止租金为_元。 2.乙方必需于每月_日前缴交月租金，不得拖欠。 3.乙方在该场全部发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，_)由乙方负责，须按期足额按标准交纳 。逾期不交甲方有权向乙方追收全部欠款，没收保证金。(注：水电费如

3、水电部门价格有调整，则价格另行调整。) 四、保证金 1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于_个月的租金作为押金及_个月租金(即人民币_元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。 2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。 3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。 五、双方的权利和义务 (一)出租期间甲方的权利和义务： 1.保证租赁标的物具有真实性的全部权; 2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。 3.有权监督检查租赁合同执行状况和租赁场所主要设备

4、设施运用状况。 (二)租赁期间乙方的权利和义务 1.遵守法律经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。 2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。 3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方缘由造成租赁标的物损坏，负责修理、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及运用的场所，如违反须担当相应的责任。 4.乙方负责自行安装设备的修理保养(费用由乙方自负)。 5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方担当由此引起一切经济责任。 6.担当租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。 7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的

5、一切证照手续后，方可开业经营。 8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵扰甲方的名称权。 六、租赁期满事宜 1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方全部，原属乙方的可动产属乙方全部(安装在墙壁上的物品除外)。 2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。 3.其它属于承租方全部的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必需在合同期满五天之内清理完毕，把担当场所交回甲方运用。 4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严峻须负责修理或补偿。 5.甲方如将接着担当租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。 七、违约责任 1.甲方签订合同后擅自把租赁标

6、的物转租给他人，属违约行为。应担当经济和法律责任： 乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方担当，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方担当一切经济责任和法律责任。 2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的， 须向守约方赔偿因此造成的损失。 3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。 4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5% 支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方全部，乙方投入的不动产归甲方全部。 5.乙方擅自改动租赁的建筑物及运用场所， 应负责修复，并赔

7、偿甲方的损失。 八、其它 1.不行抗拒因素(重大自然灾难、斗争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能担当违约责任，但不能履行方应刚好将状况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。 2.双方出场所已完全了解，看法一样，任何一方不得以此为由不履行本合同。 3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 商铺租赁合同意向书范文二 出租方(甲方)：

8、承租方(乙方)： 甲方将位于_的商铺租赁给乙方运用，建筑面积约_平方米，经双方协商一样，签订店铺租赁合同如下： 一：租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金_( )元整。 三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到平安用电，按时交水电费。 四：经甲方同意乙方可对店铺装修。如遇人力不行抗拒的自然灾难(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾难造成的乙方经济损失，甲方无须负责。 五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。 六：本合同一试两份，甲乙双方

9、签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 商铺租赁合同意向书范文三 出租方：_ 承租方: 商铺地址：_ 商铺用途：该商铺只供_ 运用，建筑面积：_平方米。 租赁期限：租赁期自_ 年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。 租金：每月租金为_。 押金：共_个月租金，合计_。 付费方式：每_个月支付一次。 物业管理费：每月管理费用为_。 免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。 特殊条约： 在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金_元，并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将

10、订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。 出 租 方： 承 租 方： 身 份 证： 身 份 证： 日 期： 日 期： 看过商铺租赁合同意向书的人还看了： 1.购物中心租赁意向书范本 2.铺位租赁意向书范本 3.物业租赁意向书范本 4.客户承租意向书范本 5.物业租赁意向书合同范本 6.个人商铺租赁合同范本 7.购物中心租赁合同范本 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页