土地的协议书6篇.docx

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1、 土地的协议书6篇 甲方：_ 乙方：_ 由于工程建立需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议 一、租地面积 租地面积：以实际丈量为准,实际面积_亩。 二、租用日期 时间从_年_月_日起直至工程完毕甲方不需要为止。 三、租用费用 租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_元计算。最终完毕时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平坦土地由乙方自行解决，甲方供应全部房屋用砖头（包括地下砖头）给乙方作为补偿。 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规担当违约责任及损失。本协议未尽事宜，由

2、甲乙双方另行协商解决。甲乙双方假如发生异议，友好协商解决。 本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 土地的协议书 篇2 甲方：_ 乙方：_(以股东或股东代表名义) 依据(中华人民共和国城市土地治理法)、(中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)、及(_市土地使用权出让方法)等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议： 一、批租工程 乙方拟通过土地批租在_工业园区投资设立“_有限公司”，工程规划总投资_元人民币，注册资本_元人民币，规划于_年竣工投产。 二、批租土地坐落及面积 乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_工

3、业园区(以下简称园区)_期规划的_号地块内，土地面积为_亩(详细以房屋土地治理部门实际勘测确认数为准)，四至如下：东至：_；西至：_；南至：_；北至：_(见附图)。 三、用地方式 甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方(或乙方投资的企业)使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。 四、批租费用 经双方商定，土地批租费用为每亩_元人民币，总计_元人民币(最终按政府房屋土地治理部门实测面积计算付费)。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之全部费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以

4、及地上附着物和青苗的补偿费等。 五、甲方保证 1保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉； 2保证拟批租地块不涉及农用地转为建立用地问题；如有涉及，除了第四条商定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责； 3保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划； 4保证供应给乙方使用的土地具备双方商定的配套条件； 5为土地批租及有关权证办理供应一切便利条件，积极帮忙乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业供应长期优质的效劳。 六、乙方保证 1乙方为符合法律规定的企业投资方； 2保证按本协议商定支付土地批租费

5、用。 七、拆迁安置 凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条商定支付土地批租费用外，不担当其他任何费用。 八、配套条件 (一)甲方承诺供应给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨(污)水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平坦。 1通道路：依据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_面与_路相通，_面与_路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_面有路面可通。甲方负责在_年_月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_米，该道路为乙方投资企业的专用道路。 2通水：甲方保证将自来水进水管道铺

6、设至规划红线，且帮助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_吨。 3通电：甲方保证在乙方提出用电申请(用电规模不小于_千伏安)后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建立用地(即至规划红线)，进线电压为工业用电_伏、照明用电220伏，甲方帮助乙方办妥相关用电手续。 4排雨(污)水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。 5通讯：甲方应帮助乙方开通idd、ddd及数据通信、宽带网接入等相关手续。 6通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且帮助乙方办妥相关手续。 7一平：地块经自然平坦，由甲方去除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。地块内水面局部

7、，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。 以上各种市政管线应在乙方建立工程启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特殊时间商定，均由甲方负责在_年_月_日前装到地块红线接口。 (二)红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定担当，红线接口以外的设施由甲方负责供应并担当费用。 (三)甲方允许乙方自建厂区专用码头，并帮助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。 九、费用优待 甲方保证赐予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优待，并不低于其赐予园区内任何企业的优待条件。 十、土地利用要求 1乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活效劳设施。 2土地使用年限为50年，

8、自乙方投资企业领取该批租地块的(中华人民共和国国有土地使用证)之日起算。土地使用年限期满后，乙方如需连续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。 3规划及建筑治理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_，建筑密度不超过_，绿化率不低于_，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑治理部门最终确定为准。 十一、土地批租费用的支付 批租费用分三次支付。第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40，即_元人民币；其次次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地治理部门签订土地使用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_，即_元

9、人民币；第三次付款为_年底之前，乙方付清全部余款。 十二、建立工程的启动 乙方必需在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地治理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建立工程。 十三、违约责任 1由于甲方缘由导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。 2由于甲方未按本协议商定供应公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。 3乙方违反本协议商定未准时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。 4乙方建立工程逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向

10、甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；假如在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。 十四、其他 1本协议适用中华人民共和国法律。 2本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式商定后作为本协议之附件。 3本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 4协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 5协议一式四份，甲乙双方各执二份。 十五、生效 本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。 本协议于_年_月_日

11、签订于_。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 签约代表(签字)：_签约代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地的协议书 篇3 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的

12、剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治

13、理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责

14、爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

15、。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 _ 鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日 土地的协议书 篇4 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信

16、用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方（甲方）：_身份证号:_； 乙方（乙方）：_身份证号:_。 其次条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于，出让土地面积为。= 第四条 土地费按每亩,总额为 大写日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条 双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损

17、失。 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执份，公证人执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日年 月 日 公证人（签字） 年 月 日 土地的协议书 篇5 矿山名称： 土地复垦费用监管协议 甲方：（区、市）（市）国土资源局（甲方为负责监管的国土资源治理部门） 单位地址： 法定代表人（负责人）： 乙方（为复垦义务人）： 单位地址： 法定代表人（负责人）： 丙方（为银行）： 单位

18、地址： 法定代表人（负责人）： 第一章总则 第一条依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法、土地复垦条例和其他有关法律法规的规定，为落实土地复垦费用，保障土地复垦的顺当开展，复垦义务人与国土资源治理部门双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，签订本协议。 其次条 依据土地复垦法律法规给予的职责，甲方有权依法对本行政区域内生产建立活动损毁土地的复垦进展监视治理，监视乙方落实土地复垦费用，履行土地复垦义务。 第三条 乙方应当遵守土地复垦法律法规，根据“谁损毁，谁复垦”的原则，依法履行土地复垦义务。土地复垦费用的存储、使用应承受甲方的监视治理。 第四条丙方应当根据本协议商定，帮助甲方对乙方土地

19、复垦和的存储、支取进展监视治理。 第五条本协议所称土地复垦费用，是指复垦义务人为发行土地复垦义务，依据土地复垦方案完成土地复垦任务所需要的费用。土地复垦费用属于土地复垦义务人全部，专项用于土地复垦义务人损毁土地的复垦。 第六条土地复垦费用账户根据“企业全部，政府监管，专户存储，专款专用”的原则治理。 第七条 本协议在土地复垦方案及各阶段土地复垦规划通过备案后签订。 其次章乙方复垦任务 第八条 乙方工程位置： 工程名称： 采矿许可证号（或建立用地批复号）： 矿区面积（建立工程用地面积）平方公里，开采矿种（或者建立工程性质），开采方式，开采年限（或建立周期）年。 第九条 依据土地复垦方案，估计该工

20、程损毁土地总面积公顷，拟复垦土地面积公顷，工程静态总投资万元，动态总投资万元。土地复垦方案效劳期限为年。 第十条 土地复垦义务人应当于每年12月31日前向县级以上地方人民政府国土地资源主管部门报告当年的土地损毁状况、土地复垦费用使用状况以及土地复垦工程实施状况。 第三章土地复垦费用的存储 第十一条 乙方应将土地复垦费用存入土地复垦费用共管帐户，开户行：，帐号：。 第十二条 乙方应依据批复的土地复垦方案及阶段土地复垦规划中确定的费用预存规划，一次性全额将土地复垦费用存入土地复垦费用共管帐户。 存储金额：人民币大写元（小写元） 存储日期：年月日前 第十三条 土地复垦费用所产生的利息归乙方全部，可用

21、于抵减下一期应存储的土地复垦费用。 第四章土地复垦费用的治理和使用 第十四条 乙方在根据土地复垦方案和阶段土地复垦规划完成全部复垦任务后向甲方提出最终验收申请。验收合格后，乙方可向甲方申请从土地复垦费用共管账户中支取结余费用的80%。 第十五条 复垦为农用地的，甲方应当会同有关部门在最终验收合格后的5年内对土地复垦效果进展跟踪评价。复垦效果到达土地复垦方案和阶段土地复垦规划要求的，乙方可向甲方申请从土地复垦费用共管帐户中支取结余全部费用。 第十六条 丙方应在收到甲方出具的验收合格确认书和土地复垦费用支取通知书后工5个工作日内将士地复垦费 土地的协议书 篇6 甲方：身份证号 乙方： 甲方将于年月

22、日从全体农户承包而来的废弃地垧（此地四至及平面图附后）自愿转包给乙方，现经甲、乙双方共同协商并在公平、自愿、有偿的根底上达成如下协议： 1、转包价款分三期支付：一期合同签定之日起支付万元；二期围墙建立完毕支付万元；三期办理用地审批手续完毕支付剩余万元，转包期限从*年月日至*年月日。 2、签定本协议后甲方对该地不再具有经营治理权利及其他任何民事权利，同时乙方取得该地的经营治理权利及其它任何民事权利；甲方必需保证该地没有设定他项权利，否则将担当违约责任及赔偿损失责任。 3、乙方在开发利用土地时，甲方不得干预并且甲方有帮助办理的义务；同时若影响乙方或干预乙方行使治理权利，甲方应负责进展协调解决。 4、乙方具有该地块开发利用的权利，如因甲方缘由影响乙方开发利用该地，乙方有权要求甲方退还转包总价款，同时担当违约及赔偿损失的责任。 5、乙方对该地上的全部建筑物、构筑物及附着物具有全部权。 6、甲方必需负责乙方进出此地所需道路的使用权。 7、此地四周村上已经留出给各户村民米长的耕地使用道路。 8、乙方具有另行转包的权利。 9、如一方违约将担当总承包价款违约责任。 10、此协议一式三份甲乙双方各持一份；报阿拉嘎村民委员会备案一份，签字后既具法律效力。 甲方： 乙方： 年月日