土地买卖居间合同4篇.docx

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1、 土地买卖居间合同4篇 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在公平、自愿的根底上，经双方协商全都，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条 指定土地概况 土地座落： 。 国有土地使用权证编号为：。 土地面积： 。 其次条 托付事项 甲方在实地考察土地并承受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方承受甲方的托付，为其供应居间效劳，并帮助甲方完成对该土地使用权的受让。 第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方帮助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的

2、支付、土地使用权属变更登记等事项。 2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方依据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。 3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按商定的标准及方式向乙方支付居间效劳费；乙方有权按该标准及方式收取居间效劳费。 4乙方向甲方收取的居间效劳费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写： 圆整）。 5支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间效劳费人民币 元（大写： 整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号： ；开户姓名： ）。 6.履行本协议所支出的各项合

3、理费用，由甲、乙双方自行担当。 第四条 违约责任 若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的商定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。 第五条 其他事宜 1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及担当，与乙方无关。 2对于土地使用权转让合同的履行状况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自担当相关法律责任。 若因不行归责于乙方的事由，致使不能根据转让合同商定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方担当相关责任。 3 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获

4、知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业隐秘。 4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 本协议附件： 身份证复印件。 本协议指定土地相关状况说明。 乙方（盖章）： 经手人：身份证号码： 联系电话： 年 月 日 土地买卖居间合同2 托付方(买方)：（以下简称甲方） 居间方：(以下简称乙方） 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳

5、、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条：合同标的物 面积： )的转让居间效劳。 其次条：居间方义务 1、居间方应积极仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与土地业主方签订合资或转让合同，促使交易胜利。 第三条：托付方义务 托付方承诺一旦交易胜利后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条：居间效劳费 1、居间效劳费的标准： 托付方与土地业主签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额的百分之 ( %)。 2、居间效劳费的支付方法： 托付方与土地业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费

6、按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。 第五条：诚信原则 1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该土地业主进展协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳 居间方向托付方供应 土地(位置： 2、假如托付方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 3、本合同的有效期(托付期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动土地业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 4、托付

7、期内托付方未能与土地业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。 第六条：合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不 得擅自修改本合同。 第七条：违约责任 违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议共 贰页，一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地买卖居间合同3 甲方(托付单位代表)： 乙方(居间方代表)： 一、托付事项： 依照中华人民共和国合同法其次十三章，居间合同法第四百二十四条、四百二十六条和本法第六十一条规定。甲方托付乙方就位于_编号:_的”土

8、地转让工程，居间方自愿同意受托付方的有偿托付，帮助托付方供应买家或需求方的信息和帮助过户要账等相关效劳。 二、居间方酬劳的结算方式： 据乙方帮助买卖双方完成土地转让或过户合约签订胜利后以首批土地转让进账资金进账后3天内托付方自愿无条件下的，不行更改的按合同总金额的_ %(即_元)付中间人效劳佣金，以现金方式支付给居间方。 三、违约责任： 1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不行撤销、不行更改的，同时具有法律效力。托付方未按其次条款规定，按时、足额兑现酬劳视为违约，并担当相应法律责任。 2.合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法

9、院起诉，请示代依法调解或强制履行。 四、其它商定事项： 1.本合同在执行过程中，假如发生企业(公司、集团)名称变更，法人代表更换或其他重大变化，此合同仍旧有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体担当法律和履约责任。 2.就本承诺书而言，假如甲方和乙方供应的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所掌握的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与工程方进展私下交易，都视为和乙方效劳有关托付方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方效劳费。 3.本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。 4.

10、本合同一式两份，托付方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏。 5.乙方供应的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地买卖居间合同4 公司地址：_ 居间方：_房地产经纪有限公司 地址：_ 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条：合同标的物 居间方向托付方供应_土地的转让。 其次条：居间方义务 1、居间方应积极仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2、居间方帮助托付方做

11、好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。 3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与工程业主方签订合资或转让合同。 4、居间方应帮助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程胜利签约。 第三条：托付方义务 托付方承诺一旦本工程业主与托付方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条：居间效劳费 1、居间效劳费的标准： 托付方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的_(居间方开具正式合法发票)。 2、居间效劳费的支付方法： 托付方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包

12、括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。 第五条：诚信原则 1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同 第四条支付效劳费。 2、假如托付方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同 第四条支付效劳费。 3、本合同的有效期(托付期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动本工程业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质

13、性成交合同。 4、托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。 5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准版0%的赔偿。 第六条：合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条：违约责任 违约责任按民法典有关条款执行。 本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 托付方： 居间方：_房地产经纪有限公司 法人代表或托付代理人 法人代表或托付代理人 签字或盖章： 签字或盖章： 日期：_日期