土建工程合同书土建工程承包合同协议书(十六篇).docx

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1、 土建工程合同书土建工程承包合同协议书(十六篇)土建工程合同书 土建工程承包合同协议书篇一 第一条、工程概况 1、工程名称：中国xx公司综合办公楼工程室内保洁 2、工程地点：咸阳 3、承包范围：二至十六楼室内全部清洁面保洁 4、承包方式：保洁工具、洗洁剂、人工等由乙方供应。 5、本工程先做二楼保洁作为其它楼层样板；自_年_月_日开工，于当日完工。假如保洁工程按甲方要求按时、按质顺当完成，则其它楼层按甲方的时间要求交给乙方施工。 其次条、双方权利及义务 （一）甲方权利及义务 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、全部腾空或者局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。 3、无偿为乙方供应保洁用水、用

2、电，并说明使用留意事项。 3、对乙方保洁质量应准时监视检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，直至到达质量标准。 （二）乙方权利及义务 1、仔细完成保洁工程，确保工作质量，到达甲方满足。 2、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。 3、乙方在作业中应严格要求工作人员，爱惜建筑物及室内外各种设施，留意节水节电。 4、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 5、乙方作业中发生损坏成品及半成品则造价赔偿。 6、乙方在作业中做好劳动爱护及岗前安全教育措施、严禁消失大小安全事故，听从现场安

3、全员的指挥，若消失安全事故由乙方负全部责任。 第三条、工程质量及验收 1、乙方做出工程样板，经甲方验收合格后，作为甲方验收标准。 2、乙方在工程完工后通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。然而甲方应成认完工日期，并担当乙方的相关费用。 3、验收合格之后，若需要返工的，甲方另担当费用。 4、在施工中，消失甲方施工人员交叉施工，造成需要返工的，甲方必需担当返工费用。 第四条、工程价款及结算方式 1、工程价款：2.8元 按实际面积结算。（若乙方二楼作业不能满意甲方要求，只作业二楼则按3.5元结算） 2、结算方式：

4、工程竣工验收后（可分层验收），乙方提出工程结算，甲方收到上述资料一天内审查完毕，按工程量价款 100%的标准向乙方支付工程款。 第五条、争议或者纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或者请有关部门进展调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方可向人民法院起诉。 第六条、附则 1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 2、本合同双方签字后生效，本合同履行完成后自动终止。甲方：代表人（签字）：_年_月_日乙方： 代表人（签字）：_年_月日 土建工程合同书 土建工程承包合同协议书篇二 弘景园工程部： （以下简称甲方）承包负责

5、人： （以下简称乙方）xx大御城弘景园工程，经甲、乙双方协商，甲方打算将此工程的外墙饰面砖工程承包给乙方，为了明确甲、乙双方的安全责任和义务，确保该工程的质量和进度，特拟定此责任状。 一、工程安全目标 1. 工伤死亡事故为0 2. 重伤事故为0 3. 工伤率必需保证在3以内。 二、甲方安全职责 1、甲方应按公司安全生产治理细则规定有权对乙方在本工程施工范围履行安全监视、检查和治理职能，相关主管部门也可以监视、检查和治理。 2、甲方应根据建立部g59-99建筑施工安全检查标准、公司文明施工现场治理方法和工地所制定的安全生产规章制度进展检查执行，乙方必需积极协作甲方工作。 3、甲方要定期对乙方工人

6、进展安全教育，向他们宣传、讲解国家、企业的安全生产方针、政策、法规和标准制度。 4、甲方负责给工人配备必要的劳动爱护用品，负责搞好施工现场的全部安全防护。 5、甲方应建立健全安全保证体系和安全治理制度，保证安全、文明施工顺当有序。 三、乙方安全留意事项 1、全部进场人员必需承受三级教育，必需遵守甲方制定的规章制度，听从甲方的统一治理，乙方在施工消失任何工伤事故，在20元以内，由乙方负责，若因乙方违章指挥、违章作业造成工伤事故，除扣20元以外后，乙方担当10的经济责任。 2、高空作业必需系好安全带，穿防滑鞋。没有牢靠的安全措施工人可以拒绝施工。 3、工人进入施工现场必需戴好安全帽。发觉一人一次不

7、戴罚30元，班长连带罚50元。 4、工人进场必需具备三证：身份证、安康证和婚育证明。 5、工人严禁打架斗殴、严禁偷盗行为，违者一人一次罚款200元，情节严峻者送派出所。 6、制止随便生火取暖。严禁酒后上岗，严禁赤脚以及穿拖鞋上班作业。严禁擅自拆安电线。 7、施工现场严禁大小便，发觉一次罚款100元。 8、假如发生安全事故应即时抢救，并同时报告治理人员。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，工程完工后，本合同的法律效力自行终止。未尽事宜，由双方协商解决。甲方代表： 乙方代表：_年_月_日工程工程合同 篇10发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国民

8、法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况工程名称： 工程地点： 图纸设计事项： 二、工程承包范围 三、合同工期开工日期： 总工期： 若甲方未按合同付款或其他非乙方缘由造成的施工延误，则工期顺延。 四、质量标准工程质量标准：钢构造工程施工及验收标准gb50205-20。工程质量应到达质量等级： 五、合同价款确定方法 六、工程价款及组成工程总价款(人民币)： 七、付款方式甲方向乙方支付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 八、双方的权益和义务甲方派驻监理工程师或工地负责人: 乙方派驻

9、的工程经理及技术负责人: 甲方工作： 1、在乙方进场施工前，做好现场的“三通一平”工作，施工所需的水、电接至施工现场并供应。 2、协调办理工程施工手续，并担当各种规费; 3、根据合同商定向乙方支付工程款; 4、向乙方供应肯定的施工临时用房，约2; 5、协调处理乙方施工过程与土建施工方、当地群众的关系。乙方的工作： 1、根据国家标准和设计施工图进展施工; 2、在施工过程听从甲方的统一安排和治理，做到文明施工; 3、对施工过程由自身缘由引起的一切施工质量事故、工伤事故负责。 4、供应工程竣工验收资料。 九、违约事项合同生效后，假如一方单方面违约，则按合同总价的5%向另一方支付违约金;已经给另一方造

10、成了损失，则按双倍损失价支付违约金。工程纠纷协商未果，可请工程所在地的仲裁部门调解，或向 人民法院提起诉讼。 十、工程技术要求和参数 1.工程规模： 2.构造形式： 3.材料要求： 4.其他要求：十 一、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，其他未尽事宜双方另行商定。十 二、补充条款甲方(公章)： 乙方(公章)：代表(签字)： 代表(签字)：电话： 电话：签约时间： 土建工程合同书 土建工程承包合同协议书篇三 合同编号：发包人： (以下称甲方)承包人： (以下称乙方)为明确双方的权利、义务和责任，确保合同项下工程工程顺当完成，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他

11、有关法律、行政法规的规定,结合本工程实际状况,甲、乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用和合作互利的原则，经协商全都，就绿化工程施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 其次条 承包形式 2.1 在乙方已充分勘察施工现场，熟识本工程设计图纸的根底上，甲方以固定总价包干的方式包工、包料、包工期、包质量安全的形式发包给乙方，乙方自负盈亏，自行施工，不得转包、挂靠、或违法分包。 第三条 承包范围及说明 3.1 承包范围：详细详招标文件和甲方景观部确认的招标图纸（绿化景观、土方购置及回填等）详见附件“工程预算书”。 3.2合同签订后，甲方有权依据

12、自身需要调整承包工程内容包括增加、削减、修改等，甲方要求调整工程内容的，均应以甲方盖x确认的书面通知文件为准，乙方在收到甲方要求调整工程内容的书面通知文件后，应当根据甲方要求准时完成。 第四条 合同价款及调整 4.1本工程按人民币（大写）元 （即：元）为含税固定总价包干，含苗木、运杂费、运输损消耗、采保费、与总包的协作费、施工水电费、场地平坦、土方回填（购置土方）、泥炭土、改进土壤费、种植费、养护费、措施费、企业治理费、风险费、利润、规费、建安税金等施工过程中的全部费用。 在合同实施期间，其含税包干总价不受市场价格及政策性价风格整而增减。 4.2 合同签订后，因甲方调整工程内容包括增加、削减、

13、修改等，合同总价应作相应调整。 4.3 因设计变更或者甲方要求调整工程内容，对于设计变更及调整局部工程的价款根据如下方式计价：（下浮率 1-合同包干总价247;最终一次投标工程预算书中预算总价 %) 4. 3.1工程预算书中已表达的工程，按工程预算书中的单价下浮状况，同比下浮。 4. 3.2工程预算书中有类似或接近工程单价的，根据类似或接近工程单价调整，同比下浮。 4. 3.3更换主材的工程单价只调整工程预算书中综合单价中的主材单价，其他费用不变，同比下浮。 4. 3.4工程预算书中没有适用工程的综合单价，双方依据施工当期市场行情协商确定，按工程预算书单价下浮状况，同比下浮。 4. 3.5工程

14、预算书中注明为暂定价的工程，乙方在施工过程中应做好相应的定价签证，结算时按实调整，否则甲方有权不予付款。 4.4涉及本工程造价的经济签证必需由甲方的造价治理部门和景观治理部门的现场代表共同签署意见，并报公司领导签字盖x认可后生效。 第五条 付款方式及结算方法 5.1 付款方式：乔灌木进场并种植完成后15个工作日内付该局部工程款的70%；本合同项下工作内容全部完成并经甲方验收合格后,甲方在 15 个工作日付至合同包干总价的80%工程款；甲方对乙方的提交的完整的结算资料的审核结果经乙方核对并书面确认后，甲方在15个工作日内付至结算总价的85%；预留结算总价的15%作为保修金，假如乙方在保活期内已完

15、全履行了保修义务， 甲方应在保活期满后15个工作日内无息归还。苗木在保活期内如消失死亡，乙方应在接到甲方通知后2个日历天内清理死亡苗木，7个日历天内种植新苗木并经甲方验收确认，否则甲方有权拒付保修金。 5.2在甲方支付工程款前，乙方应先供应相应金额的工程工程所在地税务机构开具的建安发票，双方结算完毕后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方应向甲方供应包含保修金在内的建安发票（工程工程所在地税务机构开具）。 5.3结算方法： 5. 3.1 苗木种植完成并竣工验收后_日历天内，乙方应根据第 5. 3.3条之商定提交全部的结算资料。甲方应在收到乙方提交的完整的结算资料后30个工作日内进展审核，

16、审核结果经乙方核对并书面确定后结算完成。 5. 3.2 符合本合同商定的工程质量标准的合格工程才纳入工程结算，乙方不符合 第七条规定的质量要求，乙方应在甲方要求的期限内整改至合格，否则甲方有权拒绝办理结算。 5. 3.3 结算时，乙方应向甲方提交的完整的结算资料，按附:2：结算资料送审标准执行。 5. 3.4 乙方因完本钱合同项下工程施工任务所发生的水电费开支，由乙方自行担当，并由甲方代为缴纳。工程竣工验收后，甲方有权依据乙方安装的独立水表、电表表达的实际用水、用电量及水电部门的收费标准计算乙方水电费开支，并从工程结算款中扣除。 5. 3.5合同履约过程中，对于乙方应支付的任何违约金或罚金，甲

17、方有权直接从应付工程款中扣除。乙方承诺竣工结算审核意见书经合同双方确认后，乙方不再提出任何追加工程结算造价的要求。 第六条 工期要求及调整商定 6.1 工期要求： 6. 1.1 合同工期：共 天，本合同项下工程竣工日期不迟于_年_月_日，竣工日期为甲乙双方共同书面确认本合同项下工程已全部竣工验收合格之日。 6. 1.2 乔木应在 _年 _月 _日前种植到位，地被及草皮应结合硬景铺装工程穿插进展，并应于_月日前全部施工完成； 6. 1.3 对于本合同项下工程与整个工程工程范围内其他分项工程的交接施工界面的部位或改造节点，乙方必需在开工后10个日历天内完成，或者根据乙方与相关专业承包人协商确定的详

18、细连接标准准时间内完成，但均不得影响其他专业工程的开展及施工收口工作，否则乙方必需赔偿由此导致甲方或其他专业承包人的全部损失。（如乙方与相关专业施工单位协商确定的完成时间超出本条款第、项商定的工期要求，应当获得甲方书面同意，否则，视为乙方违反合同工期要求，应当担当逾期完工的违约责任。） 第七条 工程质量 7.1 质量标准：一次性到达_市绿化工程施工及验收标准（g82-99）及_市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（c34-91）合格标准。乙方应严格按设计要求和国家、省、地现行标准、规程及标准及经审批的工程施工组织设计进展施工，全面实现双方商定的工程施工品质要求。当有多种相关的质量合格标准时，以甲方

19、确定使用的施工验收标准为本工程的验收依据。乙方在施工期间应无条件、严格遵守工程建立报验程序。 7.2 材料要求： 7. 2.1 为保证工程品质及景观效果，乙方应严格根据报价文件中所列苗木的规格大小并由甲方技术人员现场确认前方可进场施工，未经甲方书面认可，乙方不得进展更换。 7. 2.2用于本工程的全部苗木必需满意环保标准，每批次苗木进场前应准时通知甲方到场检验，经甲方书面认可前方可进场。 7. 2.3 如乙方所进苗木不符合上述本合同第 7. 2.1及 7. 2.2条规定之要求，乙方应负责无条件更换，并担当由此引起的工期延误和违约责任。 7. 2.4 苗木种植后须一次成形并到达即时外观效果,全部

20、乔灌木要求树冠均匀、造型美观且保持全冠进场，2c以上树枝只剪除病虫枝、枯死枝以及生长衰弱枝等不良枝条，其余均不做修剪，在苗木运输时也不行折断。假植苗断根时间最少在_年以上，土球直径至少是胸径的7倍以上。乙方应自行考虑苗木特征加强管养和实行必要保活措施，确保苗木成活。 7. 2.5 甲方有权利依据状况调整苗木的品种及大小，乙方应无条件听从；由于苗木的变化带来的总价的变动，根据本合同第 4.3条商定计价。 7.3 乙方应严格根据甲方及设计图纸要求进展选苗，不符合要求的苗木不允许进入施工现场。种植在场地内的苗木，一旦发觉其品种、规格（高度、胸径头径、冠幅等）、效果不符合设计图纸要求，一律无条件退场并

21、重新补种符合要求的苗木，由此引起的经济损失由乙方担当。如因此引起工期延误，按工期延误违约处理。 7.4 绿化局部的施工前预备、种植材料和播种材料、种植前土壤处理、土面整理及堆坡、施肥、种植穴及槽的挖掘、苗木运输、苗木种植前的修剪、树木种植、绿化工程的附属设施以及工程验收等，应满意设计要求、现行_市绿化工程施工及验收标准（g82-99）及_市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（c34-91）的有关规定。植物种栽以及验收均要承受全程监视。 7.5种植土必需是构造疏松、通气、保水、保肥力量强，不含杂草籽、草根，并相宜园林植物生长的土壤。种植土基层必需去除至所要求的标高后再填种植土。若基层有建筑垃圾的土壤

22、、重粘土、粉沙土及含有有害园林植物生长成分的土壤，必需用种植土进展局部或全部更换。施工种植前必需依据土地的实际状况施足基肥，弥补绿化地瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。 7.6 为确保草坪平坦美观和生长，施工前在种植土外表掩盖4c混合土（河沙：种植土：养分土8：1：1拌匀，混合土分两次覆完酒水， 其次次作为找平层），然后再铺上草皮，待草皮施工完约1个月后修剪一次再补1c河沙找平。 7.7 为到达进场苗木种植的最正确效果，除了按图施工外，地形堆土及苗木种植位置需事先放样并经甲方现场代表复查确认，甲方代表可对现场堆坡效果及种植苗木进展调整直到满意效果为止，乙方应予以积极协作。 7.8 乙

23、方应在申报验收前先行自检，自检合格后通知甲方核验。若经甲方核验达不到合格要求,乙方应无条件返工整改,直到合格为止,由此产生的工程费用均由乙方担当，如因此引起的工期延误，按工期延误违约处理。 第八条 安全施工 8.1 乙方须遵守工程建立生产安全有关治理规定和工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工,并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查；遵守安全措施和安全技术交底要求。实行必要的安全防护措施,消退事故隐患。若发生安全事故,一切责任与费用由乙方担当,甲方概不负责。因乙方缘由导致乙方施工人员及 第三方发生人身或财产损失,全部法律责任及涉及的费用均由乙方担当。若甲方为抢救伤员所发生任何紧急

24、开支，甲方有权从应付的工程款中扣回。 8.2 乙方必需对参加施工的人员进展安全文明施工教育,并与每一个工人签订安全生产责任书,并对他们的安全负责。施工人员一切安全防护用品均由乙方自理。 8.3 乙方在施工过程中应爱护好工地的安全防护设施,若发觉破坏现象,甲方有权按工程部有关安全生产条例惩罚,若由此引起的人身伤亡事故、质量事故，乙方应担当全部责任并赔偿经济损失。 8.4 乙方在施工过程中应做好工作面及小区内各种根底设施、地下管网和建筑成品半成品的爱护工作，若发生损坏乙方担当全部责任并赔偿相关的经济损失。 8.5乙方必需在人员进场或人员变动前为所属施工人员办理工伤保险并缴纳相应费用（办理工伤保险的

25、费用已含在合同总价中，由乙方自行缴纳），并准时向甲方办理交接备案手续。 第九条 文明施工 9.1 乙方在施工中应做到完工清场、文明施工、制止扰民。 9.2 乙方施工中本工种工序完成后,应准时清理工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。因乙方缘由造成的事故由乙方负全责并赔偿经济损失。 9.3 甲方检查中若发觉乙方人员不戴安全帽、穿拖鞋、驻地有乙方人员家属、随地大小便等不符合安全文明施工的行为, 每发觉一人次对乙方根据人民币500元计取违约金。 9.4 施工班组人员制止在工地酗酒闹事、打架斗殴。如有发生，除移交公安部门处置外，每发生一起根据人民币500元计取违约金。 9.5乙方应遵

26、守安全生产及文明施工有关治理规定，严格按安全标准组织施工，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，并随时承受行业安全检查人员依法实施工地监视检查。由于乙方安全措施不利造成质量事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。 第十条 工作职责 10.1甲方责任 10. 1.1 甲方委派为工程负责人，负责现场协调、联系、安排等工作,并协作办理相关的签证手续，负责协作苗木选购及苗木质量掌握工作。甲方如需变更工程负责人，应书面通知乙方，变更效力从书面通知到达乙方时生效。 10. 1.2 开工日前3个工作日,甲方向乙方供应施工图2份。 10. 1.3 甲方负责协调施工所需的场地及现场必要的水源、电源，并向乙方供

27、应水电驳口各一处。 10. 1.4 组织有关单位进展图纸会审,向乙方进展设计交底。 10. 1.5 负责将工程建筑物的水准点、坐标掌握点以书面形式交付乙方使用。 10. 1.6 在工程施工期间,如需设计变更等事项,甲方应准时以书面形式通知乙方,以便于工程施工。 10. 1.7 负责准时对乙方进场的材料组织验收工作。 10. 1.8 组织工程验收，按合同商定要求准时支付工程款。 10. 1.9 严格依据现行国家标准、技术标准和工程所在地的省市有关规定和甲方确认的设计文件的要求和本合同的商定对乙方施工全过程进展监视，负责本工程的质量、进度和安全的监视、掌握，合同履约治理和信息治理。根据报价文件承诺

28、核对苗木的品种、规格，催促乙方在工程开工之前建立健全质量、安全保证体系；对乙方购入的苗木的品种、规格及成活率进展监视，对乙方投入本工程作业班组数量和素养、施工设备、设施、材料的性能进展评价，作好现场各专业队伍的施工协调、监视、治理工作，乙方应无条件申报并协作。 10. 1.10 需要取得甲方书面批准才能生效的情形：乙方无论何种缘由以书面形式提出调整主要工程技术和治理人员、调换苗木的规格、质量、数量、重量或技术参数等变更以及涉及工期顺延的事项；涉及本工程造价增加、工程延期的签证必需经甲方根据本合同第 4.4条规定的签证程序确认后生效。 10.2 乙方责任 10. 2.1 乙方在本工程必需表达公司

29、、工程部的两级治理，且以企业的实力、技术治理力量、工程质量与施工安全保障、工程技术治理优势，结合本工程特点建立健全公司法人在本工程的工程施工的质量、安全保证体系，配备并根据工程实际进展调整好本工程组织治理机构、施工班组、机械设备、材料供给，充分表达公司对工程施工的.治理力度，跟踪掌握力量，保证施工全过程的品质监控，并实现工程质量标准、工程施工安全标准等工程施工品质要求，并如期竣工，通过验收交付给甲方。 10. 2.2 乙方需在施工前向甲方代表上报苗木进场规划，由甲方代表依据现场施工节点状况进展审查确认，并严格执行，以避开与其它工序相互穿插干扰施工。 10. 2.3 乙方委派 为工程经理，负责现

30、场协调，施工组织，人员安排等合同确定的乙方施工现场治理及签证全部事宜，乙方如需变更工程负责人，应书面通知甲方并经甲方批准后生效 土建工程合同书 土建工程承包合同协议书篇四 发包方（甲方）：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_承包方（乙方）：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。（各单项工程详见工程工程一览表） 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费

31、_元。（各单项工程详见工程工程一览表） 其次条 工程期限 一、开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表） 二、施工前各项预备工作，双方应依据工程协议书中 第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1.由于人力不行抗拒的灾难，而停工者； 2.因甲方变更规划或变更施工图，而不能连续施工者； 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而停工或不能顺当施工者。 第三条

32、物资供给 一、全部工程所需的物资按以下第（ ）项供给方式办理： 1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供给。 2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供给。 3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方

33、托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。 四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供给方负责验证；如无合格证明，必需经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的

34、损失，应由甲方负担。 第四条 工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按以下第（ ）项规定办理： 2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。 3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 5.招标的工程，按中标的价款结算。 二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理（详见附件）。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构

35、件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 4.在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能连续进展下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或简单隐藏工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位

36、共同进展验收，并办理隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额治理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前准时送经办的银行，做为结算工程款之依据。 第六条 竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前_日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的治理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接收

37、、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。 四、在进展竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 五、工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方讨论同意，可做减项竣工，并对已完工程进展竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为依据。在进展

38、竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件： 1.增减变更文件和其他洽商记录； 2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录； 3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建立单位存档。工程变更较大的，可以由建立单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修_年，采暖工程保修 第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理） 第七条 违约责任和仲裁 一、由于乙方责任未按本合同规定的

39、日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。 二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。 四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理： （1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁， （2）直接向人民法院起诉。 第八

40、条 附则 一、预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政治理局进展鉴证。 二、在本合同签订之前，双方签订的施工预备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。 三、招标工程，按市建立工程招标、投标暂行方法签订合同。 四、双方商定的其他事项： 第九条 合同附件 一、工程工程一览表。 二、全部施工图纸。（合同正本有此附件） 三、施工图预算。（合同正本及xx银行有此附件） 四、甲方负责供给的材料、设备一览表。 五、有关协议： 六、有关补充合同： 第十条 合同份数及有效期 一、本合同一式_ 份，甲乙双方各执正本

41、一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。 二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建立单位（发包方）：_工程负责人：_年_月_日建工单位（承包方）：_工程负责人：_年_月_日 土建工程合同书 土建工程承包合同协议书篇五 签订合同双方：征用土地单位：_，以下简称甲方；被征土地单位：_，以下简称乙方。依据_（审批权力机关）批准的_建立工程的规划任务书和工程选点报告等文件，根据国家建立征用土地条例和_省（或自治区、_市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地治理机关申请和_县（或市、省）人民政府审查批准，经甲方双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条 征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共_亩，稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。所征土地东起_，南起_，西起_，北起_. 其次条 征用土地的各类补偿和安置补助费 1.依据_省（或自治区、_市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的_倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按盛自治区、_市政府制定的方法执行；征用_市_区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜